1、XX 大学外国专家楼施工组织设计目 录第一章 工程概况 .21、工程特征： .22、施工现场特征： .2第二章 工程质量、工期及安全目标 .3第三章 施工方案 .31、施工程序： .33、主要设备选用 .34、能源、资源、劳动力需用量 .4第四章 主要分部分项工程施工方法 .41、基础工程 .42、主体工程： .53、防水工程： .74、楼地面工程： .85、门窗工程 .86、装饰工程： .9第五章 主要管理技术措施 .9附件：临时用电施工组织设计 .12一、工程现场简介 .12二、电源、配电箱位置及线路走向的确定 .12三、负荷计算 .14第一章 工程概况1、工程特征：本工程位于 XX 大学
2、校园内，为五层两单元砖混结构、建筑面积 1490 平方米。砼设计标号：基础垫层用 C10， 其它部位砼均用C20。该工程由 XXXXXX 设计，按七度抗震设防裂度设计。楼地面采用水泥砂浆，缸砖，墙面采用釉面砖、外墙砖等。屋面防水采用新型防水材料，其它工程特征详见附表。2、施工现场特征：2.1 地质概况：根据该工程岩土程勘察报告分析，地下表层为杂填土，杂填土厚度 2.9-3.3 米，全区分布，下部为黄土状粉质黏土层。埋深 3.4-4.8 米之间，粉质粘土分布全场区，层厚 l.11.7 米，地下水深 2.5 米左右。2.2 气象概况：济南地区常年主导风向。夏季为西南风，冬季为东北风，最大风 33m
3、/s，极端温度分别为 42.7、-15 ；最大冻土深度 44cm，年降水量为 693.4mm。冬期施工时间从当年 11 月 18 日至次年 3 月 18 日2.3 现场特征：该工程南与已有建筑毗邻，东侧紧靠山大东围墙，西侧靠有拟建国际学术交流中心工程，北侧只有路面窄小的梨花路可通往施工现场。这给材料运输带来一定程度的困难。2.4 施工条件：施工前，我方首先组织约 50 人。采伐场内树木及平整场地。经测量需挖运垃圾及杂填土 150 立方米。第二章 工程质量、工期及安全目标1、质量目标：建立质保体系，强化管理，完善质量保证措施。高速优质确保优良工程（分部工程质量目标 详见附表） 。2、工期目标：该
4、工程自 1998 年 3 月 1 日开工到 98 年 8 月 31日竣工。力争 6 个月交付满意产品。3、安全目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡事故，重伤率小于 0.5，负伤率制在 8以下，争取达到标准化工地。第三章 施工方案1、施工程序：本着先地下后地上，先结构后装饰、安装，先顶棚、后墙面，先窗外后室内的原则，根据现场施工条件，合理安排进度，积极创造条件组织平行流水和立体交叉流水施工，确保按计划完成任务。2、工期控制：根据工期要求，合理组织施工人员对场及流水施工。本工程设置三个工程控制点：98 年 3 月 31 日基础完工98 年 5 月 15 日主体封顶98 年 8 月
5、31 日竣工3、主要设备选用本工程主要机械设备详见附表。4、能源、资源、劳动力需用量4.l 经计算施工高峰期最大日用水量为 60 立方米。4.2 根据现场机械设备，因外专楼与交流中心相距较近，且同时施工临时用电统一考虑，采用临时用电统一施工组织设计（详见附件） 。4.3 资源消耗量：钢材：0.024 吨平方米水泥：0.190 吨平方米木材：0.050 立方米平方米4.4 劳动力需用量详见附表第四章 主要分部分项工程施工方法1、基础工程1.1 基础施工顺序：平整场地定位放线旋喷桩基础挖土钎探灰土垫层砼垫层条基砖基防潮层室外回填。1.2 土方挖运：采用人工挖土方，清槽及修边坡，自卸汽车运土，土方运
6、至东外环路怪坡处，运距 10km，边坡按 1：0.5 放坡并满足工作面的要求。1.3 钎探：选用 25 标准钎 2.5 米长，探孔中距 1.5 米，梅花型布置，大锤用 10 磅重，每打下 50cm 记录一次锤击数，固定 4 人专门作业，钎探完后孔中进行灌水试验，发现问题及时解决，钎探完经隐蔽验收后用砂灌实。1.4 3:7 灰土：按比例严格计量，拌合均匀，颜色一致，分层铺设，每层铺土厚度为 200250mm ，每层夯打四遍，并随时抽查检验其干容量和含水率，发现问题及时调整。1.5 砼垫层：用溜槽溜至坑底，手推车坑内水平运输，平板振动，木抹子搓平，12 小时及时浇水养护。1.6 条基：条基钢筋 1
