1、 1 祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村土地复垦项目 发 包 文 件 发包编号 :HNLWGC-2018-0110-01 发包单位： 祁阳县土地开发整理中心 代理机构： 湖南龙武工程项目管理有限公司 2018 年 1 月 2 目录 第一部分 交易公告 . 3 第二部分 承包人须知 . 6 第三部分 承包人须知 . 11 一、 总 则 . 11 二、发包文件 . 11 三、发包要求 . 12 四、开标及评审 . 13 五、授予合同 . 14 第四部分 承包文件的编写与制作格式 . 15 第五部分 评审办法 . 26 第六部分：建设工程施工合同 . 31 第七部分 施工图纸 . 43 第八部分 工程
2、量清单（详见附件） . 43 3 第一章 交易公告 祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村土地复垦项目 已由 湖南省财政厅、湖南省国土资源厅以 湘财建指【 2017】 53 号 批准建设 、核准编号 2017085 号， 本项目发包人为 祁阳县土地开发整理中心 ，建设资金来源为 省财政拨款 。根据永州市国家规模标准以下使 用国有资金投资工程建设项目交易管理办法（试行）（永政办发 20177 号），以及祁阳县国家规模标准以下使用国有资金投资工程建设项目交易管理实施办法（试行）（祁政办发 201733 号）等文件规定， 湖南龙武工程项目管理有限公司 受发包人的委托，对本项目施工进行公开发包。有关发包事项
3、现公告如下： 1、 发包编号 ： HNLWGC-2018-0110-01 2、 工程概况： 2.1 发包人名称： 祁阳县土地开发整理中心 2.2 发包人地址： 祁阳县盘龙东路 52 号 2.3 项目名称： 祁阳县下马渡镇司马源村、百步 岭村土地复垦项目 2.4 建设规模 : 面积约 38.5 公顷；总投资约 149.79 万元。 （具体内容详见施工图和工程量清单） 2.5 建设地点： 祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村 2.6 项目资金来源： 省财政拨款 。 2.7 发包价格： 1176270.00 元 2.8 项目完成期限： 60 天 2.9 质量要求：按国家验收规范达到合格工程标准 ; 2.
4、10 保修要求：按国家有关规定保修。 3、承包人企业资质等级要求： 3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外 企业须按照湘建建【 2015】 190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）； 3.2 具备建设行政主管部门颁发的 水利水电工程或市政公用工程或建筑工程施工总承包叁级 (含叁级 )及以上 ，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设4 备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.3 拟任本项目负责人须具有 水利水电工程或市政公用工程或建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师 执业资格及有效的 B 类安全生产考核合格
5、证书，其证书注册单位与承包人一致，且未在其他在建设工程中任职；不接受承包单位法定代表 人和总经理作为施工项目部关键岗位人员； 3.4施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建 201557号文规定的最低配备标准， 其中项目负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人 ； 关键岗位人员持有相应的岗位证书（其中安全员另需提供 C 类安全生产考核合格证），岗位资格证书应在有效期内，岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致 ， 拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员，且不得有在建项目，如以后对中标单位企业进行核查，发现有在建，一律取消中标资格。 施工项目部关键岗位人员均须提供 2017年
6、10 月 1 日以后连续 3 个月的养 老保险证明（ 2017.10-2017.12）； 3.5 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明； 3.6 本项目不接受任何形式的联合体交易。 4、发包文件获取方式： 4.1 凡有意参加本项目承包的承包单位请于递交承包文件截止时间前登录永州 市公共资源交易网（ ） 、 祁阳工程建设项目交易网（ ）下载获取发包文件、图纸和工程量清单。通过网络下载的
7、招发包文件、图纸和工程量清单与书面发包文件、图纸和工程量清单具有同等法律效力。 4.2 发包人可以对已发出的发包文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响承包文件编制的，于递交承包文件截止时间 1 日前在永州市公共资源交易网（ ） 、 祁阳工程建设项目交易网（ ）上发布。 4.3 潜在承包人若对发包文件有疑问的，应当在递交承包文件截止时间 2 天前 ，将疑问发送到 ；否则视为认可发包文件的内容和条款。对承包人提出的疑问，发包人在永州市公共资源交易网（ ） 、5 祁阳工程建设项目交易网（ ）上发布。发布，敬请获得发包文件的所有承包人关注，恕不另行通知，如有遗漏发包人概不负责。 4.4
8、 发包文件售价为 400 元，递交承包文件时缴纳，否则拒绝接受其承包文件。 5、评审办法 评审办法采用 “合理定价评审抽取法” . 6、 合格性评审 6.1 本项目若递交承包文件的潜在 承包人过多，超过 12家（含 12 家）以上时，可先从所有递交承包文件的潜在承包人中随机抽取 7 家入围，评审小组对入围承包人进行合格性评审，然后确定合格承包名单。 7、 交易时间和地点： 7.1 交易截止时间： 2018 年 2 月 1 日 9 时 30 分； 7.2 交易地址：祁阳县公共资源交易中心（祁阳县政务服务中心三楼开标室）。 8、本公告在永州市公共资源交易网（ ）、祁阳工程建设项目交易网（ ）上发布
9、 。 9、联系方式： 发包单位： 祁阳县土地开发整理中心 联 系 人 ： 郑儒 电 话： 0746-3263018 地址： 祁阳县盘龙东路 52号 发包代理机构： 湖南龙武工程项目管理有限公司 联系人： 蒋女士 电 话： 13974615207 地址： 冷水滩区潇湘公园东大门 6 第二部分 承包人须知 承包人须知前附表 序号 内 容 说 明 与 要 求 1 工程概况 建设规模约 38.5 公顷；总投资约 149.79 万元。 2 资金来源 省财政拨款 。 3 资质与合格 条件的要求 1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【 2015】 190
