1、装饰装修验收方案精装修工程的基本验收方法及标准因为精装修工程主要是对房屋起一个装饰的效果，这个效果却很难用语言准确、完整的表述出来，所以对精装修工程的验收主要就是对外观质量的检查和验收，也就是做一个直观的检查和验收。验收的基本标准：横平竖直，表面平整，色泽均匀一致，图案拼接合理。竣工验收人员：（1）总经理（2）项目经理（3）监理（4）工程部经理（5）各个施工方负责人验收的具体办法有：1眼看：由于是对外观质量进行检查，所以眼看就是一个很重要的方法，比如说，看外表面是否平整、线条是否平直、颜色是否一致等；2手摸：主要是检查表面是否光滑、平整、墙面是否掉灰等；3尺量：主要是检查尺寸是否足够；4锤敲：
2、用小锤轻轻敲击墙地砖表面，检查是否有空鼓的现象。标准1、墙地砖1.1 一般规定1.1.1 本条适用于墙地砖面层的施工质量检验；1.1.2用于铺设的砖的规格、颜色、款式应与样板房用材一致；1.1.3 施工所用的水泥砂浆应符合国家有关标准的规定；1.1.4 铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；1.2 检验项目1.2.1 砖表面无缺棱、掉角、裂缝现象，色泽一致、不得有明显色差。1.2.2 接缝平整，周边顺直，表面洁净。检验方法：观察检查。1.2.3 踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察及尺量检查。1.2.4 单块砖边角如有局部空鼓，且空鼓面积不超过单砖面积的
3、 5%或单元空鼓面积不大整套面积 5%的，可以不计。检查方法：用小锤轻敲检查。1.2.5 客厅与楼梯间地面、房间与卫生间地面高差为 20mm。检查方法：尺量检查，泼水检查。表1墙地砖镶贴允许偏差及检查方法项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法1 表面平整度 2 用2m 靠尺和塞尺检查，观察2 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查，观察3 板块间隙宽度 2 用钢直尺检查，观察4 缝格平直 3 拉5m 通线检查，观察5 排水坡度 用水桶泼水检查水流方向,观察6 空鼓 用小锤轻击检查，听锤击声音2内墙涂料2.1一般规定2.1.1本条适用于室内涂料工程的施工质量检验。2.1.2涂料的颜色、性能与样板
4、房一致，并采用环保型涂料。2.1.3厨房、卫生间必须使用耐水腻子。2.2检验项目2.2.1基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化。2.2.2涂料与基层腻子结合牢固，面层不允许出现剥落、裂缝、透底、污渍、掉粉、刷纹现象。检查方法：观察、手摸检查。2.2.3涂料表面平整，目测没有明显起伏，涂刷均匀，色泽一致，不可污染其他饰面。检查方法：观察检查。表2涂料的涂饰质量和检验方法项次 项目 质量标准 检查方法1 颜色 均匀一致 观察2 泛碱、咬色 不允许3 流坠、疙瘩 不允许4 砂眼、刷纹 无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差1mm 钢尺检查3木门窗3.1一般规定3.1.1本条适用于木门窗的制作安装
5、工程的质量验收检验。3.1.2门窗扇(套)的款式、造型、颜色、规格应与样板房用材一致。3.1.3门窗扇、门套所使用的人造木板及油漆应符合环保要求。3.1.4门窗扇、门套的安装必须牢固，外门不应向室内渗水。3.1.5门窗套的龙骨架应有防潮措施。3.1.6门窗框（套）与预留洞口之间的间隙用水泥砂浆填平抹实。3.2验收项目3.2.1门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑，色泽均匀一致无明显差异、无破损，表面洁净，装饰木线条无明显色差，油漆表面木纹清楚，无刷纹，不允许出现流坠、邹皮。检验方法：观察，手摸。3.2.2门窗框、门窗扇的木线不能驳接，门扇无翘角、小五金安装齐全。检验方法：观察。3.2.3
