1、佛山市公共资源交易中心高明分中心 招租文件 项目名称： 2018 年区属公有资产（ 3 期）招租 项目编号： GMC2018003Z 招租委托人：佛山市高明区沧江物业管理有限公司 佛山市公共资源交易中心高明分中心编制 发布日期： 2018 年 5 月 24 日 1 目 录 1、招租公告 P2-P4 附表 2018 年第 3 期高明区公有资产物业状况明细表 P5-P13 2、竞投须知 P14-P22 3、竞投申请书（样本） P23 4、授权委托书（样本） P24 5、竞投资格确认书（样本） P25 6、成交确认书（样本） P26-P27 7、环保消防安全责任承诺书（样本） P28-P32 8、租
2、赁合同（样本） P33-P37 2 2018 年区属公有资产 (3 期 )招租公告 项目编号： GMC2018003Z 受委托，我中心将对佛山市高明区荷城街道文明路 136号第 4卡、第 5 卡、第 6 卡商铺等 45 项公有资产租赁权进行公开竞投招租，现就有关事项公告如下： 一、 标的基本情况： 详看附表 2018 年第 3 期高明区公有资产物业状况明细表 二、标的展示及踏勘时间 ： 标的展示时间为 2018 年 5 月 28 日起至 2018 年 6 月 1 日 17:00时 (仅限工作日内展示，节假日除外 )。需现场踏勘的，请提前致电佛山市高明区沧江物业管理有限公司，联系人：刘先生 。
3、三、竞投人资格： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和 其他组织均可报名申请（法律、法规另有规定除外），不接受联合体申请。 四、竞投成交确定办法： 本次竞投采用增价拍卖方式，按照“价高者得”原则确定竞得人（不设保留价，报价不得低于起拍价）。 具体起拍价和增价幅度详看 2018 年第 3 期高明区公有资产物业状况明细表 。 五、招租文件的获取： 本次竞投标的详细情况和具体要求，详见招租文件。申请人可于2018 年 5 月 24日至 2018 年 6 月 8 日 （工作日） ,到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权交易部获取招租文件或在本中心网站自行下载（ 下载地址为 http:/ ,网
4、址链接后点击产权交易）。 六、竞投申请时间和办法： 3 申请人可于 2018 年 5 月 24 日至 2018 年 6 月 8 日 （工作日），到佛山市公共资源交易中心高明分中心三楼土地及产权 交易 部 报名申请竞投，报名时请按要求提交资料： 1、法人和其他组织： 持有效营业执照副本原件及复印件、法定代表人或经营者身份证原件及复印件、法定代表人或经营者授权委托书原件及被授权委托代理人身份证原件及复印件、竞投保证金原件及复印件 (所有复印件要盖公章 )； 2、自然人： 报名时中国公民携带身份证原件及复印件（正、反面复印） ,境外人士携带有效护照原件及复印件，竞投保证金原件及复印件。不允许代理人代
5、办。 3、允许每个竞投人申请多项标的竞投。 七、竞投保证金的缴交： 1、 每项标的竞投保证金额详看 2018 年第 3 期高明区公有资产物业状况明细表 。 竞投人如有意向竞租多项标的，请按每项标的要求足额缴交保证金。凡没有缴交保证金的项目，不允许举牌应价或报价。 2、竞投人报名时必须按招租文件要求，将相应标的保证金 于 2018年 6 月 8 日 17:00 时前 汇 入以下任意一间银行账户，汇款单上注明竞投标的详细地址或序号。 (1) 开户名称： 佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号： 80020000006136276 开户银行：广东高明农村商业银行股份有限公司百灵支行 (2) 开户
6、名称：佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号： 60618800003875 开户银行：佛山高明顺银村镇银行 (3）开户名称：佛山市公共资源交易中心高明分中心 开户账号： 104201516010002101 4 开户银行：广发银行佛山高明支行 3、 保证金必须到银行提交，缴款 人必须与竞投申请人一致。 4、竞投人缴交保证金后凭银行相关凭证到本中心一楼财会窗口开具保证金收据， 保证金以银行到帐为准。 八、竞投资格确认： 竞投人凭提交保证金收据到本中心三楼土地及产权交易部登记确认竞投资格，届时竞投人凭本中心发放的竞投资格确认书进场参加竞投活动。 九、竞投会时间： 竞投会于 2018 年 6
7、月 12日上午 9:30 时 在 佛山市公共资源交易中心高明分中心 三楼开标室举办。 十、联系方式： 1、 佛山市公共资源交易中心高明分中心 联系地址：佛山市高明区荷城街道（三洲）百灵路 88 号（高明区行政服务中心大院 内） 联系人：梁小姐、李先生 联系电话： 0757-88620827 2、 佛山市高明区沧江物业管理有限公司 联系地址：高明区荷城街道莲花路莲花巷 16 号之 6 首层 联系人 :刘先生 联系电话： 0757-88630126 附： 2018 年第 3 期高明区公有资产物业状况明细表 佛山市公共资源交易中心高明分中心 2018 年 5 月 24 日5 2018 年第 3 期高
