1、广西住宅工程质量广西住宅工程质量 逐套验收指导手册逐套验收指导手册 顾胜顾胜 广西建设工程质量安全监督总站广西建设工程质量安全监督总站 Your site here LOGO u第一章第一章 概概 述述 u第二章第二章 室内净高、开间净尺寸逐套验收室内净高、开间净尺寸逐套验收 u第三章第三章 门窗及玻璃安装质量逐套验收门窗及玻璃安装质量逐套验收 u第四章第四章 墙面、地面和顶棚面层质量逐套验收墙面、地面和顶棚面层质量逐套验收 u第五章第五章 防水工程质量逐套验收防水工程质量逐套验收 u第六章第六章 室内给排水管道、卫生器具及配件安室内给排水管道、卫生器具及配件安 装质量逐套验收装质量逐套验收
2、u第七章第七章 开关、插座、照明配电箱安装质量开关、插座、照明配电箱安装质量 逐套验收逐套验收 u第八章第八章 护栏扶手和排烟（气）道安装质量护栏扶手和排烟（气）道安装质量 逐套验收逐套验收 Your site here LOGO 随着住房商品化的发展，住宅工程质量已直接关系到百姓的切身 利益。在我国法制建设日趋完善的今天，百姓维权意识逐步提高 ，质量投诉不断增加，甚至群诉群访事件时有发生。为了加强住 宅工程的质量管理，有效抑制质量问题的出现，减少质量投诉事 件的发生，全国各地进行了不少有益的尝试。广西根据兄弟省市 “ 分户验收 ” 经验，结合本身实际制定了逐套验收有关规定，其 意义在于： u
3、 一是提高全区住宅工程质量管理水平，保护百姓利益，减少质量 投诉，预防群诉群访事件的发生； u 二是督促建设单位在竣工前组织并参与逐套验收，明确参建各方 的责任； u 三是督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作人员的素质，严格 按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量的措施并 有效实施； u 四是督促监理企业按施工验收规范、规程严格验收，不搞形式主 义做样子而无实效。 第一节 逐套验收的意义 第一章 概 述 Your site here LOGO u一、逐套验收定义 广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定 第二条，将逐套验收定义为：是指住宅工程在按照 国家规范要求内容进行单位（子
4、单位）工程竣工验收 前，对每一套房进行的专门验收，并在逐套验收合格 后出具 住宅工程质量逐套验收表 。 （一）该定义可理解为，竣工验收时，参加验收有关人员对每套住 宅的逐套验收记录进行检查并抽查一定数量房间的实体质量。 （二） “ 专门验收 ” 是指，对每套进行逐套验收。逐套验收主要以 竣工时可以看到的室内观感、使用功能、使用安全、实测项目质 量为主。 （三） “ 逐套验收合格后出具 住宅工程质量逐套验收表 ” 是指 ，单位工程每套住宅完成逐套验收，并具备相关规定的全部竣工 条件时，经竣工验收合格，出具 住宅工程质量逐套验收表 。 第二节 逐套验收定义及与竣工验收和 检验批验收的异同点 You
5、r site here LOGO u二、逐套验收与竣工验收的不同点 逐套验收是以每套住宅作为一个验收对象（子单位 工程），组织专门验收。当该套住宅所包含的逐套 检验批项目及内容符合逐套验收合格标准时，该套 住宅验收合格。而竣工验收是对单位（子单位）工 程，按照规定的验收条件、程序进行的验收。逐套 验收只对住宅套内的内容进行验收，属于私人空间 ；竣工验收还包括单位工程的公共部位，根据建设 部 住宅工程初装饰竣工验收办法 （建监 1994 392号）规定，全部外檐、公用工程和公用设备 应按设计文件要求全部完成。 Your site here LOGO u三、逐套验收与分项工程检验批验收（以下简称批
6、验 收）不同点 （一）检验批划分的不同。分项工程检验批一般按楼层 、施工段、或 50个房间等规定条件划分为一个检验批 ，所划分范围相对较大，抽查数量相对整个工程较少 。而逐套验收是以每套住宅划分一个验收对象，所划 分范围相对较小，抽查数量相对整个工程较多。 （二）检查内容的不同。分项工程批验收主要对检验批 的主控项目和一般项目全面检查，验收内容相对较多 。而逐套验收主要对检验批的主控项目和一般项目中 涉及观感、使用功能和实测实量等内容进行检查，验 收内容相对较少。 逐套验收是批验收的补充，不能代 替批验收，但逐套验收内容与批验收相同的，可作为 批验收相应项目的有效内容。 Your site h
7、ere LOGO （三）实测数量不同。逐套验收实测内容可参照本手册的 检查部位、检查数量确定。批验收未对实测内容的具体 检查部位、检查数量作详细规定。 （四）参加验收的人员不同。逐套验收参加人员，比批验 收参加人员，增加了建设单位人员或物业单位人员。逐 套验收是由建设单位组织，而批验收是由监理工程师组 织。 （五）使用检查记录表格不同。逐套验收记录表增加了建 设单位和复查情况一栏。并且表头和表尾，作了相应改 动。 Your site here LOGO u四、逐套验收与批验收相同点 逐套验收与批验收共同依据国家施工质量验收 规范和广西地方标准。共同依据相同的施工图 、设计说明及其他设计文件。依
8、照相同的检验 批合格判定标准。 Your site here LOGO u一、逐套验收类别的划分 依据 广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂 行规定 第七条规定，住宅工程逐套验收类别分为 7 类： （一）室内空间尺寸； （二）门窗安装质量； （三）地面、墙面和顶棚面层质量； （四）防水工程质量； （五）给水、排水系统安装质量； （六）室内电气工程安装质量； （七）护栏、排烟（气）道安装质量； （八）其它规定、标准中要求逐套检查的内容。 第三节第三节 逐套验收内容及确定逐套验收内容及确定 Your site here LOGO u二、逐套验收项目的划分 按照逐套验收仅对竣工时可以观察到的工程
