1、- 1 - 近海镇爱民村办公室装修工程 招 标 文 件 招 标 人: 近海镇爱民村村委会 招标代理机构: 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 日 期： 2019 年 7 月 10 日 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 2 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 近海镇爱民村办公室装修工程 2 1.1 建设地点 近海镇爱民村内 3 1.1 建设规模 发包价 172798.25 元 4 1.1 承包方式 包工包料 包工不包料 5 1.1 质量标准 合格工程 6 1.1 工期要求 计划开工时间：2019 年 7 月
2、计划竣工时间：2019 年 8 月 (实际开工日期以业主签发的开工令为准) 工期总日历天数：30 天。工期总日历天数与根据前述计划开 竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 7 1.1 资金来源 财政拨款 8 1.2 招标范围 近海镇爱民村办公室装修工程，详见工程量清单 9 2.1 投标人资格要求 建筑工程施工总承包三级及以上资质 10 15 工程报价方式 固定单价 11 12 投标有效期 为：45 日历天(从投标截止之日算起) 12 8.3 投标保证金 金额：人民币 3000 元 提交形式：现金。 13 5.1 招标文件的澄清 网上公开集中发布澄清文件的网址及栏目： “南通市
3、公共资源交易网” （网址： ） 14 12 踏勘现场 踏勘方式：自行踏勘 踏勘地点：近海镇爱民村内 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 3 15 16.2 发包价 编制依据 (1)建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） ； (2)江苏省建筑与装饰工程计价定额(2014 版)；江苏 省安装工程计价定额(2014 版)；江苏省市政工程计价定 额(2014 版)；启东建设工程造价信息(2019 年第 3 期) 、 南通建设工程造价信息(2019 年第 6 期)及市场价； (3)人工费苏建函价2019142 号； (4)苏建价2016154 号，本工程按一般计税方法计价，税率 执行
4、苏建函价2019178 号； (5)江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】第 24 号。 16 15 发包价 172798.25 元 17 19.1 投标文件的份数 正本 壹 份，副本 壹 份。 18 20 投标文件提交 地点及截止时间 收件人：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 投标文件递交截止时间：2019 年 7 月 18 日 14 时 30 分 提交地点：近海镇爱民村党群服务中心会议室 19 23 开 标 开标时间： 2019 年 7 月 18 日 14 时 30 分开标地点：近海镇爱民村党群服务中心会议室 20 34 履约担保金额 15000 元（其中：工期履约保证金 3500 元
5、，质量履约保证金 4500 元，竣工资料履约保证金 3000 元，安全履约保证金 4000 元） 。 21 招标代理人 单位名称：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 单位地址：启东市南苑西路 1168 号 联系人及电话：周鸣华 0513-83248588 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 4 二、投 标 须 知 （一）总 则 1.工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 7 项。 1.2 招标范围：见本须知前附表第 8 项。 1.3 现场条件 (1)施工现场拆迁及平整情况： 现状 。 (2)施工用水、电：由承包人根据施工现场情况自行考虑接入，水、电、电 讯等费用由
6、承包人自行承担（投标人在投标时综合考虑此项费用并计入投标报 价中） 。 (3)其他：投标人必须自行踏勘施工现场，充分考虑现场条件对施工组织造 成各种不利因素所产生的所有费用，并列入投标报价，工程结算时不作调整。 中标后，不得对施工现场条件提出额外要求，不得因现场条件而要求增加费用。 1.4 按照中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投标办法 及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定承包 人。 2.投标人资格要求 2.1 投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件: 建筑工程施工总承包三级及以上资质。 （2）企业信誉要求:企业未处于
7、被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、 冻结和破产状态；无因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事 故等问题，且被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或者至投标截止日仍在处理期 内的。 （3）项目负责人资格: 建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理 师。 （4）其他要求:具体详见资格审查必要合格条件标准 。 3.投标费用 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参与本工程投标所涉及的一 切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 本工程招标文件费用 300 元。无论是否中标，该费用不予退还。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 5 （二）招标文件 4.
