1、20XX年鸡年企业年会领导致 辞 20XX年鸡年企业年会领导致辞 企业年会领导致辞 鸡年企业年会领导致辞1 尊敬的各位领导、各位同仁 大家好 ! 我叫朱群英。我是来自恩施自治州的民营企业的代表。 能够这样零距离、面对面的聆听各位领导的指示，学习各位企业界前辈 和精英们的宝贵经验，这对我来说还是破天荒的第一次，我很 荣幸也很 感动。我们这能够参加今天的座谈会，这本身就是一个发展的契机，一 种鞭策和激励。 我们时代置业始终是用新奇眼光观察世界的学生，我将把这次会议 的精神和经验，领导们的指导和关怀带回武陵山区、带回恩施， 带回利 川， 为推动武陵山区的发展，为恩施民营经济发展做出积极 的贡献。 下
2、面， 我结合我们时代置业公司自身发展，就加快转变民营企 业 发展方式，给大家作一个简短的汇报，请批评指正。 一、时代置业公司转变发展方式的成效和体会 时代置业发展公司从1996 年诞生之初的两间装潢小门面，发展成 为今天总资产近5 亿元的民营企业。这主要得益于改革开放的 好政策，得益于一主三化的县域经济发展方略，也得益于我们不断 加快 转变发展方式。 回顾企业这15 年的发展历程，我深切感受到加快转变民营企 业发展方式，是企业的求生之本，发展之源。从单一的地产开发模 式向复合型开发道路转变，是我们时代置业公司够快速发展的主要 原 因。自X X年开始，我们在原单一地产开发模式上，纵向发展商 业地
3、产，横向深入教育地产，先后开发了滨江花园、时代半岛国际、时 代家居mall 、 基斯顿五星级酒店、国宾接待区等主题品牌地产。采取并 购的方式，快速实现资源的最优组合，X X年以1.5亿收购了重庆华星外语 学院和重庆1+1 商业公司。在外围上， 我们与国际 知名企业香港联邦 国际集团紧密合作，引进了国际五星级酒店品牌基斯顿和曼福特。目前 企业在恩施界内小有影响，对推动了利川城市建设起到了积极作用。企 业年产值都在亿元以上，其累计开发量目前已超过100 万平方米。 公司 先后被授予全国重合同守信用企业， 中国房地产协会授予全国房地产诚 信企业，湖北省优秀民营企业， 恩施州房地产开发综合实力五强企业
4、等荣誉称号。 二、民营企业现状有喜有忧 当前武陵山区民营企业的发展成绩显著，经过改革和发展, 民 营经 济克服了基础薄弱和先天不足等劣势, 已成为地方经济的重要组成部分, 已成为经济中最为活跃的经济增长点。民营企业的发展 正从发展初期向发展中期转变, 向着更合理、更科学的方向发展。但 湖北民营经济发展在全国仍相对滞后，形成这种现状的因素很多， 从客观上分析，主要有观念、体制、结构、政策、文化五个方面， 具体表现为：企业座谈会发言稿一是观念上，国有大型企业是国民 经济 的脊梁，中小民营企业是国民经济的细胞，但光有脊梁不行， 没有细胞就没有活力。在过去的几十年里，民营经济是被放掉的斜， 未 能抢占
5、发展先机，起步较晚，且在较长时间里，都未能享受和公 有制经济的同等待遇，民营经济的发展先天不足，后天失调。 二是内部机制上，许多民营企业都选择了家长式管理模式, 经营者 既是资产所有者, 也是资产经营者。当企业具备一定规模, 家长 式管理 由于决策层和执行层界限模糊, 缺乏纠偏机制。民营企业的局限性、随 意性往往易导致企业经营决策失误。 三是结构上，民营企业规模普遍偏小，竞争力弱，企业内部结 构不合理， 多采用单一治理结构模式，多数企业未能从单一模式向 复合模式发展转变，导致行业生产的无序性及资源的浪费，效率低 下， 经营风险较高。加之， 企业之间行成一些条块分割，产权不清， 行 业结构不合理
6、，产业升级困难，资源参差不齐且相对分散，难以 实现合理分配，无法实现节能、高效、可持续发展。缺乏统一合作 机制，竞争行为占主导，不能抱团发展和面对危机。 四是政策上， 虽然国家对民营企业出台了很多方向性的支持政 策，特别是新36 条的出台，给民营企业发展提供了信心。但在实 际落实 中， 很多政策因为缺乏细化和可操作性，让企业感觉始终隔着一层玻璃， 能看得到政策落实后的美好前景却进不去。在市场竞 争中， 民营企业在 一些领域受到限制，与国有企业处于不平等的竞 争位置，造成在竞争中想发展却被弹出来。 在融资等方面民营企业 较之非民营企业存在着的障碍 , 尚未取得与国有企业一样的待遇 , 融资在一定
