1、 1华润集团厂区保洁方案保洁管理的目标就是通过保洁公司的有效服务，充分合理地使用和发挥保洁的各项功能，提高厂区的使用效率和经济利益，提升厂区职工的最终满意度。并积极配合厂方做好后勤服务工作， 为员工提供一个优美整洁、舒适方便、工作和生活环境。驻马店市驿城区海宇保洁有限公司不仅仅是提供对保洁本身的管理服务，更重要的是通过这种保洁管理服务构筑一个和谐融洽、健康生活环境。公司严把招聘、培训关，要求每位员工都树立爱岗敬业的精神，遵守各项规章制度，落实科学的操作流程、量化的考核标准和严格的监管机制，确保各项工作的正常开展。并严把工作质量关，使各项管理工作有序高效地进行，通过保洁公司全体员工的共同努力和业
2、主的密切配合与支持，争取公司管理更上一层楼。方案编制说明保洁管理是和厂区现代化生产方式相配套的综合性管理，是与建立社会主义市场经济相适应的社会化、专业化、企业化、经营型的管理。我公司通过保洁管理的探索与实践，在管理实践中积累了较为丰富的经验，在符合规划设计、符合厂区的正常使用功能需要，从中建立了一套完整的管理制度，培养了一批懂管理、懂技术的管理人才。2办 公 楼 保 洁 服 务一 、保 洁 范 围1 楼 大 厅 、楼 梯 、公 共 通 道 、电 梯 间 、办 公 室 、会 议 室 、洗 手 间 、休息 室 、接 待 室 等 。二 、保 洁 内 容1、大 厅 、公 共 通 道 、楼 梯 、电 梯
3、 的 清 扫 后 拖 干 。2、办 公 室 、会 议 室 的 地 面 吸 尘 ，办 公 桌 椅 的 擦 抹 。3、洗 手 间 地 面 、大 小 便 器 清 洁 。4、老 板 办 公 室 、休 息 室 、接 待 室 地 面 吸 尘 、清 洗 。三 、保 洁 要 求1、通 道 地 面 无 垃 圾 、无 污 渍 、楼 梯 和 扶 手 洁 净 ，墙 壁 无 污 渍 ；2、卫 生 间 无 污 渍 、无 积 水 、面 盆 内 壁 洁 白 无 污 ，便 器 洁 净 、窗 台 洁净 无 尘 ；3、各 墙 角 无 蜘 蛛 网 ，玻 璃 洁 亮 ；4、主 要 领 导 办 公 室 地 毯 无 垃 圾 、办 公 桌
4、椅 洁 净 无 尘 ；5、会 议 室 、接 待 室 桌 椅 洁 净 无 尘6、办 公 楼 外 路 面 必 须 做 到 无 垃 圾 、无 果 皮 纸 屑 、无 土 石 杂 草 、无积 水 积 泥 、无 堆 放 物 ，路 面 干 净 并 及 时 清 除 绿 化 带 内 的 垃 圾 。7、及 时 清 理 窨 井 并 做 到 无 堵 塞 ，及 时 清 除 绿 化 带 内 的 垃 圾 。8、文 明 作 业 ，保 洁 人 员 应 穿 戴 统 一 工 作 服 、工 作 帽 、佩 戴 上 岗 牌 、按 保 洁 操 作 规 范 进 行 文 明 作 业 。9、清 扫 后 的 道 路 垃 圾 应 运 送 到 厂 区
5、 指 定 的 垃 圾 中 转 站 。10、整 个 办 公 区 域 及 外 围 拖 扫 后 ，其 他 时 间 进 行 动 态 的 保 洁 。11、老 板 办 公 室 、休 息 室 、接 待 室 地 毯 不 定 时 吸 尘 ，每 月 整 体 清 洗一 次 。宿 舍 楼 保 洁 服 务一 、保 洁 范 围宿 舍 楼 的 通 道 ，楼 梯 扶 手 、卫 生 间 、公 共 区 域 墙 面 及 墙 角 ，宿 舍 晒衣 场 等 。3二 、保 洁 内 容1、每 天 早 晚 各 清 扫 1 次 公 共 通 道 ，擦 抹 1 次 楼 梯 扶 手 ；2、公 共 卫 生 间 每 天 拖 扫 2 次 ，其 他 时 间
