1、 1 丽水市政策性融资担保有限公司 办公楼装修 工程 施工招标文件 招标序号：浙房丽招【 2018】 001 号 招 标 人（盖章） 丽水市政策性融资担保有限公司 法定代表人（签字或盖章） 招标代理人（盖章） 浙江省房地产管理咨询有限公司 法定代表人（签字或盖章） 日 期： 2018 年 4月 4 日 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 2 目 录 第一章 投标须知 . 1 一、招 标 公 告 . 1 二、招标重要事项表 . 2 三、招标活动日程安排表 . 5 四、总 则 . 6 五、投 标 人 资 格 . 6 六、招 标 文 件 . 7 七、投 标 报 价 . 9 八、投标文
2、件的编制 . 10 九、投标文件的递交 . 11 十、开 标 . 12 十一、评 标 . 13 十二、其他 . 15 十三、授 予 合 同 . 16 十四、工程结算方式 . 17 第二章 合同主要条款及附件 . 20 第一部分 合同协议书 . 20 第二部分 通用合同条款 .24 第三部分 专用条款 .24 第三章 技术规范 . 51 第四章 投标文件 (格式 ). 52 一 、投标函 .54 二、法定代表人资格证明书或法定代表人授权 委托书。 .55 三、企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证、丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡； . 57 四、项目经理建造师注册证书、身份证
3、、安全生产考核证 B 类证书（复印件）； . 57 五、项目专职安全员身份证及 C 类安全生产考核证（复印件） . 57 六、项目管理班子配备情况表 . 58 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 3 七、投标单位资格自查表 . 59 八、承诺书 .60 九、投标保证金（或保函） . 61 十、投标报价书 . 62 第五章 图纸和技术资料（另附） . 84 第六章 工程量清单及招标控制价（后附） . 84 第七章 附件 . 85 1 第一章 投标须知 一、招 标 公 告 招标序号：浙房丽招【 2018】 001 号 一、 丽水市政策性融资担保有限公司 的建设项目 丽水市政策性融资
4、担保有限公司办公楼装修工程 已经主管部门批准建设。 浙江省房地产管理咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程的招标事宜。 二、工程概况 （ 1）建设地点： 丽水市莲都区 （ 2）招标范围：绿谷信息产业园 1号楼 9层， 600 平方米办公楼装修 工程 ，具体以工程量清单和施工图纸内容为准。 （ 3）工期要求 ： 30 日历天（具体开工时间以业主通知为准） （ 4）招标控制价： 421694 元 （ 5）质量要求： 合格 三、投标人资格要求 : 1、投标人资质类别和等级： 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 2、项目负责人资质类别和等级： 房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师，且无在建或
5、预中标工程； 四、 本工程采用 资格后审 方式确定合格投标人。 1、书面不记名索取：时间： 2018 年 4 月 4 日 起，地点： 丽水市公共资源交易中心 ， 联系人： 李星慧 ， 联系电话： 0578-2831825。如需图纸请与招标代理机构联系。 2、网上下载：时间： 2018年 4 月 4 日 起， http:/ 3、向投标申请人每家收取招 标文件工本费 300 元； 六、其他规定 1、本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目班子未缴纳养老保险的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或
6、项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。 2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。 招标人：丽水市政策性融资担保有限公司 招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司 地 址：丽水市经信委莲都区继光街 27号 地 址：丽水市商会大厦 2302 号 电 话： 18906880887 电 话： 0578-2831825 联系人：王先生 联系人： 李女士 本公告发布时间： 2018 年
7、 4 月 4日 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 2 二、招标重要事项表 前附表 1 工程名称 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程 建设地点 丽水市莲都区 招标联系人 李女士 电 话 0578-2831825 招标方式 邀请 公开 组织方式 自行 委托代理 招标范围 绿谷信息产业园 1 号楼 9 层， 600 平方米办公楼装修，具体以工程量清单和施工图纸内容为准。 标段划分 一个标段 允许分包 内容 按国家有关规定 投标人主要条件 1、投标人资质类别和等级： 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 2、项目负责人资质类别和等级： 房屋建筑工程专业贰级及以上注册建
