1、1 店面租房合同书范本 店面租房合同书范本( 一 出租方: ( 以下简称甲方) 身份证: 承租方: ( 以下简称乙方) 身份证: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致, 为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋 出 租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同. 一、房屋地址:塘南新村北区120 幢 401 室内的一间单间.用于普通住房. 二、租赁期限及约定 、该房屋租赁期共一年.自 年 月 日止 . 年 月 日起至 、房屋租金:每月 元.按月付款, 每月提前五天付款.另付押金 元, 共计 元大写: 万 仟 佰 拾 元 整 ) 房屋终止,甲方验收无误后, 将押
2、金退还乙方,不计利息.3 、乙 方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用. 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.乙方如 要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同 意后, 重新签订租赁合同. 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全 .乙方应合理 2 使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房 屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿. 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外,均由甲方负责( 但乙方使用不当除外) .甲方进行维修须提前七天通知乙方, 乙方应积极协助配合. 、乙方因使用需要,在不影响房屋
3、结构的前提下,可以对房屋 进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事 先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装 修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 . 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承 租房屋. 、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋.五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的, 甲方有权终止合同,收回 该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金XX%的违约金, 若支付 的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止. 未经甲
4、方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方 通知, 在规定期限内仍未纠正并修复的 3 (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的拖欠房租累计一个月以上的. 六、本协议一式两份,甲. 乙各执一份,签字后即行生效. 七、其他说明:水电数字由甲乙 双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电数字:电 ,水 ,甲方签字: 乙方签字 : 联系方式:联系方式 : 店面租房合同书范本( 二 ) 出租方:( 以下筒称甲方) 承租方:( 以下筒称乙方甲方将出租给乙方经营使用,经双方共 同协商,特订立本合同, 以便共同遵守. 一: 甲方
5、店面包括二层租给乙方, 租期为年,从年月日到年月日 止. 二: 乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份 缴纳, 每月租金为壹仟元整, 乙方应在每月五日前缴清. 三: 乙方应按时足额支付租金, 逾期未付清租金的,甲、方有权 单方终止合同,并收回店面, 没收押金. 四: 乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用, 并负责维修,若有损 坏, 应照价赔偿. 五: 租赁期间, 水费、电费、物业管理费 ,工商、税收、卫生、 房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳. 六: 租赁期间, 乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提 4 下, 必须征得甲方同意后方可进行, 所需各种费用由乙方自付, 租赁期满装修部
6、分不得拆除. 七: 租赁期间, 乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1- 在租赁未到期间,需要解除合同时, 甲方将没收乙方押金.如乙 方找到他人出租,必须得先通过甲方同意, 由甲方与他人签订 合同后,再退还乙方押金. 八: 乙方租赁期间满, 必须将店面、房间完整无损交还甲方, 所经营的商品乙方自行处理. 如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条 件下, 享有优先权. 九: 本合同订立之日, 乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满, 如果 乙方没有违约,甲方将押金归还乙方. 十: 本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同 签订之后店面的一切债务由乙方负责. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份, 从签字之日起生效执 行. 甲方签字:乙方签字 : 身份证:身份证 : 联系电话:联系电话 : 签订日期: 年月日