6、进 行 动 态 保 洁 ；3、窗 台 每 3 天 擦 拭 1 次 ；4、晒 衣 场 每 周 进 行 3 次 清 扫 ；5、每 天 早 晚 各 收 集 一 次 垃 圾 ，做 到 日 产 日 清 。三 、保 洁 要 求1、宿 舍 通 道 地 面 无 垃 圾 、无 污 渍 、楼 梯 和 扶 手 干 净 ，墙 壁 无 污 渍 ；2、公 共 卫 生 间 无 污 渍 、无 积 水 、面 盆 内 壁 洁 白 无 污 ，便 器 洁 净 、窗台 洁 净 无 尘 ；3、墙 角 无 蜘 蛛 网 ；4、晒 衣 场 无 垃 圾 、灰 尘 等5、垃 圾 运 送 到 厂 区 指 定 的 垃 圾 中 转 站 。6、以 上 区
7、 域 的 清 扫 后 ，其 他 时 间 进 行 动 态 的 保 洁 。车 间 保 洁 服 务一 、保 洁 范 围车 间 内 的 公 共 通 道 ，楼 梯 及 扶 手 、公 共 通 道 墙 面 、公 共 卫 生 间 。二 、保 洁 要 求1、公 共 通 道 每 天 进 行 2 次 的 拖 扫 ，地 面 保 持 干 净 ；2、楼 梯 及 扶 手 每 天 1 次 擦 拭 ，保 持 扶 手 干 净 无 尘 ；3、公 共 卫 生 间 每 天 2 次 拖 扫 、地 面 无 污 渍 、无 积 水 、下 水 道 畅 通 、面 盆 的 内 壁 无 污 渍 ；4、每 周 对 楼 顶 进 行 清 理 1 次 ；5、
8、垃 圾 桶 内 垃 圾 及 时 清 倒 ，外 壁 进 行 清 洗 。外 场 及 其 他 区 域 保 洁一 、保 洁 范 围生 产 、办 公 区 域 以 外 道 路 、停 车 场 、运 动 场 、公 司 大 门 的 马 路 、杂物 场 、草 坪 及 绿 化 带 的 垃 圾 清 理 等 。4二 、保 洁 要 求1、公 司 大 门 、道 路 、停 车 场 每 天 清 扫 2 次 、其 他 时 间 要 循 环 保 洁 、保 持 地 面 无 垃 圾 、杂 物 ；2、绿 化 带 内 的 垃 圾 每 天 清 理 1 次 、保 持 绿 化 带 内 无 垃 圾 ；3、草 坪 至 少 每 月 修 剪 1 次 ，绿
9、 化 带 灌 木 丛 每 季 度 修 剪 1 次 ，其 他时 间 循 环 清 洁 ，保 持 绿 化 带 及 草 坪 无 垃 圾 、杂 物 。保 洁 管 理 各 项 指 标 和 管 理 制 度 承 诺1、保洁人员岗 前 培 训 做 到 100%，明 确 培 训 内 容 ，制 订 出 服 务 标准 及 要 求 。2、加 强 工 作 责 任 心 教 育 、督 促 员 工 能 自 觉 按 质 按 量 完 成 工 作 任 务 ，做 到 不 跳 扫 、漏 扫 ，路 面 无 明 显 白 色 垃 圾 ，无 石 块 、石 子 。3、卫 生 间 保 洁 做 到 “六 清 ”、“六 无 ”。“六 清 ”：墙 壁 清
10、 、门 窗 清 、垃 圾清 、档 板 清 、周 围 清 、地 面 清 。“六 无 ”：无 积 灰 、无 蛛 网 、无 尿 迹 、无 涂 贴 、无 虫 蛆 、无 满 溢 。4、绿化带草坪内无垃圾。5、管 理 服 务 满 意 率 95%以 上 。6、自 觉 接 受 厂 方 检 查 与 监 督 ，做 好 每 次 卫 生 的 迎 检 工 作 。突 发 事 件 的 应 急 方 案1、发 生 火 灾 后 的 清 洁 工 作 应 急 处 理 措 施 ：救 灾 结 束 后 ，保 洁 管 理 处 组 织 全 体 保 洁 员 参 加 清 理 现 场 的 工 作 。用 垃 圾 车 清 运 火 灾 遗 留 残 物 ，