6、木门窗、门窗套如有允许限值以内的死结及较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。3.2.4门窗扇安装牢固，门扇开启自如、灵活、稳定，开关无异常响声，关闭严密，门锁开启灵活。检验方法：开启和关闭检查，手板检查。3.2.5入户门和卫生间门应有3个合页固定，房间门应有2个合页固定。检验方法：观察。表3木门窗扇安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 框的正、侧面垂直度 3 用托线板检查2 框的对角线长度 1.5 尽量检查3 框与扇接面平整度 1.5 用尺及契形塞尺检查表4木门窗扇制作的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 翘曲 2 用1m 靠尺检查2 对角线长度差 2
7、 用钢尺量门扇外角检查3 表面平整度 2 用1m 靠尺检查表5门窗套安装的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1 正、侧面垂直度 3 用1m 靠尺检查2 门套上口水平度 1 用1m 靠尺检查3 门套上口垂直度 3 用钢尺检查4大理石4.1一般规定与检查项目同“1墙地砖” 。4.2.1大理石材质应符合环保要求。4.2.2大理石板材外观要求同一单元内板材的花纹色调基本调和，表面平整，洁净、光滑，安装牢固。检查方法：观察，手板。4.2.3板材缺陷：将板材平放，距板材1.5米处明显可见的缺陷视为有缺陷，距板材1.5米处不明显但在1米处明显可见的缺陷失为无明显缺陷，距板材1米处看不见的缺陷
8、视为无缺陷。检查方法：观察。4.2.4板材允许粘结和修补，粘结或修补后不影响板材的装饰质量和物理性能。表7大理石材缺陷的允许偏差和检查方法缺陷名称 允许偏差翘曲裂纹砂眼凹陷色斑污点不明显正面棱缺陷长8mm，宽3mm 1处正面棱缺陷长3mm，宽3mm 1处5吊顶工程5.1一般规定5.1.1本条适用于吊顶工程的质量验收检验。5.1.2吊顶材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。5.1.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊杆通直、连接牢固、无松动。5.1.4铝扣板吊顶在安装灯位处应安装固定一块300300的12mm 夹板，用以承受灯具重量。5.2检查项目5.2.1饰面材料表面应平整、洁净、色泽一致，不得有
9、翘曲、折断、掉角等缺陷。检查方法：观察。5.2.2吊顶安装牢固，与墙面、灯位交接处平整、密实、顺直。检查方法：观察。5.2.3采用石膏板吊顶的板缝交接处、板与墙交接处应采取加固措施，以防裂缝。表8暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 表面平直 22 接缝平直 23 压条平直 24 接缝高低 15 压条与墙间距 16 吊顶水平 36橱柜6.1一般规定6.1.1本条适用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的质量验收。6.1.2橱柜材料的款式、材质、规格应与样板房用材一致。6.1.3橱柜制作与安装所用材料应符合环保要求和耐燃要求。6.1.4橱柜内的各种管道、计量表安装
10、牢固、衡平竖直。6.2验收项目6.2.1厨柜安装必须牢固，表面平整、洁净、色泽一致。检查方法：观察，手板。6.2.2门及抽屉开合顺畅，无响声；小五金件安装齐全，牢固，位置正确。检查方法：观察，开启和关闭。6.2.3台面石安装牢固，接口平滑、顺直，台面不能有翘曲及倾斜积水现象。厨柜及台面与瓷片接口处密封玻璃胶要均匀光滑。检查方法：观察。6.2.4橱柜所带的洗菜盆应安装牢固，不得渗漏。检查方法：储水后再放水。表8暗装龙骨吊顶工程的允许偏差和检查方法项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 表面平直 22 接缝平直 23 压条平直 24 接缝高低 15 压条与墙间距 16 吊顶水平 37扶手、栏杆安装牢固，没有松动。油漆光亮平滑，色泽均匀一致，接口处割角整齐，不得有翘曲及损坏。垂直度偏差及扶手高度高差不应超过3mm。8塑钢门窗安装牢固，横平竖直，高低一致。五金配件齐全，外观洁净，无划痕，碰伤，锈蚀等缺陷。门窗开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭后在缩条处于密封状态。门窗外周边防水胶光滑顺直，密封牢固，门窗框设有排水孔。9壁柜柜体、柜门等材料的颜色、厚度符一致。衣柜封边线不允许有驳接，柜门及抽屉开合顺畅，没有异常响声。门扇关闭后密实。