9、 观感、使用功能、实测项目质量进行检查的 原则，按不同的工程对逐套验收 7个类别进 一步划分，住宅工程逐套验收项目涉及 12项 （见 住宅工程质量逐套验收记录表 ）， 主要是初装修的内容。 Your site here LOGO u三、逐套验收项目及内容的确定 参加逐套验收的有关单位可根据工程实际，参照本手 册预计涉及的 12项初装修项目，确定本工程涉及的逐 套验收项目。对于确定的逐套验收项目，还应根据逐 套验收仅对竣工时可以观察到的工程观感，使用功能 、实测项目质量等内容进行检查的原则，确定逐套验 收分项检查内容。也可参考本手册确定的分项检查内 容。 一般工程有 10大分部工程（含建筑节能分
10、部），含 67个子分部工程， 392种分项工程，约 4000多个检 验批。 Your site here LOGO u一、逐套验收分项内容划分 以单位工程每套住宅不同的内容划分分项内容。当逐 套验收分项内容具备验收条件时，可及时验收。 以套为单元划分分项内容进行验收的意义：国家验收 规范中的抽查数量，一般规定在一个检验批中至少抽 取 10%，并不少于 3间。这是在假设质量状况匀质，质 量曲线处于正态分布下的情况，如果抽查 10%样本合 格，该批质量的使用者风险 小于 5%，也就是不合格 批被判为合格批的概率小于 5%，该批判为合格。但事 实上质量问题时有发生，百姓投诉不断，说明工程质 量存在不
11、均质性。与工期、人员、管理等多方因素有 关。实行逐套验收增加检查数量，就会尽可能地将漏 判的质量问题查出并及时返工，从而达到工程质量水 平提高，质量问题减少的目的。 第四节第四节 逐套验收一般规定逐套验收一般规定 Your site here LOGO u二、逐套验收分项内容应符合施工图、设计说明及 其他设计文件的要求，还应符合国家现行的施工质 量验收规范和广西地方标准。 u三、逐套验收分项内容的主控项目、一般项目的观 感和使用功能质量应尽可能全数检查，并以房间为 单位全数记录。 u四、逐套验收分项内容一般项目的实测内容宜按照 本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。 当量取室内净高度和开
12、间尺寸时，还应确定实测值 的基准值，记录在相应表格中。实测值或与基准值 相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允 许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号 ，以便判断不合格点是否超出允许偏差 1.5倍和不合 格点率。实测值应全数记录。 Your site here LOGO u五、当逐套验收室内净高、开间尺寸每个实测偏差值 或极差值不大于 30mm时，判为合格，否则判为不合 格，应及时整改、复查并记录结果。 u六、当门窗及玻璃安装工程、一般抹灰工程（清水混 凝土面）、地面找平层工程（清水混凝土地面）、地 面砖面层工程、护栏和扶手工程、排烟（气）道等逐 套验收分项内容的主控项目的质量经检
13、查全部合格， 一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上、不合 格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷 ，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大 于 1处时，该套住宅本检验项目判为合格；当不合格 项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要 求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。 Your site here LOGO u七、当防水工程逐套验收的主控项目的质量经检查 全部合格，该套住宅防水工程判为合格；否则判为 不合格，应及时整改、复查并记录结果。 u八、当室内给水排水管道、卫生器具及配件、电气 开关、插座、照明配电箱
14、安装符合设计要求、主控 项目的质量经检查全部合格，一般项目的检查内容 项不符合要求的点处不大于 1处时，该套住宅的本检 验项目质量判为合格；当一般项目的检查内容中存 在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录 结果。 u九、单套住宅逐套验收合格后，出具由建设（代建 ）单位项目负责人、施工单位项目经理和总监理工 程师分别签字并加盖质量验收专用章的 套住 宅工程质量逐套验收表 （表二），分别由参验各 方存档备查。 Your site here LOGO u十、单套住宅逐套验收合格后，出具由建设（代建 ）单位负责人、施工单位负责人和总监理工程师分 别签字并加盖质量验收专用章的 住宅工程质量逐 套验
15、收表 （表一），在住宅分别交付住户时，随 住宅工程质量保证书 、 住宅使用说明书 一 并交付。住宅工程质量逐套验收不合格的，建设单 位不得组织单位工程竣工验收。 u十一、单位工程全部住宅在逐套验收合格后，出具 由建设（代建）单位项目负责人、施工单位项目经 理和总监理工程师分别签字并加盖法人公章的 单 位工程质量逐套验收汇总表 （表三），在竣工验 收前交质量监督机构核查存档。 u十二、当工程出现本手册未涉及到的逐套验收分项 内容时 ,可按照逐套验收项目确定原则，经建设、施 工和监理单位协商，自行确定并制定相应表格进行 验收。 Your site here LOGO 住宅工程质量逐套验收表住宅工程
16、质量逐套验收表 Your site here LOGO XXX 套住宅逐套验收汇总表 Your site here LOGO 单位工程逐套验收汇总表 Your site here LOGO 一、建设单位责任 建设单位是逐套验收工作的第一责任人。逐套验收工 作是否认真开展，不搞形式主义做样子，主要取决于 建设单位的组织和要求。具体工作包括： u（一）组织施工单位编制逐套验收方案。宜在结构工 程完成施工之前，组织施工单位，编制逐套验收方案 ，并由监理单位、建设单位审批。 u（二）组织施工、监理单位共同研究确定逐套验收项 目及分项内容。组织、协调施工单位、监理单位开展 逐套验收工作，协助解决逐套验收
