1、 南南 沙沙 街街 育育 英英 幼幼 儿儿 园园 项项 目目 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州市南沙区南沙街道办事处 招标代理单位： 广州高新工程顾问有限公司 监 督 部 门： 广州南沙开发区建设和交通局 日 期： 2018年 2 月 1 目 录 第一章 投标须知 . 2 一、投标须知前附表 . 2 二、投标须知修改表 . 5 三、投标须知通用条款 . 6 （一）总则 . 6 （二）招标文件 . 7 （三）投标文件的编制 . 9 （四）投标文件的提交 . 17 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 19 第二章 开标、评标及定标办法 . 22 一、开标、评标及定标办法修改表 .
2、22 二、开标、评标及定标办法 (原文 ) . 23 （一）总则 . 23 （二）开标评标办法程序和细则 . 26 综合评分法，技术标与经济标同时开启 . 26 第三章 合 同条款 . 38 第四章 投标文件格式 . 38 一、技术标投标文件格式 . 67 格式一：技术标封面 . 68 格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） . 69 格式三：投标函 . 70 格式四：企业相关资料 . 71 格式五：法定代表人证明书、授权委托书 . 72 格式六：施工组织架构图 . 73 格式七： 施工组织设计 . 74 格式八：参与编制技术标投标文件人员名单 . 75 二、经济标投标文件格式 . 76 格
3、式一：经济标封面 . 77 格式 二：广州建设工程施工投标书（经济标） . 78 格式三：工程量清单计价表 . 79 格式四：参与编制经济标投标文件人员名单 . 80 第五章 技 术条件（工程建设标准） . 81 第六章 图纸及勘察资料 . 81 第七章 工程量清单 . 81 第八章 招标控制价 . 81 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市南沙区南沙街道办事处 项目代建单位： 广州广大工程项目管理有限公司 招标代理： 广州高新工程顾问有限公司 设计单位： 广州市科城建筑设计有限公司 监理单位： 广州宏元建设工程咨
4、询有限公司 2 2.2 工程名称 南沙街育英幼儿园项目 3 2.2 建设地点 广州市南沙区南沙街 4 2.2 建设规模 详见本工程招标公告 5 2.2 承包方式 包工 、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 综合单价包干 、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 符合工程施工质量验收规范合格标准。 7 2.2 招标范围 按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明，完成南沙街育英幼儿园项目的全部内容 (具体以图纸、工程量清单及相关资料为准）。 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 210 日历天。 9 3.1 资金来源 财政资金 10 4.1
5、投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 资格后审 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起） 如出现异议或投诉且招标人决定暂停招标程序，则投标有效期自动延长至异议或投诉处 理结束。 14 16.1 投标担保 20 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标文件递交截止前完成。 15 5 踏勘现场 由投标人自行考察 3 项目 条款号 内容 说明与要求
6、16 8 投标答疑 1.采用网上答疑方式： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 654321。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监 管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件（含资格审查文件）： 1 份正本 （含电子文件 U 盘一套） ， 4 份副本； 经济标投标文件： 1 份正本 （含电子文件 U 盘一套） ， 4 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 18 19.
7、1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州市南沙区南沙街道办事处 地点：广州公共资源交易中心 南沙交易部 开标室。 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分 截止时间： 年 月 日 时 分 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 南沙交易部 室 20 26 开标评标办法 综合评分法（技术标与经济标同时开启）。 投标人总得分 =技术得分技术分权重（ 20%） +经济得分经济分权重（ 80%） 1-诚信综合评价分数权重（ 5%） 综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（ 5%） 21
8、 29.1 履约担保 1.履约担保的金额： 中标价款的 10%。 2.收到中标通知书后 5 个日历天内，投标人可选择以下其中一种方式提交 履约担保： （ 1）通过银行转账方式提交； （ 2）提交银行保函，保函必须由中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行等五大国有商业银行出具。 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 11,449,238.26 元， 投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝 。 23 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 616,735.84 元，暂列金额为 0 元， 各分部工程安全文明施工费、暂列金额详见公布函 。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标
9、文件规定的金 额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 208,121.73 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 26 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 10,304,314.43 元（招标控制价的 90%） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审， 由评标委员会判定其是否低于企业自身成本
10、。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 27 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 28 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 房屋 工程 排名为准。 29 总得分相同情况下的排序方法 总得分相同的投标文件， 以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则
11、对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按 合同 条款相关约定调整。 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检 测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按 广州市政府
12、投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 如市政府对本项目造价有批复意见的，按批复意见执行。 33 建设领域工人工资支付分账管理 按关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通 知（穗建规字 201710 号）执行。 34 交易服务费 本工程中标公示结 束之日起 3 个工作日内，中标人必须向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。若逾期交纳交易服务费的，招标人将取消其中标资格，没收其投标保证金，并向相关行政主管部门建议通报批评并暂停参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。中标资格由第二中标候选人顺替，以此类推至第三中标候选人。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企
13、业 综合诚信评价 60日诚信分，以下同。 5 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再 有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 修改类型： 现文： 条款号： 修改类型： 原文： 现文： 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文） 6 三、投标须知通用条款 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包
14、人）、“项目建设管理单位”（或称“项 目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标 投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性
15、文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 3资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4合格投标人的条 件 4.1 详见本项目招标公告 7 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述 方式 对工程现场及
16、周围环境进行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为 踏勘目的进入招标人的项目现场。 在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或
17、费用， 投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 6投标费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担 自身 因投标文件编制、递交及其他 参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 7.招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出 的澄清或修改： 第一章 投标须知 第二章 开标、评标及定标办法 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 技术条件（工程建设标准）（另册） 第六章 图纸及勘察资料（另册） 第七章 工程量清单（另册） 第八章 招标控制价 8 7.2 投标人获取招
18、标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其 不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。 8招标答疑 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问
19、题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 654321）进入到提问区域提出问题 (提问一律不得署名 )以及查看所有的问题。 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。 8.5 答疑纪须经招投标监管
20、机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。 9.招标文件的澄清与修改 9.1招 标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。 9 9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。 9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 9.5
21、为使投标人在编 制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示 提交投标文件 时间不延长。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法计量单位。 11投标文件的组成 11.1 投标文件由 技术部分（含资格审查文件）和经济部分 二部分投标文件组成。 11.2 投标文件 技术标部分（含资格审查文件） 主要包括下列内容
22、（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.2.1 技术投标书 （ 须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式二，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容 ） 。 11.2.2 投标函 （须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式三，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料 ） 。 11.2.3 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.4 企业相关资料：企业工程获奖证书复印件等
