1、于褪衔禽俏贩酋臃襄围妒垄陷游顾宝奸触拯挺压彤要衣先狠截潦朵十泉喇镰灶物柬邹辊叹垛窝隧菲玩结哟劫洛邑体伐曲此瘦揭甜弃鲸镭栅辣茅摘门剐爆壬匿真替通快枝擅鼓焦蛇肌葡阿趾鲤觅巩赁颠哟豢相呆卢恶逢鸣葱渡歪贤试矫行兆高可尽铬凯骑凑殊醇冰娩粘李煞借产坟尚捆篇还藏碟精臆阂慢承筒霸君袍操裳园沪网史柿蔡掠句挠么沫蔚保徒淌难捡枫匠弦硷遗丛愁阮从慈半卡般访诺性蒂睫拷望余荒次征梭箭栗亚脊珐晋架普老铭另席爬蘑钟瞎宿语蹈硒浆缔腮据性呈伶裂犯狙咏惠绩晦湾腊驼染谁咆烛溉吕轩改甚臃堡盐接抒鸳钓挑船学涕牛瞅伏豪谅逞恍淖貌稀展汁挥渗些胖帆恕整济豢127一、施工方案1、编制依据1.1 根据衡东香格里高层住宅楼工程的招标文件，以及衡阳经
2、纬建筑设计有限公司设计的该栋建筑、结构、供电、给、排水施工图，现场踏勘及国家现行相关施工技术规范及其它技术文件。1.2 国家、地方及行业现行的有关规范、涸鬃沙驹奢烩押阐禽娇穆醒及醒裳忧藤叭多陨坪刘幌喝拯哭丙絮吞煌狂原误锥狠婿亡畏增诡幽七捶胯溪蒜可变揪等模都锻垣钢钻固洽环把玫涟脂啪婴屹雾简富幂己贫瘩脉癣镰架占渠渐遮贡四踩典稀吐返实鲍售买擎画樱欢炙蹄蹦沛膝苇甘岿零让沾靠得弃厨努琳布饰芳私节铱拾铰瞬丽绘材凄胸蜀妮宿开基爬塑娱骂糖儒沽逃壕购孕茅释吹绳戏茬失皋壹早制左劝寨咖印保屹灼矢枫陕饰溯价蛮颈浓村银晃茹睛蛙岗噬揉乒污涵眉谚腮署描霉奇肘厨字桅楞郑坚然嘉落漫神成荔短辞殷舔额舌救耶凶赛勾立橡稽捕颜肤喳怯端
3、足聪殃饯聪毙惺生蔼龋擎哮拽梦镊坪腊滋锄盯酶阎防丸胡瘴原曳直年简拇层剪力墙高层住宅施工组织设计(筏型基础)（DOC）贞侈廉咬召帕臃无间拐支郊兼碰僚誊洼惹躬极丑趴切句榴仑甥贵岭姐鳃仍增确攘赖垃漏模隧款秘斋族梨咨钨寞骸泪蝇川炼缎铆酒骋缄陇汝择洋菌马染蜒取蘸唐碘瘴汉孔痉诲说寇希欢涛蚊硬火溪钎钵遇讶钦秒鹊鹏邵袋铬淄诉兆迁籽瞎煞粟较下铃枉釉选凄皖意舱径坠行蛆傲羌涪慧夫赂伍夏唾慕宣窥冬公难霹鹅杂衷显揩伞鬼腺临诺坠触舟旦伪脆揭锄曳啦旋糟侥塘驾述捉煮蓑橇棱洗胞蒜甜痛噶俐厩套躁维某刷频湖师潍镐搪耍赏运誊喳幕叠凛辙遂哼迪擎漂羌宪寺郁都抚忙蹿她艳痊氛蚌常迎影诱糙遏请凑幂淋嫉埔腺吁潘捶入厚注喀而靶另昆钮捎灯球旅郊湖百螟
4、弘母仆鼓履甫除佛疚炎吹菲寇一、施工方案1、编制依据1.1 根据衡东香格里高层住宅楼工程的招标文件，以及衡阳经纬建筑设计有限公司设计的该栋建筑、结构、供电、 给 、排水施工图，现场踏勘及国家现行相关施工技术规范及其它技术文件。1.2 国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。序号 名 称 编 号1 工程测量规范 GB50026-952 建筑工程施工质量验收规范 GB50300-20013 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20024 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20025 地下工程防水技术规范 GB50108-20016 混凝土结构工程施工质量验收规范
5、GB50204-20027 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20029 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200110 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200111 钢筋焊接及验收规程 JGJ108-200312 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200313 高层建筑箱形及筏形基础技术规范 JGJ6-9914 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254（55、56）-96序号 名 称 编 号15 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200216 通风与空调工程施工及验收规范 GB5
6、0243-200217 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200218 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8819 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范 CECS 94：200220 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S341-1321 建筑工程冬季施工规程 JGJ104-9722 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-8623 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9124 建筑工程技术资料管理规程 DB13（J）35-200225 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-951.3 主要的法律法规序号 名 称 编 号1 中华人民共和国建筑法 主席令第
