1、 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 2018年全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识考前点题卷（二）一、单项选择题（共 60题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1个最符合题意）1.关于地方性法规和部门规章的说法，正确的是（ ） 。A.设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行B.设区的市人大及常委会可以对非国有财产的征收、环境保护、历史文化保护等事项制定地方性法规C.设区的市的地方性法规同本省人民政府规章相抵触时，由国务院作出处理决定D.部门规章不得减少公民义务【答案】A
2、【解析】选项 B不正确，设区的市人大及常委会可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等事项制定地方性法规。非国有财产的征收只能制定法律，不得制定地方性法规。选项 C不正确，设区的市的地方性法规同本省人民政府规章相抵触时，由本省人大常委会作出处理决定。选项 D不正确，部门规章不得增加公民的义务，不得减少公民的权利。2.关于施工企业项目经理部和项目经理的说法中，正确的是（ ） 。A.项目经理部属于企业的分支机构，具有法人资格B.国有企业项目经理的法律责任由国家承担C.企业法人对项目经理的授权属于指定代理D.施工企业的每一个项目必须设立项目经理【答案】D【解析】选项 A，项目经理部不具有法人资格
3、。选项 B，项目经理不具有法人资格，由所在的企业承担责任，国有企业具有独立的法人资格，即由该国有企业承担责任，而不是国家承担。选项 C，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。3.关于法人的说法，正确的是（ ） 。A.法人最大的特点是能够依法独立承担刑事责任B.法定代表人是依照法律的规定，代表法人行使职权C.机关法人属于非营利法人D.营业执照签发日期为营利法人的成立日期【答案】D【解析】选项 A，法人最大的特点是能够依法独立承担民事责任，不是刑事责任。选项 B不正确，依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。选项 C
4、，机关法人属于特别法人。4.孙某系建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（ ）提出索赔。A.孙某 B.李某C.建材供应商 D.孙某与李某【答案】C【解析】本题考查了两个知识点，第一：代理人的代理行为由被代理人承担责任；第二：李某的行为后果由所在的企业承担，即应当向建材供应商主张。5.下列关于代理法律责任的说法，正确的是（ ） 。A.表见代理的法律后果，由本人自行承担责任B.无权代理的法律后果，由行为人自行承担责任C.在情况紧急下，代理人不得已转托他人
5、代理的，由被代理人承担责任D.本人知道他人以本人名义实施民事法律行为而未作否认表示的，视为无权代理【答案】A【解析】选项 B，无权代理，属于效力待定，未经追认的行为，由行为人承担民事责任。选项 C，在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，由被代理人承担责任。选项 D，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。6.小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ） 。A.小张取得该房屋的所有权B.小王必
6、须收回房屋并向小李交付C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任D.小李与小王签订的合同有效【答案】B【解析】根据物权法第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，小王虽然与小李签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，小李并没有获得房屋所有权；而小王、小张之间则进行了登记，小张取得了房屋所有权，小王无权收回房屋，只能向小李承担违约责任。7.某工程项目施工过程中，施工单位与甲供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给了乙供应商。针对该笔款项，下列说法正确的是（ ） 。A.构成合同之债，甲
7、供应商可以要求乙供应商返还B.构成侵权之债，施工单位可以要求乙供应商返还C.构成不当得利之债，乙供应商应当向甲供应商返还D.构成不当得利之债，乙供应商应当向施工单位返还【答案】D【解析】乙供应商应当返还材料款，其材料款应当返还给施工单位。因为，乙供应商获得的这一材料款，没有法律上或者合同上的依据，且有损于他人利益而自身取得利益，属于债的一种，即不当得利之债，应当返还。这一债是建立在施工单位与乙供应商之间的，故应当返还给施工单位。8.下列关于知识产权保护期限、续期和转让的说法，正确的是（ ）A.专利权的保护期限为 20年，自专利批准时起计算B.著作权的保护期限为 50年，自作品发表时起计算C.商
8、标权的保护期限为 10年，自核准注册时起计算D.商标专用权人转让商标的，应当将商标连同商誉同时转让【答案】C【解析】选项 A，发明专利权的期限为 20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10年，均自申请日起计算。选项 B，著作权的保护期限为 50年，自作品完成时起计算。选项 D，转让注册商标的，商标专用权人可以将商标连同企业或者商誉同时转让，也可以将商标单独转让。 （注意“应当”和“可以”的区别，每年都考） 。商誉的经济含义是企业收益水平与行业平均收益水平差额的资本化价格。它是由顾客形成的良好声誉、企业管理卓著、经营效率较好、生产技术的垄断以及地理位置的天然优势所产生的。9.关于抵押的