8、招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容： 第一章：投标人须知及投标人须知前附表 第二章：评标办法 第三章：合同条款 第四章：工程建设标准 第五章：投标文件格式 第六章：工程量清单 4.2 除 4.1 内 容 外 ， 招 标 人 在 提 交 投 标 文 件 截 止 时 间 3 日 前 在 “南 通 市 公 共 资 源 交 易 网 ”（ 网 址 ： ） 发 出 的 对 招 标 文 件 的 澄 清 、 修 改 、 补 充 内 容 （ 如 果 有 ） ， 均 为 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 对 招 标 人 和 投 标 人 起 约 束 作 用 。 4.3 投 标 人 获 取 招 标 文
9、 件 后 ， 应 仔 细 检 查 招 标 文 件 的 所 有 内 容 ， 如 有 残 缺 等 问 题 须 在 2019 年 7 月 15 日 17 时 前 通 过 电 子 邮 件 形 式 （ 不 具 单 位 名 称 ） 发 送 至 njth_nt 。 否 则 ， 由 此 引 起 的 损 失 由 投 标 人 自 己 承 担 。 投 标 人 同 时 应 认 真 审 阅 招 标 文 件 中 所 有 的 事 项 、 格 式 、 条 款 和 规 范 要 求 等 ， 若 投 标 人 的 投 标 文 件 没 有 按 招 标 文 件 要 求 提 交 全 部 资 料 ， 或 投 标 文 件 没 有 对 招 标
10、文 件 做 出 实 质 性 响 应 ， 其 风 险 由 投 标 人 自 行 承 担 。 5.招标文件的澄清 5.1 投标人若对招标文件有任何疑问，须在前附表第 13 项规定时间内向招标人 提出澄清要求，以书面形式送到招标人处。无论是招标人根据需要主动对招标文件 进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交 投标文件截止时间 3 日前以补充通知的方 式 在 ”南 通 市 公 共 资 源 交 易 网 ”（ 网 址 ： ） 上 公 布 。 补 充 通 知 将 作 为 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 具 有 约 束 作 用 。 5.2 投标人对招标人提供的招标文件所
11、做出的推论、解释和结论，招标人概不 负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释 所造成的后果，均由投标人自负。 6.招标文件的修改 6.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 3 日前，招 标 人 可 对 招 标 文 件 进 行 必 要 的 澄 清 或 修 改 。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 6 6.2 招标文件的修改将在“南通市公共资源交易网” （网址： ）上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分， 具有约束作用。 6.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补 充等内容进行研究，招标人可以延长投标截止时间，具体时
12、间将在招标文件的修改、 补充通知中予以明确。 （三） 投标文件 7. 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 1 日内向招标 人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制 的投标文件将被拒绝。 8、包括投标文件、原件包及投标保证金三部分组成。具体应包括以下内容： 8.1 投标文件 资格审查申请书； 资格审查标准； 法定代表人身份证明书； 授权委托书(如有授权)； 投标函； 诚信承诺书。 8.2 原件包 (1)企业营业执照（副本） ； (2)企业资质证书（副本） ； (3)企业安全生产许可证（副本） ； (4)拟派项目负责人证书； (5)企业所在地社保机
13、构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳养老保险缴费证 明。 (6)财务状况。 8.3 投标保证金 8.3.1本工程的投标保证金采用现金，投标人应先将投标保证金单独密封在信 封里，并在信封上标明“投标保证金”及投标人名称。 8.3.2 评审结果公布后，未推荐为中标候选人的投标人，投标保证金无息退还。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 7 8.3.3 中标公示期结束后，中标人的投标保证金自动转为履约保证金，未中标 的中标候选人的投标保证金无息退还。 8.3.4 投标人出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，并其投标保证金不 予退还： (1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； (2)中标人未能在招
14、标文件规定的期限内补足履约担保； (3)中标人无正当理由拒绝签订合同； (4)中标人放弃中标项目的； (5)若经查实,中标人在招投标过程中有串标、围标行为； (6)投标文件中提供虚假材料的。 9、招 标 文 件 提 供 的 文 件 格 式 投 标 人 必 须 使 用 。 但 表 式 可 以 按 同 样 格 式 进 行 扩 展 。 10、投 标 文 件 正 本 须 用 不 能 擦 去 的 墨 水 书 写 或 打 印 ， 投 标 文 件 副 本 可 以 复 印 ， 其 正 、 副 本 都 应 装 订 成 册 ， 并 在 封 面 上 正 确 标 明 “正 本 ”、 “副 本 ”字 样 。 11、全套
