1、编号： （ 综 合 、 办 公 楼 ） 工程质量评估报告 批准： 总 工 程 师 审核： 总 监 理 工 程 师 校核： 编制： 目 录 1 工程概况 2 工程项目施工监理的实施 3 主要建筑材料、设备、构配件的出厂证明及检验和成品检测 4 建设单位与承建施工单位履行合同情况 5 工程质量事故处理情况 6 单位工程质量检验评定 1 工程概况： 1.1 本工程位于承德市太平庄村南厂区西侧办公楼综合楼总建筑面积 5737m2， 其中综合楼建筑面积为 2792m2、办公楼建筑面积 3192 m2。 1.2 办公楼设计为独立基础，大开挖至-4.7m 砂石级配换填至设计标高-3.1m， 主体为四层框架结
2、构，楼板结构形式为现浇钢筋混凝土。0m 以下普通粘土砖， 0m 以上承重墙粘土多孔砖，非承重墙加气砼砌块。综合楼为带型基础，主体为 砖混结构。几何尺寸：综合楼：长 69.4m，宽 18.75m，檐高 10.65m；办公楼： 长 61.9m，宽 25.02m，檐高 13.38m。工程建筑分类为三类，耐火等级二类，屋 面防水等级三级，抗震等级 6，结构安全等级二级，使用年限 50 年。 1.2.1 地面、装修：通信房为活动地板，其它铺地板瓷砖、天棚、卫生间条形扣 板吊顶，其它矿棉吸音板吊顶、外墙涂料；卫生间瓷砖到顶，其它高级内墙涂 料。 1.2.2 门窗：室内平开木窗、室外平开不锈钢框全玻璃门、平
3、开塑钢门、塑钢拉 窗（中空玻璃） 、铝合金玻璃幕墙（中空玻璃） 。 1.2.3 屋面：120 厚憎水珍珠岩（SZS）高强防水保温板 ,SZS 防水。 1.2.4 采暖：散热器为钢制 GF-III 型与风机盘管。管道为焊接钢管、无缝钢管。 1.2.5 给排水：给水采用 PP-R 管，排水采用 UPVC 管，消防管道为焊接钢管。 1.2.6 照明：采用镀锌钢管下线管，电线为塑铜线，灯具采用荧光灯、各种引导 灯、防水灯、应急灯等。 1.3 本工程参建单位： 建设单位：承德环能热电有限责任公司 设计单位：核工业第四研究设计院 施工单位：承德大正筑业有限公司 监理单位：河北兴源工程建设监理有限公司 1.
4、4 本工程于 2007 年 8 月 13 日开工，2008 年 10 月 25 日基本竣工交付使用。 2 工程项目施工监理的实施： 2.1 受建设方委托，河北兴源工程建设监理有限公司对该工程基础、主体结构、 装饰、水暖及电气安装实施全过程施工监理。 2.1.1 组织监理机构与监理人员：成立了河北兴源工程建设监理有限公司承德垃 圾发电项目监理部，设项目总监理工程师 1 人及专业监理师 15 人。 2.1.2 编制了监理规划及监理细则，明确了本工程施工监理工作控制目标、工作 程序、工作方法及措施、监理职责与权利和监理工作制度等。 2.1.3 施工阶段监理方式，采用监理指令性文件、旁站、测量、试验及
5、审查试验 资料等手段，设立质量监检点，关键部位及重点工序实施质量预控与监控。 2.1.4 监理旁站 10 次，见证取样 190 次，审查试验资料 190 份。监理工程师通 知单 3 份，工作联系单 1 份。 3 主要建筑材料、设备、构配件的出厂证明及检验和成品检测： 3.1 经监理工程师审查的主要建筑材料： 3.1.1 原材料出厂证件： 1）永和水泥厂生产的水泥出厂试验报告 5 份； 2）永和泥厂生产的水泥出厂试验报告 6 份； 3）河北中天试验室中心复验水泥检验报告 5 份； 4）砂检验报告 8 份； 5）石子检验报告 6 份； 6）烧结普通砖检验报告 3 份，蒸压加气砼砖 1 份。 3.1