9、效力，下列说法正确的有（ ） 。A.抵押人不得转让已办理登记的抵押物B.抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，转让行为无效C.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保D.变卖抵押物所得价款不足清偿债权数额的部分，由抵押人清偿【答案】B【解析】选项 A，抵押人“可以转让”已办理登记的抵押物。选项 B，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。选项 C，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。10.某工程项目投保了建筑工程一切险，在工程建设过程中产生的下列损失中，应由保险公司承担赔偿责华
10、科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 任的是（ ） 。A.保温材料失火被烧毁 B.图纸不正确导致工程停工C.钢材质量不合格导致返工 D.施工机械的检修保养费用【答案】A【解析】保险责任范围的包括（1）自然事件（2）意外事故。选项 A属于意外事故。11.某建设单位于 2015年 2月 1日领取施工许可证，由于重大设计变更导致工程未能如期开工，该建设单位按照法律规定向发证机关申请了一次延期，则该工程最迟应当在（ ）开工。A.2015年 3月 1日 B.2015 年 5月 1日C.2015年 8月 1日 D.2015 年
11、 11月 1日【答案】C【解析】本题注意陷阱， “申请了一次延期” ，即延期 3个月。2015 年 2月 1日领取施工许可证，应当在2015年 5月 1日开工，未能开工，延期 3个月，即 2015年 8月 1日。12.建设单位在申请施工许可证时，必须委托监理单位的工程不包括（ ） 。A.经济适用房工程 B.利用国际组织资金援助的工程C.省级重点建设工程 D.中型公用事业工程【答案】C【解析】 建设工程质量管理条例明确规定，下列建设工程必须实行监理：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规
12、定必须实行监理的其他工程。选项 A，经济适用住房属于公用事业工程。13.关于施工企业资质管理制度的说法，正确的是（ ） 。A.企业申请资质证书延期，资质机关未在法定期间做出决定的，视为准予延期B.企业合并、分立、改制、重组的，应当按照原资质等级确定C.企业在资质证书有效期内公司地址发生变更，应当先办理资质变更D.建筑业企业资质分为工程总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质三个序列【答案】A【解析】选项 B，企业合并、分立、改制、重组的，资质等级应当重新确定。选项 C,应当先办理工商变更，后办理资质变更。简记为“先工商，后资质” 。选项 D，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳
13、务资质三个序列。14.根据注册建造师执业管理办法（试行） 的规定，注册建造师可以同时担任两个项目的项目负责人的是（ ） 。A.发包方同意其在自己的两个项目中同时担任项目负责人B.因承包人原因致使工程停工 120天整C.发包方与建造师受聘企业已解除承包合同D.同一工程相邻分段发包【答案】D【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120天（含） ，经建设单位同意的。15.依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有（ ）
14、。A.项目受自然地域环境限制B.施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术C.采用公开招标方式的费用较高D.涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标【答案】D【解析】选项 A，项目受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择，可以采用邀请招标。选项B，采用不可替代的专利或者专有技术，采用直接发包。选项 C，采用邀请招标的情形之一是采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大，而不是费用较高。16.招投标实施条例规定了两阶段招标程序，关于该程序，表述正确的是（ ） 。A.对技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目，招标人可以分两阶段进行招标B.第一阶段，投标人按照招标公告
15、的要求提交附带报价的技术建议C.第二阶段，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案的投标文件D.投标人应当在第一阶段提交投标保证金【答案】C【解析】选项 A，对技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目，可以采用邀请招标。提交附带报价的技术建议和投标保证金都是在第二阶段进行，所以 B、D 不正确。17.根据电子招标投标办法 ，下列说法正确的是（ ） 。A.投标人可以修改、补充其电子投标文件，但不得撤回B.电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质文件为准C.设区的市级以上地方人民政府可以建立招标投标交易场所D.投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标平台可以拒收【答案】C【解析】选项 A