17、中测量设备、人员 、资金等问题。 u（三）与施工、监理、物业单位有关人员共同参加逐 套验收检查，并及时签字盖章，予以确认。 第五节 逐套验收组织 Your site here LOGO u（四）住宅工程交付使用时， 住宅工程质量逐套 验收表 应当作为 住宅工程质量保证书 的附件 一并交给业主。 住宅工程质量保证书 所列事项 ： 1、保修范围和保修期限。 2、施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公 地点。 3、物业公司名称、保修监督电话。 4、工程质量保修程序和处理时限。 5、建设（代建）单位工程质量保修监督电话。 上述事项，应当在住宅单元入口进行公示，公示期 不少于 1个月。 Your
18、site here LOGO u二、施工单位责任 （一）编制逐套验收方案，主要内容有： 1、各方职责。参照相关规定，由建设单位组织施工、 监理单位研究确定。 2、根据逐套验收确定验收项目和分项内容的原则，确 定每套住宅逐套验收分项检查内容和数量。 3、根据逐套验收分项内容分别绘制抽查点分布图。 4、根据设计文件和套型特点，编制含有各种套型、不 同设计做法的套型设计做法表。 （二）配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质 检人员要具备相应资格，熟悉和掌握逐套验收内容及 方法。根据逐套验收在工程装修、竣工阶段工作量大 的特点，安排和调整质检人员及测量工具。 Your site here LOGO
19、（三）按逐套验收方案中确定的逐套验收项目和分项 内容，参照套型做法表和抽查点分布图，会同建设、 监理单位有关人员对逐套验收分项内容进行检查，并 及时记录，签字盖章。 （四）住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标 牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以 下内容： 1、工程名称、开工日期、竣工日期。 2、建设（代建）、勘察、设计、监理、施工单位全称。 3、项目总监理工程师、项目经理姓名。 Your site here LOGO u三、监理单位责任 （一）审批施工单位编制的逐套验收方案。 （二）参与确定逐套验收方案中的每套住宅逐套验收 项目以及分项内容的检查数量。 （三）配备一定数量的具有
20、相应资格的监理人员，以 及足够的检查验收工具。 （四）按逐套验收方案中确定的每套住宅逐套验收分 项内容，参照套型做法表和抽查点分布图，验收施工 单位逐套验收检查评定结果，并记录问题，对不合格 项下发不合格项处置记录，签署验收意见和签名。 Your site here LOGO u四、物业单位责任； （一）已选定物业公司的应当参与逐套验收。 （二）配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以 及足够的检查工具。 （三）按逐套验收方案中确定的每套住宅逐套验收分 项内容，参照套型做法表和抽查点分布图，验收施工 单位逐套验收检查评定结果。 Your site here LOGO 第六节 逐套验收填表要求
21、u一、填写表格形式 （一）逐套验收时，应填写住宅工程质量逐套验收 记录表。 （二）全部住宅逐套验收完成后，应填写 套住 宅逐套验收汇总表 （表二）、 住宅工程质量逐 套验收表 （表一）、 单位工程逐套验收汇总表 （表三）。 和资料的收集整理 Your site here LOGO u二、签字人员资格规定 （一）质量逐套验收记录表 逐套验收分项内容的检查验收，应由建设（代建） 、施工、监理有关人员按规定参加，填写质量逐套 验收记录表并及时签认。该表具体由建设（代建） 单位项目负责人、监理单位专业监理工程师、施工 单位质量检查员在相应位置签认。 （二）住宅工程质量逐套验收表（表一） 住宅工程质量逐
22、套验收表 由建设（代建）单位负 责人、施工单位负责人、监理单位总监理工程师在 相应位置签认，并加盖各单位质量验收专用章。 Your site here LOGO （三） 套住宅逐套验收汇总表（表二） 套住宅逐套验收汇总表 由建设（代建）单位 项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理 工程师在相应位置签认，并加盖各单位质量验收专 用章。 （四）单位工程逐套验收汇总表（表三） 单位工程逐套验收汇总表 由建设（代建）单位 项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理 工程师在相应位置签认，并加盖各单位法人公章。 Your site here LOGO u三、资料收集整理 （一）每套住宅应汇总该套
23、逐套验收分项内容检查结 论，并将有关信息填入 套住宅逐套验收汇总表 （表二）中； （二）单位工程应汇总各套住宅工程质量逐套验收表 ，并将有关信息填入 单位工程逐套验收汇总表 （ 见表三）中。 Your site here LOGO 第七节 强调做好逐套验收工作 u一、逐套验收要与严格按照质量、工艺标准施工相 结合 为提高逐套验收一次合格率，减少多次返工浪费人 工、材料现象的发生，施工单位应认真向施工操作 人员进行技术交底，使操作人员掌握质量标准中主 控项目和一般项目、实测项目允许偏差值等具体内 容，掌握实现这些质量标准的施工工艺标准，施工 中操作人员要严格按质量标准和施工工艺标准操作 ，工人和
24、班组要严格按照质量标准自行检查，合格 后方可进入下一工序施工。 的五个结合 Your site here LOGO u二、逐套验收要与分项工程检验批验收相结合 逐套验收宜在分项工程批验收合格的基础上进行，也可先进 行逐套验收分项内容的检查验收，为避免重复工作，在检验 批验收时，逐套验收合格的分项内容部分可作为批验收相应 项目的有效内容，批验收抽检数量不足的部分再另行确定。 分项工程批验收要按检验批主控项目和一般项目全面检查验 收，特别是对主控项目中的材料和过程质量等内容要重点检 查，一般项目的实测实量项目应按取样数量在批验收范围取 样验收。而逐套验收是对该批验收所包含的若干套住宅作为 若干个逐
