1、 供 电 局 卫 生 间 维 修 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 第三章 施工项目 1 1. 拆除工程 .1 2. 给排水工程 .2 3. 砌筑抹灰工程 .2 3.1 砌筑工程 2 3.2 抹灰工程 2 3.3 地面找平层 3 4. 防水工程 .3 4.1 细部处理 3 4.2 涂刷 JS 复合防水涂料 .3 5. 其他工程 .4 5.1 砌筑蹲便台 4 5.2 贴砖 4 5.3 吊顶、灯具、洁具、门、隔断等施工 .5 第四章 质量管理 7 1. 施工质量保证体系 .7 2. 质量管理的措施 .8 2.1 质量保证体系和机构 .
2、8 2.2 质量管理及措施 8 第五章 安全管理 9 1. 安全管理组织机构及主要职责 .9 1.1 安全管理机构 .9 1.2 主要职责 9 2. 安全管理制度 .10 2.1 安全工作责任制度 10 2.2 安全教育制度 10 2.3 安全工作会议制度 10 2.4 安全检查制度 10 2.5 安全技术措施编审、交底制度 .10 2.6 劳动保护用品管理使用制度 .11 2.7 安全监护制度 .11 3. 安全组织技术措施 .11 第六章 施工进度控制 11 1. 施工进度控制 .11 2. 保证工期的技术措施 .12 0 第一章 编制依据 工程测量规范和条文 GB5002693 12BJ
3、11 工程做法建筑构造通用图集 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 砌体结构工程施工质量验收规范 GB502032011 建设工程施工现场供电安全规范 GB5019493 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147 给排水工程管道结构设计规范 GB503322002 第二章 工程概况 本工程位于顺义供电局（老局）办公楼内，办公楼建于上个世纪八十年代， 结构形式为砖混结构，层高 3.6m，吊顶高度 2.85m。从一层到五层共十个卫生 间不同程度漏水，漏水原因为卫生间内防水层破损，水沿板缝流至走廊等部位。 处理方案为重新对卫生间做防水。 主要施工内容包括：拆除（0.9*2.2m）入户
4、门 10 套，拆除（0.8*2.4m）塑 钢门 10 套，拆除卫生间隔断 20 位，拆除（0.27*0.47*3.6）管井 15 个，拆除 （1.8m*0.6m*0.86m）大理石洗手台 5 套，拆除（1.5m*0.6m*0.86m）大理石洗 手台 5 套，拆除梳妆镜（1.8m*1.2m）5 块，拆除梳妆镜（1.5m*1.2m）5 块，拆 除手纸盒 20 个，拆除蹲便 18 个，拆除小便器 9 个，拆除蹲便台（1.1 米*2.4 米*0.15 米）10 个，拆除小便台（0.6 米*2.45 米*0.15 米）4 个，拆除墩布池 10 个，拆除壁挂热水器 2 个，拆除不锈钢落地热水器 2 个，拆
5、除小厨宝热水器 10 个，拆除台下盆 20 个，拆除下水管（DN125）60m，拆除上水管（DN32） 135m，拆除地漏 35 个，拆除暖气片（18 片）10 组，拆除暖气管道（dn25）80 米，拆除卫生间吊顶 145.6，拆除灯具 20 套，拆除浴霸 2 套，拆除卫生间地 砖 145.6，拆除卫生间墙砖 564.8，铲除走廊墙面腻子 72，拆除走廊吊 顶 40.8。拆除插座面板 30 个，开关面板 20 个。 所有拆除工程量全部重新施工。 另外新增工程量有抹灰 636.8，地 面找平层 145.6，JS 复合防水涂料地面 145.6，JS 复合防水涂料墙面 353.4，墩布池龙头 10