8、明区公有资产物业状况明细表 单位盖章：佛山市高明区沧江物业管理有限 公司 序号 物业名称（地址） 物业现状 建筑面积( ) 用途（商铺 /办公室 /仓库 /住房） 是否有产权证 竞租保证金（元） 月租金底价（起拍价）（元） 竞拍单次增幅 （元 /月） 租期（年） 年租金 递增 % 缴租方式 其他设定条件（租赁用途、物管费等） 原合同到期时间 物业交付期限 是否有水电 备注 1 高明区荷城街道文明路 136号第 4卡、第 5 卡、第 6卡 在租 111.85 经商 是 27000 9000 100 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价的 3 倍 招租成功后 30天内 是 按现状出租 2 高明区荷
9、城街道文明路 136号第 7卡 在租 39.31 经商 是 9000 3200 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价的 3 倍 招租成功后 30天内 是 按现状出租 6 3 杨和镇紫荆路公 路局道班 在租 建筑物405 （含大院 2940） 建筑物首层为非住宅，二、三层为住宅 是 30000 3010 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 2018.5.30 招租成功后 30天内 否 水电需自行报装费用自理；除道班场内一栋三层建筑物（含大院）为原有物业作为本次招租标的 物外，其余临时搭建物不作为此次招租标的物；场内一栋三层建筑物首层为非住宅用途，二、三层为住宅用途，如需办理相
10、关工商、消防、环保、建设等有关证照需自行咨询相关部门，了解能否获得相关许可证，我单位不承担办证相应责任；招租成功后场内需清拆的临时搭建物由中标方自行自费处理 4 杨和镇紫荆路公路局道班房侧空地 在租 土地 961 办公住宅用地 是 20000 1000 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 2018.6.1 招租成功后 30天内 否 水电需自行报装费用自理；本次招租标的物为土地（现好邻居商场 所在土地），地上临时搭建物不作为本次招租标的物；如需办理相关工商、消防、环保、建设等有关证照需自行咨询相关部门，了解能否获得相关许可证，我单位不承担办证相应责任；招租成功后需清拆的临时搭建物由
11、中标方自行自费处理 5 荷城街道荷香路329 号公路局职工之家自东至西第 1-7 卡 在租 137.39 商铺 是 20000 3100 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 2018.8.31 合同到期后 30天内 否 水电需自行报装费用自理；中标方需按照我单位要求，在物业交付后 10天内自行自费完成第 7 卡与第 8 卡 中间墙砌墙工作 6 荷城街道文昌路113 号 闲置 25.22 商铺 否 30000 7600 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 招租成功后 30天内 否 按现状出租，水电需自行报装费用自理；物业为无证资产，如需办理相关工商、消防、环保等有关证
12、照需自行咨询相关部门，了解能否获得相关许可证，我单位不承担办证相应责任； 7 7 荷城街道文华路65 号中医院住宅楼首层中靠东南位置 1-3 卡（其中第 3 卡为内部走廊位置至文华路第 3 卡门口的资料室） 闲置 80 商铺 是 25000 8000 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 招租成功后 30天内 否 按现状出租，水电需自行报装费用自理，靠近文华路的门口需自行自费开通；中标方需按照我单位要求，在合同签订日起 10 天内自行自费完成砌墙（砌墙位置为第二卡位置中部与走廊相连的玻璃门处及第 3 卡处资料室与走廊相连的门口） 8 荷城街道文华路387 号区中医院住院楼首层靠西南
13、角的空房 闲置 80 医疗住宅 是 25000 8000 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价3 倍 招租成功后 30天内 否 按现状出租，水电需自行报装费用自理；土地为医疗住宅用途 ，如需办理相关工商、消防、环保等相关证照需自行咨询相关部门，了解能否获得相关许可证，我单位不承担办证相应责任；由于标的在医院内，此标的出租不得用于诊疗用途 9 莲花路 17 号首层1、 2 号 在租 521.54 仓库 是 10000 3800 50 2 3% 每月 租赁合同押金为中标价格 3 倍 2018.2.28 招租成功后 60天内 是 10 月明街 46 号 在租 150 商铺 是 18000 60
