1、第 1 页 共 8 页编号：_建筑装饰工程施工合同甲 方：_第 2 页 共 8 页乙 方：_签订日期：_年_月_日发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况.工程名称：_.工程地点：_.承包范围：_.承包方式：_.工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。.工程质量：_.合同价款（人民币大写）：_第 3 页 共 8 页第二条 甲方工作.开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明_ 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中
2、所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。.委托_监理公司进行工程监理，监理公司任命_ _为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。.负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作.参加甲方
3、组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。.指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管
4、线。.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第 4 页 共 8 页第四条 关于工期的约定.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。.因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工_小时以上（_周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（_）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（_）等国家制订的施工及验收规范为
5、质量评定验收标准。.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验
6、收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定.双方商定本合同价款采用第_种：第 5 页 共 8 页（）固定价格。（）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_内容。（）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。.本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分_次进行款_金额.工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为
7、同意。并在_天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定.甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民
8、共和国消防条例和有关防火设计规范。.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。.由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第 6 页 共 8 页第九条 奖励和违约责任 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖
9、期一天，按付款额的_支付滞纳金。.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。.乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。.未办
10、理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理.凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁,当事人未在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 其他约定第 7 页 共 8 页第十二条 附则.本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。.本合同正本两份，双方各执一份。副本_份，甲方执_份，乙方执_份。.本合同履行完成后自动终止。.附件（）施工图纸或作法说明（）工程项目一览表（）工程预算书（）甲方提供货物清单（）会议纪要（）设计变更（）其他甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：代 理 人： 代 理 人：单位地址： 单位地址：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 邮 编： 邮 编：开户银行： 开户银行：第 8 页 共 8 页户 名： 户 名：账 号： 账 号：_年_月_日 _年_月_日