6、个。 第三章 施工项目 1. 拆除工程 本工程拆除项目比较多，涉及水、电、装修等专业，都由专业人员拆除， 拆除之前必须做好详细的现场查看。工程位于办公楼内，工程施工前要做好相 1 关告知工作，尽量减小拆除工程带来的噪音扬尘等问题。拆除前必须找专业水 电工断水、断电，做好交底工作。按照装修工序逆作业拆除，先装修的后拆除， 后装修的先拆除。拆下的物品分类堆放，并将垃圾清运，保持楼道卫生干净整 洁。先将二层至五层全部拆除完毕，最后拆除一层卫生间。保证卫生间交替使 用。 2. 给排水工程 先将 2 层到 5 层卫生间给排水管道全部凿出，通往化粪池的管道开挖出来， 利用一个周末将所有原给排水管道拆除，更
7、换 110pvc 排水管与给水管道，所有 卫生间停水两天。管道安装完毕经复核无误后，进行灌水试验，灌水高度应不 低于底层地面高度。满水 15MIN 后，若水面下降，再灌满延续 5MIN，以液面不 下降为合格。放水后应将存水弯封内积水沾出。回填土须分层进行，并用木夯 夯实。更换完毕后一层的卫生间可以开放使用。二层到五层卫生间给水阀门暂 时关闭。 排水管道，将高出室内地面支管口用塑料封堵以免垃圾落入管道内。给水 支管全部埋于墙内，用堵头暂时封堵管口，直至安装洁具。每层给水支管位置 加设阀门，给水立管用橡塑海绵做保温防腐处理。 3. 砌筑抹灰工程 3.1 砌筑工程 卫生间管井砌筑，每层卫生间有三个管
8、井，管井尺寸 270mm*470mm，用 600*240*50 加气混凝土块砌筑，砌筑用砂浆强度 M5。 砌筑前准备工作，先进行放线，将砌筑用加气混凝土块、砂子、水泥运至 指定位置，提前 24h 洒水湿润加气混凝土砌块，砌筑工器具准备到位。墙体每 50cm 设置一道 6.5mm 拉结筋，拉结筋用化学植筋，植筋深度不小于 12d。 砌筑管井运用“三一砌筑法” ，每天砌筑高度不超过 1.8m，垂直度要求 1cm，砂浆饱满度应大于 80%，轴线位移不能大于 10mm，水平灰缝厚度应控制 在 8-12mm ，表面平整度应控制在 8mm 内，预留检修洞口尺寸应控制在正负 5mm 内。 3.2 抹灰工程
9、卫生间墙面抹灰前对墙体基层处理，将舌头灰、混凝土块剔平，将界面剂： 水泥：砂=1:2:2（重量比）水泥砂浆，用扫帚均匀甩到墙上，终凝后浇水养护， 直至有较高的强度为止，三天为宜。 依据表面平整度、垂直度实际情况，确定灰饼厚度，先贴上部灰饼，后贴 下部灰饼，下部灰饼依据上部灰饼吊垂直度来确定，灰饼用 1:3 水泥砂浆抹成 2 5cm 见方。做灰饼时要横竖浇圈，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，保证横平竖 直，水平间距 1.5 米，灰饼之间用 1:3 水泥砂浆冲筋，宽度为 5cm。 抹灰前一天用水将墙面浇透，基层上抹灰时，先刷掺入界面剂的水泥砂浆 一道，然后紧跟着抹底灰，抹灰用 1:3 水泥砂浆，分层抹
10、灰。每遍厚度为 5- 7mm，底灰应充分与所抹冲筋抹平，每遍均用大杠刮平找直，用木抹子搓平搓毛。 3.3 地面找平层 施工前将基层表面的灰尘、浮浆清扫干净，根据标高用 1:2 干硬性水泥砂 浆在基层上做灰饼，5cm 见方，纵横间距 1.5 米。 刷素水泥浆一遍（水灰比 0.5 掺入防水剂） ，素浆随铺随找平，用两米刮杠 刮平后。将灰饼铲走，填入砂浆。砂浆表面收水后，用木抹子进行第一遍抹平 压实，起浆为止。局部砂浆过稀可以均匀撒一层 1:1 水泥干沙来吸水，用木抹 子用力搓平，互相融合，不得撒干水泥，以免造成龟裂或起皮。砂浆初凝前用 铁抹子进行第二遍抹平压实。要求将阴阳角做成钝角。 4. 防水工
11、程 4.1 细部处理 卫生间 PVC 下水管地漏直接穿过楼板，管根部位缝隙要按照防水规范要求 进行细部处理。要求在顶板上面将管根四周凿出喇叭口，深约 2-3cm，用清水 冲洗干净。下口用聚苯板挡住管根缝隙，用木方支撑聚苯板，用 1:1 水泥浆涂 刷在管缝混凝土面上，再用 C20 细石膨胀混凝土浇筑至板厚的 1/2，待混凝土 终凝后在混凝土表面涂刷 2mm 厚 JS 复合防水涂料，24 小时后，再用 C20 膨胀 混凝土浇筑缝隙至低于板面 2cm，待混凝土终凝后，涂刷第二遍防水涂料，厚 度 2mm。涂刷半径 30cm。24 小时后，将水倒入管根周围 2cm 槽内局部闭水 24 小时，24 小时后
