1、- 1 - 青岛国际服装产业城 D 区工程 建筑节能监理细则 青岛广信建设监理咨询有限公司 年 月 - 2 - 监理细则编写人员： 序号 内容 参加编写人员 1 工程概况 (参加编写人员要求亲笔签字) 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 6 监理组织形式、人员配备及 进场计划、岗位职责 7 工程质量控制 8 工程造价控制 9 工程进度控制 10 合同与信息管理 11 组织协调 12 安全生产管理职责 13 监理工作制度 14 监理工作设施 监理细则审核意见： 审核人： 审核日期： 监理细则审批意见： 审批人： 审批日期： - 3 - 一、工程项目概况 工程名
2、称：青岛国际服装产业城 D 区工程 建设地点： 即墨市赵家岭 建设单位：青岛中营伟业工业园有限公司 设计单位：青岛市城阳区建筑设计院 施工单位：青岛即建建设集团有限公司 监理单位: 青岛广信建设监理咨询有限公司 结构类型及层数： 柱下独立基础,主体框架结构,地上五层. 二、监理工作范围 根据“建设工程委托监理合同” ，监理工作范围为：施工阶段全过程监理。 三、建筑节能监理的目的与目标： 通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照 审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理；为施工 和竣工验收达到符合建筑节能标准的目标。 四、建筑节能监理工作依据： 1.
3、民用建筑节能管理规定 2. 建筑节能工程施工质量验收规范 3. 屋面工程质量验收规范 4. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 5. 混凝土结构工程施工质量验收规范 6. 通风与空调工程施工质量验收规范 7. 外墙外保温工程技术规程 8. 审查合格的施工图设计文件； - 4 - 9. 有关国家和地方有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。 五、建筑节能监理施工前准备工作和程序 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加 施工图会审和设计交底。 （一） 、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位 审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图
4、不得使用。 （二） 、建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能 设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 （三） 、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包 单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 （四） 、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程 材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系 统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： 1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报
5、告、复 验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否 合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注 明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或 见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备， - 5 - 不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监 理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合 格的建
6、筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽 工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场 检查，符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位 不得进行下一道工序的施工。 （五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料 进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位 工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评 资料是否齐全，符合要求后予以签认。 （六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工
7、程师通知单， 要求承包单位整改，并检查整改结果。 六、施工过程建筑节能监理内容 （一）建筑节能分部（子分部） 、分项工程的划分 序号 子分部工程 分项工程 墙体 主体结构基层；保温材料；饰面层。 门窗 门；窗；玻璃；遮阳设施。 屋面 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。 采暖 散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装 置；调试。 通风与空气调 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表； - 6 - 节 绝热材料；调试。 空调与采暖系 统的冷热源和 附属设备及其 管网 风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表； 绝热材料；调试。 （二）检验批的划分 墙体：按每 1000 平方米
8、为一个检验批。 门窗：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种 复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批。 屋面：各单体为一个检验批。 其它子分部分项工程: 均按系统,楼层,建筑分区划分为若干个检验批. （三） 、建筑节能施工监理具体控制内容： 墙体 一般要求： 1、墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时 施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 2、对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理,使其达到设计和施工 工艺的要求。 3、当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验
9、报告中应包括 耐候性检验。 4、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能复检. 复验项目： 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； - 7 - 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3、粘结材料的粘结强度； 4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温材料的热工性能； 6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。 7、现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。 主控项目 1、用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数量：按进场批次每批抽样不少于一
10、件。 2、用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合规定。 检验方法：检查复验报告。 检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组 3、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符 合保温层施工工艺的要求。 检验方法：对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查。 4、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方 案进行施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按检验批抽样检查不少于三处。 5 、墙体节能工程的施工，应符合下列要求： (1)保温材料的厚度应符合设计要求； - 8 - (2)保温板与基层
