1、2019 年大学生租房合同范本下载 - 范文汇编 又是一年毕业季，许多抱着梦想和抱负的大学生涌入社 会，租房热潮再次来临。对于毕业生租房来说，应该掌握租 房常识，签好租房合同，用有法律效力的租房合同范本。下 面查字典范文网小编为大家准备了几篇 2019 年大学生租房 合同范本，以供需要租房的大学毕业生参考。 2019 年大学生租房合同范本 ( 一 ) 出租方 ( 甲方 ) 承租方 ( 乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。 甲 乙 双 方 在 平 等 自 愿 基 础 上 ， 就 甲 方 将 房 屋 出 租 给 乙 方 使 用 ， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，
2、经协商一致， 订立本合同。 第一条房屋座落： * 县新新小区二号楼五单元 101 室，包 括 101 号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸 盆、防盗网、暖气片、防盗门。 第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满， 甲方有权收回此出租的房屋， 乙方应如期归还。 乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。 经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一 次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生 效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所
3、发生的电费、 水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责 的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任： ( 一 ) 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。 应 由 双 方 协 商 一 致 后 再 行 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 不 影 响 合 同 的 执行 ( 本条第三款情况除外 ) ( 二 ) 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和 门窗 的 完 整 。 如 有 所 损 坏 ， 需 在 合 同 期 满 日 之 前 恢 复 原 貌 ， 由 此所发生的费用由乙方负担。 ( 三 ) 乙 方 在 租 住 期 间 不 得 把 此 房 屋 转 借 、 转 租
4、 给 他 人 使 用 。 不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活 动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有 权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金， 乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份 甲方 ( 签 字 ) 乙 方 ( 签字 ) 住址： 原住址： 工作单位： 工作单位： 电话： 电话： 手机： 手机： 2019 年大学生租房合同范本 ( 二 ) 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、 市 ) ( 区、县 ) ，出租房屋面积共 平方 米，房屋现有装修及设施、设备情况详
5、见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日 止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满， 甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还。 3. 经双方协商该房屋每月租金为 元 ; 于 年 月 日乙方支付甲方 个 月的房租 元以及 元的押金共计为 元 ( 大写 仟 佰 拾 元整 ) 4. 经 双 方 协 商 乙 方 负 责 交 纳 租 赁 期 间 因 居 住 及 营 业 所 产 生的一切费用。 5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成 的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。 6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及
6、所属设施的维修均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 );对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致 退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方 恢复原状。 ; 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能 提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住
7、的。 8. 乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果 乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在 三个工作之内退还所有押金给乙方。 9. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋 及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常 使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方 须共同参与，并签字确认。 10. 房 屋 租 赁 期 间 。 甲 方 因 不 能 提 供 本 合 同 约 定 的 房 屋 或 其 他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 11. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造
8、成的损 失，甲、乙双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改 造 已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 不 能预见、不能避免并不能克服的客观情况 . 12. 本合同自双方签 ( 章 ) 后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一 致， 可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 房产证号
9、签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 2019 年大学生租房合同范本 ( 三 ) 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： ( 本 人 )(授权代表 ) 姓名： 国籍： ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 电 子邮件 : 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： ( 本 人 ) ( 授权代表 ) 姓名： 国籍： ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真 电 子邮件 : 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、
10、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 位于第 层，共 套 间 ，房屋结构 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ); 该房屋的土地使用权以 出让 划拨方式取得 ; 该房屋 平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 房屋所有权证号、 土地使用权证号 房地产权证号 为： 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋租金为 ( 币 ) 万 千 百 拾 元整。 租赁期间，如遇
11、到市场变化，双方 可另行协商调整 租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定 金 ( 币 ) 万 千 百 拾 元整。 租金按 月 季 年结算，由乙方于每月 季 年的第 个月的 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内， 将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产 权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述 的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设 施每隔 月 年检查、
12、修缮一次，乙方应予积极协 助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日 常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。 租赁期间， 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任 和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损 坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向 甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁
13、期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4.物业管理费 ; 5. ; 6. 。 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之 一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方 负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将
14、承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累计达 个月 ; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意损坏承租房屋的 ; 7. 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合 同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止 合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家 建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方 必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙 方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日 内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记 备
15、案。 方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造 成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜， 由甲、 乙双方另行议定， 并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议 为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之 一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字 具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的， 对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 页，一式 份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 授权代表 ( 签字 ) ： 授权代表 ( 签 年 月 日 年 月 日