16、，投标人可以修改、补充其电子投标文件，也可以撤回，但要在投标截止时间前。选项B，数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。选项 D，投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标平台“应当”拒收。 “可以=可以不” ， “应当=必须” 。18.关于招标项目标底或投标限价的说法，正确的是（ ） 。 A.若招标项目设有标底，开标时应当公布 B.设有最高投标限价的，应规定最低投标限价 C.评标时可以投标报价是否接近标底作为中标条件 D.可以投标报价超过标底上下 15%作为否定投标的条件 【答案】A【解析】选项 B不得规定最低投标限价；选项 C、D，标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接
17、近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件。19.关于工程建设项目施工投标保证金，下列说法正确的是（ ） 。A.两阶段招标时，招标人要求投标人提交投标保证金的，应在第二阶段提出B.投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，但最高不得超过 100万元人民币C.投标人撤回投标文件的，招标人应当在开标后 5日内退还其已提交的投标保证金D.招标人应当在中标通知书发出后 5日内向未中标的投标人退还投标保证金及利息【答案】A【解析】选项 B，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，但最高不得超过 80万元人民币（注意：80万的限制仅对施工招标进行限制） 。选项 C，
18、投标人撤回投标文件的，招标人应当自收到投标人撤回通知之日起5日内退还其已提交的投标保证金。选项 D，招标人最迟应当在书面合同签订后 5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及利息20.建设工程项目招标人与中标人签订合同前，可就投标文件中的（ ）进行协商谈判。A.细微偏差 B.投标价格C.质量要求 D.工期要求【答案】A【解析】招标人和中标人应当依照招标投标法和招标投标法实施条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。21.关于评标结果异议的说法，正确的是（ ） 。A.对评标结果异议不是对评标结果投诉的必然前置条件B.只有投标
19、人有权对项目的评标结果提出异议C.对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间提出D.招标人对评标结果的异议作出答复前，招标投标活动继续进行华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 【答案】C【解析】选项 A， 招标投标法实施条例规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10日内向有关行政监督部门投诉。但对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议。选项 B确，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动
20、不符合法律、行政法规规定的，也可以提出异议。选项 D，招标人对评标结果的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动。22.根据建筑工程施工转包违法分包违法行为认定查处管理办法（试行） ，下列行为属于违法发包的是（ ） 。A.申请将依法应当招标的项目进行直接发包B.设置严格条件对潜在投标人进行资格审查C.将施工合同范围内的分部分项工程另行发包D.在施工合同中规定重要设备由发包人自行采购【答案】C【解析】选项 A，依法应当招标的项目，符合法定事由，可以申请进行直接发包。选项 B，设置严格条件对潜在投标人进行资格审查，符合法律规定。选项 C，建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的，属
21、于违法发包。选项 D，法律规定，材料、构配件、设备等的采购可以由发承包双方在施工合同中自行约定。23.根据全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准 ，下列行为中，属于资质不良行为的是（ ） 。A.将承包的工程转包或者违法分包B.允许其他单位以本单位名义承揽工程C.未按工程设计图纸或施工技术标准施工D.项目负责人未经安全教育培训即从事相关工作【答案】B【解析】选项 A属于承揽业务不良行为；选项 C属于工程质量不良行为；选项 D属于安全不良行为。24.关于建筑市场诚信行为的公布，下列说法不正确的是（ ） 。A.不良行为记录信息公布期限一般为 6个月至 3年B.对整改确有实效的，经批准可以缩短其不良
22、行为记录信息的公布期限C.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密和商业秘密的一律不得公开D.行政处理决定在被行政复议期间，公告部门不停止对违法行为记录的公告【答案】C【解析】国家秘密一律不得公开，而商业秘密同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，可以公开。25.在建设工程合同中，发承包双方对工程欠款利息与垫资都未做约定，下列关于工程价款结算争议处理，说法正确的是（ ） 。A.承发包双方在补充协议中约定了垫资利息，此条款违法无效B.对垫资没有约定的，其利息应予以支付C.对工程欠款利息没有约定，应当按银行同类同期存款利率支付D.工程竣工验收合格，工程欠款支付日期为验收合格之日【答
