1、 施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、 水泥用量 160 一 180Kg/2、 用砖量 160-180 块/3、 钢筋用量 20-25Kg/4、 外墙抹灰面积=0.7-0.8 倍建筑面积5、 内墙抹灰面积=1.7 倍建筑面积6、 室内抹灰面积=2.7-3 倍建筑面积7、 240 砖墙 128 块/；370 砖墙 192 块/；490 砖墙 256 块/；120 砖墙 64 块/；180 砖墙 96 块/；60 砖墙 32 块/8、 外墙瓷砖面积=0.3-0.33 倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：680-720 元/2、框架结构：950-1050 元/3、底框结构：700-750 元/4
2、、剪力墙结构：1150 元/5、短肢剪力墙结构：980-1100 元/6、厂房框架：1300 元/7、别墅：1300-1400 元/8、办公楼框架：1200-1300 元/三、水泥地面抹灰 3/袋四、框架结构：1、水泥用量 175-190Kg/2、用砖量 390190190 砌块 16 一 18 块/3、钢筋用量 35-40Kg/；公共建筑 50-60Kg/：厂房：65 一 70Kg/4、外墙抹灰 0.7-0.9 建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7 倍建筑面积6、室抹灰面积=2.7 一 3 倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴 20-25%；竖贴 10-15%；六、配合比C10 配合比 1：3.97
3、:4.66:0.85 水泥用量 235Kg/m3 C15 配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量 325Kg/m3 泵送C20 配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量 330Kg/m3 2:4:6C25 配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量 373Kg/m3 2:3:5C30 配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量 424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35 配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量 398Kg/m3 2；：2：3 42.5 水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖：170 块/0.3 元/块=51 元/钢材： 28/
4、3.30 元=92 元/水泥：150/2.6 元=40 元/木材：0.11 m/1500 元/m=165 元/砂子：0.4 m/85 元=34 元/石子：0.28 m/80 元=22.4 元/保温层：0.019 m/150 元/m=2.85 元/(100 厚聚苯板)防水层：0.19/19 元/=3.61 元/涂料：0.52/10=5.2 元/窗户：0.27270 元/=72.9 元/门：0.12/8 元=9 元/水暖：30 元/电照：20 元/给排水：16 元/建筑工程清包工价格 模板：19-23 元 /平米（粘灰面） 砼：38-41 元/立， 钢筋：310-420 元/吨，或者 10-13
5、元/m2 砌筑：55-70 元 /立。 抹灰：7-10 元 /平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴 18/m2. 室内地面砖（600*600）18 元/ 平米， 踢脚线：3 元/米， 室内墙砖：25 元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。 石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项： 25 元/ 平米， 蹲台隔断：120-300 元/蹭位。 大白乳胶漆：8 元/平米。 外墙砖：43 元 /平米， 外墙干挂蘑菇石：50 元/平米。 水暖：15 元/平米（建筑面积） 电气照明部分：15 元/平米。 木工：18-20 元 /平米（粘灰面） ，木工 55
6、-65 元/m2， 架子工 6.5 一 7 元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70100 元/ 平方米； 2、钢筋：4075KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高） ，合 160300 元/平方米； 3、砼：0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100165 元/ 平方米； 4、砌体工程：60120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程：2540 元/平方米； 6、外墙保温工程：6065 元 /平方米7、外墙为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60120
7、元/ 平方米（按小区档次，多层略低一些） ； 8、屋面工程：1530 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低) ； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元/ 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/ 平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） ； 11、地下室（如有）：增加造价 40100 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 12、电梯工程（如有）：4
8、0200 元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/ 平方米； 13、人工费：130200 元/平方米； 14、室外配套工程：30300 元/ 平方米，一般约为 70100 元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150 元/ 平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%：约 6090 元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050 元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元/平方米； 1
9、9、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和*10%=90180 元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价 3.33.5%):3370 元/ 平方米，高档的可能高达 100 元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/平方米，高档小区可达 3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300 元/ 平方米简装修，更有 300010000 元/ 平方米超高档装修（拎包入住） 。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100 元/ 平方米； 22、监理
10、费：330 元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/ 平方米，高者可达 500 元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100 万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为： 5251500 元/ 平方米，市区中心地带一般为 200 万元/ 亩，折算房价为：15003000 元/平方米，核心区域可达 300 万元 /亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/ 平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500 元/ 平方米，也有高达 2000 元 /平方米以上的情况； 25、土地税费与
11、前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100500 元/ 平方米，各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800 元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要
12、有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200 元/平方米。 常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式： 单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6) 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应
13、掌握的数据( 转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1
14、112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.200.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 10001800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/ 天，第二遍 180 平米/ 天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米
15、重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋 25-30KG/m2，其中经济适用房为 16-18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌 240 砖墙 10001800 块，370 或 500 墙 20
16、00-3000 块。 5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3 ，素混凝土重量 2100KG/m3。 6、工程石子重量 1800KG/m3 。 ) 0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量 (Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12(含 1
17、2)以下和 28(含 28)的钢筋一般小数点后取三位数，14 至 25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽 厚 方钢 W0.00785边长 2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径 2 钢管 W0.02466壁厚（外径-壁厚） 等
18、边角钢 W0.00785边厚（2 边宽- 边厚） 不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+ 短边宽-边厚 ) 工字钢 W0.00785腰厚高+f（腿宽-腰厚） 槽钢 W0.00785腰厚高+e（腿宽-腰厚） 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2、f 值：一般型号及带 a 的为 3.34，带 b 的为 2.65，带 c 的为 2.26。 3、e 值：一般型号及带 a 的为 3.26，带 b 的为 2.44，带 c 的为 2.24。 4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m
19、3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗
20、门）面积占建筑面积 0.200.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 一 50 平米 2、一个砖工一天砌 390190190 空心砌块 350 一 450 块 3、一个砖工一天砌标准砖 15001800 块 4、一个粘贴墙砖的瓦工一天粘瓷砖 25 一 30 米 5、一个粘贴地砖的瓦工一天粘瓷砖 30 一 35 米 6、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/ 天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2350 一 2450KG/m3
21、 2、钢筋每延米重量 0.00617*直径* 直径3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 512 块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砌块 71 块左右 7、筛一方干净砂需 1.25 一 1.3 方普通中砂 装修的一些计算公式 1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约 3-5%）每百米用量=100/（块料长+灰缝宽）（块料宽+ 灰缝宽）（1+损耗率）例如选用复古地砖规格为 0.50.5M，拼缝宽为 0.002M，损耗率为 3%，100 平方米需用块数为：100 平方米用量=100/（0.5+0.002） （0.5
22、+0.002）（3+0.01）约等于 403 块地砖总价=地砖数地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=（长屏蔽长） （宽屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出 PVC 塑料天棚的用量。PVC 塑胶板的单价是 50.81 元每平方米，屏蔽 长、宽均为 0.24M，天棚长为 3M，宽为 4.5M，用量如下：顶棚板用量=（30.24）（ 4.50.24）约等于 11.76 每平方米3、包门用量： 包门材料用量=门外框长门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长 2.7M、宽为 1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.71.5=4.05 平方米4、壁纸用量：壁纸用量=（高屏蔽长）（宽屏蔽宽） 壁数门面积窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为 24CM，墙高 2.5M、宽 5M，门面积为 2.8平方米，窗面积为 3.6 平方米，则用量如下：壁纸用量=（2.5 0.24）（ 50.24）4 2.83.6 约等于 36.6 平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
