1、xxxxxxx 有限公司1 / 7加固项目工程合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，签订本合同。第一条 工程概况：1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包范围：根据经双方签证、设计院盖章的抗震加固设计施工图纸明确的工程范围。4、 工程承包方式：包工、包料、包安全文明施工。第二条 合同工期：1、 合同工期：15 个日历天。( 以甲方工程进度表为准)2、 开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。3、 乙方收到甲方进
2、场通知后须于 2 日内进场施工，乙方须按甲方审定之施工进度如期完成（具体进度以甲方工程进度表为准） 。4、 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致 1 周内累计停工 8 小时，影响工期的经双方书面确认，工期顺延。第三条 合同价款及付款方式：（祥见工程报价清单）1、 合同价款:a. 合同金额:（大写）元整（人民币）,（小写）￥ 元整b. 合同金额为包干制固定金额, （已含施工中墙体开凿及修复费用） 。2、 付款方式：(a) 本工程无预付款。(b) 工程完工时，经甲乙双方签证，且乙方提供合同总价的全额发票后, 支付合同总价的xxxxxxx 有限公司2 /
3、 790%。(c) 保修期与主体结构合理使用年限相同，贰年内无遗留问题，无息支付10%的质保金。如甲方认为还有与工程有关的工作有待承包商完成，则甲方有权扣留余款，直到这些工作完成。(d) 本合同款按进度於每月25日提供相关单据请款,於次月10日付款,款项电汇或转帐。(e) 乙方在上述付款期限届满前，必须开具相应款项的正式发票交付甲方提示付款，因乙方怠于提示付款的，甲方有权顺延相应的付款期限。第四条 工程质量及保修条件、期限：1、 工程质量(a) 工程质量必须符合建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)及行业等现行相关之最新的法律、法规及标准规范；如双方对质量要求有特殊约定的
4、，还须符合双方约定的标准，未经甲方事先书面同意,乙方不得变更。(b) 工程完工前 3 天，乙方将以书面形式通知甲方，如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在甲方确认的期限内返修后再进行验收，直至符合要求为止，按最后验收后合格的日期为完工日期，由此发生的费用由乙方承担。(c) 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。甲方可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定工程质量标准的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，返工后仍不能达到约定质量标准的，甲方有权委托第三方完成该工程，所需一切费用由乙方承担并应承担由此造成的工期延误的违约赔偿责任。2、 工
5、程保修(a) 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 (b) 本工程保修期与主体结构合理使用年限相同自竣工验收合格签字之日起计。保修期内乙xxxxxxx 有限公司3 / 7方负责免费维修保养。(c) 保修期内服务响应：乙方在接到甲方维修通知后，需在 24 小时内到达现场进行修复（应根据甲方实际情况，合理安排维修时间，尽量保证甲方日常工作秩序不受影响） 。如不能按期修复，乙方应提供合理的书面解释并明确修复时间，否则发包方可另行聘请第三方维修，有关费用在质量保修金中扣除，不足部分由乙方支付。(d) 如由于乙方未能履行保修义务而造成甲方损失的，由乙方承担赔偿
6、责任，甲方有权在质量保修金中扣除乙方的赔偿款项，不足部分由乙方支付。第五条 双方责任：甲方责任：1、 提供施工用水、电。2、 开工前 2 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构图 2 份，经审查确认的抗震加固施工图 2 份。3、 委托 为甲方代表，包括监理工程师为工程代表，对工程进度、工程质量进行监督、办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它事宜。乙方责任： 1、 遵守施工现场的有关规章制度。2、 指派 为该工程项目经理（注册建造师） ，代表承包人负责履行合同。3、 必须严格按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准及文明施工措施等相关的方针政
7、策、法令法规要求组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。4、 在开工前 2 天内，组织进行图纸会审，并负责向甲方进行技术交底经双方确认。承包人应根据加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。5、 乙方必须按设计和有关标准规范要求接受甲方和有关部门的监督与检测，施工材料（如加固胶、钢板等）乙方必须自费在工程所在地具有资质的部门进行检验合格后方可施工，且在竣xxxxxxx 有限公司4 / 7工后提供检测报告，否则作违约处理，并承担一切损失。6、 凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。7、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品