11、及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方 式应符合设计要求和相关标准的规定； (3)浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层 之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； (4)当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉 拔力应符合设计要求； (5)对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录； 抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 质量验收 1、当
12、外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导 热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。 检验方法：检查检测报告 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件。 2、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装 饰装修工程质量验收规范GB50210 的规定，并应符合下列要求： (1)饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应 符合饰面层施工的要求。 (2)外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温 层与饰面砖的安全性。 (3)外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面
13、板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。 - 9 - (4)外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 3、 采用保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的 强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90，竖直灰缝饱 满度不应低于 80。 检验方法：检查复验报告，施工纪录。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 处。 门窗 一般要求 1、严寒、寒冷地区的建筑外窗不应采用推拉窗。其他地区设
14、有空调的房间， 其建筑外窗不宜采用推拉窗。当必须采用时，其气密性和保温性能指标应在原 要求基础上提高一级。 2、建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验： （1） 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验； （2 ）夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； （3） 夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行 复验。 3、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收， 并应有详细的文字和图片资料。 4、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。 5、外门窗工程的检验批应按下列规定划分： (1)同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、
15、塑料门窗、木质门窗、各种复 - 10 - 合门窗、特种门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应 划分为一个检验批。 (2)同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘 也应划分为一个检验批。3 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根 据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。 6、门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区 的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密 封条应确保密封作用，不得脱槽。 检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。 7、外窗遮阳设施
16、的角度、位置调节应灵活，调节到位。 检验方法：观察；尺量。 8、检查数量应符合下列规定： （1 ）建筑门窗每个检验批应至少抽查 5%，并不少于 3 樘，不足 3 樘时应全数 检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。 （2） 特种门每个检验批应至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足 10 樘时应 全数检查。 主控项目 1、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合 设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。 检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。 2、建筑门窗玻璃应符合下列要求：
17、 建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要 - 11 - 求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。 检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告 3、中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中 空玻璃应采用双道密封。 检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。 4、外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙 应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。 5、外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位 置、可调节性能应满足使用功能要求
18、，安装牢固。 检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。 检查数量：全数检查。 6、凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。 检验方法：检查保温材料厚度。 检查数量：全数检查。 7、特种门的节能措施，应符合设计要求。 检验方法：对照设计文件观察检查。 检查数量：全数检查。 屋面 一般要求 1、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。 2、屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验： （1）板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10）强度、 - 12 - 阻燃性； （2） 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性； 、 3 、屋面保温隔热
