1、中海石油华鹤煤化有限公司生活区项目工程施工组织设计（方案）编制人： 审批人： 编制单位： 广东省八建集团有限公司（盖章）编制日期：2013 年 9 月 7 日目 录目录.2第一章、工程概况.51.1.工程概况.51.2.工程施工特点.51.3.编制依据.5第二章、施工部署.72.1.总体部署.7第三章、主要施工方案.83.1.主要施工方案.83.2.各施工阶段的施工程序.103.3 各施工阶段的协调穿插.10第四章、主要分部分项工程施工方法114.1.测量放线.114.2.基础工程施工.134.3.0.00 以上主体结构施工.164.4.装饰工程.344.5.外脚手架.404.6.安装工程.4
2、3第五章、组织机构及劳动力组织595.1.施工组织机构.595.2.施工部署.595.3.施工准备.59第六章、质量技术保证措施.636.1.建立和健全质量保证体系636.2.工程质量总体保证措施.636.3.施工测量质量保证措施.666.4.基础施工质量保证措施.676.5.钢筋工程施工质量保证措施.686.6.模板工程施工质量保证措施696.7.砼工程施工质量保证措施.706.8.砌体施工质量保证措施.706.9.屋面防水施工质量保证措施.716.10.装饰工程质量保证措施.71第七章、安全生产与文明施工措施737.1.文明施工措施.737.2.保证安全措施.777.3.工程半成品和成品保
3、护措施.81第八章、施工进度计划及工期保证措施838.1.施工进度计划及保证措施.83第九章、雨季施工措施849.1 雨季施工措施.84第十章、冬季施工措施8410.1.冬季施工规定8410.2.冬季施工特点8510.3.冬季施工准备8610.4.冬季施工主要的技术措施.8610.5.冬季施工质量控制措施.9710.6.混凝土冬季施工的质量通病以及预防措施.9710.7.冬季施工安全教育及培训.9810.8.冬季施工的安全和防火.9910.9.冬季文明施工保证措施.10110.10.解除冬季施工后的安全管理. 101第十一章、施工平面布置图. 10110.1.施工机械平面设置. 10110.2
4、.施工供水排水. 10110.3.施工临时用电. 101第一章、工程概况11工程概况华鹤煤化公司生活区坐落在路西侧，由中国海洋石油化学公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计学院设计，北京华旭工程项目管理有限公司监理，广东省八建集团有限公司承建，首期建筑面积 15200M2，首期幢号名称分别为单身公寓（4#、5#楼） 、骨干公寓（6#楼） 、车库（10#楼） 、食堂（7#楼） ， 、泵房（27#楼） 、换气站（29#楼） 、大门及总图给排水等，其中4#5#6#楼为砖混结构，楼高 6 层，层高 3 米，7#10#27#29#楼为框架结构，楼高一层，层高分别为 4.5，5.1m，冻土层深-2.2m。
5、12工程施工特点本工程工期短，施工工程量大，占地面积分散，地下水位高，施工过程中重点抓好工程的进度的控制及质量的控制；工作面交叉作业多，安全上存在一定隐患，因此需加强安全措施和排水降水工作。1.3.编制依据1.3.本施工组织设计依据以下几项编制：1)、中海石油华鹤煤化有限公司生活区主体工程招标文件。2)、中海石油华鹤煤化有限公司生活区主体工程的土建、装修、给排水、电气、暖通、总图等施工图纸。3)、本企业通过认证的 ISO9001:2000 质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。4)、黑龙江省有关建筑工程文件及规定。5)、施工现场的条件。6)、本企业积累的施工经验、资源条件。7)、
6、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：工程测量规范 GB50026-2007混凝土结构试验方法标准GB50152-2012黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23/711724-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011木结构工程施工质量验收规范GB50206-2012层面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-200
7、2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2011建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑地基处理技术规范JGJ79-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑防腐蚀工程
8、施工质量验收规范GB50224-2010建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程项目文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012工程做法05J909住宅建筑构造11J930钢梯02J401平屋面建筑构造（二） 03J201-2建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土结构工程施工质量规范 GB50204-2002冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程 DBJ/T01-36-
9、97施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011建筑施工工序及作业安全技术规程 JGJ80-91建筑施工模板安全技术规范 JGJ33-2012塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑施工塔式起重机安装使用拆卸安全技术规程 JGJ196-2010第二章、施工部署21总体部署211总体指导思想严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格
10、按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。212施工目标（1） 、质量目标：分部分项工程合格率 100%，达到合格工程标准。（2） 、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期 168 天。（3） 、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 2以内。（4） 、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。213 施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段
11、为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。第二阶段是基础施工阶段，土方开挖、柱基条基施工，土方回填等，重点是控制好基础的施工质量。第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级，符合设计要求砌砖体表面平整，浆缝平直。第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面及外墙保温材料，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工第三章
12、、主要施工方案31主要施工方案3.1.1.临时道路施工及用水a.由于本生活区工程所在位置为耕地，土质为粉状粘土而且正逢雨季，开工前必须从宇南路用煤干石修一条路面宽 7 米的临时道路进施工现场并且沿各栋建筑物周边延伸，以方便材料和各种机械进出。 （附图 1）b.由于业主提供给水管开关在禧滨隆宾馆后面河沟旁边，距离施工现场有 480 米，根据施工用水量、距离和流量计算，从起点开始 200 米用管径 DN75 的 PVC 管。后 280 米用管径 DN50的 PVC 管进工地。 （附图 1）（附图 1）312在施工程序上，遵循“先地下、后地上” ， “先土建、后设备” ， “先主体、后围护” ，“先
13、结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层” ， “流水交叉、循序推进”的流水施工方法。313开始进行砖砌体施工后，水电安装可以穿插进行。314框架柱、梁板一起支模，浇完柱砼后才绑扎梁板钢筋，浇梁板砼。 315柱钢筋的连接采取电渣压力焊，楼层钢筋采用对焊或电弧焊连接。316砼采用砼泵机泵送，砼坍落度控制在 120140mm。32各施工阶段的施工程序321基础施工工艺程序：测量定位放线管道预埋，管沟砌筑土方回填浇地坪砼3220.00 以上主体工程施工工艺程序测量放线首层柱钢筋制安及防雷连接隐蔽验收支柱模模板验收支梁、板模板浇柱墙砼模板验收梁、预埋管线隐蔽验收浇梁板砼养护重复首层工艺至顶层。3
14、23装饰工程施工工艺程序测量放线门窗框安装固定天面及墙面粗装修窗扇玻璃安装需精装修部位按图进行精装修。324安装工程施工工艺程序测量放线定出管位及走向电气线管道安装暖通管道安装局部试压整体试压通电或通水调试。33各施工阶段的协调穿插331结构施工阶段，电气、给排水预埋管穿插安装，暗埋部分管线穿插安装，两者互相配合，平行施工。332电气、给排水等安装工种及时跟上，与主体施工同步完成，以免影响施工进度。333室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒及插座安作工作随粗装修同步完成。334竖向管道内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工需要。第四章、主要分部分项工程施工方法本工程的施工内容包括施工测量、基础工程、土方工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑工程、装饰工程、楼地面工程、给排水工程、电气照明暖通工程等项目的施工，重点解决好钢筋砼施工、轴线施测竖向偏移的控制及沉降观测、基础工程主体砌砖及外墙的装饰工程等。现将各个分项工程的施工方法详述如下：