12、管根无渗漏则用砂浆将管根部位 2cm 深槽填平。准备进行大面 积防水涂料施工。如果漏水将管根部位新浇筑混凝土全部剔除，重新用聚苯板 支模吊洞，重复吊洞工序，直至不漏水。 4.2 涂刷 JS 复合防水涂料 防水基层清扫干净后，选用 II 型复合防水涂料。先施工墙面，墙面涂刷高 度 1.8m，圆滚刷醮防水涂料进行涂刷 2 遍， 涂刷厚度不低于 2mm。待立面施工完毕后用房间内向门口倒退刮涂地面涂 料，用胶皮刮板涂布防水涂料，先将防水涂料倒在基层上，用刮板来回涂刮， 3 使其厚薄均匀。地面第一遍防水涂料施工完毕 5 小时后进行第二遍防水涂料施 工。不可过早进入，以免损坏第一遍防水涂料。 按规定的比例
13、取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间 5 分钟左右） 。JS-II 型打底层涂料的重量配比为:液料:粉料:水10:20:1.4， 其它涂层涂料的重量配比为:液料:粉料:水10:16:02。各层之间的时间间隔 以前一层涂膜干固不粘为准。施工时应尽量涂刷均匀，不要有局部堆积，要多 滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。每层涂膜必须按规定用量 取料，不能过厚或过薄。 5. 其他工程 5.1 砌筑蹲便台 卫生间闭水合格后砌筑蹲便台，蹲便台高度 15cm，使用红砖，M5 砂浆砌筑，按 照蹲便器尺寸预留蹲便安装位置。砌筑过程中要求保护好防水层，待蹲便台砌 筑完成后。安装蹲便器。 5
14、.2 贴砖 5.2.1 铺贴墙面砖 甩毛及施工准备 将界面剂：水泥：砂=1:2:2（重量比）拌制水泥砂浆，用扫帚均匀甩到墙 上，终凝后浇水养护，直至有较高的强度为止，用手按压毛面有扎手感。砖墙 面要提前一天润湿好，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于 2h，然后取出晾 至手按砖背无水迹方可贴砖。使用水泥 42.5 级普通硅酸盐水泥， 砂子为中细 砂。 镶贴 大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经公司质量部鉴认合格后，方 能大面积施工。粘贴墙面砖前抄平、弹线、套方。在同一墙面上的砖块横竖排 列，不得有一行以上的非整砖。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时， 应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴
15、。门窗两侧排整砖，向两侧排。镶贴 面砖以前，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度 2.5mm 左右，注意边角 满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴 810 块，用 靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面 砖边沿切磨成 45斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净， 镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考 虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡 控制。镶贴面砖工程，每面墙从下向上镶贴，镶贴高度一般为每天 1.21.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先