8、造师，且无在建或预中标工程； 规 模 见工程概况 质量要求 合 格 招标工期要求 30 日历天（具体开工时间以业主通知为准） 招标控制价 421694 元 投标担保 采用投标保证金方式： 人民币 捌 仟 元（具体交纳方式见前附表 3） 评标基准价范围 5.0%- 9.9% 交易席位证 按丽水市公共资源交易中心规定办理 招标文件工本费 金额 300元（不退还）。 投标有效期 投标截止日后 90 日历天 投标文件份数 一套正本 一 套副本，专用电子光盘两张（一正一副） 投标文件递交 递交至： 丽水市公共资源交易中心 开标大厅 地址： 丽水市人民街 611 号商会大厦 5楼 。 接收人： 丽水市政策
9、性融资担保有限公司 (招标人名称 ) 投标截止时间： 2018年 4 月 11 日 09 时 00 分 （北京时间） 开 标 时间： 同投标截止时间 地点： 丽水市公共资源交易中心 开标大厅 评标办法 详见招标文件第七章 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 3 前附表 2 序号 项目内容 招标文件要求 备注 2 中标人履约担保金额 （金额精确到百位数） 中标价的 5% 必须以现金或转账形式交纳 其 中 质量未达到一次性验收合格违约金 履约担保金额的 30 % 具体处罚细则在合同补充条款中已予明确 未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金 履约担保金额的 30 % 未履行
10、工期承诺违约金 履约担保金额的 20 % 未履行安全生产、文明施工承诺违约金 履约担保金额的 20 % 3 民工工资支付保障金 按丽水市有关规定 4 报告开工时间 收到开工通知 后 5 天内 5 工期延误 （ 1） 工期延误赔偿标准 1000 元 /天 6 工程质量保修金 合同总价的 2.5 % 优质工程奖 / 7 标化工地奖 / 8 安全文明施工费 / 9 农民工工伤保险金 / 10 重新招标 推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金 ，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间
11、为重新招标的招标文件发出之日起3日。 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 4 前附表 3 序号 事项 解释说明或注意事项 备注 1 资格审查方式 资格后审 详见招标文件 2 开标时必须到场的 人员 a、法定代表人持法定代表人 资格证明书和 有效身份证明参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。 详见 招标文件 3 开标时应提交的证 件原件 a、企业营业执照副本 b、企业资质证书副本（ 或 企业资质证书副本
12、复印件并加盖单位公章且复印件上二维码能扫描 ） c、企业安全生产许可证； d、投标文件中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书（ B类证）； e、专职安全员的安全生产考核证书（ C类证）； f、丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡； g、项目班子养老保险缴纳证明（或复印件加盖公章并确保能进行二维码扫描）及评标时要求提交的证明材料原件； h、投标人资格审查要求提交相关证明材料； 丽建发2005268号文件 4 投标保证金的缴纳 交纳事项： 1、银行保函方式提交：投标截止时间前递交银行保函（保函有效期应超出投标有效期），银行保函由县级及以上国有和地方商业银行出具，且出具保函的商业银
13、行在丽水行政区域范围内设有分支机构。保函开具对象为丽水市公共资源交易中心。 2、 其他方式： 以 银行汇票 交到指定账户 收款单位名称：丽水市公共资源交易中心保证金专户 开户行：中信银行丽水分行 银行帐号： 8110 8010 1300 0640 816 3、有年度保证金缴纳证的企业（具体参照丽政发【 2017】 49 号文件），保证金未超过缴纳证额度的，交易系统自动做出判断；超过缴纳证额度的投标保证金在投标截止时间前补足余额。 （投标保证金一般采用银行保函，投标人以银行汇票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出，由送标人在递交投标文件的同时将票据递交至 丽水市公共资源交易中心 指定工作人员
