1、 河口镇直夫中学教学楼刷浆出新工程 招 标 文 件 （资格后审） 项目名称： 河口镇直夫中学教学楼刷浆出新工程 招标单位： 如东县河口镇直夫中学 日 期： 二一八年 八 月 1 第一章 投标人须知及投标人须知前附表 一、投标人须知前附表 项号 内 容 说 明 与 要 求 1 工程名称 河口镇直夫中学教学楼刷浆出新工程 2 建设地点 如东县河口镇 3 建设规模 工程估算价 10万元 4 承包方式 施工总承包 5 质量标准 合格。 6 工期要求 计划开工时间： 2018 年 8 月 （具体开工时间以开标后 5 日起开始） 施工总工期： 7 日历天 。 7 资金来源 自筹 8 招标范围 工程量清单
2、及招标文件所包含的 全部 内容 9 工程报价方式 固定单价报价 10 资格审查方式 资格后审 11 投标有效期 为： 45 日历天 (从投标截止之日算起 ) 12 投标保证金 金额 投标保证金为人民币 2000 元。（现金，不计息）。 13 踏勘现场 踏勘由投标单位自行组织，招标单位提供方便 2 14 投标文件份数 贰 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份） 。 15 投标文件递交 地点及截止时间 收件人： 如东县河口镇直夫中学 截止时间： 2018年 8 月 21 日 下 午 16时 30 分。 递交地点 ： 如东县河口镇人民政府大会议室 。 16 开 标 开标时间： 2018年 8 月 21
3、 日 下 午 16时 30 分。 开标地点 ： 如东县河口镇人民政府大会议室 。 17 履约保证金 投标人提交的履约担保金额为 中标价的 3%； 工程竣工验收合格后 30 日内退还 （不计息）。 18 联系方式招 标 单 位： 如东县河口镇直夫中学 ； 地 址： 如东县河口镇 ； 联 系 人 ： 马秀飞 电话： 13606271177 招标代理单位：如东方圆房地产评估咨询有限公司 地 址：如东县青园北路； 联 系 人：曹伟 电话： 18260537201 二、投 标 人 须 知 (一 )总 则 1.工程概况 1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表。 1.2.招标范围：见本须知前附表。 1.
4、3.现场条件 (1)施工现场拆迁及平整情况： 已具备施工条件 。 (2)施工用水、电 已具备施工条件，费用自理 。 (3)场内外道路 已具备施工条件，费用自理 。 (4)其他： 投标单位 应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中， 投标单位 均不得以不了解现场情况为由，提出任3 何形式增加工程造价的要求。 2.投标人资格要求 （ 1）资质要求： 具有独立法人资格，具有 建筑工程 施工总承包三级以上（含三级）资质。 (2) 项目负责人要求：具有 建筑工 程 二级及以上注册建造师证书或小型项目
5、管理师证书。 3.投标费用 本工程报名费 200 元，投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (二 )招标文件 4.招标文件的组成 4.1.招标文件包括下列内容： 本招标文件及所有的补充通知均作为招标文件的组成部分。 4.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 4.3.投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容 ，如有残缺等问题应在获取招标文件 5 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所
6、有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。 5.招标文件的澄清 5.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 5 天内以书面形式递交至招标人 ，招标人以书面形式予以解答，解答的内容以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。 5.2.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 6.招标文件的修改 6.1.投标截止时间 3
7、天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 6.2.补充通知经审核后以书面形式发给各投标人及相关部门。 4 6.3.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间 (延长时间在补充通知 中写明 )。 (三 ) 投标文件 7.投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。 8.投标文件应包括 8.1 投标函； 8.2 工程量清单报价表； 8.3 授权委托书（如有授权，提供经办人的身份证复印件） 8.4 投标人营业执照复印件（加盖公章） 8.5 投标人资质证书复印件（
8、加盖公章） 8.6 投标人安全生产许可证复印件（加盖公章） 8.7 项目负责人身份证及资格证书复印件（加盖公章）。（投标人、项目负责人可为同一人） 8.8 投标经办人及项目负责人社保部门出具的投标单位为其办理的养老保险 交费记录（ 2018 年 1月以来）复印件 （加盖公章） 9.招标文件第六章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，但其签字、盖章必须为原件。投标文件的正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。 11.投标有效期 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知第 11 项
9、规定的时间内有效。 12.投标保证金 12.1本工程投标保证金一律采用现金方式缴纳。投标文件递交截止时间前提交【在递交投标文件的同时，投标保证金 应随同单独提交】。 12.2.未中标人的投标保证金在定标后予以退还 (无息 )。 12.3.中标人的投标保证金缴纳相关规费及履约保证金并签订合同后予以退还(无息 )。 5 (四 ) 投标报价 13.招标文件后附的投标报价明细表中的工程量是投标人投标报价的共同基础。投标人对招标人提供的投标报价明细表应结合投标人须知、合同条款技术标准、验收标准要求与测绘图一起阅读理解。投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内投标报价明细表、验收标准要求及相关资料的全部内
10、容，以及为完成上述内容所必须的包括材料费、人工费、机械费、利润、管 理费、税金、规费、风险费以及完成相应工作内容的措施项目费、临时设施、临时用电、安全（含保险费）及防护费用、施工现场清理、垃圾清运费用等全部费用。 14.投标报价方式 14.1 本工程采用全费用综合单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数，结算时不作调整。如有少算、漏算等视同投标人已综合考虑在其他综合单价中，设计变更和招标人要求变动的除外；如变更等原因引起工程量增减的，按承包人投标函中原有的综合单价结算； 15 招标控制价 15.1 投标人的投标报价高于招标控制价的，招 标人应予拒绝。 15