16、喂灰饱满，采用 塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。 勾缝 4 待面砖贴好 24h 后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实， 待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用 3mm 不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝 l2mm，缝馏完后要浇水养护。 清洁 4 待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍， 再用清水冲洗一遍。 成品保护 5 每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可 靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别 是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止 风干、水冲、撞击和振动。注意
17、其他专业施工时，不要破坏现有成品。 5.2.2 铺贴地面砖、地漏 铺贴 1 在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道 22.5厚的水泥浆结合层（宜掺 水泥重量 20%的 107 胶）摊在面砖的背面，然后将面砖与地面铺贴，并用橡皮 锤敲击面砖使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，应随抹随贴，面积 不要过大，整间宜一次镶铺连续操作。用拉出的对缝平直线来控制地面砖对缝 的平直。铺贴时，水泥浆应饱满地抹于面砖背面，并用橡皮锤调敲实，以防止 空鼓现象。并应一边铺贴一边用水平尺校正。还须将表面的水泥浆立刻擦去。 地漏随地砖铺设安装，向地漏找坡坡度以没有明水存水适宜。 修整 2 整间铺好后，在面砖上垫木板，人
18、站在垫板上修理四周的边角，并将面砖 地面与其他地面门口接槎处修好，保证接槎平直。 灌缝 3 整幅地面砖铺贴完毕后，养护 2d 再进行抹缝，抹缝时，将白水泥调成干性 团，在缝隙上擦抹，使面砖的对缝内填满白水泥，再将面砖表面擦净。 养护 4 砖地面擦缝 24h 后，应铺上锯末常温养护（或用塑料薄膜覆盖） ，其养护时 间不得少于 7d，且不准上人。 5.3 吊顶、灯具、洁具、门、隔断等施工 5.3.1 吊顶施工 吊顶采用 PVC 吊顶，完成后净空为 2.850m，放线完成后，用万能胶粘贴周 边的护角边条，在房间正中东西向安装一根木龙骨，将 PVC 板用壁纸刀切割成 现场实际尺寸后垂直于木龙骨由一边向
19、另一边倒退施工，PVC 板两边搭在护角 边条之上，PVC 板中间用螺丝固定在木龙骨上面。根据图纸将灯具、浴霸等电 源线预留出吊顶外，将浴霸洞口根据浴霸尺寸预留准确。浴霸周围加设木龙骨 加强，用来固定浴霸。 5.3.2 灯具、浴霸、壁挂热水器、小厨宝、落地式热水器施工 卫生间照明采用普通 LED 吸顶灯，灯具规格 18w，用螺丝钉固定在木龙骨 上面。浴霸采用双灯暖浴霸，浴霸功率 2*2000w，浴霸固定在吊顶内加强木龙 5 骨上面。将开关面板固定好后，送电调试。 五层淋浴间由两个壁挂热水器，热水器容量 50L，放线定位后，使用瓷砖 钻头在墙面上打孔，拧入膨胀螺栓固定挂钩，将热水器挂在挂钩上，接好
20、水管， 固定好淋浴器主筏与花洒喷头挂钩，接通水电调试。 洗手盆小厨宝位于大理石洗手台位置，供两个洗手盆使用。挂在墙面上， 离地 5cm（具体尺寸要复核洗手台） 。电源面板采用防水面罩。等安装完大理石 洗手盆后调试。 两个落地式不锈钢热水器，位于男卫生间。水管接好，电源面板采用防水 面罩。安装过程中注意对地面瓷砖的成品保护，严禁直接在地面拖动热水器支 架。安装完毕调试。 5.3.3 大理石洗手台、梳妆镜、纸巾盒安装 大理石洗手台尺寸男卫 1800*600*860，女卫 1500*600*860，大理石台面现 场拼接安装，用大理石胶粘接。安装过程中注意地面瓷砖保护与小厨宝保护。 洗手盆龙头与小厨宝