8、进行保护，如造成损失，应照价赔偿。8、 签约后不得因疏忽施工限制或施工条件而要求额外补贴或延长工期。 9、 施工期内如工程上存在问题，乙方应在甲方发出书面通知后在限期内纠正，否则甲方有权解除合同； 10、 施工中因乙方原因造成的质量事故、停工、返工、材料、器材等损失和费用均由乙方承担，且工期不顺延。11、 严格按施工图组织施工，做好施工原始记录及各项质量检查记录。每周内向甲方报送施工计划、进度和完工报表，如不按时报送，甲方有权顺延支付工程进度款。12、 隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应通知甲方到场验收，验收合格、办理好隐蔽记录（含施工照片）后方可进行下一道工序的施工。13、 施工中未经甲方同意，不
9、得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失，工期不予顺延。14、 根据工程需要， 提供施工使用的通道、照明、围护等设施，并负责维护、维修、拆除及安全保卫。15、 工程完工后的场地清理及垃圾运弃（包括临时的生产和生活设施拆除） ，否则甲方有权顺延支付工程进度款。16、 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的洩漏给他人或公开发表与引用。17、 乙方未能履行各项义务的应承担违约责任，造成甲方损失的，乙方承担赔偿甲方所有损失。第六条 变更：xxxxxxx 有限公司5 / 71、 发包人应在变更提出前 48 小时书
10、面通知承包人。承包人在接到通知后按变更执行。由于变更，引起承包人返工，以及造成相应损失的，均由发包人承担，工期相应顺延，追加合同价款。2、 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人、设计人批准。合理化建议节约的金额，双方协商分享。3、 如发生变更事项双方均应在 48 小时内办理工程变更签证。变更签证作为变更工程价款和工期的依据。若发包人在 48 小时内未办理的，视为认可。承包人 48 小时内不办理，视为不调整工程价款，工期不顺延第七条 工程验收：1、 隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前 24 小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人应
11、在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。2、 由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延。3、 工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的 5 日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。第八条 违约责任：1、 在乙方无违约的情况下，甲方不能在本合同约定的期限内支付工程款的（不可抗力除外） ，甲方应向乙方支付违约金，其计算办法是：从逾期次日起，每逾期一天，每日违约金为未付工程款的千分之三，且顺延工期。2、 乙方不能按时开工或完工的（不可抗力除外） ，应向甲方支付违约金，
12、其计算办法是：从逾期次日起，每逾期一天，每日违约金为合同已付价款的千分之三。若延迟完工超过十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方的全部经济损失。3、 如本合同提前解除的，甲方有权立即另行聘请第三方进场施工，乙方不得异议或阻挠，并应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求及时将自有机械设备xxxxxxx 有限公司6 / 7和人员撤出施工场地。乙方已经订货的材料、设备由乙方负责退货或解除订货合同。若乙方未能配合做好有关工作导致甲方遭受损失的，则须赔偿甲方全部损失。第九条 不可抗力：1、 当双方因不可抗力的影响而不能如期履行合同责任义务时，经双方确认，履行合同的时间可以适当推
13、迟，推迟履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。受影响方应出据当地政府部门的书面证明。合同的价格不因不可抗力而改变。2、 不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知对方，以减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后，受影响方应立即通知另一方。3、 如果不可抗力影响的时间超过连续的三十天，甲乙双方将通过友好协商，就履行本合同事宜达成协议。不可抗力是指战争、严重的火灾、水灾、台风、地震等自然灾害以及非任何一方能力控制范围之外的特殊事件。第十条 争议解决方法：1、 双方任何一方在合同条款执行中有争议时，首先应友好协商解决；如确因分歧严重，经协商未能解决问题，导致合同无法继续履
14、行，在甲方发出书面退场通知后三天内，乙方必须无条件先行退场，双方再另行协商解决争议的方法，否则因此造成的甲乙双方一切损失由乙方负责；若需通过法律途径解决双方争议，可由工程所在地人民法院进行裁决。2、 本合同条款修改必须由甲、乙双方协商达成一致的书面修改意见，并经甲、乙双方书面行式进行确认，亦可签署补充协议。3、 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。4、 本合同所有附件，均与本合同具有同等法律效力。xxxxxxx 有限公司7 / 7本合同经双方代表签字盖章生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲 方 ： 乙 方 ： （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号：签订日期： 签订日期：附件一：配电机房加固工程报价清单