25、套验收分项内容分别验收，主要验收主控和一般项 目中涉及观感和使用功能以及实测实量的项目，其它项目在 分项工程批验收时已检查，在逐套验收时可不再重复检查。 逐套验收不合格应整改重新验收，当逐套验收检查点不在分 项工程批验收检查范围内时，其验收结果不影响分项工程批 验收结论。 Your site here LOGO u三、逐套验收要与发现问题及时整改复查相结合 逐套验收过程中发现若干不符合质量标准问题时，应 在逐套验收记录表中如实记录。监理单位应据此下 发不合格项处置记录单，限期整改。整改后，应重 新对存在问题的部位进行复验，并在逐套验收记录 表中相应项目位置记录。该情况是监督机构检查重 点。 u
26、四、逐套验收要与成品保护相结合 逐套验收一般在施工过程中进行验收，距工程竣工还 有一段时间，此时要采取措施保护成品不被破坏和 污染。为保护逐套验收成果直至顺利竣工交付使用 ，可采用增加覆盖、设专人看管、持证进入工地等 措施。 Your site here LOGO u五、逐套验收与质量通病专项治理相结合 逐套验收内容主要是观感、使用功能、实测项目质量 。为顺利通过逐套验收，并在使用中避免发生质量 通病，针对于工程中常见的墙面、地面裂缝，门窗 不严等质量通病，要在施工中重点从施工工艺做法 、选择材料，严格复验等方面采取措施精心策划， 精心施工，促进工程顺利竣工，避免使用中质量通 病的发生。 Yo
27、ur site here LOGO u一、检查内容： 按表 1-1 u二、质量检查标准、数量、方法 （一） 一般规定 1、 将套型图贴在表 1-1的背后，对受检房间进行编号， 每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储 物间）总数的 30%且不少于间。 2、 室内净高、开间净尺寸偏差应符合施工图、设计说明 及其他设计文件的要求。 3、 室内净高、开间净尺寸应按每套住宅划分为一个分项 内容，当具备验收条件时，可及时验收，以房间为单 位检查并记录。 室内净高、开间净尺寸逐套验收 第二章 室内空间尺寸 Your site here LOGO 4、 当量取长度和高度尺寸时，先确定实测值的基准值 ，
28、记录在相应项目表格中，然后量取检查点的实测值 。实测值与基准值相减的差值称为实测偏差值，同类 实测偏差值之间的差值的绝对值称为极差值，当实测 偏差值或极差值不大于 30mm判为合格，否则判为 不合格，应在此实测偏差值或极差值记录上画圈做出 不合格记号，并用 “” 在套型图中相应的测量点处 标明。 5、 对于不合格点，应由施工单位提出技术处理方案， 并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的 部位，应重新检查验收，并记录复查情况。 Your site here LOGO （二） 实测说明 1、 室内净高的测量步骤： （ 1）计算净高基准值。净高基准值指高度 H方向净空 的设计值，应根据施工图
29、设计文件推算出来，并填写 在表 1-1中。 （ 2）确定测量基点。首先在楼地面上分别弹出距墙 面 500mm的四条平行墨线 L1、 L2、 B1、 B2，接着 用红笔或红油漆将 L1、 L2、 B1、 B2之间的交点 H1 、 H2、 H3、 H4明显标出，连接 H3H2得线段 D1，连 接 H1H4得线段 D2，标出线段 D1和 D2的交点 H5， H1、 H2、 H3、 H4、 H5就是测量基点。 （ 3）在测量基准点处用测量工具量取高度尺寸，并 与基准值相减，将所得差值即实测偏差值填入表 1-1 中，实测偏差值可能为负数也可能为正数；再将实测 偏差值的极差填入表 1-1中，极差值为绝对值
30、。 Your site here LOGO u2、 开间尺寸及对角线测量步骤 （ 1）计算基准值。开间尺寸及对角线的基准值指 L1和 L2方向开间净尺寸 L、 B1和 B2方向开间净尺 寸 B的设计值，应根据施工图设计文件计算得出， 并填写在表 1-1中。 （ 2）在 L1、 L2、 B1、 B2四条墨线的上空、距地 500mm的水平位置分别量取开间、进深的尺寸， 并在墙面上用红笔标明测量点，分别计算实测偏差 值（将测量所得数值与基准值相减）和极差值（实 测偏差值之间的最大绝对差值），并将结果填入表 1-1中。 （ 3）直接在楼地面上分别量取 D1、 D2的长度， 将其差值的绝对值填入表 1-
31、1中。 Your site here LOGO室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表 Your site here LOGO室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（表 1-1 ） Your site here LOGO 一、检查内容： 按表 2-1 二、检查质量标准、数量、方法 u（一）一般规定 1、 将套型图贴在表 2-1的背后，对门窗进行编号。 2、 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、 标准的要求。 3、 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 4、 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（ 子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只 要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套
