1、 1 中金岭南国际贸易中心勘察设计 招标文件 招 标 人 : 广州中金国际商贸有限公司 招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司 日 期：二一八年 五 月2 招标文件修改申报表 招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类 2015-01）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。 与范本条款不同之 处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。 序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容 1.1.1 招标公告。 详见招标公告。
2、 1 3.1 3.1 现场考察 3.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目的是使每个投标人查看现场并获得编制投标文件所需要的一切资料。 3.1.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过 3 人，外国投标人代表应自带中文翻译。 3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议，接受投标人代表的提问。 修改为： 3.1 现场考察 本项目不集中踏勘现场，由投标人自行考察 。 2 3.2.2 投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在收到文件 10 日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或者向监督机构、招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。 投标人和其他
3、利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在收到文件 3 日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或者向监督机构、招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议。 3 3.2.3 投标人需要澄清的一切问题应尽快传真给招标人或者代理机构。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者 修改的， 将统一整理为按时序编号的补充材料， 以书面形式通知所有招标文件收受人，或者 在交易服务机构网上公开登载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。 投标人应在收到招标文件 5 日内将需要澄清的一切问题上传到广州公共资源交易中心网站进行网上答
4、疑，投标人应在投标截止前 10日停止质疑。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将统一整理为按时序编号的补充材料，在交易中心网站“招标答疑”中公开登载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材 料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。（网上答疑的操作指南为：登陆广州建设交易中心网站进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为： truzem）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。）。 4 3.2.5 投标人收到书面补充材料后，应该在首页上签字盖章，并立即传真给招标人或者代理机构，说明收到有关资料。 招标文
5、件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人 。 5 3.4.3 某几个 投标人 因无法控制的原因不能 如 期提交投标 文件 ， 影响到提交投标文件的人数少于五人，招标人 可以决定展延截止日期。 延长提交投标文件截标日期某几个 投标人 因无法控制的原因不能 如期提交投标 文件 ， 影响到提交投标文件的人数少于 三 人，招标人 可以决定展延截止日期。 延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。 3 序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容 和截止时间的决定由招标人代表作出。 3.5.1 投标截止时间自
6、招标人（招标代理机构）售出第一份招标文件之日起计：勘察设计投标不少于 30天。 投标截止时间自招标人（招标代理机构）报 名第一天起计：勘察设计投标不少于20日历天。 6 3.5.3 投标文件按指定地点于上午 9时至 11 时送达， 11 时为最终截止时间 ， 逾期概不受理。 具体的时间、地点安排以广州公共资源交易中南沙交易部安排的招标投标日程安排表为准，逾期概不受理。 7 3.5.4 3.5.4 若实行网上投标，投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送的计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网上投标的投标人，招标人有权拒绝其投标。 此条款删除
7、 8 3.5.5 3.5.5 投标 人递交投标文件后应自行离开投标地点，不得逗留及影响他人递交投标文件。 修改为： 3.5.5 开标时间为： 年 月 日时 分 至 年 月 日 时 分； 开标地点为： 。 招标人或招标代理宣读以下内容：投标人名称、投标文件密封情况 等 。投标人法定代表人或授权委托人应参加开标会，如不参加，视为默认开标结果。 9 3.6 3.6 投标文件编号 3.6.1 技术文件（文本文件、电子文件、展示板、模型）接收时不得启封，送达评标地点后，在评标前，由监督人员，或者管理人员 ，或者交易服务机构见证人启封并编号，参与开标、评标的其他人员应当回避。评标结果揭晓前，负责编号的工作
8、人员不得向他人透露投标文件编号的情况。 3.6.2 技术文件（文本文件、电子文件、展示图纸、模型）的编号应当一致。 删除 12 3.7.1 投标人不需要提交投标保证金，评标结果揭晓后，中标候选人所得投标补偿转作保证金，确定中标人后立即返还，其中中标人的保证金待签订合同后立即返还。如果重新招标，保证金立即返还。 修改为： 本项目要求投标人提交投标保证金，金额为人民币 10万元；投标人应在投标文件递交截止时间 5 日前向广州公共资源交易中心递交投标保证金（其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心）；投标人递交投标文件时，需出示投标保证金递交凭据，否则招标人有权拒绝其投标；中标通知书发出后，
