1、在能源系统方面，采用节能环保措施，实现再生能源的利用。如屋面设置太阳能热水器供居民使用热水；采用太阳能光伏技术把光能直接转化为电能。在光环境系统方面，通过优化设计提高对自然光的利用，同时采取一些节能措施：小区景观照明采用太阳能路灯；灯具选用高效节能荧光灯；采用发光二极管标示灯取代白炽灯、荧光灯标示灯；采用电子镇流器取代电感式镇流器；采用电子调光器；减少长明灯设置，住宅楼梯间及走廊采用节能自熄开关等。采用上述措施后光环境系统将能耗减少约 30%。在电力系统方面，我们将采取以下措施节约能耗：变配电产品选用高效率，低能耗产品，按年电能传输效率最高时的经济负载率来选择配电变压器的容量；交流电动机选用高
2、效节能、容量合适的电机，采用合理的电动机调速方式，15KW 以上设备采用软启动，大容量采用变频调速，采用变频调速平均节电约 40%，采用先进的控制技术减少交流电动机的启动、制动次数；采用无功补偿方式、提高功率因数。 空调系统方面，将采用多功能 VRV，是集家用中央空调、地暖、兼顾生活热水多种功能的一体机，采用的是空气源热泵技术；利用其热回收技术，高效利用空调废热用于加热生活热水；在全球能源供应日趋紧张的形式下，空气源热泵技术凭借着其高效节能、环保、安全、舒适等诸多优势，在市场上迅速得到高度认可，成为一个节能环保的新兴技术。供热方面，采用地面辐射供暖方式。这种方式热效率高，热量集中在人体受益的高
3、度内，传送过程中热量损失小。传统的空调或散热器取暖时，室内天花板处温度高，地面温度低，这样就把相当一部分的热量浪费在无人活动的房间上半部分，而采用地面采暖时，就很好地解决了这个问题。低温地面辐射供暖可实行分户分室控制，用户可根据情况进行调控，有效节约能源。在水环境系统方面，将采用中水系统、雨水利用系统。规划设置中水处理站、中水回用系统，收集住宅优质杂排水（洗浴、洗涤）经过中水处理设备处理后储于中水水池中，由水泵联合中水箱供给住户冲厕、浇洒绿地、洗车等使用。据有关资料统计，城市供水的80%转化为污水，经收集处理后，其中 70%的中水可以再次循环使用。这意味着通过污水回用，可以在现有供水量不变的情
4、况下，使城市的可用水量至少增加 50%以上。除中水收集外，另外还将收集优质雨水储存，用于日常浇洒绿地、冲洗道路等，节约水资源。在垃圾处理方面，适当考虑厨房垃圾处理器的设置，通过处理器可将饮食产生的残渣研磨粉碎后，通过下水管冲走，卫生方便环保；另外在社区内对垃圾存放点进行分类，将垃圾分为可回收垃圾、有害垃圾，对社区内的生活垃圾进行分类收集和资源再利用。社区的适当位置规划压缩式垃圾中转站，美化环境，杜绝二次污染，提高车载效率，减轻工人劳动强度，大大降低运行成本，达到高效、环保、节能低耗等要求。在建筑材料应用方面，选择具有环保节能特性的新型建筑材料，如外墙材料选用混凝土小型空心砌块，保温隔热性能较好，并采用复合聚氨酯保温板外墙保温系统；外窗采用气密性高、保温性能好的单框双玻断热铝合金窗，开启方式采用平开窗，减少因空气渗透引起的能量损失；玻璃采用 LOW-E 低反射镀膜中空玻璃，在冬季，它可以反射室内暖气辐射的红外热能，将热能保护在室内，减少热损失；精装修房间室内装修使用低挥发性装修材料（涂料、粘合剂、密封剂和地板等），减少室内空气污染。施工过程中采用现代的工业化建筑方法建设，提高建筑质量、缩短工期，实现节能环保、低碳减排的目标。