15、投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法 定代表人或其代理人的印鉴。 12、投标有效期 投标文件自投标截止时间起至标投须知前附表第 11 项规定的时间内有效。 13、踏勘现场 13.1 投标人可按本须知前附表第 14 项所述对工程现场及周围环境进行踏勘， 以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生 的自身费用。 13.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标 人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 13.3 经 招 标 人 允 许 ， 投 标 人 可 为 踏 勘 目 的 进 入 招 标 人
16、 的 项 目 现 场 ， 但 投 标 人 不得 因 此 使 招 标 人 承 担 有 关 的 责 任 和 蒙 受 损 失 ， 投 标 人 应 承 担 踏 勘 现 场 的 责 任 和 风 险 。 13.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容 的正确完整和对招标文件的相应程度。 （四） 投标报价 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 8 14、投 标 报 价 应 包 括 招 标 文 件 所 确 定 的 招 标 范 围 内 相 应 设 计 图 纸 及 相 关 资 料 的 全 部 内 容 ， 以 及 为 完 成 上 述 内 容 所 必 须 的 附 属 工 程 、 临 时 工
17、程 、 材 料 、 劳 务 及 所 需 的 全 部 费 用 。 15、投标报价方式：本工程项目为固定单价报价方式。 16、标底及发包价编制依据 16.1 本工程施工图及其工程量清单 。 16.2建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） ，并参照江苏省建筑 与装饰工程计价定额 （2014） 、 江苏省市政工程计价定额 （2014） 、苏建价2016 154 号、2019178 号省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏建设工程 计价依据调整的通知 （增值税一般计税） ，人工工资苏建函价2019142 号。 16.3启东市建设工程造价信息 （2019 年第 3 期） 、 南通建设
18、工程造价信息 (2019 年第 6 期)；除暂估价格外，上述造价信息中无指导价的材料按市场价计取。 17 承包人必须在招标文件规定的工期内完成招标范围内的所有工作内容，投 标报价时必须考虑相关措施项目因素，相关费用包含在投标报价内，结算时不作任 何调整。 17.1 投标单位报价时，应充分考虑招标文件（含合同条款、工程量清单）中 已明确的由承包人承担的费用, 并列入投标报价中。 18、投标人如有疑问应在本招标文件规定的时限内和规定的方式提出。否则， 视作为已被投标人认可，在工程竣工结算时招标范围内的内容不作调整（除设计变 更、业主签证及招标文件暂定的以外） 。 （五） 投标文件的密封和递交 19
19、.投标文件的密封与标志 19.1 投标人应准备 贰 份完整的书面投标文件，其中正本 壹 份，副本 壹 份， 并标明“正本”或“副本”字样。投 标 人 应 将 ： 投 标 文 件 （ 正 、 副 本 ） 密 封 在 标 有 投 标 文 件 的 密 封 袋 里 ,投 标 保 证 金 单 独 密 封 ， 在 递 交 投 标 文 件 同 时 递 交 给 招 标 人 。 密 封 袋 上 标 明 ： 招 标 人 名 称 、 工 程 名 称 、 投 标 人 名 称 、 投 标 文 件 字 样 。 19.2 所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其 委托代理人签字或盖章。 19.3 投标
20、人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给 投标人。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 9 19.4 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 20、投标截止时间 投标人应按须知前附表中第 18 项规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 21、投 标 文 件 必 须 由 授 权 委 托 人 递 交 ， 递 交 时 须 出 示 法 人 授 权 委 托 书 原 件 和 被 授权 人 身 份 证 原 件 ， 法 定 代 表 人 递 交 投 标 文 件 的 ， 必 须 出 示 法 定 代 表 人 身 份 证 明 书 原 件和 本 人 身 份 证 原 件 ， 否 则 ， 其 投 标
21、文 件 不 予 受 理 。 22、投标文件的修改与撤回 投 标 截 止 时 间 之 前 ， 投 标 人 可 对 所 递 交 的 投 标 文 件 进 行 修 改 或 撤 回 ， 但 所 递 交 的 修 改 或 撤 回 通 知 必 须 按 招 标 文 件 的 规 定 进 行 编 制 、 密 封 、 标 志 (在 包 封 上 标 明 “修 改 ” 或 “撤 回 ”字 样 ， 并 注 明 修 改 或 撤 回 的 时 间 )和 递 交 。 投 标 截 止 时 间 之 后 ， 投 标 人 不 得 修 改 或 撤 回 投 标 文 件 。 （六） 开标、评标和定标 23.本 工 程 评 标 、 定 标 办 法
22、 采 用 确 定 发 包 价 随 机 抽 取 中 标 候 选 人 评 标 办 法 。 23.招 标 人 按 本 须 知 前 附 表 第 19 项 规 定 的 时 间 、 地 点 公 开 开 标 。 开 标 会 由 招 标 人 主 持 ， 由 推 选 的 投 标 人 的 代 表 检 查 投 标 文 件 的 密 封 情 况 。 经 确 认 无 误 后 ， 当 众 启 封 投 标 文 件 及 修 改 文 件 ， 公 布 投 标 文 件 的 主 要 内 容 。 24.评 标 委 员 会 应 当 审 查 每 一 份 投 标 文 件 是 否 对 招 标 文 件 提 出 的 所 有 实 质 性 要 求 和