32、验收。 第一节 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收 第三章 门窗及玻璃安装质量 Your site here LOGO 5、 检查数量应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少于 5樘 ，不足 5樘全数检查。 6、 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏 差的合格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过 允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检 查内容项不符合要求的点处不大于 1处时，该套住宅铝 合金门窗及玻璃安装项目判为合格。 7、 当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格点 率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符 合要求的点处时，应及时整改、复查并记
33、录结果。 Your site here LOGO （二）主控项目 1、 GB50210-2001第 5.3.4 条 门窗扇必须安装牢 固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇 必须有防脱落措施。 2、 GB50210-2001第 5.3.5 条 门窗配件的型号、规 格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确 ，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 Your site here LOGO 3、 GB50210-2001第 5 6 2条 玻璃品种、规格、 尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻 璃大于 1.5
34、 时应用安全玻璃。 4、 GB50210-2001第 5 6 3条 门窗玻璃裁割尺寸 应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和 松动。 检验方法：观察；轻敲检查。 检验方法：观察；检查产品合格证、性能检测报告 和进场验收记录。 Your site here LOGO （三）一般项目 1、 GB50210-2001第 5 3 6条 金属门窗表面应洁 净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕 、碰伤。漆膜或保护层应连续。 2、 GB50210-2001第 5 3 9条 金属门窗扇的橡胶 密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 检验方法：观察。 检验方法：观察；开启和关闭检查 Your
35、 site here LOGO 3、 GB50210-2001第 5 3 10条 有排水孔的金属 门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 4、 GB50210-2001第 5 6 8条 玻璃表面应洁净。 中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 5、 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表 2 -1的规定。 检验方法：观察。 检验方法：观察。 Your site here LOGO （四）实测项目说明 铝合金门窗安装工程质量逐套验收实测内容是：门 窗框的正、侧面垂直度。检查时，使用 1m垂直检测 尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面， 各测量 1点，按表 2-1中 “ 验收部位（
36、门窗号） ” 填 写的门窗号顺序检查，先正面后侧面，对应全数记 录。 Your site here LOGO铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表 Your site here LOGO 铝合金门窗及玻璃安装（表 2-1） 1、铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的 要求。 2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位 ）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃 安装完成即可进行逐套验收。 4、检查数量应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少于 5樘，不 足 5樘全数检查
37、。 5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合 格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的 点处不大于 1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合 格。 6、当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时 ，应及时整改、复查并记录结果。 Your site here LOGO铝合金门窗及玻璃安装（表铝合金门窗及玻璃安装（表 2-1 ） Your site here LOGO 一、检查内容： 按表 2-2 二、检查质量标准、数量、方法