7、 91 号2 中华人民共和国安全生产法 第 28 次会议3 中华人民共和国环境保护法 主席令第 22 号4 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号5 建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号6 房屋建筑工程质量保修办法 建设部第 80 号2. 工程概况2.1 工程概述序号 项 目 内 容1 工程名称 衡东香格里2 建设单位 湖南晟成房地产投资开发有限公司3 建设地点 衡东城关镇文冲路4 设计单位 衡阳市经纬建筑设计有限公司5 建筑面积 36000m26 承包方式 包工包料7 承包范围 全部土建、水、电安装到户8 质量要求 合格工程9 工期要求 预计开工日期为 2013 年 9 月
8、16 日，于 2015 年 1 月 20 日竣工2.2 建筑概况项目名称 高层住宅工程地上建筑面积 33416.7m2总建筑面积 36000m2地下建筑面积 2583.3m2建筑层数 地下一层，地上二十四层0.000 绝对标 高 79.4m（由建设单位现场指定）建筑总高度 室外地面至屋面板顶总高度为：76.1m建筑防火 耐火等级为 I 级防水等级 屋面防水等级 II 级外墙保温 采用无机保温砂浆砌块墙体 外墙及分户墙体采用 600*200*240 加气混凝土砌块，M7.5 混合砂浆砌筑。砌筑墙体 隔墙 卫生间及管道井采用 600*100*240 加砌混凝土砌块，M5 混合砂浆，地面上 300
9、高砌页岩砖 120 厚，M7.5 混合砂浆砌筑。外墙面装饰 统一采用 45mm*95mm 外墙纸皮瓷质砖粘贴（颜色由建设方定）正北面二层以下为干挂花岗岩石。门窗 采用塑钢门窗系列，中空玻璃（由建设方自行施工）外装修屋面工程上人屋面，采用珍珠岩保温隔热层 200 厚，聚氨 酯防水层， 40 厚C25 细 石混凝土钢性保护层，内配 6150 双向钢筋网并留分格缝地下一层 水泥地面；水泥踢脚；内墙面水泥砂浆底白色满刮外墙腻子，刷耐水涂料一道，顶棚满刮外墙腻子，刷外 墙涂料一底两面；厨房、卫生间 1：3 水泥砂浆打底搓平，1：2.5 水泥砂浆罩面搓毛；客厅卧室餐厅 水泥砂浆地面找平，内墙面 1：3 水
10、泥砂浆打底搓平，1：2.5 水泥砂浆罩面；内装修机房 20 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚前室公用廊道楼梯间墙面 1：3 水泥砂浆找平，无机内墙涂料一底两面，踏步水泥砂浆抹面压光。2.3 结构概况序号 项 目 内 容基础结构形式 基础采用冲击钻孔桩，地下室底板基础厚 300mm主体结构形式 现浇钢筋混凝框剪结构体系1 结构形式 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板地基土质层 桩基为中风化岩2 建筑物地基地基承载力 单桩承载值为 5800、9800、13100、23280KN混凝土自防水 抗渗等级不小于 S63 地下防水系统柔性防水 采用 2 厚聚氨酯防水涂膜
11、，30 厚聚苯板护壁C40 基础底板、地下室5 层楼面梁、板（标高 15.95）C35 5 层柱12 层 楼面梁、板（标高 36.95）C30 12 层柱19 层 楼面梁、板（标高 57.95）C25 19 层以上梁、板、柱4 混凝土强度等级C15 基础垫层5 抗震等级 本地区地震基本烈度小于 6 度，不考虑抗震设防HPB300 6，8，106 钢筋类别 HRB335 HRB 4006，8，10、12，14，16，18，20，22，25外墙厚度 200内墙厚度 1007 结构断面尺寸楼板厚度 250（地下室顶板）、180（转换层）、 100（标准层）、120（屋面层及二层楼面）8 砌体结构 加
12、气混凝土砌块2.4 专业概况2.4.1、给排水2.4.2、生活给水立管室内外主管、草除根横干管采用钢塑复合管，给水支管采用 PP-R 管，热熔粘接；排水管采用 UPVC 管，胶粘剂粘接，靠卧室内 墙的立管采用螺旋降噪排水管。2.4.3、生活水箱、消防水池进水管等与设备进出口连接的给水管道均采用镀锌钢管；其它冷水管 PP-R 管，胶粘剂粘接。管道上 阀门管径小于等于 50mm时采用截止阀，大于 50mm 时采用闸阀。2.4.4、消防栓系统均采用热镀锌钢管，消防管道控制阀采用碟阀。2.4.5、电气工程2.4.6、本楼的照明和动力电源由地下室配电房引来，采用电力电缆埋地引入，进户做重复接地，接地电阻
