1、现场监理“十不准”一、不准私自与施工单位发生任何不正当的经济往来或利用职权向施工单位吃、拿、卡、要。二、不准刁难施工单位或与施工单位串通一气坑害业主的利益；三、不准勒索施工单位支付到营业性歌厅、桑拿、保龄球馆等高级消费娱乐场所活动费用。四、不准向施工单位推销与所监理的工程项目有关的材料、器具、物品等。五、不准向所监理的施工单位介绍施工分包或兼职或安插其他人员。六、不准在工作期间酗酒或借酒闹事。七、不准观看黄色录像或参加色情活动和参与各种形式的赌博；八、不准在监理工作中弄虚作假或敷衍了事。九、不准在监理合同规定的期限内私自跳槽。十、不准在两个或两个以上现场监理合同段现时挂职。质量方针守法、诚信、
2、公正、科学以热忱、规范、创新、一流的监理/项目管理服务满足建设单位的需求和期望严格管理、持续改进，提高体系的有效性和业绩质量目标合同履约率 100%，建设单位满意度达到 95%以上。不合格品均得到有效的处置。建设单位的投诉均得到及时有效的处理。环境和职业健康安全方针以人为本 预防为主 精心监控 共创文明环境目标不断提升环境意识，实现员工工作环境“零污染”所监项目室内环境污染控制、节能 100%合格；施工项目环境污染控制负荷监理合同约定；持续改进环境管理体系监理人员工作守则一、 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。二、 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度、
3、履行监理合同规定的义务和职责。三、 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。四、 不以个人名义承揽监理业务。五、 不同时在两个或两个以上监理单位从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。六、 不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。七、 不收受被监理单位的任何礼金。八、 不泄露所监里工程各方认为需要保密的事项。九、 坚持独立自主地开展工作。总监理工程师的职责1.受 监 理 公 司 法 人 委 托 ， 对 工 程 建 设 监 理 合 同 的 实 施 负 全 面 责任 ， 并 定 期 向 监 理 单 位 汇 报 工 作 ， 并 和 建
4、设 单 位 保 持 密 切 联 系 ，为 建 设 单 位 提 供 一 流 服 务 ；2.明 确 项 目 监 理 职 能 部 门 和 监 理 人 员 岗 位 责 任 ；3.组 织 编 制 工 程 项 目 监 理 规 划 和 监 理 实 施 细 则 ；4.主 持 监 理 工 作 会 议 ， 签 发 项 目 监 理 部 重 要 文 件 ， 下 达 重 要 指令 ；5.评 审 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 及 进 度 计 划 ， 审 核 并 确 认 施 工工 程 分 包 ；6.组 织 各 专 业 的 监 理 工 程 师 对 工 程 质 量 、 进 度 、 投 资 进 行 控 制 ，对 合
5、 同 及 工 程 资 料 进 行 动 态 管 理 。7.审 批 、 签 署 承 包 单 位 申 报 的 重 要 申 请 ， 下 达 动 工 令 、 停 工 令及 复 工 令 ；8.组 织 分 部 工 程 、 单 项 工 程 和 项 目 的 竣 工 验 收 ， 并 签 认 相 应 的质 检 报 告 及 验 收 报 告 ； 组 织 审 查 承 包 单 位 的 竣 工 申 请 ， 在 认 定 承包 单 位 完 成 施 工 合 同 规 定 的 工 作 内 容 并 达 到 合 同 规 定 的 标 准 后 ，向 建 设 单 位 办 理 竣 工 交 付 ；9.审 核 并 签 署 工 程 款 的 支 付 申
6、请 ， 主 持 审 核 工 程 结 算 书 ；10.组 织 整 理 工 程 项 目 竣 工 监 理 档 案 ， 对 工 程 项 目 的 进 度 、 质 量 、造 价 控 制 等 工 作 做 全 面 总 结 ；11.组 织 编 制 并 签 发 监 理 月 报 ；12.主 持 处 理 合 同 实 施 中 的 重 大 争 议 和 纠 纷 及 重 大 索 赔 ；13.组 织 实 施 保 修 期 的 监 理 工 作 ；14.督 促 、 检 查 施 工 过 程 中 的 安 全 生 产 工 作 ， 确 保 文 明 施 工 。总监理工程师代表职责1 在 总 监 理 工 程 师 的 授 权 下 ， 对 外 与
7、建 设 单 位 (建 设 单 位 )、设 计 单 位 、 承 包 单 位 进 行 业 务 联 系 。 对 内 协 助 总 监 理 工 程 师 ，团 结 监 理 工 程 师 完 成 所 负 责 的 岗 位 责 任 ；2.审 核 单 位 工 程 开 工 报 告 ， 并 报 总 监 理 工 程 师 签 发 ；3.在 总 监 理 工 程 师 的 领 导 和 组 织 下 ， 主 持 监 理 规 划 、 监 理 细 则的 编 制 ；4.组 织 经 常 性 的 工 地 监 理 例 会 ， 主 持 专 业 性 监 理 会 议 ， 定 期 组织 监 理 内 部 会 议 ；5.协 助 总 监 理 工 程 师 审
8、查 施 工 组 织 设 计 ， 签 署 施 工 方 案 ， 审 查各 专 业 的 监 理 工 程 师 技 术 洽 商 的 签 认 。 审 核 工 程 分 包 资 质 ；6.组 织 监 理 月 报 的 编 制 ， 并 送 总 监 理 工 程 师 签 发 ；7.负 责 组 织 、 协 助 、 协 调 各 专 业 的 监 理 工 程 师 的 工 作 ， 在 总 监理 工 程 师 授 权 范 围 内 全 权 处 理 内 外 的 监 理 业 务 及 行 政 管 理 、 教育 工 作 等 ；8.组 织 整 理 工 程 监 理 资 料 ， 竣 工 后 在 公 司 归 档 ；9.组 织 施 工 现 场 的 文