21、热水出口连接，冷水接入预留水管接口。梳妆镜尺寸男卫 1800*1200，女卫 1500*1200，梳妆镜安装采用万能胶粘接，粘接完成后手扶 10 分钟可以撤离。 纸盒离地高度为 1.4m，根据现场实际情况在墙上用 6mm 瓷砖钻头打孔，膨 胀螺栓固定纸盒。 所有电源接线施工操作必须由持有电工证的工人施工，现场必须做好停电 验电等安全工作。 5.3.4 暖气管、暖气片安装 暖气管管材不得有弯曲、锈蚀。阀门开关灵活严密,直度和角度正确。管件 无偏扣、方扣、乱扣、断丝等现象。立管安装前,应先将散热器就位,找好平直 度后,才能安装立管。这样立管的尺寸才能准确。 将暖气片内部污物倒净，用钢刷子除净对口及
22、内丝处的铁锈，旧暖气片经 过除锈，刷防锈漆处理完毕后安装。暖气片在安装之前应作水压试验。试验压 力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。 5.3.5小便器、墩布池安装 小便器采用延时冲水落地式小便器，小便器安装立式小便器安装前后检查 给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致。符合要求后按照管口找 出中心线。将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立式小便器 下铺垫水泥、白灰膏的混合物（比例为：5） 。将立式小便器稳装找平、找正。 立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。 墩布池采用现场四足立式墩布池，将下水口直接插入排水管。 5.3.6门安装 塑钢
23、门安装用膨胀螺栓固定在砖墙上面，塑钢门框与墙体直接用柔性连接， 间隙用发泡聚氨酯填充，上玻璃胶条时将胶条切成四段，在窗四角打胶固定胶 条。塑钢门所有配件要求安装牢固，位置端正，开关灵活。 实木入户门要经过防腐处理后运到现场，查验无质量问题开始安装，组合 门套，将组装好的门套放入门洞中，门套的背面与门洞口在同一平行面上，用 木楔从门洞的左右上方向下固定，用吊线锤检查门套的垂直度，用水平尺检查 横套板的水平度，水平度、垂直度达到所需的要求后，用铅笔画在所有的连接 件位置都做好相应的记号，取下门套放置在一旁，用冲击钻在刚才画记号位置 的墙上钻孔，把所有孔打完后，用比孔径略大的木削冲击入孔内，使孔内填
24、满； 6 再把刚才取下的门套放入洞口内，调整水平度与垂直度，用木削略固定一下门 套，使其不晃动，再在“L”形铁片连接件的另一面用30mm 的自攻螺丝与墙体 上的木削固定，如果门套与墙体的缝隙较大，应先在洞口的四周两侧各钉一圈 木条，中间空隙部分填充发泡胶再固定门套，最后把隔音防撞胶条嵌入门套上 的指定位置。用三道合页将门固定在门套上面。最后安装门吸，安装完毕进行 调试，开关灵活，不摩擦地面，关闭严合。 5.3.7卫生间隔断 现 场 放 线 ： 根 据 现 场 蹲 便 台 尺 寸 ， 编 制 隔 间 板 尺 寸 加 工 清 单 。 加 工清 单 上 要 编 制 楼 号 、 层 数 、 房 间 号
25、 及 卫 生 间 编 号 。 厂 家 根 据 隔 间 板 制 品 加 工 清 单 、 设 计 的 材 料 要 求 及 设 计 图 纸 的 加 工 要 求 进 行 加 工 。 加 工 后 编 制 与 加 工 清 单 编 号 一 致 的 编 号 。 现 场 安 装 前 首 先 核 对 工 厂 的 隔 间 板 制 品 加 工 编 号 ， 然 后 在 卫 生 间 的 墙 面 地 面进 行 放 线 ， 画 定 安 装 隔 间 板 固 定 件 的 位 置 进 行 钻 孔 ； 隔 间 板 就 位 校 正 位 置 ； 安 装 隔 间 板及 固 定 件 。 对 于 固 定 的 隔 间 板 ， 安 装 固 定 件