19、工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和 图片资料： （1 ）基层； （2 ）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量； （3 ） 屋面热桥部位。 （4 ）隔气层。 4、 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保 温层受潮、浸泡或受损。 5、检验批的划分 建筑屋面节能工程的检验批划分参照屋面工程质量验收规范GB50207 执行。 6 、建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行： （1）按屋面积每 100m2 抽查一处,每处 10 m2,且不得少于 3 处; (2） 热桥部位的保温做法全数检查 （3）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同
20、 一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组. 7、 屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求： （1）松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确； （2）现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连 续施工，表面平整，坡向正确。 （3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。 - 13 - 检验方法：观察检查，检查施工记录。 8、屋面金属板保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。 检验方法：观察检查，检查施工记录。 9、天窗（包括采光屋面）坡向和坡度应正确，封闭严密，嵌缝不得渗漏。 检验方法：观察检查，检查施工记录。 10、坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧
21、的保温板材做保温隔热层时， 保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。 检验方法：观察检查，检查施工记录。 主控项目 1 、用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强 度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 2 、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温 隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 3、屋面的通风隔热架空层，其架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应 符合设计及有关标
22、准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断 裂和露筋等缺陷。 检验方法：观察检查。 4、天窗（包括采光屋面）的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应 符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。 检验方法：检查产品的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 - 14 - 采暖 一般要求 1、 采暖节能工程的施工质量验收，除应符合本规范规定外，尚应符合被批 准的设计施工图和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 等国家现行相关技术标准的要求和规定。 2 、散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品的规格、型号及技术参 数应符合施工图设计要求，产品
23、质量及性能检测报告应符合国家有关标准。 3 、采暖系统节能工程采用的保温材料和设备等，进场时应对其下列性能 进行复验： （1） 保温材料的导热系数、材料密度、吸水率； （2） 散热设备的热工等技术性能； （3） 在合同中约定的复验项目。 4 、 采暖系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收， 并应有详细的文字和图片资料。 5 、采暖系统节能工程验收的检验批划分应按规范的规定执行。 当需要重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验 批。 6、 采暖系统阀门、仪表等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操 作功能。 检验方法：观察检查。 检验数量：按类别数量抽查
24、10%，且均不得少于 2 件 7 、采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定： （1） 保温层的厚度应符合施工图设计要求； - 15 - （2） 保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与 断裂现象； （3） 硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于 5mm，并用粘结材料勾缝 填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。 （4） 硬质或半硬质保温管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为 300350mm，且每节至少捆扎 2 道； （5） 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类 材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙； （6） 防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭
25、良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、 裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施； （7） 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为 3050mm； （8） 管道阀门、过滤器及法兰部位的保温结构应能单独拆卸，且不得影响 其操作功能。 检验方法：观察检查、用钢针刺入绝热层、尺量。 检验数量：按数量抽查 10%，且绝热层不得小于 10 段、防潮层不得小于 10m、阀门等配件不得小于 5 个。 主控项目 1、采暖系统的安装应符合下列规定： （1） 采暖系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求； （2） 设备、阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换； （3） 系统各分支管路水力
26、平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试 操作； - 16 - （4） 系统安装完成后，应能进行分室（区）温度调控和实现分栋分户、分 室（区）热量计量。 检验方法：按设计施工图进行核对。 检验数量：全数检查。 2、 散热器的种类、规格、型号、单位散热量及每组散热器的数量等技术 性能参数，应符合施工图设计要求。散热器、宜明装，散热器的外表面应刷 非金属性涂料。 检验方法：按设计施工图现场观察检查，并查验产品质量证明文件及产品复 验报告。 检验数量：按散热器组数抽查 5，不得少于 5 组。 3、 散热器恒温阀及其安装应符合下列规定： （1） 散热器恒温阀应具有人工调节和设定室内温度的功能，并通过
27、感应 室温自动调节流经散热器的热水流量，实现室温自动恒定； （2） 散热器恒温阀应水平安装，不应安装在狭小和封闭空间； （3） 暗装散热器恒温阀应采用外置式温度传感器，并安装在空气流通的 空间；安装内置传感器的恒温阀，不应被散热器或其他障碍物遮挡。 检验方法：观察检查。 检验数量：按散热器组数抽查 5，不得少于 5 组。 4、低温热水地面辐射供暖系统的安装应符合下列规定： （1） 系统的制式及安装，应符合施工图设计要求； （2） 与土壤直接相邻的地面应设防潮层和绝热层； （3） 直接与室外空气相邻的楼板应设绝热层； （4） 室内应设温度控制装置。 - 17 - 检验方法：掩蔽前观察检查、用钢针