38、 u（一）一般规定 1、 将套型图贴在表 2-2的背后，对门窗进行编号。 2、塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范 、标准的要求。 3、 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 4、 塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位 （子单位）工程塑料门窗安装检验批验收前进行，只 要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。 塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收第二节第二节 Your site here LOGO 5、 检查数量应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少 于 5樘，不足 5樘全数检查。 6、 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允 许偏差的合格点率达到
39、 80%及以上、不合格点偏差值 不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一般 项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1处时， 该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。 7、 当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格 点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在 不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果 。 Your site here LOGO （二）主控项目 1、 GB50210-2001第 5 4 5条 塑料门窗扇必须安 装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门 窗扇必须有防脱落措施。 2、 GB50210-2001第 5 4 6条 塑料门窗配件的型 号、
40、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置 应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。 Your site here LOGO 3、 GB50210-2001第 5 6 2条 玻璃品种、规格、 尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻 璃大于 1.5 时应用安全玻璃。 4、 GB50210-2001第 5 6 3条 门窗玻璃裁割尺寸 应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和 松动。 检验方法：观察；检查产品合格证、性能检测报告 和进场验收记录。 检验方法：观察；轻敲检查。 Your site here LOGO （
41、三）一般项目 1、 GB50210-2001第 5 4 8条 塑料门窗表面应 洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。 2、 GB50210-2001第 5 4 9条 塑料门窗扇的密封 条不得脱槽。 3、 GB50210-2001第 5 4 12条 排水孔应畅通， 位置和数量应符合设计要求。 检验方法：观察。 检验方法：观察。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 Your site here LOGO 4、 GB50210-2001第 5 6 8条 玻璃表面应洁净。 中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 5、 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表 2-2 的规定。 （四）实测项目说明 塑料门窗
42、安装工程质量逐套验收实测内容是：门窗框 的正、侧面垂直度。检查时，使用 1m垂直检测尺等 测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量 1点，按表 2-2中 “ 验收部位（门窗号） ” 填写的门窗 号顺序检查，先正面后侧面，对应全数记录。 检验方法：观察。 Your site here LOGO 塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表 Your site here LOGO 塑料门窗及玻璃安装（表 2-2） 1、塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要 求。 2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 3、塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所
43、属单位（子单位） 工程塑料门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安 装完成即可进行逐套验收。 4、检查数量应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少于 5樘，不 足 5樘全数检查。 5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合 格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的 点处不大于 1处时，该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格 。 6、当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处 时，应及时整改、复查并记录结果。 Your site