23、条 件 作出响应。未能在实质上进行响应的投标，应作废标处理。 25.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出 实质性响应，按废标处理。 25.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者 企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； 25.2 未按招标文件要求提供投标保证金的； 25.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 25.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一 招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投 标方案的除外；
24、25.5 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 25.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 10 25.7 明显不符合技术规范、技术标准的要求； 25.8 投标报价不按招标文件规定的发包价报价的； 25.9 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 25.10 递交投标文件的项目负责人与投标文件中拟派的项目负责人不一致的； 25.11 投 标 文 件 载 明 的 货 物 包 装 方 式 、 检 验 标 准 和 方 法 等 不 符 合 招 标 文 件 的 要 求 ； 25.12 投标文件提出了不能满足招标
25、文件要求或招标人不能接受的工程验收、 计量、价款结算支付办法； 25.13 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作 假方式投标的。 26.评标、定标工作由招标人组织进行。 27.投标文件的澄清 在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中 的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答 复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴， 签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人 对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增
26、加的任何优惠条件，一律不得作为评 标、定标的依据。 28.投标文件如果遗漏招标文件指定的清单项目，视为该项目单价已含在其他 子目项内，不作调整。 29.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标 文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金 额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但 单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议 的，以中文文本为准。 30.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对 招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资
27、格。 31. 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标 人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标按废标处理。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 11 （七）授予合同 32、定标后，招标人应在 15 日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招 投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容： 32.1 施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、 开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。 32.2 相 关 的 文 件 资 料 包 括 招 标 公 告 、 投 标 文 件 、 招 标 文 件 、 评 标 委 员 会 的 评 标 报 告
28、(设 有 标 底 的 ， 应 当 附 标 底 )、 中 标 人 的 投 标 文 件 。 委 托 工 程 招 标 代 理 的 ， 还 应 当 附 工 程 施 工 招 标 代 理 委 托 合 同 。 33、中标人确定后，招标人将中标结果在公示栏公示，在规定时间内无异议， 招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出 3 日内，招标人与中标人签订施 工合同，中标人如不按约定与招标人签订合同，则招标方有充分理由废除中标，并 没收投标保证金，给招标人造成损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔 偿，同时依法承担相应的法律责任。 34、中标通知书发出后签订施工合同前，中标人应按本须知前附表第 20 项
29、规 定的金额将履约保证金汇入招标人指定的帐户。 35、若中标人不能按本须知第 34 条款的规定执行，招标人将有充分的理由解 除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当 对超过部分予以赔偿。同时招标人将宣布由评标委员会推荐的第二中标侯选人为中 标人，中标价为其投标报价。 36、其它 36.1 中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊 情况，确需更换的，应当经招标人同意。 36.2 对拖欠农民工工资的建筑施工企业，给予记不良行为，予以网上公示，并 列入建筑领域诚信体系建设“黑名单” ，暂停其在本市一定时期投标准入资格的处 罚。 近海镇爱民村办公