11、.2 公布招标控制价时间。 招标控制价与招标文件同时网上公布。 16.投标报价编制要求 16.1 投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，并在投标报价中综合考虑，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。 16.2 投标报价应根据投标人实际情况自主进行，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。 (五 ) 投标文件的密封和递交 17.投标文件的密封与标志 17.1.投标人应准备 贰 份完整的投标文件，其中正本一份，副本 一 份，并标明“正本”或“副本”字样。 17.2.投标文件应密封。同时 在封袋上还要写明招标人名称、工程名称及投标人名6 称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章
12、。 17.3.所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。投标人可将投标文件正、副本统一密封，或正本和副本分别密封时，应在封袋上标明“正本”、“副本”字样。 17.4.投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 17.5.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 18.投标截止时间 投标人的授权委托人须在前附表第 16项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人，在开标现场完成签到手 续。 (六 ) 开标、评标、定标 19.本工程评标、定标办法采用价格单因素计分法。 评标方法的具体做法参见第二章。 20.招标人按本须知前附表第 17 项规定的时间、地点公开开
13、标。开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误签字后（经确认无误签字确认后，不再接受投标人关于投标文件密封情况的异议或投诉），当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。 21.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。 22.凡投标文件有下列情况之一的 ，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 22.1投标文件未标明正、副本，或正、副本数量不符合招标文件要求，或投标文件格式中凡要求签字、盖章而未签字、盖章或其签字、盖章为复印件的； 22.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 22.3未按
14、招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 22.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 22.5投标人名称 或组织结构、项目负责人与资格审查结果不一致的； 22.6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 22.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 7 22.8明显不符合技术规范、技术标准要求的； 22.9投标人的投标报价高于招标控制价的； 22.10经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的； 22.11以他人的名义投标、串通投
15、标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 22.12经评标委员会认定的其它未实质性响应招标文件的情形。 23.评标、定标工作在相 关监督部门的监督下由招标人组织进行。 24.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，当发现投标文件中的大写金额与小写金额不一致或总价金额与单价不一致的，作废标处理。 （七）、授予合同 26.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。 27. 履约保证金 中标单位的投标保证金转为履约保证金；履约保证金在工程竣工验收合格后 30 日
16、内退还（无息）。 8 第二章 价格单因素 评标办法 一、 评 标程序 资格审查 商务标评标 确定中标人。对投标人资格审查评标通过后，对投标人商务标评标进行统计。 总分从高到低依次排列，总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人，由评标委员会确定第一中标候选人为中标人。若最高总分出现相同时，则由评标委员会确定中标候选人排列顺序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据 招标投标法实施条例第五十五条 重新确定中标人或重新招标。 二、 资格审查 评标由依法组建
17、的评标委员会负责。所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照招标文件资格后审审查标准对投标人的资格进行审查。 三、商务标评审： 本工程招标控制价： 100000元。 投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，按下述评标办进行商务标评审。 1、确定有效报价：投标报价低于（含等于）招标控制价的为有效报价。 2、确定评标基准价（ A）： A=有效报价平均值。投标报价最接近评标基准价的投标单位为中标单位。 3、最接近评标基准价的报 价 绝对值 相同时 ，报价低者中标 ， 若报价也相同，则由招标人抽签确定中标单位。 四、开标时，参加本次投标的
18、投标经办人员必须携带本人身份证原件准时到场，否则视为中途退标处理。 五、评标时如遇特殊情况，经评标委员会研究决定或处理，处理结果概不向投标人解释。 六、本评标办法的解释权属招标方和评标委员会。 9 第三章 建设工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称）： 如东县河口镇直夫中学 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 。 五、合同价款 金额（大写 ）： 元（￥： 元） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款