10、号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）； 2、具备建设行政主管部门颁发的 水利水电工程或市政公用工程或建筑工程施工总承包叁级 (含叁级 )及以上 ，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3、拟任本项目负责人须具有 水利水电工程或市政公用工程或建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师 执业资格及有效的 B 类安全生产考核合格证书，其证书注册单位与承包人一致，且未在其他在建设工程中任职；不接受承包单位法定代表人和总经理作为施工项目部关键岗 位人员； 4、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建 201557 号文规定的最
11、低配备标准， 其中项目负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人 ； 关键岗位人员持有相应的岗位证书（其中安全员另需提供 C 类安全生产考核合格证），岗位资格证书应在有效期内，岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致 ， 拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员，且不得有在建项目，如以后对中标单位企业进行核查，发现有在建，一律取消中标资格。 施工项目部关键岗位人员均须提供 2017 年 10 月 1 日以后连续 3 个月的养老保险证明（ 2017.10-2017.12）； 5、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或
12、提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明工程证明。 7 4 发包范围 祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村土地复垦项目（全部内容具体内容以发包文件及工程量清单为准） 5 付款方式 以双方签订合同为准。 6 合理定价 本项目合理定价为 1176270.00 元 。 7 取费标准 按祁 阳县财政投资评审中心的要求。 8 定额执行 按祁阳县财政投资评审中心的要求。 9 材料价格 参照祁阳县财政投资评审中心的有关材料价格及祁阳县的材料市场价格 ,因本项目工期较短，合同价格不调整。 10 施工合同价 采
13、用固定合同总价包干。 11 工程价款的变更 除因发包人提出的设计变更或工程量增减允许工程价款可变更（增减）外 ,其余均不得调整价款 ; 增减的办法同上述 7、 8、 9 条规定。 12 完成期限 60 天 。 13 质量标准 工程质量要求按国家验收标准，综合评定指标达到合格工程标准。 8 14 交易保证 金 1.交易保证金为人民币 贰 万元整（￥ 20000.00 元），承包单位必须在递交承包文件截至时间前到账，超过期限无效。从公司基本账户汇入下列 开户名称： 祁阳县财政局国库集中支付财政往来资金专户 开 户 行： 中国建设银行祁阳县支行 账 号： 4300 1550 0710 5900 01
14、58 2.承包保证金必须在转账票据的用途栏或备注栏中注明 “祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村土地复垦项目 ”的承包保证金，如果没注明是“ 祁阳县下马渡镇司马源村、百步岭村土地复垦项目 ”的承包保证金，由此造成无法查实是否到账的，后果 由投标人自行负责。 15 交易截止时间及交易地址 交易截止时间： 2018 年 2 月 1 日 9 时 30 分； 交易地址：祁阳县公共资源交易中心（祁阳县政务服务中心三楼开标室） 16 评审办法 合理定价评审抽取法 17 履约保证金 履约担保的金额： 中标金额的 10% 履约担保交纳时间：在签发工程承包通知书后五个工作日内，转至发包人指定账户内。 18 保 修
15、按国家有关规定保修 19 承包文件 装订要求 承包文件肆 份 正本一份、副本三份 装入同一个自备的密封袋中，并在密封套上都要加贴密封条、封套骑缝加盖单 位公章和法定代表人印鉴或签字，密封套上写明 发包 编号、项目名称。同时要注明 “ 2018 年 月 日 时 00 分 前不得开封 ” （按 承包人须知前附表 第 15 序号 规定的时间）。 9 20 构成文件的其他材料 要求提交的证书及证明原件如下： （ 1）营业执照副本； （ 2）资质等级证书副本（资质证书提供复印件的应加盖投标单位公章，并可通过扫描二维码查询）； （ 3）企业安全生产许可证副本； （ 4）入湘施工登记证明（仅省外企业提供，如
16、有）； （ 5）项目负责人建造师注册证、 B 类安全生产考核合格证书、施工员、安全员岗位资格证书及安 全员 C 类安全生产考核合格证书； （ 6）施工项目部关键岗位人员均须提供 2017 年 10 月 1 日以后连续 3 个月的养老保险证明（ 2017.10-2017.12） ； （ 7）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的技术职称证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明； （ 8）企业基本户开户许可证； （ 9）承包保证金银行转
17、账单； 说明： （ 1）如果以上原件正在年 检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。 （ 2）承包人应将以上原件装入文件袋内单独提交，原件需列详细清单。 （ 3）施工项目部关键岗位人员证书原件按承包人实际配备的施工项目部岗位人员核查，但承包人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。 10 22 评审委员会的组建 评审委员会构成： 3 人，专家 3 人； 评审专家确定方式：从湖南省综合评标专家库永州分库的本县专家中随机抽取技术、经济类评标专家 3 人。 23 身份验证 承包人授权委托人 （授权委托人必须是本项目拟任项目负责人） 持 授权委托书及本人二代身份 证 到场参加承包，否则视为不响应发包文件作废标处理，外省企业须提供网上打印的入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”为准）
