1、 扶余市“美丽乡村示范区”建设 项目 （第一标段） 谈 判 文 件 项目编号：扶采（谈判） 20180402 号 采购单位： 扶余市 委宣传部 采购代理机构：扶余市 政府采购中心 2018 年 4 月 19 日 评审组长 ： 成员： 采购人： 1 扶余市 政府采购 竞争性谈判文件 经扶余市政府采购管理办公室 批准，受 扶余市 委宣传部 委托，扶余市政府采购中心关于 扶余市“美丽乡村示范 区” 建设 项目 采取竞争性谈判方式进行集中采购，采购编号为扶采（谈判） 20180402 号。 1、 采购内容 （第一标段） ： 扶余市更新乡新红村九间房屯、郑家村明家店屯、郑家屯、丛林村丛家屯、腰屯、大前屯
2、、伯小铺屯【建筑修缮】 （详情见工程 预算书 及图纸 ） 。 本次谈判最高限价： 2， 001， 368.00 元，超出采购限价的采购人不予接受。 本次谈判 中标单位施工需符合设计规范，符合工程质量标准。 2、 对 建筑 商资格的要求： （ 1）具有独立法人资格，设备精良、售后有保证； （ 2） 建筑商应具有 建筑 工程 领域 3 级 及 以上资质 （含装饰装修资质 ） ； （ 3） 外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管【 2015】 50 号文件和吉建管【 2016】 1 号文件规定办理企业信息登记后方可投标。 投标单位可在 吉林省 建筑市场监管与 诚信 信息 管理平台 上查询到备案信息。
3、 （ 4） 本项目不接受联合体谈判，不允许转包。 2 （ 5）本项目谈判时谈判商必须有项目经理到场，且项目经理没有在建工程。 3、 建筑 商可从扶余市政府采购中心领取采购文件和相关资料， 时间为 2018 年 4 月 20 日 4 月 24 日（公休日 除外 ） 每天上午 9:00 至 11:00，下午 13： 30 至 15:00。有兴趣的建筑商必须携带营业执照 副本 原件及 复印件、法人委托代理人身份 证 复印件、法人身份证复印件、非法人报名的需提交法人授权委托书 原件 ， 以上复印件均需加盖单位公章到扶余市政府采购中心索取谈判文件。 4、谈判文件递交的截至时间为 2018 年 4 月 2
4、8 日 9 时 00 分 ，递交地点为扶余市政府采购中心。逾期送达的谈判文件将被拒绝。 5、 谈判保证金：人民币 肆 万 元整（ ￥ 40,000.00 元）， 在 2018 年 4月 27 日下午 15 时 前以公司账户银行转账方式交到政府采购中心 （以入账时间为准） （户名：扶余市政府采购中心 开户行：中国工商银行股份有限公司扶余支行 账 号： 0809120209000931782）。 中标单位询价保证金在与采购单位签订采购合同后无息返还；未中标的投标单位保证金在开标后 7 个工作日内无息返还。 中标单位在签订合同前需向采购单位缴纳中标价格的 10%作为履约保证金（账户转账形式），待工程
5、竣工验收合格后无息返还。 6、 响应文件的编制要求： （ 1）报价总表和分项清单报价表； 3 （ 2）有效的资质证明文件： 1）有效的营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件 （三证合一也可） 、开户许可证复印件； 2）有效的资质证书副本复印件； 3）有效的安 全生产许可证副本复印件； 4）法人身份证复印件； 5）谈判保证金银行汇款回执单复印件； 6）项目经理二级 （或一级） 注册建造师证复印件、安全员复印件、质检员复印件； 7）近三年内的业绩证明复印件（中标通知书复印件或采购合同复印件）； 8) 检察机关出具的公司及法人无行贿犯罪档案查询结果告知函 复印件 ; （
6、3）交付使用时间承诺书； （ 4）质量保证承诺书； （ 5）售后承诺保障； （ 6）非法人参加谈判，需要法人委托授权书及本人身份证复印件； （ 7）其他需要说明的问题； （ 8）以上七条编制要求中所提交的文件，都要加盖单位公章且有法人或委托代理人签字（或盖章）； （ 9）所提交的响应文件必须胶装，不能活页装订； （ 10）响应文件提交时应装档案袋密封，在密封袋上标注项目名称、投标单位名称及联系电话，并在密封处加盖投标单位公章； （ 11） 提交响应文件份数为 五 份。 （ 12）参加谈判的谈判商需携带第 6 条（ 2）中： 1）、 2）、 3）、 4）、5）、 6）、 7）、 8） 要求的有效
7、的资质证明文件原件，如供应商（或建4 筑商）所提交的响应文件与原件不符合的，评审委员会将废除其谈判资格； 7、竞争性谈判将于 上述谈判文件提交截止的同一时间在扶余市财政局 一 楼 评标 室进行，供应商的法定代表人或授权委托人须准时参加。 8、 工期 ： 签订合同后 15 日内完 成主体工程， 60 日内完 工并交付采购单位（不可抗力可延期）。 9、谈判程序： 根据供应商提交的谈判文件，就工程的质量、价格、完工时间等相关内容分别进行谈判，谈判结束后，每位供应商再分别进行一次最后报价，之后采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。最后将结果通
8、知所有参加谈判的未成交供应商。 10、付款方式： 工程款全额垫付， 待 工程 验收合格后， 拨 付 工程 款90%， 剩余 10%一年后 无工程质量问题后 拨付中标单位 。 扶余市政府采购中心 2018 年 4 月 19 日 附件 1： 合同样本： 扶余市政府采购合同 5 合同编号： 签订地点：扶余市政府采购中心 签订日期： 采购项目经扶余市政府采购中心以编号为 号集中采购 谈判文件在报名参加谈判的供应商中进行竞争性谈判，通过谈判小组评定 为成交供应商。 供需双方和扶余市政府采购中心按照中华人民共和国合同法和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本合同，
9、共同信守。 1. 采购内容： 2. 合同价格： 人民币 （大写） 元 （小写） ￥ : 元。 3. 交货时间、地点、方式 3.1 工期 ： 3.2交货地点： 3.3交货方式：供货方负责所有工程并经采购方验收合格。 4. 付款方式 ： 4.1供方交货时应提交下列文件：销售发票 发票 名 头格式：需方单位名称 。 6 5.争议解决方式： 供需双 方达成仲裁协议，向扶余市仲裁委员会申请仲裁或向合同订地人民法院提起诉讼。 6合同构成： 下列文件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力： 6.1本合同书； 6.2谈判文件及澄清、修改、补遗文件； 6.3供方的谈判文件及书面澄清、说明、补正文
10、件； 6.4验收报告单； 6.5合同的其它附件。 上述组成合同的文件如有不一致之处，以日期在后的为准。 7.合同份数： 本合同一式三份，供需双方和采购中心各执一份。 8.合同生 效：本合同在供需双方法定代表人或其授权代理人签字、加盖双方公章 后生效。 9.合同修 改： 除供需双方签署书面修改、补充协议外，本合同条件不得有任何变化或修改。 需方 （盖章） : 供方 （盖章） ： 法定代表人 或授权代理人签字 ： 法定代表人或授权代理人签字 ： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 7 附件 2： 报价总表 公司名称 总价 （元） 完工 期限 备注 附件 3： 分项报价表 序号 工程名称 配置标准 数量 单价 金额 备注 1 2 3 合 计 注：此表为示例表，可根据采购单位提供的参数表微调。