7、程度上成了民营企业发展壮大的瓶颈。 五是文化上， 湖北省尚未形成良好的民企发展的文化氛围， 尚未充分发挥舆 - 论引导作用，通过新闻媒体和对外经济、文化交流 等多种形式，及时宣传湖北优化民营经济发展环境的举措和效果， 难以提升湖北的特色产业、骨干企业、 重点项目和名牌产品的知名 度 和美誉度。 鄂西是国之瑰宝楚文化的发源地，湖北又是整个华夏文明的发 源 地之一，历史优久，影响深远。但zf和企业都尚未充分利用这深厚的 文化底蕴，让它溶入企业，打造出强有力的企业文化，形成 文化大 企业、文化大地区乃至文化大剩 三、对恩施州民营企业加快转变发展方式的建议 ( 一 ) 健全武陵经济文化旅游圈区域内的互
8、动机制，在恩施州新 一 轮区域经济发展中抢占民营经济发展先机。 今年省委省zf在恩施启动了武陵山区少数民族经济社会发展 实验区建设，恩施有望成为武陵山区区域性- 交通枢纽和成渝汉沪交通 主轴重要节点城市。这一重大发展契机对全州的民营企业来说， 是千 年难遇的发展机遇。因此，恩施州民营企业要在宏观层面建立 一套适 应企业发展的战略体系，彻底打破地域限制，形成经济一体 化， 健全区 域内的互动机制，切实转变传统的管理理念和思维模式， 树立社会资源共有意识，在形成资源共享、优势互补、互利互惠共 识的前提下，提高资源配置和整合水平，在互利合作中谋求发展。 鸡年企业年会领导致辞2 尊敬的各位领导，各位同
9、仁 大家下午好! 很荣幸参加这次座谈会，感谢市委市zf 、市商务局提供这次 和其他优秀企业学习、交流的宝贵机会。在这里，我把的发展情况 和一些想法，向各位领导作一下汇报，请各位领导、同仁多提宝贵 意见。 一、项目概况 是公司在投资开发的第一个项目，该项目总投资? 亿元，总占 地面 积 ?万平方米，总建筑面积? 万平方米。由等四部分构成。项目位于C BD 核心区，紧邻长途汽车站、区行政中心、大学城、生态公 园等，区位优势显著。于 2009 年 10 月落户， 一年多来， 一路高歌、 捷报频传。 先后荣获等多项荣誉。作为具有实力和社会责任感的地 产 企业，始终把谋求自身发展与带动投资地经济发展相结
10、合，迄今 为止， 已成功举办、等影响力较大的活动，邀请众多国家级、省 级领导及 知名专家相聚，为城市发展建言献策。这些举措都将为推动企业加速发 展，推进省级现代服务业集聚区建设，注入新的活力。为本地商贸流通 业的发展起到积极的推动作用。 在各级领导的亲切关怀下，项目自2 0XX年 4 月正式动工以 来，历时8 个月， 两栋五层连体用房的主体结构于日前全面封 顶。各项工作进展顺利。在项目建设方面，重金打造的地源热泵系 统、全钢架玻璃幕墙外观系统、实景化网上商城等独特优势，体现 了将未来业主的利益，切切实实的落到实处。在项目销售、招商过 程中，严格控制投资者比例，专注于经营，组建专业招商队伍到全
11、国招揽优质商户资源，都体现了对商户和社会负责的态度。 目前，本地与异地招商工作全面展开，签约外地商户已千家， 为市场开业即旺奠定坚实的基础。随着项目的封顶，招商工作已接 近收 尾，项目预计2 0XX年底投入营运。开业后的，将依托长途汽 车站， 以前店后仓、现代电子信息等模式，实现货物中转零距离、 零成本， 实现全天候24 小时无障碍物流流转。集产品展示、 看样、 订货、业务洽谈、交易、仓储、理货、配送、专线运输、物流信息 服务于一体的现代顶级商业批发M ALL。 二、需协调的若干问题企业座谈会发言稿道路问题。 项目即将开业， 目前路修建工作进展相对缓慢， 影响了一期 项目的工程建设和年底的正式
12、营运， 也不利于的城市形象。 请有 关方面抓紧路的建设，保证 ?月底通车。 三、一些建议 的商贸物流业拥有良好的基础和底蕴。而如今， 因市场地处市 中 心、 规模小、 布局分散、 物业陈旧、 缺乏统一管理、仓储不完善、 税收监管难度大、消防安全隐患突出等原因，的商贸批发业几次都错过 了蓬勃发展的大好时机。 市委市 zf 已明确提出对中心城区受到用地、交通、环保等因 素制约的既有市场，逐步改造提升、选址搬迁或关停转向。目前， 我市大流通建设成果显著的同时，也存在个别在建市场急功近利， 虚假宣传的现象，恶性竞争的事件时有发生，这在一定程度上造成了行 业诚信度下降。在此， 热切盼望zf部门能规范商贸行业市场， 切实加强 监管，积极引导老市场经营户进入规划的市场。我们一直 希望能为的城 市建设出一份力。希望各位领导一如既往的支持的各 项工作，尽早发 挥其经济和社会效益。 诚信是我们最大的财富。按国际级标准设计建设，积极响应低 碳环 保的要求， 自持物业， 统一管理， 真正实现让经营户资源共享、诚信 经营，有序竞争。开业后的将充分走市场化道路，以优质的产 品和服务作保证，积极创造条件搞活市场，与广大商户共发展，与 城市共繁荣。 项目建设以来，市、区两级党委、zf领导和部门都给予了很 大的关心和支持，借此机会，我们也表示衷心的感谢! 欢迎各位领 导、 各位朋友多来检查指导工作。 谢谢大家!
