1、1 项目协议书 项目协议书甲方: 乙方: 为了促进开放型经济的发展,满足乙方发展的需要,甲乙双方 在平等互利的原则下,就乙方在甲方所属的经济园区内征地办 企业 一事达成如下协议: 一、项目名称、注册地址、经营范围 项目名称: 注册地址: 经营范围: 二、投资规模、生产规模 总投资万元,注册资本万元, 预计年实现销售收入万元, 利税万元. 三、项目用地: 项目用地性质:工业用地, 期限为50 年 用地面积:面积亩 ,准确面积以国土部门测量为准备 3. 项目选址:东至, 西至,南至, 北至,具体位子以规划红线为准. 四、项目开发期限:双方签约后, 一个月内甲方交付红线图,已 方收到红线图一个月内开
2、工建设,一年内完成厂房建设五、土 地价格为打包价:土地出让价格为万元/ 亩( 含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三 通一平“费用、契税、及所有办理国有土地证费用 ) 2 ,总价款为 万元整. 六、付款方式: 首期付款为总付款的 %计 万元 ( 在协议签订后一周内付清 ) ,甲方交付土地红线图给乙方后 10 天内, 乙方付土地款的 %计 万元, 方可开工建设, 余款在领取国有土地使用证前一次 付 清 . 七、甲方责任 1、收到首期土地款之后,负责“ 三通一平“等基础设施建设, 确保乙方建设生产需要. 、甲方提供全过程服务: 协助乙方办理工商注册登记,税务登记, 以及立项审批,领取
3、规 划建设许可证,房产证, 办理国有土地使用权证,其费用由乙方 承担. 、负责监督乙方按协议规定使用土地. 八、乙方责任 1. 负责投资资金的及时到位,确保在“三通一平 “后一个月内及时 开工建设,建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳负责提供办理 项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续. 乙方必须征得甲方同意后,方可办理自营出口 4. 要求乙方投资强度达到每亩 XXX万元人民币, 并且亩均税收达万元. 3 5. 负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求,项目规划设计 应通过有关部门审核,审核通过后方可开工建设. 九、违约责任 甲已双方在本协议生效后,双方必须切实履行,如有违约,违约 方必须承担相
4、应的经济责任与法律责任. 如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款,甲方有权终止 协议. 乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规 划时, 甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回,已支付的土 地款 XX%退还. 乙方改变用地性质,应补交土地出让金万元/ 亩. 4. 甲方在约定的期限内 ( 除不可抗拒因素外,如雨天等) ,未做好有关土地平整及基建通水, 通电等事项, 应承担相应的违约责任. 十、在办理国有土地使用权证前,如遇国家土地政策调整,费 用由甲乙双方另行商定. 十一、本协议以双方签字盖章,甲方收到乙方定金后即生效. 十二、本协议生效后,双方必须切实履行, 如有违约,违约方必 须承担违约责任及赔偿对方一切损失. 十三、本协议一式陆份,甲方四肆份, 乙方贰份十四、未尽事 宜, 由双方友好协商解决甲方: 乙方: 4 代表: 代表 : 本协议于二00年月日在签订
