1、 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A 区（圣光） 西区 9 号、 10号楼安装工程 招 标 文 件 招 标 人：鲁山县房产管理局 招标代理机构 ：锐驰项目管理有限公司 日 期：二零一八年五月 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 1 目 录 第一章 招标公告 . 2 第二章 投标人须知 . 6 第三章 评标办法 . 22 第四章 合同条款及格式 . 27 第五章 工程量清单 . 30 第六章 图纸 (另附 ) . 31 第七章 技术标准和要求 . 32 第八章 投标文件格式 . 33 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）
2、西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 2 第一章 招标公告 鲁山县房产管理局关于鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A 区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程公开招标公告 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A 区（圣光）西区 9号、 10号楼安装工程已经相关部门批准建设，招标人为鲁山县房产管理局，招标代理机构为锐驰 项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标。 一、招标项目名称及编号： 1.1项目名称：鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9号、 10号楼安装工程 1.2采购编号： LZC2018-Bg048 二、招标项目简要说明：
3、 2.1项目概况及标段划分：本项目分为一个标段，主要内容为鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A 区（圣光）西区 9号、 10号楼门窗、屋面风化二次整修，水电阳台封闭等室内安装工程； 2.2招标范围：本招标项目工程量清单及施工图范围内招标人发包的全部内容； 2.3资金来源： 财政资金，已落实； 2.4工期： 50日历天。 三、投标人资格要求： 3.1投标人应具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）； 3.2投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且持有有效的企业安全生产许可证； 3.3投标人拟派项目经理具有相关专业贰级及以上注
4、册建造师资格（含临时职业资格）及安全生产考核合格证，且无在建项目（出具由法定代表人及项目经理本人亲笔签署的加盖单位公章的承诺书）； 3.4投标人拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上职称； 3.5投标人和拟派项目经理自 2015年 1月 1日以来（以合同签订时间为准）分别具有一项类似工程施工业绩（提供网上中标公示下载页、中标通知书、合同、工程竣工经过验收的，鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 3 提供竣工验收证明材料；投标人业绩未验收的，由业主部门出具工程完工的证明材料）。企业业绩和项目经理业绩不可重复计算； 3.6投标人
5、拟派施工员、质量员（质检员）、安全员、资料员和材料员具有有效的岗位证书； 3.7投标人须提供“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”中（企业营业执照、资质证 书、安全生产许可证）查询相关信息的打印页并加盖单位公章（信息系统暨一体化工作平台查询不到的证件可提供原件）； 3.8投标人须提供 2014、 2015、 2016年度或 2015、 2016、 2017年度经审计的财务报告（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，新成立公司以公司成立起点为准）； 3.9投标人须提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明，根据豫检会 20157号件规定，应当针对投标单位
6、、法定代表人、项目经理进行行贿档案查询； 3.10本项目授权委托人须为拟派项目经理； 3.11本次项目不接受联合体投标； 3.12有下列情形之一者不得参与该项目投标：投标人有漏报资料或与事实不符的；以往承担的项目存在严重工程质量、安全和信誉问题；以往承担的项目竣工验收不合格的；有转包项目工程行为的；经查实提供虚假证明材料的；投标人在 2015年 1月 1日以来承担项目工程时，因自身原因造成验收不合格或拖延工期的；投标人未充分了解项目具体情况导致无法顺利履约的。投标单位投报的资料必须真实有效，并做出书面承诺，该承诺书须由法定代表人、项目经理及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章。要求所有的签名必须由
7、本人 亲笔签署并保持一致。提供虚假或不实资料者将被直接视为投标无效或随时视为放弃中标资格并上报有关主管部门。 注：拟派项目经理、技术负责人、施工员、质量员（质检员）、安全员、资料员和材料员必须为本单位人员。前述本单位人员是指必须满足以下条件的人员：（ 1）在河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台注册的查询页面（加盖公章）；（ 2）聘用合同必须由投标人与之签订；（ 3）提供投标单位为其办理的 2017年 8月至今本单位为其连续缴纳 6个月可查询的养老保险证明（开标时一并提交网络查询页面或单位缴纳养老保险证明及查询电话，招标 人保留随时查询资料真实性的权利）。 四、报名及招标文件的获取： 鲁山