23、案】B【解析】选项 A，垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律（全国人大及常委会制定） 、行政法规（国务院制定）强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定为合同无效。选项 B，当事人对垫资没有约定的，按工程欠款处理。工程欠款没有约定利息的，应当按照银行同类同期贷款利率支付。即对垫资没有约定的，利息应予以支付。选项 C，按照“贷款利率”而不是“存款利率” 。选项 D，第一步：利息从约定的付款日计算。如果付款时间没有约定或约定不明，则：第二步：建设工程已实际交付的，为交付日；第三步：建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件曰；第四步：建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉曰。26.关
24、于建设工程合同承包人工程价款有限受偿权的说法，正确的是（ ） 。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失C.承包人的优先受偿权优于抵押权D.承包人行使优先受偿权的期限为 1年【答案】C【解析】本题考查优先受偿权。1.优先顺序：全款购房人承包人抵押权人普通债权人；2.优先受偿仅限于实际支出的费用，无损失无利润。3.期限为 6个月，实际竣工之日或合同约定竣工之日起算27.甲向乙购买价值 50万元的钢材，合同约定甲应于 12月 12日付款。此前因另一合同关系，乙欠甲 30万元，此欠款已于 12月 1日到期，而乙一直未付。1
25、2 月 25日，甲收到乙的通知，得知乙已将 50万元钢材款债权转让于丙。12 月 28日，丙向甲索要 50万元钢材款。则下列选项正确的是（ ） 。A.乙转让债权的行为无效，甲应当付 50万元给乙B.乙转让债权的行为无效，甲只需付 20万元给乙即可，另 30万元可主张抵消C.乙转让债权的行为有效，甲应当付 50万元给丙D.乙转让债权的行为有效，甲只需付 20万元给丙即可，另 30万元可主张抵消【答案】D【解析】债 务 人 （ 甲 ）债 权 人 （ 乙 ）丙 1 2 . 1 2 付 款3 0 万元5 0 万元钢材50万元 1 2 . 112.2828.某建设工程施工过程中，由于材料价格涨幅较大，施
26、工企业项目经理与建设单位的现场代表多次协商调整材料价格，但未确定最终结算价格。在协商过程中，建设单位更换了现场代表。关于该施工合同的变更，下列说法正确的是（ ） 。A.由于建设单位的现场代表变动，该合同视为无效B.由于建设单位的现场代表变动，该合同视为未变更C.双方对材料价格变更的内容约定不明确，推定为未变更D.双方对材料价格变更的内容约定不明确，推定按市场价格变更【答案】C【解析】现场代表变动属于合同主体（当事人）变更。 合同法规定，合同变更内容约定不明，推定为未变更。 “材料价格变更”属于合同内容变更，约定不明，推定为未变更。29.根据劳动合同法 ，用人单位自用工之日起（ ）不与劳动者订立
27、书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。A.满 1个月 B.超过 1个月不满 1年C.满 1年 D.超过 6个月不满 1年【答案】C【解析】 劳动合同法规定，用人单位自用工之日起满 1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。30.施工员张某与某建筑公司签订了一份为期 5年的劳动合同，并约定了试用期 6个月，该公司施工员最低档工资为 7500元，与张某约定的工资为 8000元，当地最低标准为 5500元，则张某在试用期的工资不得低于（ ）元。A.6400 B.5500C.7500 D.6000华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-
28、56288056 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 【答案】A【解析】劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的 80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。劳动合同法实施条例 ，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的 80%或者不得低于劳动合同约定工资的 80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。公司施工员最低档工资为 7500元80%=6000 元；劳动合同约定工资为 8000元80%=6400 元；当地最低标准为 5500元。有约从约，所以最低不得低于 6400元。31.下列关于劳务派遣的说法中，正确的是