30、室装修工程 招标文件 12 第二章 评标办法 确定发包价随机抽取中标候选人 （一）开标程序 1、投标人在投标截止时间前，凭公司法人代表的授权委托书，进行登记。当投标人数 量大于十家的，现场随机抽取十家（登记顺序号为代表公司的号码球） 。没有被抽到的投标 人，不进入开标程序。抽到的投标人，递交投标的相关材料，如上交材料不全的，作废标 处理。 2、被抽到的十家投标人进入开标流程。 （二）评标程序 3、评标委员会对投标人的投标文件及递交的资格证明文件进行评审，确定有效投标人； （三）抽签程序 4、有效投标人仍以登记顺序号为代表公司的号码球，招标人当场公布并再次登记每个 号码所对应的投标人。 5、招标
31、人用随机方式公开抽取第一中标候选人。 （四）其他 6、投标人不足三家或经评审有效投标人不足三家的，开标（评标）程序继续进行；如 只有一个合格投标人，该投标人即为中标候选人。 7、若第一中标候选人毁标的，投标保证金不予退还，由监管部门对其记不良记录一次， 并取消其在启东市招投标市场 3 年的投标准入资格，并在相关网站予以公示。 8、中标结果公示期间，第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情 形，不符合中标条件的，招标人将依法重新招标。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 13 第三章 建设工程施工合同 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合
32、同法 、 中华人民共和国建筑法及有关法律规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 近海镇爱民村办公室 装修工程 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：近海镇爱民村办公室装修工程 。 2.工程地点：近海镇爱民村内 。 3.工程立项批准文号： / 。 4.资金来源： 财政拨款 。 5.工程内容： 装修工程 。 6.工程承包范围：近海镇爱民村办公室装修工程，详见工程量清单。 二、合同工期 计划开工日期： 年 月 日。 计划竣工日期： 年 月 日。 工期总日历天数： 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期 计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为
33、准。 三、质量标准 工程质量符合 合格工程 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 14 人民币（大写） ( 元)； 2.合同价格形式： 固定单价 。 五、项目经理 承包人项目经理： 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书； （2）投标函； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部 分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所
34、作出的补充和修改， 属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合 同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照 合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量 和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程 维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同 一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件
35、 15 九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部 分。 十二、合同生效 本合同自 发承包双方签字盖章之日起 生效。 十三、合同份数 本合同一式 八 份，正本 二 份 ，副本 六 份 ，均具有同等法律效 力；发包人执 五 份，承包人执 三 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理
36、人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 16 第二部分 通用合同条款(略) 此部分采用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程施工 合同（示范文本） (GF-2013-0201)中第二部分 通用合同条款 。 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1 合同 1.1.10 其他合同文件包括： 合同履行过程中双方法人代表或项目负责人书 面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。 1.1.3 工程和设备：按本合同通用条款执行。 1
37、.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建筑法 、 中华人民共 和国合同法 、 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国招标投标法实 施条例 （国务院令第613号） 、七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规 定 、建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 、 七部委第30号令、2013年九部委第23号令、 建设工程质量管理条例 （国务院 第279号令） 、 江苏省工程建设管理条例 、 江苏省建筑市场管理条例 、 建筑 工程安全生产管理条例等。 1.4 标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、 规范、强制性条
