1、毕业论文任务书财务管理房地产上市公司资本结构研究一、研究目的和意义20世纪50年代莫迪尼安尼和米勒建立了具有划时代意义的MM模型，从此以后，资本结构成为国际金融理论界研究的热门话题。国内外大量学者对资本结构也进行了广泛而深入的研究，然而，专门对房地产行业的资本结构进行研究的文献不算很多。1998年以来，在国家实施的扩大内需、调整结构、保证国民经济增长的宏观政策推动下，房地产业持续快速发展，房地产业在国民经济中的重要地位和作用日益明显。此时，研究中国房地产上市公司的资本结构以及影响这些资本结构的公司内外部因素，显得尤其重要。本选题的研究目的在于通过对资本结构理论的研究和分析，找到决定企业资本结构
2、的因素；对我国房地产上市公司资本结构变化进行深入分析。二、主要研究内容建议从以下几个方面研究1介绍资本结构的相关理论知识。2研究我国房地产行业的资本结构特征。3分析房地产行业资本结构的影响因素。4对房地产上市公司进行资本结构影响因素进行实证分析。5就房地产上市公司资本结构存在的问题提出优化策略。三、实施方案（调研、实习方案，进度安排等）调研、实习方案主要通过中国期刊网、维普、学位论文数据库和EBSCO等查找相关的文献；对于房地产上市公司的一些重要数据资料通过其公司的年报及相关网站收集。在理论研究的基础上运用实证分析房地产上市公司资本结构的影响因素，并对房地产上市公司资本结构存在的问题提出优化策
3、略。选择宁波市典型的房地产上市公司进行实习。进度计划第6学期第1920周至第7学期第15周完成毕业论文选题。第7学期第614周完成外文翻译、文献综述和开题；完成详细提纲。第7学期第1520周写作毕业论文，完成初稿。1第7学期寒假结合毕业论文选题开展调查研究。第8学期第12周修改、完善毕业论文。第8学期第36周参加毕业实习；开展调查研究；修改、完善论文，完成定稿。第8学期第7周进一步修改毕业论文；毕业论文定稿、上交。第8学期第911周毕业论文答辩。四、推荐阅读文献1陈洪海，夏洪胜中国房地产上市公司融资结构影响因素的实证分析J特区经济，200692高谦资本结构与公司控制权安排研究M中国金融出版社，20093冯福根我国上市公司资本结构形成的影响因素分析J经济学家，200054朱叶中国上市公司资本结构研究M上海复旦大学出版社，20035李义超中国上市公司资本结构研究D杭州浙江大学经济管理学院，20016祝映兰上市公司资本结构研究理论与实证M中国工人出版社，2009