7、4 以上全部采用对焊，14 以下按规范要求搭接，箍筋做成 135 度弯钩, 绑扎时箍筋收口间隔交错放置。2、主体工程：2.1 砌体工程：砖砌体工程为本工程重点分项，应严格按规范施工。砖的品种、质量要严把质量关。符合设计要求及规范的规定。粘土砖在砌筑前应提前一天浇水湿润, 含水率控制在 10-15%，混合砂浆严格按配比通知单施配，做到计量准确。水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。砌砖前先盘角，每次盘角不大于五层（皮） ，盘大角要及时吊靠，盘角时要仔细对照皮数杆和层高。砌 240 墙时宜采用外挂平拉线，可以照顾两面平整，为控制抹灰 厚度奠定基础。砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，水
8、平及竖直灰缝宽度一般为 10mm，控制在 812mm 范围内。砌筑砂浆应随搅随使用，砂浆拌好后在 4h 内用完。外墙转角处同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，长度不应小于墙体高的 23。隔墙与墙式柱砌筑不同时可留阳槎预埋拉接筋，沿墙高每 500mm 预留 6 钢筋2 根，其埋入长度从墙留槎处起每边均不小于 500mm 末端应加 90度弯钩。马牙槎及拉接筋的配置应严格按图集留设。为抵抗墙体开裂采取预防措施，具体措施详见关于采取措施预防砖混结构房屋墙体裂缝的通知 。2.2 模板工程：本工程需支模部位为构造柱，圈梁、 梁板及预制板缝，其中板缝为 40mm，用 4040 方木或角钢作为底模，加以螺栓吊杆
9、固定。其余部位模板采用定型组合钢模板及木模板。板内刷隔离剂，梁跨中按规范起拱，柱梁板接头处须以木模补齐，柱模支设时上下层模板搭接 300mm，防止砼产生错台。模板支撑及拉接要牢固，以防跑模及漏浆现象。2.3 钢筋工程：为保证钢材及时进场，在看样订货时，应首先索取出厂证明书并取样化验，合格后方可进货，钢材进场分类堆放，并做抽样试验，栓挂标牌。钢筋加工过程中，如发现脆断或焊接性能不良或机械性能显著不正常时，再进行专项检验。钢筋接头的好坏是钢筋工程的关键，它与工程质量材料节约、施工进度密切相关，为此本工程针对不同部位及规格用如下接头方法：16 及 16 以上水平筋均采用搭接接头，一级钢筋的水平筋搭接
10、长度选用 35d，二级钢为 45d，搭接位置符合规范规定。现浇板钢筋上下筋之间用 8 钢筋马凳支设，间距 800 梅花型布置。砼浇筑时，板筋上铺设木跳板，施工人员须在跳板上行走，操作，严禁直接踩踏钢筋。2.4 砼工程：水泥及外加剂需有出厂合格证，砂石级配与含泥量经试验必须符合规定。砼配合比须经公司中心试验室试验，提供最佳配合比。砼浇筑前对各关口操作人员进行技术交底，检查验收模板及其支撑，请甲方对需隐蔽部位进行验收并做好隐验记录。梁柱用插入式振捣器，板用平板振动器，振捣操作员选用有经验的人员，相对固定，责任到人，明确分工，严禁漏振，过振。2.5 楼板安装：楼板首先要用 1：2.5 的砂浆堵头堵好
11、孔，堵入深度 6cm，安装楼板由专人负责，板缝拉开 4cm，细砼灌缝，采用木条吊模，板缝下部保证凹进 1cm, 坐浆 1cm，楼板随搁置随生浆。补空板下部加支撑，不得直接栓吊，以保证其下底面与预制板底面平整。2.6 标高控制：从建筑物四角进行标高传递，保征各处标高上下贯通，引测标高必须从0.00 开始，不准分层引测，以防累计误差。2.7 轴线控制：用经纬仪投射楼层轴线，采用正倒镜取中法，把轴线投到路边柱顶上，测试完后认真进行技术复核，误差不得大于12000，窗口位置由柱子轴线引测控制，上下层窗口必须保证在同一垂直线上。窗口标高要以+0.50m 线控制，窗洞留设时，为考虑抹灰装饰层厚度，适当把窗