28、刺入绝热层、尺量。 检验数量：系统全数检查。 5 、采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定： （1） 热力入口装置的种类、规格、型号、数量等，应符合施工图设计要求； （2）热计量装置的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护； （3）水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作。安装完毕 后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志； （4）过滤器、压力表、温度计及各种阀门等，应齐全可靠。 检验方法：按设计施工图核对采暖系统热力入口装置，检查调试报告。 检验数量：全数检查。 6、采暖管道的保温应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规 格与厚度应符合施工图设计要求。 检验方法：观察
29、、尺量检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。 检验数量：按批随机抽查 1 件。 7 、采暖系统安装完成后，必须进行系统试运转和调试。调试结果应满足施 工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通 过验收。 检验方法：观察、旁站、检查采暖系统试运转和调试记录、第三方检测报告。 检验数量：全数检查。 通风与空调 一般规定 - 18 - 1 、 通风与空调系统节能工程的施工与验收，除应执行本规范的规定外， 尚应符合被批准的设计图纸和通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243 等国家现行相关技术标准的要求和规定。 2 、 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、
30、仪表、绝热材 料等产品的规格、型号及技术参数必须符合施工图设计要求，产品质量及性 能检测报告应符合国家相关的标准。 3 、通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时，应按下列要求进行 核查或复验： （1）对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元 式空调机组、热回收装置等设备的风量、风压及热工技术性能进行核查； （2） 对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查； （3） 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验； （4） 对合同中约定的复验项目进行复验。 4、通风与空调系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验 收，并应有详细的文字和图片资料。 5、 通风
31、与空调系统节能工程验收的检验批划分应按规范规定执行。当需要 重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。 6、 空气风幕机的型号、规格和技术性能参数应符合施工图设计要求，安装 位置和方向应正确。 检验方法：观察检查。 检验数量：按总数量抽查 10%，且不得少于 1 台。 7 、 变风量末端装置的型号、规格和技术性能参数应符合施工图设计要求， 与风管连接前宜做动作试验。 - 19 - 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，查阅产品进场验收记录。 检验数量：按总数量抽查 10%，且不得少于 5 台。 8 、 风管系统及部件绝热层和防潮层的施工，应符合下列规定： （1） 绝热层的厚
32、度应符合施工图设计要求 ； （2） 绝热层应密实，无裂缝、空隙等缺陷； （3） 绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为 5mm； 采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为 10mm； （4） 防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水； （5） 风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。 检验方法：观察检查、用钢针刺入绝热层、尺量。 检验数量：管道按轴长度抽查 10%；阀门等配件抽查 10%，且不得小于 2 个。 9 、空调水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工，应符合下列规定： （1） 绝热层的厚度应符合施工图设计要求； （2） 绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；
33、绑扎应紧密，无滑动、松弛与 断裂现象； （3） 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于 5mm、保温冷时 不应大于 2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设 在侧下方。 （4） 硬质或半硬质绝热管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为 300350mm，且每节至少捆扎 2 道； （5） 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类 - 20 - 材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙； （6） 防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、 裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施； （7） 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材
34、的搭接宽度宜为 3050mm。 （8） 管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响 其操作功能。 检验方法：观察检查、用钢针刺入绝热层、尺量。 检验数量：按数量抽查 10%，且绝热层不得小于 10 段、防潮层不得小于 10m、阀门等配件不得小于 5 个。 主控项目 1 通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安 装应符合下列规定： （1） 各系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求； （2） 各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换； （3） 水系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调 试操作； （4） 空调系统安装完
35、毕后应能进行分室（区）温度调控。对有分栋、分户、 分室（区）冷、热计量要求的建筑物，空调系统安装完毕后应能实现相应的 计量要求。 检验方法：按设计施工图进行核对。 检验数量：全数检查。 - 21 - 2、风管的制作与安装应符合下列规定： （1） 风管材料的品种、规格、厚度与性能等，应符合施工图设计和现行国 家产品标准的要求； （2） 风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和 现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 的有关规定； ( 3 ) 风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固； ( 4 )需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热
36、的非金属 风管的连接和加固等处，应有防冷桥的措施。 检验方法：按设计施工图核对、尺量、观察检查，查阅产品进场验收记录、 检查风管及风管系统严密性检验记录。 检验数量：按数量抽查 10%，且不得少于 1 个系统。 3 、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应 符合下列规定： ( 1 ) 各种空调机组的型号、规格、台数及技术性能参数应符合施工图 设计要求； ( 2 ) 安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应 严密可靠； （3） 现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风 量的检测； 其漏风率必须符合现行国家标准组合式空调机组GB/T142
37、94 的规定； （4） 机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。当设计未 注明过滤器的 阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力50Pa(粒径5.0um,效率：80%E20%)； - 22 - 中效过滤器的初阻力80Pa(粒径1.0um,效率：70%E20%)的要求。 检验方法：按设计施工图核对、观察检查，检查测试记录并查阅产品进场验 收记录。 检验数量：按总数量抽查 20%，且不得少于 1 台。 4、风机盘管机组的型号、规格、方向、台数及技术性能参数应符合施工图设 计要求，其安装的位置、高度及方向应正确，且与风管、回风箱及风口的连 接应严密、可靠。 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查
