1、 “XXX 高尔夫庄园”宣传片脚本文案演示内容：XXX 高尔夫庄园宣传片（包括项目建筑体表现和项目竞争力表现）诉求要点：区域发展、地段升值、生态意义、格调生活、人文理想表现手法：多媒体宣传片（包含三维动画）片长：300 秒创作说明：-本形象宣传片是有目的的信息传播行为，将通过对 XXX 高尔夫庄园项目整体实力、项目特有的开发设想，提升投资者对开发商及项目认知程度，完成对项目定位的终极诠释。本片作为“XXX 高尔夫庄园”最为重要的公众形象，将早于项目实质卖点率先冲击购房者的心灵，在最感性的层面，以视频声效等立体手段，唤起并培养购买客群对本项目的内心感应，制造最具号召力与亲和力的市场效应。-创意策
2、划的制作、传播应与开发商树立的品牌形象保持整体一致，宣传片将充分运用影视片的优势，以三维动画、视频、后期特技、解说及音乐等不同的表现形式综合阐释。全面表现项目的实力形象及各类完善的功能，更重要的是升华一切物理层面的优势，令客户感受到心灵上的震撼与心悦诚服。制作技术运用说明：建筑三维动画：1、凸现 XXX 高尔夫庄园“赖特风格”的外延气势和内部精美构造；2、对 XXX 高尔夫庄园内部的展示体现项目软硬件设施的完善性，尤其是通过角色动画表现服务与被服务的状态；3、后期特效、创意片头、片花提升宣传片品质和开发商形象。多媒体（含实拍素材）：1、充足合理的资料排列和影视、图片素材的配合，完成片子对项目核
3、心竞争力详细介绍的功用，其中包括地域优势、产品优势、品牌优势和延展优势；2、对开发商实力的介绍即能够给与投资者信心，又有效的对开发商进行了宣传。全片结构介绍：片段 时间 内容 说明 全长片段一：片头10 秒 片头：项目 LOGO（或企业标志）从背景中推出背景音乐：雄壮的音乐声起/ 渐渐减弱背景渐黑，屏幕中央特效字推出宣传口号，同时切换几个建筑主体画面。背景音乐：变换到主题音乐凸现开发商品牌效应和片头的震撼力。10 秒片断二：引子20 秒 清晨，阳光明媚，一户业主起身晨练，局部展现小区的美景和和谐气氛。安插局部镜头，如叶子上的露水、小鸟、树木花卉等。自然的声音代替音乐。 30 秒片段三：项目背景
4、介绍50 秒 周边交通介绍引出一辆豪华轿车驶入 XXX 高尔夫庄园，制造一个朋友前来拜访的情景画面，衔接 XXX 高尔夫庄园内部介绍动画。既作为周边环境介绍，又起到衔接作用，同时体现高品质的生活和高规格的社交气氛；节奏偏快，以城市节奏带动项目节奏。80 秒片段四： 100 秒 镜头一：别墅区建筑体外部浏览：50 秒镜头二：相关景观浏览：30 秒镜头三：区内交通：20 秒以上镜头顺序根据情况打乱，穿插进行。此部分内容强调建筑体表现，注重风格上统一；180 秒片段五： 30 秒 镜头一：鸟瞰拉近镜头，配合周边环境。远处，蓝天下，一行大雁悠然掠过视线，锁定高尔夫球场。镜头二：视频拍摄素材（高尔夫球场
5、） ；镜头三：高尔夫运动镜头；镜头四：镜头回旋同时逐步升高，沿球场融合周边建筑外延 镜头五：镜头切换到顶视角度，旋转并紧贴立面下潜到某一独栋别墅门口，衔接进入样板间室内浏览速度放缓，让受众能够很清晰的了解这部分主要内容210 秒片段六： 80 秒 以三维动画贯穿，配合图片和其他素材，建筑三维动画详细分镜头：建筑内部表现：（多镜头）35 秒镜头一：镜头接上由入口进入别墅，作样板间浏览。广告语：。 。 。 。 。 。季节变换：以秋冬变换为主。25 秒夜景建筑表现：20 秒镜头一：别墅区夜景（室内外辉映） 。 镜头二：由夜景半鸟瞰加后期特效，沿整体轮廓光束逐渐虚化到项目logo（或企业标志） 。广告语：。 。 。 。 。 。节奏明快，充分体现三维动画的时空交错，季节变换的游刃有余。由夜景中建筑体的辉煌气势和周边繁荣的商业气氛引出影片另一个高潮。290 秒片断七：尾声10 秒 当上一片断结束后，屏幕再次亮起，最后推出定格画面，包含项目 Logo，开发商名称，垂询电话等。广告语：。 。 。 。 。 。300 秒
