1、 商丘市城乡一体化示范区 庄周 社区施工及监理 （ 第一 标段 ） 招标文件 项目编号： 商示财采【 2018】 号 招标编号：商工程 2018 号 招 标 人：商丘华商物流投资有限公司 代理机构： 河南阳光宏图工程管理有限公司 日 期：二零一八年 九 月 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段） 招标文件 1 目 录 第一章 招标公告 . 10 第二章 投标人须知 . 14 1总则 . 18 2. 招标文件 . 20 3投标文件 . 20 4投标 . 22 5. 开标 . 23 6评标 . 24 7. 合同授予 . 24 8. 重新招标和不在招标 . 24 9. 纪律和监督
2、. 25 10. 需要补充的其他内容 . 25 第三章 评标办法（综合评估法） . 26 1.评标方法 . 30 2.评审标准 . 30 3.评标程序 . 30 第四章 合同主要条款 . 32 第一部分 协议书格式 . 32 第二部分 通用合同条款 . 34 1. 一般约定 . 34 1.1 词语定义 . 34 1.2 语言文字 . 36 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段） 招标文件 2 1.3 法律 . 36 1.4 合同文件的优先顺序 . 36 1.5 合同协议书 . 36 1.6 图纸和承包人文件 . 36 1.7 联络 . 37 2. 发包人义务 . 37 2.1
3、 遵守法律 . 37 2.2 发出开工通知 . 37 2.3 提供施工场地 . 37 2.4 协助承包人办理证件和批件 . 37 2.5 组织设计交底 . 37 2.6 支付合同价款 . 37 2.7 组织竣工验收 . 37 2.8 其他义务 . 38 3. 监理人 . 38 3.1 监理人的职责和权力 . 38 3.2 总监理工程师 . 38 3.3 监理人员 . 38 3.4 监理人的指示 . 39 3.5 商定或确定 . 39 4. 承包人 . 39 4.1 承包人的一般义务 . 39 4.2 履约担保（不适用本项目） . 40 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段）
4、招标文件 3 4.3 承包人项目经理 . 40 4.4 工程价款应专款专用 . 40 4.5 不利物质条件 . 40 5. 施工控制网 . 41 6. 工期 . 41 6.1 进度计划 . 41 6.2 工程实施 . 41 6.3 发包人引起的工期延误 . 41 6.4 异常恶劣的气候条件 . 42 6.5 承包人引起的工期延误 . 42 7. 工程质量 . 42 7.1 工程质量要求 . 42 7.2 监理人的质量检查 . 42 7.3 工程隐蔽部位覆盖前的检查 . 42 7.4 清除不合格工程 . 42 8. 试验和检验 . 43 8.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 . 43 8.2
5、 现场材料试验 . 43 9. 变更 . 43 9.1 变更权 . 43 9.2 变更程序 . 43 9.3 变更的估价原则 . 43 9.4 暂列金额 . 44 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段） 招标文件 4 9.5 计日工 . 44 10. 计量与支付 . 44 10.1 计量 . 44 10.2 预付款 . 44 10.3 工程进度 付款 . 45 10.4 质量保证金 . 45 10.5 竣工结算 . 45 10.6 付款延误 . 46 11. 竣工验收 . 46 11.1 竣工验收的含义 . 46 11.2 竣工验收申请报告 . 46 11.3 竣工和验收 .
6、 46 11.4 试运行 . 46 11.5 竣工清场 . 46 12. 缺陷责任与保修责任 . 46 12.1 缺陷责任 . 46 12.2 保修责任 . 47 13. 保险 . 47 13.1 保险范围 . 47 13.2 未办理保险 . 47 14. 不可抗力 . 47 14.1 不可抗力的确认 . 47 14.2 不可抗力的通知 . 48 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段） 招标文件 5 14.3 不可抗力后果及其处理 . 48 15. 违约 . 48 15.1 承包人违约 . 48 15.2 发包人违约 . 48 16. 索赔 . 49 16.1 承包人索赔的提
7、出 . 49 16.2 承包人索赔处理程序 . 49 16.4 发包人索赔的提出 . 49 16.5 发包人索赔处理程序 . 50 17. 争议的解决 . 50 17.1 争议的解决方式 . 50 17.2 友好解决 . 50 17.3 争议评审 . 50 第三部分 专用合同条款 . 51 1. 一般约定 . 51 1.1 词语定义 . 51 1.3 法律 . 51 1.4 标准和规范 . 51 1.6 图纸和承包人文件 . 52 1.10 交通运输 . 52 1.11 知识产权 . 53 1.13 工程量清单错误的修正 . 53 2. 发包人 . 53 商丘市城乡一体化示范区庄 周 社区施工及监理（第一标段） 招标文件 6 2.2 发包人代表 . 53 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 . 53 3. 承包人 . 54 3.1 承包人的一般义务 . 54 3.2 项目经理 . 54 3.3 承包人人员 . 55 3.5 分包 . 55 3.5.1 分包的一般约定 .