11、打 扫 地 面 。打 扫 地 面 积 水 ，用 拖 把 拖 抹 。检 查 周 围 ，如 有 残 留 杂 物 一 并 清 运 、打 扫 。2、污 雨 水 井 、化 粪 池 堵 塞 、污 水 外 溢 的 应 急 处 理 措 施 ：通 知 物 业 公 司 安 排 维 修 工 迅 速 赶 到 现 场 进 行 疏 通 ，防 止 污 水 外 溢 造 成不 良 影 响 。5该 责 任 区 保 洁 员 将 垃 圾 车 、扫 把 等 工 具 拿 到 故 障 点 ，协 助 维 修 工 处 理 。将 从 污 雨 水 井 、管 、池 中 捞 起 的 污 垢 、杂 物 直 接 装 上 垃 圾 车 ，避 免 造 成第 二
12、 次 污 染 。疏 通 后 ，保 洁 员 迅 速 打 扫 地 面 被 污 染 处 ，并 接 水 管 或 用 桶 提 水 清 洗 地面 ，直 到 目 视 无 污 物 。3、暴 风 雨 影 响 环 境 卫 生 的 应 急 处 理 措 施 ：暴 风 雨 后 ，保 洁 员 及 时 清 扫 各 责 任 区 内 所 有 地 面 上 的 垃 圾 、纸 屑 、树叶 、泥 、石 子 及 其 他 杂 物 。发 生 塌 陷 或 大 量 泥 水 沙 溃 至 路 面 、绿 地 ，保 洁 员 协 助 管 理 处 检 修 ，及时 清 运 、打 扫 。保 洁 员 查 看 各 责 任 区 内 污 、雨 排 水 是 否 畅 通
13、。如 发 生 外 溢 ，及 时 报 告物 业 公 司 处 理 。费 用 预 算6A 方 案 ：保 洁 工 单 独 挂 靠 管 理保 洁 托 管 管 理 费 ：200 元 /月 /人 40 人 12 月 =96000 元税 费 ：960006%=5760 元合 计 ：96000+5760=101760 元B 方 案 ：整 体 保 洁 大 包保 洁 托 管 管 理 费 ：200 元 /月 /人 40 人 12 月 =96000 元耗 材 消 耗 ：31884 季 度 =12752 元 （见 附 录 一 ）小 计 ：108752 元税 费 ：1087526% 6525.12合 计 ：115277.1
14、2 元驻 马 店 市 驿 城 区 海 宇 保 洁 服 务 有 限 公 司二 一 六 年 一 月 十 五 日附 录 一 ：耗 材 清 单7品名 用途 单价（元） 数量 合计（元）尘推 60、尘推 90 地面除尘 35 10 350玻璃刮水器 清洁玻璃 40 5 200尘推油 地面除尘 5 2 110拖布 地面清洁 20 5 100拖布头 地面清洁 10 10 100纳米毛巾 门窗、玻璃清洁 5 30 150空气清新剂 洗手间 20 5 100钢丝球 便池蹲位 3 20 60五洁粉 固化物清洁 15 10 150洗衣粉 工具清洁 70 3 210大垃圾袋 大垃圾桶 40 10 400小垃圾袋 小垃圾桶、洗手间 5 30 150卫生球 小便池 40 1 40橡胶手套 劳动保护 28 1 28立式扫把簸箕 办公楼清扫 15 10 150竹扫把 室外清扫 25 20 500雨鞋 室外工作 20 20 400地面铲刀 地面硬物清洁 2 10 20合计：_ 3188 元。（该表为季度消耗、根据实际情况再行调整）