14、00 50 5 5% 每月 租赁合同押金为中标价格 3 倍 2018.6.24 合同期满后 7天内 是 11 高 明区荷城街道米兰路 109房 110房 闲置 48.23 商铺 否 3600 1200 50 3 10% 每月 租赁合同押金为中标价格 3 倍 招租成功后 15天内 否 12 高明区荷城街道文昌路鸿雁巷 1号 C 座 101 房 闲置 162.37 住房 是 2400 800 20 3 10% 每月 租赁合同押金为中标价格 3 倍 招租成功后 15天内 否 此资产较残旧，按现状出租，维修费 用自理。 8 13 荷城街道跃华路居乐巷 2 号之首层、二层 在租 261.29 商铺 是
15、10500 3500 50 5 5% 每季 租 赁合同押金： 3 个月中标价 2018.9.15 合同到期后 7天内 是 14 荷城街道高明影剧院后街 (原黄金海岸 KTV）一楼 闲置 约 200 商铺 否 24000 8000 50 5 5% 每季 租赁合同押金： 3 个月中标价 招租成功后 7天内 否 自费报装水电，不能搞餐饮食肆类 15 更合镇新圩曙光南街 1 号 闲置 建筑面积2590.84； 空地面积2063.02 厂房 是 30750 10250 100 10 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需 自行办理证照；对于经营涉及消防
16、、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 16 杨和镇杨梅紫荆 路木棉街 8 号 闲置 首层 109 商铺 是 7950 2650 50 5 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 17 更合镇工业大道 20 号 501 房 闲置 94 住宅 否 900 300 50 3 无 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通 18 更合镇工业大道2
17、0 号 502 房 闲置 94 住宅 否 900 300 50 3 无 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通 19 荷城街道富湾兴富路 4 号 1 座（房间六套、首层车库及二层商铺） 闲置 1037.51 办公室、住宅 是 15000 5000 50 15 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对 于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 9 20 荷城街道富湾兴富路 4号 2座（ 1-2层商铺约 1000， 3-8 层住宅
18、约3000 ） 闲置 4050.74 商铺、住宅 是 48000 16000 50 15 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 21 荷城街道文华路福宁巷 1 号 1 座201、 202、 303 闲置 312.04 办公室 是 7800 2600 50 5 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了
19、解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 22 荷城街道（三洲片区）三清路 38 号2-5 层住宅（ 8 套） 闲置 658.8 住宅 否 6750 2250 50 3 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 成功招租后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通 ；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任。 23 高明大道东 372号首层 15、 16 号及二层 16 号 在租 224.7 非住宅 是 13200 4400 50 5 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 2018.6.30 合约期满后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任 24 更合镇更楼工业大道 20 号北至南第一卡 在租 36 非住宅 否 3300 1100 50 5 5% 每季 合同押金为中标金额三倍 2018.6.30 合约期满后 7天内 否 按现状出租，水电需自行开通；需自行办理证照；对于经营涉及消防、环保等许可的行业，请在投标前，自行到相关部门了解能否获得相关许可，我司不承担相应责任