26、 后 打 透 明 的 无 酸 玻 璃 胶 收 口 。 5.3.8走 廊 墙 面 抹 灰 、 腻 子 、 涂 料 、 吊 顶 施 工 走廊墙面在内墙抹灰时同时抹灰，工艺与内墙抹灰工艺相同。 腻子施工，基层清理完毕后，涂刷一道强固在基层表面，满刮二到三遍耐 水腻子。操作时要往返刮平，注意上下左右接槎，两刮板间刮净，不能留有腻 子。每遍腻子干燥后用砂纸打光磨平，慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘 扫净。 第一遍涂料施工，用滚刷自上而下均匀滚涂在墙面上，地面铺设塑料布， 以免造成地面污染，距离吊顶与门套线20cm 范围内用刷子涂刷，门套线与吊顶 边缘粘贴美容纸，保护成品。待第一遍涂料凝固后涂刷第二遍涂
27、料，施工完毕 将地面塑料布收拾带走，美容纸撕掉。 原走廊吊顶的施工工艺与材料已基本被淘汰，只能去各大建材市场寻找最 接近的石膏板，新旧石膏板会有明显的色差。寻到规格相同的石膏板将按顺序 插扣嵌入原吊顶钢龙骨。如找不到相同的材料，只能采用通用石膏板切割，使 用万能胶粘接在原吊顶龙骨上面。 第四章 质量管理 1. 施工质量保证体系 本工程实行项目经理负责制，经理部下设工程技术组、施工组、质检组、 测量组、后勤组及施工班组，经理部由项目经理、技术负责人、工长、质检员、 安全员测量员组成。 项目经理负责本工程的全面工作。 技术负责人负责施工作业中的技术措施落实情况，及时解决各种新问题。 工长负责组织施
28、工并检查各工序质量与衔接情况，监督施工现场整个施工 过程及时解决存在问题，对安全、质量及其它特别需要注意的问题及时提醒工 人。 质检员负责材料的调查、进场验证、试验；工序检查评定；施工试验，质 量记录的收集整理。 7 测量员负责工程的测量定位，及时向有关人员和班组进行交底，确保测量 记录真实、完整、可靠。 后勤组负责材料、构件、机械设备的采购、租赁、保管等。 安全员职责负责施工现场的环境保护和安全设施的设置、安装以及对民工 进行安全教育等工作。 在工程施工中认真贯彻 ISO9001 质量管理体系文件，加强质量管理，实现 既定的质量目标，科学组织，精心施工，确保工程按计划完成。 2. 质量管理的
29、措施 2.1 质量保证体系和机构 建立健全质量保证体系，落实质量责任制度，在施工过程中加强质量检验 工作，认真执行“三检制” ，并制定了如下制度：工程质量岗位责任制度；工程 质量管理制度；工程原材料检测制度；工程质量消缺制度；质量事故责任追究 制度；工序验收制度；工程质量等级自评制度；隐蔽工程的质量检查和记录制 度。 2.2 质量管理及措施 2.2.1 本工程在开工之初制定相应的创优工程实施计划。施工中严格执行 质量岗位责任制，本着谁施工谁负责质量的原则，按各自职责落实目标，奖优 罚劣，把工程质量与经济效益挂钩。 2.2.2 加强全体施工人员的质量意识教育，使之在施工中形成“质量第一” 的自觉
30、意识，并树立创“精品工程”意识，开展质量评比与竞赛，在保证质量 的前提下，加快施工进度，确保实现优质工程目标。 2.2.3 实行规范化管理，有效控制过程质量。 主要从以下几个方面进行控制： 原材料的供应与检验： 1 由后勤组按照技术组提供的材料计划及需购材料的技术要求进行采购，所 购材料进场前由质检组对所购材料进行验证，符合要求后允许进场，进场后需 要试验的材料进行取样试验，采购回来的产品严格履行入库检验试验手续。如 水泥、砂石、瓷砖等；将合格材料按照标识方法进行标识，以防止误用。并按 规定将进场材料进行分类码放、贮存。水泥选用经市建委认可的水泥生产厂家 的产品，砂石骨料选用质地坚硬级配良好的
31、产品。每道工序完成后班组首先进 行自检，自检合格后由质检组进行检验，并做好质量记录。 文件管理与质量记录 2 技术组对外来文件和图纸作好收文登记，需发放各班组的文件做好发文记 录，对执行使用的文件、规范列出清单。及时收回作废文件和图纸。本着写我 所做的原则作好质量记录，并分类保存好，以利于竣工资料的整理。 过程控制 3 作好工程开工前的各种准备工作，包括质量策划、施工组织设计、图纸会 8 审、测量复核、技术交底工作；制定旬、月的施工计划，对冬雨季施工编制作 业指导书。讨论通过后组织实施。按照施工组织设计的要求，项目副经理和施 工员共同协调组织各班组进行施工，严格遵守各种规范和规章制度，保证施工