9、未中标的投标人的保证金立即返还，中标人的保证金待签订合同后立即返还，如果重新招标，保证金立即返还。 4 序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容 3.8 3.8 履约保证金 3.8.1 中标人在收到中标通知书后的 20天内，并在与招标人签署合同前应按中标金额的 10%向招标人提交履约保证金；中标人的履约保证金必须是以银行保函的形式提供，银行保函应由在中国注册且营 业地点在 地级市 或以上 行政辖区内的银行开具。 若在中标通知书发放后 20 天内，中标人未提交履约保函或未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。 3.8.2 如果第二中标人不
10、遵守本须知第3.8.1 款的规定，招标人将有充分的理由取消其中标并没收其投标保证金，并以此类推。 3.8.3 银行保函格式须符合招标文件和合同管理规定。 (详见合同后附格式 ) 4.1.3 投标书有下列情况之一的，确定为废标： 投标文件有下列情况之一的，确定为废标 ，该条废标决定由评标委员 会作出 ： 13 4.1.3（ b） 4.1.3(b) 投标人在投标文件内标注名称、印章、商标等记认符号，使人辨认出投标人或其专业技术人员的身份； 删除 15 4.1.5 发生下列情形之一的，招标人可以重新组织招标： (a) 投标人少于三人，或者同意延长投标有效期的投标人少于三人； (b) 所有投标被否决，
11、或者经评议有效投标的投标人少于三人； (c) 经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效； 修改为： 发生下列情形之一的，招标人可以 应当组织招标： (a) 递交投标文件或通过资格审查的投标申请人 不足三人； (b) 所有投标被否决，或者经评议有效投标的投标人少于三人； (c) 经项目审批部门会同行业主管部门裁定招标投标结果无效； 4.1.6 废标的决定由招标人或者评标委员会作出，其他投标人无权干涉。 废标的决定由招标人或者评标委员会作出，其他投标人无权干涉；除非符合废标条件，否则投标文件存在的其他缺陷和失误，由评标委员会在评估时综合考虑，不作废标处理。 16 4.2.1 4.2.1
12、评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技 术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。 4.2.1 评标委员会由招标人依法组建。评标委员会由专家和业主代表共 5 人组成，其中业主代表 1 人，从政府评标专家库随机抽 4 人。 17 4.2.2 评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作，在每一轮投票中，负责人与其他成员有同等表决权。每一轮投票结束后，如果有得票相同的投标方案，则评标委员会对得票相同的投标方案进行附加投票表决排序和取修改为： 评
13、标委员会随机产生一名负责人 ，主持评审工作。 5 序号 章节、条目 范本原文 拟删改的内容 舍。 18 4.3.5 如果少数投标人超越招标文件要求提交了模型、演示动画、特殊规格展示图纸或发生其他特殊情况，评标委员会可以对超越招标文件要求的内容不进行评审，只评审该投标文件符合要求的内容。 删除 19 4.4 评标办法（一阶段评标法、二阶段评标法。详见范本） 详见招标文件修改后的第 4.4 条及第4.4.1 4.4.2 条。 20 4.5 4.5 评标报酬 4.5.1 在交易服务机构评标，招标人按每日不少于人民币 500元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。外地评审专家的 往返交
14、通费用按实际发生额由招标人支付。 4.5.2 使用勘察设计远程评标服务系统进行评标，招标人按每个投标方案不少于人民币 100元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加 20%。如果投标方案少于 5 个，则按不少于人民币 500元向每个评标委员会成员支付评审酬金。 4.5 评标报酬：在交易服务机构评标，招标人按当日评标时间为 4 小时以内（含 4 小时）的评标费按 600元计取。评标时间超过 4 小时但在 4.5小时（含4.5 小时）以内，按 4 小时计算。评标时间超过 4 小时的非过夜标，每增加 1小时，评标费增加 120元。评标专 家组长其评标费在当日评标项目正常评标费基础上另增加 15
15、0元。参加外派部评标项目（指评标地点不在交易中心本部）的评标专家在实际评标时间的基础上统一外加回程时间一小时。详见 2013年 1月 14日起执行的最新版广州建设工程招标投标评标专家劳务费发放指引。 5.2.1 招标人（招标代理机构）依次核对中标候选人的资质证书原件，如果实质上不符合资格，可以取消其中标资格。 删除 5.2.4 如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质，可以通过联合体投标或中标后分包的方式来获得全部专业技能和资质。联合体成 员之间分工相同的，以资质等级低的单位业务许可范围核定资格；分工不同的，按各自业务许可范围核定资格。中标人可以将部分工程设计发包给具有相应资质条件的
16、分包单位，但分包单位必须经招标人认可。 如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质，可以通过联合体投标的方式来获得全部专业技能和资质。联合体成员之间分工相同的，以资质等级低的单位业务许可范围核定资格；分工不同的，按各自业务许可范围核定资格。中标人可以将部分工程设计发包给具有相应资质条件的分包单位，但分包单位必须经招标人认可。 6.1.6 增加 合同履行 期间，因中标人未完全履行合同导致合同解除，招标人有权选择第二中标候选人继续本招标文件规定的工作内容，如果第二中标候选人放弃本招标范围内的工作，招标人有权选择第三中标候选人继续本招标文件规定工作合同另行签署。 22 7.1.2 按招标文件
17、规定获得补偿的投标文件，评标后不予退回。 已递交的投标文件评标后不予退回 。 第八章 合同通用条件 删除 附录 1 至 19 附录 1 至 19 详见招标文件中修改后的 附录 1 至 16 6 目 录 第一章 招标公告 7 第二章 招标 8 第三章 投标 10 第四章 评标 12 第五章 定标 15 第六章 授予合同 17 第七章 知识产权 18 第八章 合同范本 19 附录 1 投标人简介表 49 附录 2 投标申请表（投标人的业绩） 50 附录 3 投入服务人员承诺表 51 附录 4 正式投标人名单 52 附录 5 投标文件编制要求 53 附录 6 地质灾害危险性评估及勘察设计费报价表 5
