1、大连广泽中心工程项目地下室防水工程施工方案编制人： 审核人： 北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案批准人： 北 京 中 铁 大 都 工 程 有 限 公 司2019 年 8 月目 录一、工程概况 .2二、编制依据 .3三、施工部署 .3四、施工工艺和质量控制措施 .5五、地下室防水施工 .11六、屋面防水工程施工 .12七、卫生间防水工程 .15八、安全文明施工措施 .16九、成品保护措施 .17十、季节施工措施 .18北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案地下室防水工程施工方案一、工程概况大连广泽中心工程为地下二层，地上十一层。结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为 26038 m2,地下室
2、面积为 8400m2, 其中人防面积为 3494m2,商住面积为 17623m2， 建筑物总高度为 48.7m。地下工程的防水等级为二级，局部为一级，钢筋混凝土自防水配合 SBS4mm 厚防水卷材,防水砼设计地下二层底板、外墙、独立基础抗渗等级 P8；地下一层底板、外墙抗渗等级 P6。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收规范 （GB50208-北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案2002）处理。地下工程顶板防水为 SBS3mm+4mm（耐根刺）防水卷材。平屋面防水为 SBS3mm+3mm 防水卷材。卫生间防水为 1
3、.5 厚 JSI 型防水涂料。二、编制依据本方案编制主要根据福建西海岸建筑设计院设计施工图图纸、国家及地方现行设计规范、施工规范、验收标准。以下为本方案编制所涉及的主要规范标准： 国家、行业、标准化协会、建材标准：标准规范名称 编码建筑施工手册(第四版) 中国建筑工业出版社建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011地下工程防水技术规范 GB50108-2008建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004地下建筑防水构造 02J301北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案三、施工部署1技
4、术准备施工前认真审核图纸，熟悉各部位防水工艺流程、工艺要求和细部构造；防水工程施工的前道工序应按要求进行验收，合格后方可进行防水的施工；所使用的防水材料必须有出厂合格证书，材料必须符合设计要求；防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试。2物资机具准备主要材料计划表序号 材料名称及规格 单 位 数 量 备 注1 SBS 防水卷材 M2 15000 4mm 厚2 SBS 防水卷材 M2 7000 3mm 厚3 防水涂料 桶 3000 JSI 型主要施工机具计划表序号 机具名称 数量 使用部位 备注1 铲刀 20 地下室 清理基层2 扫把 30 地下室 清理基层北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案
5、序号 机具名称 数量 使用部位 备注3 卷尺 2 地下室 量尺寸4 剪刀 5 地下室 加工卷材5 压辊 30 地下室 压紧卷材6 搅拌机 2 地下室 拌水泥胶7 钢抹子 20 地下室 刮水泥胶3人员准备劳动力计划表工种 人数施工员 2防水工 15普工 54进度安排工作任务 工期 备注地下室承台、地梁、底板防水工程 30 天 分 1、2、3 段施工地下室顶板、外墙防水工程 30 天 分 1、2、3 段施工平屋面防水工程 4 天 1#楼屋面卫生间防水工程 15 天 1#楼计划可根据施工生产需要作动态调整北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案四、施工工艺和质量控制措施1作业条件基础底板铺贴卷材作业条
6、件： a在基础底板混凝土垫层；集水坑、电梯井、承台、梁砖模面层，用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹平；b卷材施工前必须做好排水工作，保证坑底无积水；c基层水泥砂浆找平层应有足够的强度，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；d底板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑、上下错台、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径 30mm 的圆弧形。地下室外墙铺贴卷材作业条件：a穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；b墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；c外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用聚合物水泥砂浆封实抹平；d砂浆找平层须达到一定的强度
7、。地下室顶板作业条件：北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案a基层已符合质量要求，并办理验收、工作面移交手续：b基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺，基层含水率无要求，但不得有明水； c阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径20mm；d各种预埋件已安装完毕。2工艺流程地下室底板防水卷材工艺流程：混凝土垫层施工清扫基层集水坑、电梯井、承台、梁砖模面层 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层基层验收涂刷基层处理剂节点加强处理铺设卷材接缝、节点加强处理质量验收50 厚C20 细石混凝土保护层。地下室侧墙防水卷材工艺流程：基层处理打磨修补基层验收涂刷基层处理剂节点加强处理铺贴防水卷材接缝、
8、节点加强处理、收头处理质量验收聚合物砂浆粘贴 50 厚 EPS 苯板保护层120 厚 M7.5 砂浆砖砌保护墙回填。地下室顶板防水卷材工艺流程：基层处理20 厚 M15 水泥砂浆找平层基层验收涂刷基层处北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案理剂节点加强处理铺贴 3mm+4mm 两道防水卷材（耐根刺）接缝、节点加强处理质量验收干铺 50 厚 XPS 挤塑板70 厚 C20细石混凝土保护层（内含钢筋）检查验收。平屋面防水卷材工艺流程：基层处理干铺 120mm 厚 XPS 挤塑板检查验收泡沫混凝土找坡层30mm 厚 M15 砂浆找平层检查验收两道 3mm 厚 SBS 防水卷材检查验收干铺 0.8mm
9、 厚土工布隔离层检查验收40mm 厚混凝土保护层（内含钢筋）检查验收。卫生间防水涂料工艺流程：基层处理素水泥浆一道检查验收1.5mm 厚 JSI 型防水涂料闭水试验检查验收M15 水泥砂浆保护层。3操作要点地下室底板a.清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于 9%。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于 50mm 的圆弧。b.阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为 250mm（详见做法大样） 。北京中铁大都工程有限公司 防水施工方案C、大面积施工：卷材
10、应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺设的具体位置，先把卷材的末端用液化气或煤气焊枪(热熔焊接专用工具)或汽油喷灯的火焰，熔融其涂盖层，粘贴固定在基层表面上。然后再用焊枪或喷灯的火焰对准卷材与基层表面的夹角边熔融涂盖层边向前缓慢地滚铺成卷的改性沥青卷材，使其粘贴在基层表面上，搭接缝用焊枪或喷灯的火焰熔焊粘牢，封闭严密。接头宽度不应小于 100mm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开 1/3幅宽。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。地下室侧墙a基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净。b.在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致） 。d.节点加强处理：按设计及规范要求进行加强处理(详见做法大样） 。 地下室顶板a清除基层表面的灰尘、杂物。