32、 办公环境清洁卫生、有条不紊，做到文明施工。 对检验和试验设备进行细致的检查和复核，并检查周期检定记录，对需 4 要检测的设备送计量局进行检测。对工序内可能出现的质量问题及时提出纠正 和预防措施。 第五章 安全管理 本 工 程 设 计 专 业 齐 全 ， 无 相 关 图 纸 等 施 工 资 料 ， 只 能 根 据 现 场 情 况 与 施 工 经 验 施 工 ， 现 场 不 确 定 性 因 素 较 多 ， 要 求 开 工 前 编 制 现 场 专 项 安 全 措 施 ， 工 人 进 场 前 做 好 三 级 教 育 ， 公 司 指 派 专 职 安 全 员 全 过 程 监 督 ， 每 天 开 工 前
33、做 好 详 细 安 全 技 术 交 底 。 特 种 工 上 岗 必 须 持 有 符 合 北 京 市 要 求 的 相 关 证 件 。 必 须 做 到“零 事 故 ”。 1. 安全管理组织机构及主要职责 本工程实行项目经理负责制，项目经理是本工程的安全第一责任人，全面 负责本工程的安全工作；技术负责人作为本工程的安全技术总负责人，从技术 上指导和保证安全工作的落实情况；施工现场设专职安全员，负责本工程的日 常安全管理和监督检查工作；各个施工班设立兼职安全员，协助施工班抓好各 项安全工作。 9 1.1 安全管理机构 公司安全质量 监督部 项目经理 技术负责人 安全员 土建施工 班兼职安 全员 水电施
34、工 班兼职安 全员 1.2 主要职责 项目经理：负责本工程的全面安全管理工作，接受公司安全质量监督部的 监督和指导。 技术负责人：作为本工程的安全技术总负责人，从技术上指导和保证安全 工作的落实。 安全员：负责施工现场的安全监察工作，传达上级有关安全工作的文件， 每周召开现场安全会，对施工人员进行安全教育，检查和纠正违章现象，对于 违章施工，有权要求停工并提出相应的惩罚措施，对现场临时设备、消防器材 等定期进行检查和维护。 2. 安全管理制度 2.1 安全工作责任制度 建立以项目经理为组长，技术负责人、安全员及专业施工班组负责人参加 的工地安全监察领导小组，从行政领导、安全思想、安全技术及生活
35、后勤上为 安全工作提供保障；严密管理、落实责任，将安全工作责任落实到人头，工作 10 压力传递到岗位，进一步明确“安全第一，预防为主”的安全方针。 2.2 安全教育制度 工程开工前，对全体施工人员进行一次供电安全工作现场规程的学习 和考试。施工期间，采用多种形式，对职工进行经常性的安全教育，提高其安 全意识。 2.3 安全工作会议制度 项目经理部定期召开有技术负责人、安全员及施工班长参加的安全工作会 议，检查、了解本工程的安全情况，提出改进措施，并布置近期的安全工作。 2.4 安全检查制度 公司安全质量监督部负责工地的不定期安全监督、检查工作；项目经理组 织工地级安全检查，及时消除事故隐患，杜
36、绝施工违章现象。 2.5 安全技术措施编审、交底制度 工程正式开工前,由项目经理部负责编制本工程的安全技术措施,并由我公 司有关领导和职能科室进行审批。通过后,由项目经理部组织对全体施工人员进 行安全技术措施交底,并做详细记录。 2.6 劳动保护用品管理使用制度 所有参加施工人员要按岗位配齐劳动保护用品，加强对安全“三保” （安全 帽、安全带、安全网）的管理和使用。进入施工现场必须佩戴安全帽，高处作 业人员必须佩戴安全带。 2.7 安全监护制度 危险作业必须设专人监护，监护人须尽职尽责。 3. 安全组织技术措施 为保证工程安全施工，结合本工程的实际特点，项目经理部认真分析了施 工过程中可能产生
37、的安全薄弱环节，计划采取以下安全技术措施，以保证本工 程的安全考核指标得以全面实现。 组织施工人员学习有关安全常识，牢固树立“安全第一，预防为主”的方 11 针。 项目经理每天开工前组织召开安全会，研究施工中出现的安全问题及解决 办法。根据工程进度提出当天安全措施，组织每天进行安全检查。 各施工班必须坚持每周一次有组织、有内容、有要求的安全活动日制度， 并认真填写记录，以备考查所有参加施工人员都必须参加安全活动日的活动， 任何人不准占用安全活动日进行其它活动。 施工人员在施工现场必须正确佩戴安全帽。对施工设备、工器具坚持定期 检查制度，并在作业前对设备、工器具进行检查，故障设备和不符合安全要求