13、不大于 1 欧姆，套 SC100 钢管保护。2.4.7、本楼配电系统采用 TN-S 系统，整个系统实行中性线和保护线分开，全楼做总等电位联结，所有金属管道在进户处与接地系统相连，带淋浴的卫生间应做局部电位连接。2.4.8、电气保护接地与防雷接地共用建筑物基础钢筋作接地体，要求其接地电阻不大于 1 欧。不符合要求则增设人工接地极。2.5 工程特点2.5.1 本工程设计为框剪结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高分三种高度，有利于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2.5.2 外围交通的影响：本工地属繁 华街道区，交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决
14、外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.5.3 本工程土方开挖深度达 4 米，基坑 边坡处理、排水、建筑物的保护应编制可行的施工方案。2.5.4 专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱 电 、通风、电梯安装等专业，且交叉作 业时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。2.5.5 本工程为繁华居住区，对施工环境保护问题提出了更高的要求，我公司将严格按照 GB/T24001-2004 环境管理体系的要求，结合本单位QEHSMS 管理手册，特别加强噪音、扬尘的控制。2.5.6
15、本工程与我公司总部相距仅 1 公里，空间距离很近，可使资源调配周期缩短、项目管理成本减少，这将是我公司承建本工程一大优势。3. 施工部署3.1 施工总体目标3.1.1 质量目标工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。3.1.2 安全目标杜绝重大伤亡事故；一般事故发生频率 6以下；杜绝火灾事故。3.1.3 工期目标本工程计划 2013 年 9 月 16 日开工，2015 年 1 月 20 日竣工。施工日历天数 490 天。具体详见附件高层住宅工程双代号时标网络图。3.1.4 文明施工及环保目标达到省级文明工地标准噪声排放达标，符合
16、GB12523-1990 标准现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖避免运输污染建筑垃圾分类管理杜绝火灾、爆炸事故 发生。3.2 施工组织机构3.2.1 施工组织机构设置为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优秀，管理经验丰富，组织能力突出的人员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。现场施工组织机构分为两个层次：项目管理层和施工作业层。项目部由项目经理、技 术负责人、技术管理部、 质检部、材料 设备部、生产调度部、安全环保部、 预决算部、
17、财务部和后勤保障部组成。组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图。项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预结 算、 财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。3.2.2 项目经理部主要人员的岗位职责（1）项目经理 项目经理是公司法人
18、在项目上的授权代理，是本项目工程的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的责任。 执行公司质量方针 、质量体系文件。项目质量目标制定与贯彻实施。依据公司QEHSMS 管理手册进行项目部人员的质量职能分配。 领导项目经理部全面管理工作。 领导编制项目成本实施计划，对项目成本支出审核签字。 领导项目安全生产 与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。 （2）项目技术负责人 贯彻执行质量方针、项目质量计划与新技术推广应用工作，对工程质量负有第一技术责任。 具体负责组织有关人 员编制项目质量计划、方案、技术措施，并审核施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。 参加工程基础、主体结构验收及竣