14、处）。 具体金额详见前附表一（按丽招管办 2011 6号文件执行） 5 招标文件工本费 金额： 300 元人民币 注意事项：招标文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。 6 招标控制价 投标人报价高于招标控制价的作废标处理。 详见招标 文件 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 5 三、招标活动日程安排表 序号 工作内容 时 间 安 排 地 点 1 发布招标公告 2018 年 4月 4 日 丽水市公共资源交易网 2 发放招标文件 2018 年 4 月 4 日 获取方式 1 、 网 络 下 载 ： 2、书面索取：丽水市公共资源交易中心 3 现场踏勘 由投
15、标人自行前往 4 投标人质疑时间 投标截止时间前 3 日前 提交方式： 1、传真： 0578-2831825 2、书面递交：浙江省房地产管理咨询有限公司 5 招标文件澄清或修改时间 投标截止时间 2 日前 获取方式：网络下载：() 6 工程招标控制价投诉时间 招标控制价公布后 2日内 向招投标监管部门投诉 7 交纳投标保证金 投标截止时间前 丽水市公共资源交易中心 8 交易席位费和招 标文件工本费 投标截止时间前 丽水市公共资源交易中心 9 投标文件递交截 止时间 同前附表一 投标文件递交至： 丽水市公共资源交易中心 10 开标时间 与投标截止时间同一时间 丽水市公共资源交易中心 11 中标候
16、选人公示 公示 3 日 丽水市公共资源交易网、 12 招标人决标， 发中标通知书 公示结束后 在丽水市公共资源交易网公告招标结果 13 签订合同 中标通知书发出之日起 7 日内，中标人必须与招标人签订合同。 丽水市政策性融资担保有限公司 注：后面与本表有矛盾的以本表为准。 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 6 注意：本招标文件条款中带“ ”符号为采用，带符号“ ”的为不采用。 四、总 则 （一）工程概况 1、工程名称 ： 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程 2、招标人： 丽水市政策性融资担保有限公司 3、工程地点： 本工程位于丽水市莲都区 4、工程投资性质及资金落实情
17、况： 资金自筹 . 5、工程招标范围主要修缮内容为绿谷信息产业园 1 号楼 9 层， 600 平方米办公楼装修，具体以工程量清单和施工图纸内容为准。 6、现场条件： （ 1）土地征用及补偿情况： 可以满足施工要求 ； （ 2）三通一平情况： 可以满足施工要求 ； （ 3）现场交通条件： 可以满足施工要求 ； （ 4） 施工现场接水、接电、用水、用电、工程四周安全防护等由投标人自行解决。费用由投标人根据现场情况，在投标报价中充分考虑 。 7、工期要求： 招标工期为 30 日历天（具体开工时间以业主通知为准） 。工期计算起止日期：本项目总工期为从项目开工至项目竣工验收合格之日。 8、工程质量目标：
18、合格 9、文明施工、安全防护要求：本工程文明施工、安全防护要求达到浙江省建筑施工安全检查标准（ JGJ59-2011）标准，施工现场环境保护要求达到建筑施工现场环境与卫生标准（ JGJ146-2013、 J375-2013）。 （二）投标费用 1、投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 2、投标货币： 为人民币。 （三） 本工程招标 不允许 投标人组织联合体投标， 联合体各方委托联合体牵头人负责本项目的投标、质疑（异议）、投诉、谈判、签订合同等与招标投标活动有关的一切事项。 （四）其他规定： / 五、投 标 人 资 格 （五
19、）投标人资格条件 1、投标人资质类别和等级： 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 丽水市政策性融资担保有限公司办公楼装修工程招标文件 7 2、项目负责人资质类别和等级： 房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师，且无在建或预中标工程； 3、 本工程不允许联合体投标。 6、投标人不得存在下列情形之一： （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （ 3）为本项目的监理人； （ 4）为本项目的代建人； （ 5）为本项目提供招标代理服务的； （ 6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
20、（ 7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （ 8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （ 9）被责令停业的； （ 10）被暂停或取消投标资格的； （ 11）财产被接管或冻结的； （ 12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 （六）资格审查时投标人须提交的资料 资格审查在 开标时 进行， 投标人必须提交 前附表 规定所需提交的原件，否则评标委员会将否决其投标。 （七）资格评审方式 本次投标采用 资格后审 的方式确定合格投标人。 六、招 标 文 件 （八）招标文件的组成 1、招标文件包括以下内容： （ 1）招标公告； （ 2）投标人须知； （ 3）本招标文件及评标办法； （ 4）合同条款及格式； （ 5）招标控制价及工程量清单； （ 6）图纸； （ 7）技术标准和要求；
