1、证券代码： 002084 证券简称：海鸥住工 编号： 2018-006 1 广州海鸥 住宅工业 股份有限公司投资者关系活动记录表 投资者关系活动类别 特定对象调研 分析师会议 媒体采访 业绩说明会 新闻发布会 路演活动 路演活动 现场参观 一对一沟通 参与单位名称 华泰证券股份有限 公司、泰达宏利基金管理有限公司 时间 2018 年 4 月 26 日 9： 00 10： 00 地点 海鸥住工 办公楼会议室 上市公司接待人员 董事会秘书陈巍先生 投资者关系活动主要 内容介绍 一 、 定制整装卫浴事业进展情况 1、中国住宅产业化的发展前景 2010 年至 2015 年，各市纷纷出台关于“推进住宅产
2、业化的政策”。 2016年 7 月 6 日，住房和城乡建设部发布了住房城乡建设事业“十三五”规划纲要，明确了“十三五”时期全面推进住房城乡建设事业持续健康发展的总体要求和主要目标；到 2020 年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例超过 50%，绿色建材应用比例超过 40%，新建建筑执行标准能效要求比“十二五”期末提高20%； 2020 年，“装配式建筑面积”占“城镇新建建筑面积”比例达到 15%以上，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统整合，从而提高质量、提高效率、提高寿命、降低成本以及降低能耗。 2、住宅产业化的优势 （一）配件工厂预制，标准化生产，质量稳定； （二）
3、家具式装配工法，简便快捷，降低工期； （三）尺寸精确计算，减少浪费，节约成本。 3、海鸥有巢氏整体装配式卫浴的特点 (1)封闭排水。排水装置由漏斗式排水器等配套部品，形成密闭式的排水证券代码： 002084 证券简称：海鸥住工 编号： 2018-006 2 系统，杜绝管道渗漏隐患，同时保证排水顺畅。 （ 2）防水底盘。防水盘采用大型设备一次性模压成型，滴水不漏。底部采用加强筋设 计，保证防水盘承载能力。 (3)干式勾缝。墙板之间采用干式勾缝技术，比起传统勾缝（硅胶、水泥等）工艺相比，防水性能优良，不发生霉菌。 （ 4）墙板保温。墙壁为四层结构，两层为镀锌钢板，中间为具有保温效果的高密度 PU
4、发泡材料。保温效果优良，封闭隔音。 4、海鸥有巢氏整体装配式卫浴的优势 （ 1）省钱。减少维修、维护、折旧三大费用。 （ 2）省力。专业一站式采购，全程跟踪服务管理，省力省心。 （ 3）省时。传统施工方法 15 至 20 天，装配式整体卫浴 1 天（ 4 至 8 小时）。 5、进展情况 2017 年， 公司突破关键技术瓶颈，自主研发柔性模具，为卫浴空间定制化提供有利的技术支持 ； 完成多套柔性模具的技术储备，具备小批量生产制造和出货能力。同时，公司完成四维卫浴股权收购的陶瓷产能布局，为定制整装卫浴空间新事业未来营销布局奠定基础。积极推动创新与技术中心的筹建，在提高公司原有业务创新及研发设计能力
5、的前提下，在装配式建筑之内装工业化的研究及技术创新上不断深耕，夯实技术水平；筹设国家级内装工业化整体浴室实验室，开创创新模式，提高公司核心竞争力。 同时，公司 投资设立全资子公司浙江海鸥有巢氏，构建整装卫浴制造和服务能力。 2018 年，公司 投资 设立控股孙公司海鸥福润达，布局定制整装卫浴产业链的重要举措，公司通过海鸥福润达的设立及此次收购， 将逐步建立符合公司实际情况的管理体系，促进公司的健康发展。 二 、 公司在智能家居方面后续还有哪些发展计划？ 公司智能家居业务主要由新三板挂牌子公司珠海爱迪生推进，珠海爱迪生致力于暖通智能控制、空调智能控制、系统集成及物联网科技产品的深度研发、生产与应
6、用，积极引进电子控制技术，逐步实现以温度控制为基础，以智能化控制为方向，逐步开拓智能家居市场领域。 2017 年 ，珠海爱迪生持续加强市场证券代码： 002084 证券简称：海鸥住工 编号： 2018-006 3 开拓力度，积极 整合电子系统的开发和制造，在原有供暖和制冷系统业务渠道的基础上，以智能家居系统为中心，在安防、老人看护、智能门锁等领域内进行新产品开发，为公司第二主业智能家居领域业务提升提供广阔的市场空间。公司积极推进国内品牌“爱迪生”自主营销，为公司带来持续增长利润点。爱迪生首次获得中国质量认证中心 CQC 自愿性产品认证和审核，表明公司产品符合相关的质量、安全、性能、电磁兼容等认证要求，标志着珠海爱迪生凭借着优秀的产品、卓越的品质和完善的体系，拥有更厚实的竞争优势。 附件 清单 无 日期 2018 年 4 月 26 日