8、县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 4 4.1报名时间： 2018年 5月 8日至 2018年 5月 14日。 4.2报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA 数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址： http:/ 链接地址： http:/ 办理 CA 证书： http:/ 4.3招标文件的获取： （ 1）招标文件出售时间： 2018年 5月 8日至 2018年 5月 14日。 （ 2）招标文件下载时间： 2018年 5月 8日至 2018年 5月 31日（投标截止日前 1日 24:00
9、） （ 3）招标文件售价人民币 500 元，售后不退。 （ 4）缴费方式：转账或电汇支付招标文件费到指定账户。 支付账户名称必须和投标人名称一致且已在平顶山市公共资源交易投标人（供应商）库中录入的账户（基本户或一般户均可，不支持结算卡支付） （ 5）汇入账户和帐号：（保证金账号详见招标文件） 收款单位全称：平顶山市公共资源交易中心 账 号： 6013301012010093076 开户银行：平顶山银行行政中心支行 （ 6）潜在投标人网上报名、招标文件费转账成功后，须在平顶山市公共资源电子化交易系统中，将招标文件费成功绑定至所投项目和标段，之后方可下载招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需
10、一切内容），纸质招标文件不再出 售。具体操作请查看以下链接： 链接地址： http:/ 注：考虑到人为操作和跨行转账时间延误等因素，招标文件费绑定工作的截止时间为开始报名起至报名截止时间后两天，请投标人尽早进行招标文件费绑定工作。 五、投标文件接收信息： 5.1投标文件接收截止时间： 2018年 6月 1日 9时 00分 5.2投标文件接收地点：平顶山市公共资源交易中心 六、开标有关信息： 开标时间： 2018年 6月 1日上午 9时 00分 开标地点：平顶山市公共资源交易中心 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 5 七、
11、发布公告的媒 体： 本招标公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网、平顶山市政府采购网、中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（河南省平顶山市）及河南省公共资源交易公共服务平台网站上发布。 八、 联系方式： 招标人：鲁山县房产管理局 联系人：赵先生 联系电话： 0375-7233761 地址：鲁山县人民路东段 招标代理机构：锐驰项目管理有限公司 联 系 人：王女士 联系电话 /传真： 0371-63337017 邮箱： 地址：郑州高新技术产业开发区莲花街 11 号 1幢 5 层 B 座号三层 302、 304、 306 号 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 1
12、0号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 鲁山县房产管理局 1.1.3 招标代理机构 锐驰项目管理有限公司 1.1.4 项目名称 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A 区（圣光）西区 9 号、 10 号楼安装工程 1.1.5 建设地点 本项目位于鲁山县产业集聚区 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 本招标项目工程量清单及施工图范围内招标人发包的全部内容 1.3.2 计划工期 50 日历天 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 投标人资质条
13、件、 能力和信誉 资质条件： 投标人应具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且持有有效的企业安全生产许可证； 项目经理资格： 投标人拟派项目经理具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时 职业资格）及安全生产考核合格证，且无在建项目（出具由法定代表人及项目经理本人亲笔签署的加盖单位公章的承诺书）； 财务要求： 投标人须提供 2014、 2015、 2016 年度或 2015、 2016、2017 年度经审计的财务报告（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，新成立公司
14、以公司成立起点为准）； 业绩要求： 投标人和拟派项目经理自 2015 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）分别具有一项类似工程施工业绩（提供网上中标公示下载页、中标通知书、合同、工程竣工经过验收的，提供竣工验收证明材料；投标人业绩未验收的，由业主部门出具工程完工的证明材料）。企业业绩和项目经理业绩不可重复计算； 其他要求： 投标人拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上职称； 投标人拟派施工员、质量员（质检员）、安全员、资料员和材料员具有有效的岗位证书；投标人须提供“河南省建筑市场监管信息系鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理
15、有限公司 7 统暨一体化工作平台”中（企业营业执照、资质证书、安全生产许可 证）查询相关信息的打印页并加盖单位公章（信息系统暨一体化工作平台查询不到的证件可提供原件）；投标人须提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明，根据豫检会 20157 号件规定，应当针对投标单位、法定代表人、项目经理进行行贿档案查询；本项目授权委托人须为拟派项目经理；本次项目不接受联合体投标；有下列情形之一者不得参与该项目投标：投标人有漏报资料或与事实不符的；以往承担的项目存在严重工程质量、安全和信誉问题；以往承担的项目竣工验收不合格的；有转包项目工程行为的；经查实提供虚假证明材料的 ；投标人在