9、 明 施 工 、 安 全 生 产 及 防 火 防 盗 工 作 的 检 查 ，参 与 工 程 现 场 综 合 考 评 工 作 ；10.组 织 单 位 工 程 初 验 ， 写 出 初 验 评 估 报 告 ， 经 总 监 理 工 程 师 审核 后 报 建 设 单 位 审 核 。 协 助 建 设 单 位 组 织 四 方 (建 设 单 位 、 设计 、 施 工 、 监 理 )进 行 工 程 竣 工 验 收 ， 并 向 质 检 站 申 报 竣 工 备案 ；11.负 责 编 写 项 目 监 理 部 年 度 工 作 总 结 或 工 程 竣 工 总 结 报 告 ；12.组 织 项 目 部 各 专 业 的 监 理
10、 工 程 师 的 业 务 学 习 ， 努 力 提 高 监 理工 作 水 平 。现场监理人员职责1 对 总 监理工程师负 责 。2 负 责 整 个 工 程 关 键 工 序 的 现 场 旁 站 和 全 部 工 程 质 量 抽 检工 作 。3 工 程 开 工 前 制 定 严 密 的 工 程 质 量 抽 检 制 度 。4 施 工 原 材 料 进 场 与 使 用 前 监 督 项 目 部 做 好 质 量 试 验 检 测工 作 ， 杜 绝 不 合 格 材 料 在 工 程 施 工 中 使 用 。5 做 好 施 工 工 序 的 控 制 。 要 求 项 目 部 按 照 规 范 施 工 ， 严 格遵 守 施 工 工
11、 艺 和 操 作 规 程 ； 做 好 工 序 质 量 检 验 ， 自 检 人 员 要 对每 道 工 序 所 完 成 的 工 程 项 目 质 量 或 产 品 质 量 ， 根 据 设 计 要 求 、技 术 标 准 进 行 检 测 度 量 、 比 较 、 处 理 和 记 录 。6 协 助 试 验 监 理 人 员 建 立 必 要 的 实 验 管 理 制 度 和 规 定 严 格的 规 程 ， 执 行 试 验 标 准 。7 时 刻 注 意 加 强 成 品 保 护 、 做 好 保 养 等 工 作 。8 在 工 程 监 理 中 应 按 监 理 规 范 、 质 量 评 定 标 准 的 要 求 及 时收 集 ，
12、提 交 完 整 、 齐 全 、 真 实 和 系 统 的 质 量 抽 检 保 证 资 料 。9 出 现 工 程 质 量 事 故 及 时 向 总 监 理 工 程 师 汇 报 事 故 情 况 。提 出 处 理 事 故 的 初 步 方 案 ， 监 督 施 工 单 位 的 工 程 质 量 事 故 处 理执 行 情 况 。10 做 好 质 量 改 进 工 作 ， 积 极 采 用 新 材 料 、 新 设 备 ， 推 广新 技 术 、 新 工 艺 等 以 降 低 成 本 ， 提 高 质 量 。11 监 理 工 作 中 及 时 总 结 工 程 监 理 经 验 。档案管理制度一建立以总监理工程师为主的档案管理小组
13、，全面负责建设项目的档案管理工作；二档案资料的编制、编目、检索以及立卷格式严格遵循国家档案管理的规定与制度，确保档案管理工作规范化、制度化；三根据建设项目管理特点，把各类文件（含管理合同、计量结算等资料）纳入文书档案案卷类进行档案管理，把技术资料（包括施工方案、技术联系单、技术交底、施工图纸、技术规范、科研资料等） 、竣工资料（指编制竣工文件必须的所有资料）纳入科技档案案卷类进行档案管理；四往来文件建立签发、登记、签阅、归档处理制度；五文书类档案由办公室设专人归档保管，科技类档案分别由工程、质安科设专人归档保管；六归档文件不准外借，非工作需要不准复印；七外部人员因工作需要须查阅档案资料，应征得
14、项目负责人同意；八工程竣工，项目档案文件经全面整理筛选后，归入档案保存。安全管理制度一贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针；二严格执行国家有关安全生产管理的各项规定,保障生产安全；三建立“业主-监理部-承包项目部”形式的三级安全管理体系；四结合本工程实际施工情况，制定安全生产岗位责任制和施工安全技术措施；五健全安全生产考核办法，落实安全生产责任制,做到分工明确,责任到人；六建立多种形式的安全会议制度，对参建人员及时进行安全生产宣传教育、布置安全生产任务、检查并考核安全生产情况；七执行安全事故分析制度，按对事不对人的原则，做到三不放过；八.对各施工单位签订安全生产责任书；旁站监理制度旁站监
15、理的目的是对承包人的各项施工程序，施工方法和施工工艺进行有效的控制。旁站监理由各专业监理工程师及其助理人员担任，旁站监理是对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。旁站监理人员的主要职责是：（一） 、检查施工单位现场质检人员到位、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；（二） 、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；（三） 、检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；（四） 、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工单位质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
