1、老年公寓在国际上很早就被提出,如今,美国、日本、丹麦等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都被许多国家借鉴。 美国老年公寓:设施完善美国的老年公寓一般分为三类:自住型老年公寓、陪护型老年公寓和特护型老年公寓。自住型老年公寓通常不为老年人提供任何与日常生活、药物服务有关的协助,但会提供完善的社区服务。陪护型老年公寓则向老年人提供与日常生活有关的各种服务,包括做饭、帮助洗澡、洗衣、体检及其他个人生活方面的服务。特护型老年公寓除了上面两种类型所提到的服务外,还提供全面的医疗服务。 近年来,美国老年社区发展迅速,它们大多为私人投资并进行商业化运作。社区中提供各种专门为老年人
2、服务的配套设施,逐渐形成了老年产业的发展基地。太阳城中心是美国较大的老年社区之一。该中心始建于 1961 年,坐落在佛罗里达西海岸。这里的居民必须是 55 岁以上的老人,18 岁以下的陪同人士一年居住时间不能超过 30 天。 太阳城中心现有来自全美及世界各地的住户 1.6 万,且一直处于持续增长的态势。新住户经常对整个社区内的“太阳城中心”( 独立家庭别墅) 、“国王之殿”(连体别墅)、“ 湖中之塔 ”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)、“庭院”和“ 阿斯顿花园”(出租的独立居住公寓) 以及“自由广场”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)六大居住社区之间的关系感到迷惑,以上 各社区共同享用一个邮局、
3、超市、医疗机构、银行和教堂。无论选择哪种住宅,都会享受到积极活跃的生活方式, 让人们能够建立密切的联系和交流。 在太阳城中心,每人每年享用综合会所的费用为 140 美元。享受的康乐设施包括室内和室外游泳池、网球的推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室和一个 1 万平方英尺的剧场。在这样的社区内,有各种各样的俱乐部,开设的课程和组织的活动超过 80 种以上。例如,您曾经是一位外科大夫,但年轻时您可能一直喜欢做木匠活,今天生活在太阳城里,您可以到木工坊去做您喜欢的事情。 在美国,人们不把老年人称作夕阳,而是叫作太阳。居住在这样的老年社区对老人身体非常有益。据说,老年社区中的老年人比美国平
4、均人口寿命高 10 岁。社区有专为老年人考虑的建筑规划,小区内实现无障碍设计:无障碍步行道、无障碍防滑坡道,低按键、高插座设置,社区住宅以低层建筑为主。同时,社区内的空间导向性被强调:对方位感、交通的安全性、道路的可达性均作了安排,实施严格的人车分流。在这里,体现的是一种生活,一种不孤独、不依赖、不满足温饱型的老年生活,充实、健康。 日本老年住宅:自助自理1970 年,日本正式进入老年型国家的行列。1995 年,老年人口占日本总人口的 14.37%。其养老模式在参照西方发达国家的同时,更注重本国孝敬老人的传统,在实践中逐渐形成以社会保险、社会救济、社会福利和医疗保健为主要内容的养老体系。 日本
5、提倡老年人和家人住在一起。老年人居住模式主要有:两代居,即日本在公共住宅里设计的适合于老少多代共居的大型居住单元,对厨、厕、门厅和居室 分隔功能都作了相应考虑,对多代人生活方式和生活规律上的差异在室内空间上作了相应处理。还有养老院,又称为老人之家,分为公立(养护老人之家和特别养护老人之家)、低费和完全自费(收费老人之家)3 种,老年人可根据自己各方面的条件和经济情况进行选择。日本老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。由于日本的人工费贵,日本住宅的技术和电器化程度很高。这特别体现在老龄人住宅和为老龄人提供的公用设施上,使得老龄人能够在生活中充分实现自助和自理。比如,提供无障碍
6、设施的老龄人住宅产品,提供具有看护性质的老龄人住宅产品,提供能和家人共同生活的(两代居 )住宅产品。通过这三种老龄住宅产品在社区内的共存 ,才可以形成满足各种类型老龄人基本生活需求的老龄人生活社区。当然,在社区内还需要提供完善的配套设施,用于满足老年人在健康和精神方面的需求。 丹麦老年公寓:不显孤独在丹麦,国家对老年人的社会政策倾向于让他们居住在独立的公寓中。与老年人福利院的生活相比,这样做的结果往往使老年人感到孤独、与外界隔离。弗莱德利克斯堡老年人公寓针对这个问题提供了一个解决之道:老人虽然居住在独立的公寓中,但从整个建筑空间处理来讲,老人能感到与他人和睦相处的融洽。 这座建筑将三种元素结合
7、在一起:建筑的城市意味、社区功能和生态目标。由于周围环境的特点,弗莱德利克斯堡老年人公寓被分成了两部分:较大的一栋楼紧邻高速公路,较矮的两栋楼挨着一条辅路,与一片别墅隔街相望。富于表现性、细致的设计手法提供了丰富的视觉感受,从外观上体现出老年公寓的安逸、宁静和对自然的回归。比如:曲面屋顶朝南一侧安装的太阳能集热器体现了对绿色环境的热爱。此外,通过通风系统将建筑排出的热气进行回收利用,雨水也被收集储存在卫生间中使用。 这个老年人公寓包括 22 个相互连接的独立单元。在主楼的顶层是一个公共活动区,包括有洗衣室、休息室、室内游泳池(兼具锻炼和治疗作用 )、健身中心和客房,由两架楼梯和多部电梯提供上下楼服务 ,使老年人有进行交流和锻炼的机会。主楼底层有服务台和大堂。每一个独立的单元都有一个起居室、书房和至少一个阳台。在这样的公寓中生活, 老年人感到自由、舒适。