16、 2015年 1 月 1 日以来承担项目工程时，因自身原因造成验收不合格或拖延工期的；投标人未充分了解项目具体情况导致无法顺利履约的。投标单位投报的资料必须真实有效，并做出书面承诺，该承诺书须由法定代表人、项目经理及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章。要求所有的签名必须由本人亲笔签署并保持一致。提供虚假或不实资料者将被直接视为投标无效或随时视为放弃中标资格并上报有关主管部门。 注：拟派项目经理、技术负责人、施工员、质量员（质检员）、安全员、资料员和材料员必须为本单位人员。前述本单位人员是指必须满足以下条件的人 员：（ 1）在河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台注册的查询页面（加盖公章）；（
17、 2）聘用合同必须由投标人与之签订；（ 3）提供投标单位为其办理的 2017 年 8 月至今本单位为其连续缴纳 6 个月可查询的养老保险证明（开标时一并提交网络查询页面或单位缴纳养老保险证明及查询电话，招标人保留随时查询资料真实性的权利）。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.9 踏勘现场 不组织，投标人自行踏勘 1.10 投标预备会 不召开 1.10.2 投标人提出 问题的截止时间 投标截止时间 17 天前在电子交易系统中向招标代理机构提出 1.10.3 招标人书面澄清的时间 投标截止时间 15 天前 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 不允许 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区
18、（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 8 2.1 构成招标 文件的其他材料 招标人或招标代理机构发出的补遗书和其他正式有效函件 2.2.1 投标人要求澄清 招标文件的截止时间 投标截止时间 17 天前 2.2.2 投标截止时间 2018年 6 月 1 日上午 9时 00 分 2.2.3 投标人确认收到 招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24 小时内 2.3.2 投标人确认收到 招标文件修改的时间 在收到相应修改文件后 24 小时内 3.1.1 构成投标 文件的其他材料 投标人认为有必要的其它资料 3.3.1 投标有效期 投标截止时间后 90 日历天
19、3.4.1 投标保证金 1、投标保证金数额： 大写：叁万元整 ；小写： 30000.00 元。 2、保证金递交的截止时间： 2018 年 5 月 31 日 23 时 59分前； 3、保证金汇入帐号和帐户： 收款单位全称：平顶山市公共资源交易中心 账 号： 6013301012010104218 开户银行：平顶山银行行政中心支行 4、递交形式： （ 1）投标人的投标保证金必须通过投标人基本账户以转账或电汇的形式缴纳。账户必须是已加入平顶山市公共资源交易投标人或供应商库中录入的账户（不支持结算卡支付）。 （ 2）投标人缴纳投标保证金后，应在规定的缴纳截止时间前通过平顶山公共资源交易中心电子化交易系
20、统将保证金成功绑定至所投标项目和标段。具体操作请查看以下链接： 链接地址： http:/ 其他事项 1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、招标文件费、投标保证金的缴纳 和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。 2、招标文件费收取，交费绑定后才能下载招标文件。 3、投标人少交保证金属无效缴纳。 鲁山县产业集聚区公共租赁住房 A区（圣光）西区 9 号、 10号楼安装工程 招标文件 锐驰项目管理有限公司 9 4、规定投标保证金到账截止
21、时间为开标前一日 24 点，节假日除外（超时到账视为未交保证金，取消报名资格）。 5、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。 3.5.5 近年发生的诉讼 及仲裁情况的年份要求 2015 年 1 月 1 日以来 3.6 是否允许递 交备选投标方案 不允许 3.7.3 签字和 （或）盖章要求 投标文件应按招标文件要求加盖单位公章，并由法定代表人或被授权代理人签字或盖章。 3.7.4 投标文件份数 伍 份（壹正肆副），一份电子文档（ U 盘）。 3.7.5 装订要求 正、副本分别装订成册，并编制目录及页码，密封包装后在封口处加盖投标单位公章和法定代表人或其授
22、权的代理人签字或盖章，不接受活页装订。 4.1.2 封套上写明 招标 人名称： 项目名称： 投标单位：（全称） 投标单位通讯地址： 在 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件地点 平顶山市公共资源交易中心（平顶山市新城区行政综合办公楼七楼） 4.2.3 是否退还投标文件 否 5.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同投标文件递交地点 5.2 开标程序 密封情况检查：由投标人或监督人代表检查 开标顺序：按照递交投标文件的逆顺序 6.1.1 评标委员会的组成 评标委员会构成：依法组建由 5 人组成，其中业主代表 1 人，经济、技术类专家 4 人。 评标专家确定方式：在专家库中随机抽取 注：上述规定为一组评标专家委员会组成方式，根据项目标段数量和评标工作量，可由多组专家委员会完成评审，但一个标段只能由一组评标专家委员会评审。 7.1 是否授权评标 委员会确定中标人 否，推荐 3 名中标候选人； 以综合评分得分由高到低的顺序推荐前 3 名为中标候选人，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招