12、台压低 12cm。3、防水工程：3.1 卫生间防水：施工时应注意：做找平层时，楼面与墙面交接处做成小圆角，防水层做至立面 200 处，管道根部待管道安装完后，用防水砂浆做防水套，高 3cm，宽 10cm 见方，其上贴面。防水层做完后，做第一次围水试验，经甲乙双方检验确认无渗漏后，方可进行面层施工，然后再做第二次围水试验，屋面防水材料待定，施工时按产品说明书及有关规范进行。4、楼地面工程：本工程有水泥砂浆地面和缸砖地面两种。做水泥地面时，要反复抹压，严禁上人踩踏，12h 后及时浇水养护，或用锯末覆盖。水泥砂浆的水灰比控制在 0.40.5 左右，做到不起砂，不鼓泡无裂纹，不空鼓。地砖楼面由内向外退
13、铺，地偏处管根套割吻合。卫生间、厨房间等有地漏房间要比其他房间楼面低 2cm，并保证以 1的坡度坡向地漏，地砖应首先选好砖，翘曲变形，大小不一者不得用于工程。5、门窗工程5.1 木门窗：木门窗由专业厂家定型加工，现场交货时严格按质量标准验收，不合格者坚决退回。门框采用后塞法安装，砌筑时予埋好经沥青防腐的木砖，门框两侧各留置 3 块。木框安装前，木门框外侧，首先进行防腐处理。门窗安装必须保证各处缝隙大小符合要求，开启灵活，不能有翘曲变形走扇现象。门扇用抽芯合页，先集中油漆，待抹完灰后统一安装，合页、杆、销等小五金不准安装在木结及填补处，合页应双面开槽固定，螺丝先打入 13 后，再用螺丝刀拧紧拧平
14、，不得歪扭倾斜，严禁用锤直接打入。5.2 铝金门窗： 铝合金窗框安装时，要控制好两个方向的垂直度，保持横平竖直一条线，做到距装饰表面深度一致；窗框安装时，不得撕掉原材保护薄膜，待装饰工程完后一次性清除，以防止污染腐蚀框料铝合金安装时。要监督施工者按要求塞填岩棉等填充料，并打好密封胶。窗型材及成品的气密性、抗风性、防渗性、安装质量等必须符合国家规范有关规定。6、装饰工程：6.1 贴面砖（按常规施工）6.2 涂料：先刮腻子两遍，打磨光后刷两遍局部修正，找方，待室内其它工程全部完工后再刷两遍。6.3 室内抹灰：阳角及门窗洞口抹 1：2.5 水泥砂浆 2m 高的暗护角，每边宽 50mm，抹灰前提前一天
15、浇水湿润砖墙，防止灰层空鼓开裂（其余做法同常规施工） 。6.4 瓷砖墙面：镶贴时瓷砖在水中浸泡 2 小时以上 ，缝隙 3mm白水泥搓缝，管根洞口套割吻合，异形砖放在阴角等次要部位，同一批砖放同一部位镶贴，保证同房间同一部位色泽一致。第五章 主要管理技术措施1、质量管理技术措施1.1 加强全员质量意识教育，开展施工过程的质量管理，牢固树立“百年大计、质量第一”和为用户服务的观点。1.2 建立健全质量保证体系（详见附表） ，项目部设专职质检员一人。施工队设质检员二人，成立 QC 小组做到竖到底，横到边的质量管理网络体系。1.3 制定切实可行的分部分项工程创优计划（详见附表） 。1.4 严格执行样板
16、领路原则，大面积施工前必须先做样板，待有关人员认可后再大面积展开。1.5 认真做好交接验收制度，一人或几人可独立操作的部位（如砌墙、抹灰，内外贴面等） ，要挂牌施工，尽可能地把责任具体落实到个人。1.6 开展班组 QC 活动，发现质量问题及时研究对策加以解决，把质量隐患尽可能地消灭在萌芽状态。1.7 做好技术交底技术复核和隐蔽工程验收工作。1.8 认真做好钢材等原材料检验试验工作，供货单位必须提供质量保证书，严格按规定做好抽检工作，各种强度等级的砼配合比由试验室试配确定不准随意更改，按规定留好各部位砼试块。1.9 搞好分部分项工程的质量检验与评定，完工的项目不仅质量符合设计要求，而且各种材料质量保证资料和技术资料齐全、准确、及时、真实。1.10 加强施工过程中各工种之间的配合与衔接，水、电、暖、通、卫等专业施工要与土建紧密配，严禁随意乱凿乱砸结构层或装饰面层。2、安全管理技术措施2.1 建立健全项目经理领导下的安全生产责任制，完善安全生产管理体制，现场配备一名具有多年安全生产管理经验的专职安全技术员负责施工现场全面安全工作。2.2 针对施工各阶段的特点教育施工人员自觉做好生产过程中的