29、（ ） 。A.劳务派遣单位的注册资本不得少于人民币 50万元B.经营劳务派遣业务应当向劳动行政部门申请行政许可C.施工劳务企业可以通过劳务派遣单位方式实施劳务作业D.劳务派遣单位应当与被派遣的劳动者订立无固定期限劳动合同【答案】B【解析】选项 A，劳务派遣单位的注册资本不得少于人民币 200万元。选项 C，劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。施工劳务作业不符合这个要求。选项 D，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立 2年以上的固定期限劳动合同。用 工 单 位劳务派遣协议劳 动 合 同 （ 2 年 以 上 固 定 期 限 ）劳 动 者劳 务 派 遣 单 位提 供
30、 保 险 、 发 放 工 资 及 福 利提供工作岗位临时性 （ 不超过 6 个月 ）辅助性 、 替代性32.关于未成年工特殊保护的表述中，不正确的是（ ） 。A.禁止用人单位招用未满 18周岁的未成年人B.不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害的劳动C.用人单位应对未成年工定期进行健康检查D.未成年工上岗前用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育、培训【答案】A【解析】本题涉及的考点是未成年工的特殊保护。 劳动法规定，禁止用人单位招用未满 16周岁的未成年人。其余选项均正确。33.甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的
31、材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是（ ） 。A.该损失应由甲公司承担B.该损失应由甲乙双方共同承担C.乙公司可以不支付代管费用D.乙公司应负担代管费并承担其损失【答案】D【解析】买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。出卖人应当负担代为保管期间的合理费用以及买受人代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。本题中代管材料发生变形并非甲方故意或严重过失所
32、致，因而乙方应按约定向甲方支付合理的代管费用，并承担其损失。34.沈某因资金周转需要，向李某借款 10万元整，在借据中仅写明了借款数额和 3个月的借款期限，未对借款利息作出约定。关于该借款合同，下列说法正确的是（ ） 。A.该借款合同自沈某出具借据时生效B.该借款合同自李某向沈某提供借款时生效C.沈某应当按照银行同类贷款利率支付借款利息D.李某可以要求按照银行同类贷款利率的 4倍支付借款利息【答案】B【解析】选项 A，借款合同自借款交付对方当事人时生效。因此 B正确。选项 CD， “未对借款利息作出约定” ，沈某可以不予支付利息。35.某施工企业急需租赁一批钢管，双方口头约定租赁期限为 5个月
33、。关于该租赁合同，下列说法正确的是（ ） 。A.口头形式订立的租赁合同无效B.租赁合同有效，租赁期限为 5个月C.租赁合同有效，应当视为不定期租赁合同D.租赁合同有效，但出租人可随时解除租赁合同【答案】B【解析】选项 A， “租赁期限为 5个月” ，小于 6个月，可以口头约定，且约定有效。选项 C，租赁期限为5个月。选项 D，本租赁合同为定期租赁，所以出租人可随时解除租赁合同。只有针对不定期租赁合同，出租人可随时解除租赁合同。36.关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ） 。A.承租人破产的，租赁物属于破产财产B.出卖人向出租人主张价金，但是需向承租人交付标的物C.出卖人不履行买卖合同义务的，由
34、出租人行使索赔的权利D.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损的风险由出租人承担【答案】B【解析】出卖人向出租人（买受人）主张价金，但是需向承租人交付标的物，见下图。出 卖 人购买 提 出 租 赁 申 请承 租 人买 受 人 = 出 租 人（ 融 资 租 赁 公 司 ） 支 付 租 金供货只 收 钱（ 1 ） 出租人享有租赁物的所有权 。（ 2 ） 承租人破产的 ， 租赁物不属于破产财产 。37.建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备的条件包括（ ） 。A.保证本单位安全生产条件所需资金的投入B.设置安全生产管理机构并配备兼职安全生产管理人员C.依法为施工现场全部作业人员办理意外伤害保险并交纳保险
35、费D.管理人员和作业人员每年至少进行 2次安全生产教育培训并考核合格【答案】A【解析】选项 B错在“兼职” ，应该为“专职” 。选项 C，依法为施工现场全部作业人员办理工伤保险，为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害险，并交纳保险费。选项 D，管理人员和作业人员每年至少进行 1次安全生产教育培训并考核合格。38.建设工程施工企业安全费用的使用范围中，不包括（ ） 。A.新建项目安全评价支出 B.安全防护设施设备维护支出C.特种设备检测检验支出 D.现场作业人员安全防护用品的更新【答案】A华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56288056 华科教育官网： 全国咨询服务电话：010-56
36、288056 【解析】 企业安全生产费用提取和使用管理办法中规定，建设工程施工企业安全费用（1）不含“三同时”要求初期投人的安全设施维护支出（2）不包括新建、改建、扩建项目安全评价。39.下列关于施工单位安全生产教育培训的规定，说法正确的是（ ） 。A.施工单位应当对管理人员和作业人员每半年至少进行一次安全教育培训B.高危企业新职工安全培训合格后，要在工人师傅带领下至少实习 1个月方可独立上岗C.师傅带徒弟机制中的工人师傅一般应具备中级工以上技能等级，3 年以上工作经历D.施工企业应当对新职工进行至少 30学时的安全培训，每年进行至少 20学时的在培训【答案】C【解析】见下图企业内训 管理人员