6、.2 原材料检测报告： 1）水泥质量检测报告 5 份； 2）石子、砂子质量检测报告 6 份； 3）钢筋质量检测报告 29 份； 4）混凝土试块质量检测报告 48 份； 5）砂浆质量检测报告 10 份； 6）钢筋接头电渣压力焊试验检测报告 10 份； 7）混凝土配合比报告 5 份；防水材料质量检测报告 1 份；地板砖、粘土烧 结普通砖质量检测报告 3 份；混凝土加气块质量检测报告 2 份；电线测试报告 2 份；回填土、砂石级配试验检测报告 36 份。 3.1.3 钢筋： 钢筋试验报告 6.5、2 份 8、3 份 10、3 份 12、2 份 14、3 份 16、4 份 18、2 份 20、3 份
7、22、3 份 25、2 份 28、1 份 共计 28 份。 3.1.4 其他材料： 1）防水材料： 高聚物改性沥青卷材防水 SBS 产品质量证书 1 份； 聚氨酯防水材料质证书及检验报告 1 份。 2）涂料： 内装修用涂料检验报告 1 份； 外装修用涂料检验报告 1 份； 厚涂型钢结构防火涂料检验报告 1 份。 3）防腐涂料： 防腐底漆、面漆检验报告 1 份。 以上主要建筑材料抽检均为见证取样，经监理人员审查各种出厂质量证明 书、复验结果及验收外观质量，均符合国家有关标准要求，同意在本工程中使 用。 4）水暖、消防、电气材料： 给排水、采暖材料出厂合格证书及试验报告 16 份； 通风、空调材料
8、设备出厂合格证 20 份； 电气材料出厂合格证书及检验报告 21 份。 以上设备、材料经监理人员审查各种出厂质量证明书、复验结果及验收外 观质量，均符合国家有关标准要求，同意在本工程中使用。 3.4 中间验收及成品检测： 3.4.1 砼试块试验报告 48 份，砂浆试块试验报告 10 份，综合楼基础垫层同条件 C15 砼强度统计评定合格、基础 C25 砼强度统计评定合格、主体 C25 砼强度统 计评定合格符合国家规范要求。 办公楼同条件 C15 砼强度统计评定合格、基础 C30 砼强度统计评定合格、主体 C30 砼强度统计评定合格符合国家规范要求。综合、办公楼全部评定为合格。 4 建设单位与承建
9、施工单位履行合同情况： 在建设过程中，双方恪守合同，建设单位很好的履行了合同约定的责任和 义务，合同履行期间未发生合同争议和合同索赔。 承德大正筑业有限公司总承包本工程，施工项目为基础、主体、楼面地面、 屋面、给排水、内、外装饰、通风空调、电气、消防安装等项目均独立完成。 工程竣工后，经检查评定，总体建筑工程质量、施工工期、安全施工及文明施 工均达到施工合同规定要求。施工单位很好的履行了合同约定的责任和义务。 5 工程质量事故处理情况： 本项目工程质量由于参建各方各司其职，建设方及时协调解决施工中的问 题；监理方实施施工质量预控，关键部位进行重点控制，工程质量始终处于受 控状态；施工方规范其施
10、工行为，施工期间未发生工程质量事故。 6 单位工程质量检验评定： 6.1 本工程项目共分为 2 个单位工程：即办公楼单位工程和综合楼单位工程， 每个单位工程含 8 个分部工程，检验评定结果如下： 地基与基础分部工程检验 12 项，合格率 100%； 主体工程分部工程检验 10 项，合格率 100%； 建筑装饰装修分部工程检验 14 项，合格率 100%； 屋面工程分部工程检验 8 项，合格率 100%； 建筑给排水及采暖分部工程检验 24 项，合格率 100%； 建筑电气分部工程检验 20 项，合格率 100%； 通风与空调分部工程检验 10 项，合格率 100%； 单位工程质量评定为：共检查验收 16 个分部工程， 16 个分部合格，合格 率 100%。 6.2 质量保证资料评定：共核查 131 项，经审定全部符合规范要求，质量保证 资料基本齐全、准确、工整。 观感质量综合评价：应得 180 分，实得 160 分，得分率 89%，评价好； 质量管理技术资料基本齐全、准确、工整。 6.3 单位工程质量综合评定意见： 本项工程施工质量符合设计要求，达到国家有关工程质量检验评定标准， 质量保证资料、质量管理技术资料基本齐全、准确、工整。 根据建筑安装工程质量检验及评定标准及建筑装饰装修工程质量验 收规范 ，评定该工程项目单位工程质量等级为合格。