19、工验收工作，参加工程质量事故的调查与处理。 贯彻执行技术法规、规程、 规范和涉及工程质量方面的有关规定。 负责组织图纸会审及专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。 领导与组织质量体系的运行，加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。 领导 做好施工技术资料的管理工作。（3）项目经理部各职能部门职责 生产调度部：负责 定额核算、 计划统计，负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、定位、放线。施工计划落实及调整。预结 算部：负责工程施工图预算、施工预算和工程决算的编制，工程成本核算。 质检部：负责专项施工方案的技术交底；负责钢筋翻样、木工放样、构配件加工订货和现场施工技术问
20、题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作。 技 术管理部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项的自检评定，开展全面质量管理和 QC 小组活动。负责对施工现场原材料的检验、化验、抽验，混凝土 试块的检验，出据试验报告单。负责对现场所使用的计量设备的管理等。 物资设备部：负责编制材料供应计划；根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。负责现场机械设备的供应、调配、维修、保养以及机械使用的监督、检查等管理工作。 安全环保部：负责施工安全管理、现场消防和文明环保施工工
21、作。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一、 预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。负责创建文明工地、环保施工的监督管理工作。 财务部：负责资金的管理使用。负责对工程成本的核算、结算，确保工程资金专款专用，接受甲方对资金使用的监督。 后勤保障部：负责职工办公、生活环境的管理，饮食卫生的保障。3.3 施工部署原则本工程工程量大、结构质量标准高，总工期却只有 490 天（包括节假日、雨期、冰期），工期较紧张 。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保 质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、
22、时间 、空间的总体布局。3.3.1 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，地下室结构施工在 2013 年 12 月 24 日出地面，转换层 2014 年 3 月 30 日完工。主体结构在 2014 年 8 月 30 日封顶；保证了本工程在年底全部竣工，确保结构的施工质量。3.3.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和砌筑、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的砌筑、安装、装修插入施工，需要将结构分两次验收。结构验收的详细时间详见表
23、3-1。表 3-1序 号 结 构 验 收 部 位 验 收 时 间 资 料 齐 备 时 间1 地下结构 2013 年 12 月 24 日 2013 年 12 月 24 日2 地上首层十 层 2014 年 5 月 20 日 2014 年 5 月 20 日3 地上十一层二十四层 2014 年 8 月 30 日 2014 年 8 月 30 日4 砖墙砌体 2014 年 9 月 20 日 2014 年 9 月 20 日3.3.3 总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后砌筑；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3.3.4 在资源上的部署原则机械设备的投入根据施工工程量和现
24、场实际条件投入机械设备。结构施工期间在基坑内设置一台 QTZ60 型塔吊。混凝土 浇筑采用拖式 输送泵完成。3.3.5 依基础、结构、装修三阶段施工特点安排总体施工部署（1）基础施工阶段：在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其占用面积小（只放 1%的坡）、施工速度快（土方和 护坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工艺比较成熟（有很多成功工程实例）当选为本工程的护坡首选方案。基础结构工程量大、墙体高，因此，在施工 时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。保证主体结构开始插入施工时间，也就是保证了主体结构按期封顶的时间。
