租房合同出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将位于 XX 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20XX 年 04 月 15 日至20XX 年 04 月 14 日，计 24 个月。 二、 本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季房租乙方需要提前 1 个月，向甲方支付全季租金。 三、 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 房屋租赁期为 ，从 20XX 年 04 月 15 日至 20XX 年 04 月 14 日。在此期间，乙方要求终止合同，须提前 1 个月通知对方，并偿付对方 1 个月的房租作为违约金；如果未提前 1 个月通知对方的，则偿付对方 2 个月的房租作为违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 五、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 六、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 七、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八、 本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日