44、here LOGO塑料门窗及玻璃安装（表塑料门窗及玻璃安装（表 2-2 ） Your site here LOGO 一、检查内容： 按表 2-3 二、检查质量标准、数量、方法 u（一）一般规定 1、 将套型图贴在表 2-3的背后，对门窗进行编号。 2、 木门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、 标准的要求。 3、 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 4、 木门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（ 子单位）工程木门窗安装检验批验收前进行，只要 该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。 第三节第三节 木门窗及玻璃安装质量逐套验木门窗及玻璃安装质量逐套验 收收 Your site her
45、e LOGO 5、 检查数量应按每套总樘数的 70%抽检，且不得少 于 5樘，不足 5樘全数检查。 6、 当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允 许偏差的合格点率达到 80%及以上、不合格点偏差 值不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一 般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1处时 ，该套住宅木门窗及玻璃安装项目判为合格。 7、 当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合 格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中 存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记 录结果。 Your site here LOGO （二）主控项目 1、 GB50210-2001 第 5.
46、2.8条 木门窗的开启方向、 安装位置及连接方式应符合设计要求。 2、 GB50210-2001 第 5.2.10条 木门窗扇必须安装 牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 3、 GB50210-2001 第 5.2.11条 木门窗配件的型号 、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应 正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关闭检查。 检验方法：观察；开启和关闭检查，手板检查。 检验方法：观察；开启和关闭检查，手板检查。 Your site here LOGO 4、 GB50210-2001第 5 6 2条 玻璃品种、规格、 尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻 璃
47、大于 1.5 时应用安全玻璃。 5、 GB50210-2001第 5 6 3条 门窗玻璃裁割尺寸 应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和 松动。 检验方法：观察；查产品合格证、性能检测报告和 进场验收记录。 检验方法：观察；轻敲检查。 Your site here LOGO （三）一般项目 1、 GB50210-2001第 5 6 8条 玻璃表面应洁净 。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2、 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表 2-3 的规定。 （四）实测项目说明 木门窗安装工程质量逐套验收实测内容是：门窗框的 正、侧面垂直度。检查时，使用 1m垂直检测尺等测 量工具，在一侧
48、门窗竖框中部的正、侧面，各测量 1 点，按表 2-3中 “ 验收部位（门窗号） ” 填写的门窗 号顺序检查，先正面后侧面，对应全数记录。 Your site here LOGO木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表 Your site here LOGO 木门窗及玻璃安装（表 2-3） 1、木门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求 。 2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。 3、木门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工 程木门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成 即可进行逐套验收。 4、检查数量应按每套总樘数的 70%
49、抽检，且不得少于 5樘，不 足 5樘全数检查。 5、当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合 格点率达到 80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的 1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的 点处不大于 1处时，该套住宅木门窗及玻璃安装项目判为合格。 6、当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5倍，或不合格点率超出 20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时 ，应及时整改、复查并记录结果。 Your site here LOGO木门窗及玻璃安装（表木门窗及玻璃安装（表 2-3 ） Your site here LOGO 一、检查内容： 按表 3-1 二、检查质量标准、数量、方法 u（一