38、 的工器具严禁使用。 施工现场的临时电源必须设专人负责，规范接线，并定期进行全面检查， 任何人不得乱拉电源，外单位人员使用时必须经专职安全员的准许，施工现场 的临时电源箱必须可靠接地。 第六章 施工进度控制 工 程 先 施 工 二 层 到 五 层 ， 最 后 施 工 一 层 ， 计 划 总 工 期 为 40天 。 1. 施工进度控制 施工现场的条件和情况比较复杂，没有原施工图纸，项目经理部要根据现 场情况及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进 度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生 的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、
39、质量、安全、 文明施工、后勤保障来配置专人主抓分项工作。 建立严格的施工日志制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、 工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。 坚持每周定期召开一次由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人 参加的工程施工协调会议，进行工程施工进度问题的汇总，协调工程施工外部 关系，解决工程施工内部矛盾，对施工进度中发现的问题，提出明确的调整意 见。 提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一 环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主项 目经理和直接管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破
40、难 点，以确保工程总进度计划的实现。 2. 保证工期的技术措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如施工技术、交叉作业、施工组 织协调等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影 响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 不确定性因素是进度执行中最大干扰因素，由于该工程位于办公楼内，可 能会经常无条件收到甲方暂停施工的指令等。针对这些现象，项目经理部经常 12 与业主交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。 保证资源配置：劳动力配置：在保证工程劳动力需求的条件下，优化对工 人的技术等级、思想、身体素质等的管理与配备。流水作业方式以均衡流水为 主，对关键工序、关键环节等影响工程工期的重要环节配备足够的施工劳动力。 材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要 使现场无太多的积压材料，以便有更多的场地安排工程施工。为确保在办公楼 无法经常停送电的情况下也能正常施工，在工地配备柴油发电机以备用。 另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的 状态。 资金配备：将人工费、材料费等费用提前准备，确保施工能顺利进行。 技术因素：实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期期间昼夜分 两班作业。发扬技术力量的优势，大力应用、推广新材料、新技术、新工艺， 运用网络计划、计算机等现代化的管理手段。