38、款及省、市有关规定；建筑安装工程施工质量验收规范以及相 关各专业施工质量验收规范。当标准互相矛盾时，以最新和最严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供，由承包人自行收集。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范的时间： / 。 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：本合同协议书；中标通知书；投标函； 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 17 专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸； 已标价工程量清单
39、或预算书。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前 ； 发包人向承包人提供图纸的数量： 肆套 ； 发包人向承包人提供图纸的内容： 本合同发包内容中的全部图纸 。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 双方另行确定 ； 承包人提供的文件的期限为： 双方另行确定 ； 承包人提供的文件的数量为： 双方另行确定 ； 承包人提供的文件的形式为： 双方另行确定 ； 发包人审批承包人文件的期限： 双方另行确定 。 1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人及有关人 员使用。 1.7 联络 1.7.1
40、发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、 证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对 方当事人。 1.10 交通运输 1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：按本合同通用条款执行。 1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的 约定：现 状 ， 未 具 备 部 分 由 承 包 人 自 行 负 责 ， 费 用 已 包 含 在 合 同 价 款 内 。 1.11 知识产权 1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托 编制的
41、技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权 的归属：著作权属发包人。承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三 人，不得进行复制，不得向承包人以外的人泄露有关图纸内容。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 18 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执 行 。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行 。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费 的承担方式：已含在合同价中。 1.13工程量清单错误的修正: 承包人在招标文件规定的答
42、疑时限内未提出且 发包人招标时提供的设计图纸中不完善或技术规范未有规定的。 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名： ； 身份证号： ； 职 务： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使本合同约定的发包 人的权力。处理与协调工程施工中的重大问题及外部工作联系等事宜。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前 7 天。 2.4.2 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： （1）发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承包人自身资质
43、证件除 外） 。施工过程中承包人不得因发包人前期手续的原因而出现不进行施工准备、 索赔、消极施工等情形，应当积极配合发包人工作，保证工程按计划进行，否 则按违约处理。 （2）本工程施工所需的水、电由承包人根据发包人现场提供的接入点自行 解决，并承担相应费用。 （3）图纸会审和设计交底在开工前完成。 近海镇爱民村办公室装修工程 招标文件 19 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 （4）进场后 7 日内提供施工总平面图、材料计划、详细的施工进度计划、 承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。分项的施工组 织设计在开工前向发包人提供。每月 25 日前分别向发包人及监理方提供已完工
44、 程量报表（含工程量变更及签证预算）及下月详细的施工进度计划、发包人甲 供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。 甲供材料须提前 50 天提供计划，否则，引起的工期延误责任完全由承包人承担。 （6）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续： 根据国家和工程所在地政府有关部门的规定，由承包人办理交通、环卫、环 保手续，负责协调和处理因施工引起的周边地段民事纠纷，并承担由此发生的 一切费用。施工过程中排污、环保、市容、消防、治安、人口管理等相关手 续的办理以及因施工造成对临近居民的影响所引起的纠纷等，均由承包人负责 协调处理并承担相关费用（工程排污费除外） 。现场生活污水和生活垃圾必须定 期清运，施工现场内雨水、废水、污水必须排入指定的排水
