1、帮你解决一切难题包括企业和个人一切的一切 现在=免费注册=(用你的姓 名抢注）享受会员功能极力推荐。补充一下信息实名认证要用到身份证相片用手机照下来然后上传上去就行了， 实名认证是对用户资料的真实性进行验证审核。保障用户的合法权益。 商业项目调研表 调研时间： 调研员： 名称 开发商 代理公司 商业运营公司 位置 开盘时间 招商时间 竣工时间 开业时间 项目性质 购物中心 商业街 专业市场 其它 主要道路 有无隔栏 无 有 哪条道路？ 有无单向 无 有 哪条道路，哪个方向？ 有无转向限制 无 有 何处？ 概况 交通状况 （附图） 附近公交站点 及线路 站点 1： 线路： 站点 2： 线路： 站
2、点 3： 线路： 站点 4： 线路： 土地性质 50 年综合 40 年商服 其它 占地面积 商业建筑面积 数量 位置 地上停车位 地下 层数 层数 柱距 开间 进深 面积范围 套数 面积范围 套数 30 平以下 100300 平 3060 平 300500 平 60100 平 500 平以上 商铺面积构 成 备注 商铺使用率 供暖 中央空调 市政供暖 自行安装空调 其它 燃气 无 全部商铺有 部分商铺有 卫生间 公用卫生间 全部有内部卫生间 部分有内部卫生间 上下水 无 全部商铺有 部分商铺有 电力 排污 地面 内墙 外墙 规划情况 设备与装修 标准 门 帮你解决一切难题包括企业和个人一切的一
3、切 现在=免费注册=(用你的姓 名抢注）享受会员功能极力推荐。补充一下信息实名认证要用到身份证相片用手机照下来然后上传上去就行了， 实名认证是对用户资料的真实性进行验证审核。保障用户的合法权益。 窗 其它 业态布局 附图说明 交通组织 附图说明。内外部交通组织，包括但不限于出入口、楼梯、通道、公共空间、人流动线等。 销售方式 直接销售 返租销售 带租约销售 其它 价格范围 起价 最高价 楼层均价 价格分布情况销售价格 价格变动情况 总价范围 套数 总价范围 套数 30 万元以下 100300 万元 3050 万元 300500 万 商铺总价分 布 50100 万元 500 万元以上 付款方式及
4、 折扣 一次性付款折扣 银行按揭折扣 首付比例 最长贷款年限 节点 时间 销售业绩 销售率 备注 销售进度 返租年限 返租回报率 销售状况 返租方式 每年一返/一次性返还 总价中返还/首付中返还 租金范围 楼层均价 租金分布情况租金 租金变动情况 物业费 免租期优惠政策 税费优惠 节点 时间 出租率 备注 招商进度 出租状况 主力店或知 名品牌 经营状况 优 良 一般 差 较差 具体描述： 商业运营 服务内容 购买商铺客户客群分析 租赁商铺客户 帮你解决一切难题包括企业和个人一切的一切 现在=免费注册=(用你的姓 名抢注）享受会员功能极力推荐。补充一下信息实名认证要用到身份证相片用手机照下来然后上传上去就行了， 实名认证是对用户资料的真实性进行验证审核。保障用户的合法权益。 消费客户 优势分析 劣势分析 点评 附件：整体效果图、每层平面图、业态布局图、交通组织图、商圈图