37、和作业人员 每年至少一次（新员工至少 32学时，每年至少 20学时再培训）专门培训 作业人员 新岗位、新现场、新技术、新工艺、新设备、新材料安全教育培训方式1.高危企业新职工安全培训合格后，要在工人师傅带领下至少实习 2个月方可独立上岗2.工人师傅一般应具备中级工以上技能等级，3 年以上工作经历，成绩突出，善于“传、帮、带” ，没有发生过“三违”行为3.签订师徒协议，建立师傅带徒弟激励约束机制40.根据生产安全事故报告和调查处理条例 ，下列关于生产安全事故等级的说法，不正确的是（ ） 。A.造成 10人重伤的事故是一般事故B.造成 30人死亡的事故是特别重大事故C.造成 50人重伤的事故是重大
38、事故D.造成 1000万直接经济损失的是较大事故【答案】A【解析】选项 A属于较大事故。3 人1 0 人1 0 0 0 万一 般 较 大 重 大1 0 人5 0 人5 0 0 0 万特 别 重 大3 0 人1 0 0 人1 亿死 亡重 伤直 接 经 济 损 失41.关于建设单位的安全责任，下列说法不正确的是（ ） 。A.编制工程概算时应当确定安全施工措施所需费用B.建设单位应当采取措施保护施工现场毗邻区域的地下管线C.建设单位应当将拆除工程的施工组织方案送有关部门备案D.申请施工许可证时将保证安全施工的措施报送有关部门备案【答案】B【解析】选项属于 B施工单位安全责任。42.关于监理单位安全责
39、任的说法，正确的是（ ） 。A.监理单位发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位停工B.事故隐患情况严重的，监理单位应当及时向有关主管部门报告C.施工单位拒不停止施工的，监理单位应当及时向建设单位报告D.施工单位拒不整改的，监理单位应当及时向有关主管部门报告【答案】D【解析】见下图安 全 事 故 隐 患要 求 施 工 单 位 整 改 拒 不 整 改严 重 事 故 隐 患要 求 暂 停 施 工+报 告 建 设 单 位拒 不 停 工报 告 主 管 部 门43.关于建设工程见证取样的说法，正确是的（ ） 。A.屋面的防水材料可以由施工单位人员自行取样后送检B.用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥必须实施见
40、证取样和送检C.取样人员对试样的代表性负责，见证人员对试样的真实性负责D.见证人员对试样的代表性负责，取样人员对试样的真实性负责【答案】B【解析】选项 A错误，不得自行取样，应当在建设单位或监理单位的见证下取样。选项 CD错误，见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。44.关于竣工工程质量问题的处理，下列说法正确的是（ ） 。A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，由设计单位承担责任B.因承包人的过错造成的工程质量不符合约定，发包人不得要求减少支付工程价款C.工程竣工时发现的质量问题或质量缺陷，一律由施工企业承担修复或返修的义务D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，
41、工程质量缺陷责任一律由发包人承担【答案】C【解析】选项 A，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。选项 B，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。选项 D,建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。45.关于民事诉讼的法院管辖，下列说法正确的
42、是（ ） 。A.当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出B.建设工程施工合同纠纷可以由合同履行地人民法院管辖C.当事人可以在建设工程施工合同中约定由被告住所地人民法院管辖D.受移送的人民法院认为不属于本院管辖，可以继续移送给有管辖权的人民法院【答案】A【解析】人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。因此 A正确。选项 B，错在“可以” ，改为“应当” ，建设工程施工合同纠纷适用于专属管辖，合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。所以选项 C错误。选项 D，受移送的人民法院认为不属于本院管辖，不得继续移送给有管辖权的人民法院，应当报请其上级人民法院指定管辖。4
43、6.关于仲裁裁决执行的说法，正确的是（ ） 。A.一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向仲裁机构申请执行B.申请仲裁裁决强制执行的期间为 2年，不能终止、中断C.仲裁裁决作出后，当事人不服裁决，可以就裁决的事项提起诉讼D.仲裁裁决被法院裁定不予执行后，当事人就该纠纷可以重新达成仲裁协议，申请仲裁【答案】D【解析】选项 A，一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。而不是“仲裁机构” 。选项 B，申请仲裁裁决强制执行的期间为 2年，适用法律有关诉讼时效的中止、中断选项 C，仲裁裁决作出后，当事人不服裁决，可以通过向法院申请撤销或不予执行来推翻生效的仲裁裁决（翻案程序） ，但是不得起诉（一事不再理的原则） 。选项 D，仲裁裁决被人民法院依法撤销或裁定不予执行后，当事人之间的纠纷并未解决。根据仲裁法的规定，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民