38、阅产品进场验收记录。 检验数量：按总数抽查 10%，且不得少于 5 台。 5、空调与通风系统中风机的型号、规格、台数、技术性能参数应符合施工图 设计要求，其单位风量耗功率应满足国家现行有关标准的规定。风机的安装 位置及出口方向应正确。 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 检验数量：全数检查。 6、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置，其型 号、规格、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求，额定热回收效率 （全热和显热）不应低于 60%，安装和进、排风口位置及接管应正确。 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 检验数量：按总
39、数抽检 20%，且不得少于 1 台。 7、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通 （调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自 控阀门与仪表，其型号、规格、数量及技术性能参数等应符合施工图设计要 求，安装方向应正确，位置应便于操作和观察。 - 23 - 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 检验数量：按类别数量抽查 10%，且均不得少于 1 个。 8、风管和空调水系统管道的绝热应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导 热系数、规格与厚度等应符合施工图设计要求。 检验方法：观察、尺量检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。
40、 检验数量：按批随机抽查 1 件。 9、空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小 于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬 垫与绝热材料间应填实无空隙。 检验方法：尺量、观察检查。 检验数量：按数量抽检 10%，且不得少于 5 处。 10、通风与空调系统安装完毕后，必须进行设备的单机试运转和调试及通风 空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试。调试结果应满足施工图设计要 求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通过验收。 检验方法：观察、旁站、检查各系统试运转和调试记录及第三方检测报告。 检验数量：设备的单机试运转和调试按设备数量抽
41、查 10%，且不得小于 1 台； 系统无生产负荷下的联合试运转和调试按风管系统数量抽查 10%，且不得小于 1 个系统。 空调与采暖系统的冷热源和辅助设备及其管网 一般规定 1、 空调与采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网系统的施工质量验收，除 应符合本规范的规定外，尚应按照批准的设计图纸和建筑给水排水及采暖 工程施工质量验收规范GB50242 及通风与空调工程施工质量验收规范 - 24 - GB50243 等现行相关技术标准的规定进行 2 、空调与采暖系统冷、热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等 产品的规格、型号及技术参数应符合施工图设计要求，产品质量及性能检测 报告应符合相关现行的国
42、家标准。 3 、空调与采暖系统的冷、热源设备及其辅助设备和保温管道、绝热材料进 场时，应按下列要求进行核查或复验： （1）对空调与采暖系统冷、热源等设备的热工技术性能进行核查； （2）对冷却塔、水泵等辅助设备的技术性能进行核查； （3）对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验； （4） 对合同中约定的复验项目进行复验。 4 、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网系统，应随施工进度对与节 能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字和图片资料。 5 、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管网系统节能工程验收的检验批 划分应按本规范规定执行。 主控项目 1、空调与采暖系统冷热源设备和辅助
43、设备及其管网系统的安装，应符合下列 规定： （1） 管道系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求； （2） 各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换； （3） 空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行； （4） 热水采暖系统，应能根据热负荷及室外温度的变化实现设计要求的集 中质调节、量调节或质量调节相结合的运行。 - 25 - 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 检验数量：系统全数检查。 2、锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸 汽或热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组、 冷却塔、
44、冷热水循环水泵等设备，其型号、规格、技术参数及台数应符合施 工图设计要求。 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 检验数量：全数检查。 3 、 锅炉的额定热效率、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组 的性能系数（COP）和综合部分负荷性能系数(IPLV)、单元式空气调节机、风 管送风式和屋顶式空气调节机组的能效比(EER)、蒸汽和热水型溴化锂吸收式 机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组的性能参数，应符合施工图设计 要求并满足国家现行有关标准的规定。 检验方法：按设计要求及有关国家现行标准核对有关设备的性能参数。 检验数量：全数检查。 4 、集中采暖系统热水循环
45、水泵的耗电输热比（EHR） 、 空调冷热水系统的输 送能效比（ER） ，应符合施工图设计要求并满足国家现行有关标准的规定。 检验方法：计算并核对。 检验数量：全数检查。 5 、热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀 门、仪表，其型号、规格、性能参数、材质应符合施工图设计要求，且安装 方向应正确，位置应便于操作和观察。 检验方法：按设计图纸核对、观察检查，并查阅产品进场验收记录。 - 26 - 检验数量：全数检查。 6、冷热源及其辅助设备和管道的绝热，应采用不燃或难燃材料，其材质、密 度、导热系数、规格与厚度应符合施工图设计要求。 检验方法：观察、尺量检查，并查验产品质量
46、证明文件及产品复验报告。 检验数量：按批随机抽查 1 件。 7、输送介质温度低于周围空气露点温度的管道，当采用非闭孔性绝热材料绝 热时，其防潮层和保护层必须完整，且封闭良好。 检验方法：观察检查。 检验数量：按数量抽查 10%，且不得少于 5 段。 8、采暖供热系统室外管网的水力平衡度、输送效率及采暖供热系统补水率的 检测，均应以处于正常运行状态且独立的采暖供热系统为对象，其规定值应 符合规定。 检验方法：查阅有关检测记录。 检验数量：每个采暖供热系统。水力平衡度应以热力入口为限。 9、空调与采暖系统的冷、热源和辅助设备及其管网系统安装完毕后，必须进 行设备的单机试运转及调试和管网平衡调节；整个空调和采暖系统安装完毕 后，必须进行系统无生产负荷下的联合试运转和调试。试运转及调试结果应 满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后 方可通过验收。 检验方法：观察、旁站、检查试运转及调试记录及第三方检测报告。 检验数量：设备的单机试运转和调试按设备数量抽查 10%，且不得小于 1 台； 系统无生产负荷下的联合试运转和调试按系统数量全数检查。