18、7 附录 7 投标书 58 附录 8 联合体共同投标协议 59 附录 9 投标文件接收记录表格 61 附录 10 资格审查文件编制要求 62 附录 11 资格审查表 63 附录 12 资格审查汇总表 64 附录 13 商务文件有效性审查表 65 附录 14 商务文件综合评分表 66 附录 15 技术文件有效性审查表 68 附录 16 技术文件综合评分表 69 附录 17 经济文件评分 70 附录 18 基础资料和设计任务书 71 7 第一章 招标公告 （另册） 8 第二章 招标 2.1 释义 2.1.1 “设计”是指 根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析
19、、论证，编制建设工程设计文件的活动。 2.1.2 “勘察”是指 根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。 2.1.3 “招标”是指 发包人通过建设工程的勘察、设计等方案招标，将工程相应的任务发包给符合勘察设计资质条件的建设工程承包单位的行为。 2.1.4 “招标人”是指 提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 2.1.5 “招标代理机构”是指 从事 招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 2.1.6 “投标人”是指 响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 2.1.7 “监督机构”是指招标活动的监督机构。 2.1.8
20、“招标管理机构”是指受监督机构委托管理招标活动的机构。 2.1.9 “交易服务机构”是指 为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，见证招标过程，确认中标通知书的服务机构。 2.1.10 “招标文件”是指招标人（招标代理机构）发出的包括招标预告、招标公告、招标程序和规则、技术规范、合同条件、附录、图表、说明、投资立项批准文件、建设用 地批准文件及其它一切补充资料的书面文件和电子文件。 2.2 免责条款 2.2.1 招标文件的解释权归招标人所有，招标人有权在法律允许范围内调整本次招标活动的细节及保留最终解释权。 2.2.2 招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全
21、部或部分内容。 2.2.3 招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 2.2.4 投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身 伤亡事故责任，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 2.2.5 招标人对投标人的失误不负任何责任， 投标人应指定一名投标事务负责人，专门负责跟踪、接收、阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料，向招标人发出质疑，检查投标文件，协助有关人员尽力克服各种投标失误。 2.2.6 评标委员会成员 应承担其参加评标有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，招标人除提供
22、评标酬金和差旅费用外，对其他费用不负任何责任。 2.2.7 如果投标人实质上不符合投标资格，即使已购买招标文件、参加投标并缴纳各种费用，招标人 可以随时取消其投标或中标资格，招标人对该投标人的一切损失不负任何责任。 2.3 招标文件效力 2.3.1 招标文件由招标管理机构备案审查。 2.3.1 招标文件是招标人发出的 要约寻求 ，投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附9 件的所有条款 ,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。 2.3.2 招标人或招标代理机构与投标人之间使用电子邮箱传送的文件，与公开登载的文件或者盖章发出的文件一样具有
23、同等效力。 2.3.3 招标人通过交易服务机构公 开登载的文件，与盖章发出的文件一样具有同等效力。 10 第三章 投标 3.1 现场考察 本项目不集中踏勘现场，由投标人自行考察。 3.2 质疑和澄清 3.2.1 投标人应认真审阅招标文件和有关资料， 尽力澄清一切疑点 ，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 3.2.2 投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任何异议的，应当在收到文件 3 日内以书面形式向招标人或代理机构提出意见，或者向监督机构、招标管理机构提出书面投诉，逾期视为无异议 。 3.2.3 投标人应在收到招标文件 5 日内将需要
24、澄清的一切问题上传到广州公共资源交易中心网站进行网上答疑，投标人应在投标截止前 10 日停止质疑。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将统一整理为按时序编号的补充材料，在交易中心网站“招标答疑”中公开登载。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。（网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输 入密码（密码为： truzem）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。）。 3.2.4 提交投标文件截止时间十五日前，招标人可以澄清或者修
25、改已发出的招标文件。 3.2.5 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 3.3 投标文件编制要求 3.3.1 投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。 除非另有规定，否则投标文件的 计量单位宜采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确， 所有文字说明和文字 标注以中文为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。 3.3.2 每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。 3.3.3 投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截止时间后 将不会给予 投标人主动 改正 的 机会 ，以免 产生 对其他投标人的 歧视性做法 。 3.4 延期 3.4.1 如果招标过程出现监督机构、招标管理机构要求暂停、重新评标等意外情形，招标投标各项期限相应延长 。 3.4.2 为使投标人在编制 投标文件时把 招标人 对招标文件 的 澄清、修改 和 补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。 3.4.3 某几个 投标人 因无法控制的原因不能 如 期提交投标 文件 ， 影响到提交投标文件的人数少于
