1、施 工 组 织 设 计 目 录 第一章、投标人企业营业执照副本、资质证书副本、建筑业企业安全资格证书 (或安全生产许可证)副本、法定代表人证明书和法人授权和委托书复印 件.3 第二章、企业基本概况表4 第三章、项目经理简历表及资质证书复印件.5 第四章、施工技术方案6 第一节、工程概况、施工准备 一、编制依据 二、工程概况 三、施工工期及质量 四、施工特点及主要工程内容 五、施工前的准备计划 第二节、各分部分项工程施工方法及技术措施 第五章、质量承诺及保证措施36 一、质量承诺及罚则 二、质量保证体系 三、质量保证体系网络 四、质量预控及检测程序 五、工程质量预控法 六、施工质量过程控制 七、
2、施工现场操作规程 八、质量保证措施 九、质量岗位责任制度 十、半成品、成品保护措施 第六章、施工主要工序58 一、施工工序部署 二、施工步骤制定原则 三、分部工程施工计划 四、施工主要工序 第七章、安全文明施工保证措施62 一、安全保证措施 二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 三、文明施工措施 第八章、工期承诺及保证措施68 一、工期承诺及罚则 二、保证工程进度的具体措施 三、工程进度落后的处理措施 四、突发事件处理 第九章、施工进度计划79 第十章、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施82 第十一章、施工机械投入87 第十二章、项目经理及项目管理人员配置90 第十三章、施工总平面图92 第
3、十四章、雨季施工措施94 第十五章、竣工后保修服务措施96 第一章 投标人企业营业执照副本、资质证书副本、建筑业企业安全资 格证书(或安全生产许可证)副本、法定代表人证明书和法人授权和委 托书复印件 第二章 企业基本概况表 第三章 项目经理简历表及资质证书复印件 第四章 施工技术方案 第一节、工程概况、施工准备 一、编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容及答疑文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 （六）根据本工程现场的施工条件以及本工程的重点、难点、特 殊部位
4、、主要部位的施工方法和质量、技术保证措施 。 二、工程概况 1、建设单位：XX 市 XX 人民检察院 2、工程名称：办案及专业技术用房装饰工程 3、结构类型：框 架 结 构 4、设计单位： 5、建筑面积：6122m 2 6、承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、总价承 包方式。 7、现场条件：（ 1） 施 工 用 水 、 电 ， 已 能 满 足 装 饰 施 工 的 要 求 ； （ 2） 主 体 工 程 已 经 完 工 ， 外 装 饰 基 本 完 成 ， 具 备 施 工 条 件 。 （ 3） 运 输 条 件 ， 交 通 运 输 较 为 方 便 。 三、施工工期及质量 1、 施工工期：6
5、0 日历天 2、 工程质量：一次验收合格交付使用 四、施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点 XX 市 XX 区人民检察院检察办案及专业技术用房装饰工程属新建工 程，质量要求较高，所以对施工中的材料及施工工艺要求高。 （1）本工程位于 XX 市南片区曲陆路边，处在 XX 市南片开发区新 建街道。施工场地比较宽敞，四周属新建商业用房、办公楼及住宅区。 在施工时间内，须严格遵守 XX 市文明施工管理要求，项目经理部要精 心组织、科学安排施工工序，并根据现场施工进度的要求，合理计划 材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工
6、期间正处于 多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、 确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点 问题。 （3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和给排 水工程、强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个 工程的装饰效果。 （4）在吊顶、背景、墙面、地面施工时，一定要严把质量关。该 工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有 做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每 道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。 本工程施工特点之一为交叉施工，给排水工程、强、弱电工程及 综合布线与装修形式的合理合
7、法是工程达到一次验收合格条件的关键 之一。 施工工艺是否正确也是本工程施工特点之一。 2、本标段主要施工内容 除大堂及检查长办公室外的所有层面的装饰。 五、施工前的准备计划 施工准备工 作 的 基 本 目 的 是 为 本 工 程 施 工 建 立 必 要 的 技 术 准 备 、 材 料 准 备 、 机 具 准 备 、 施 工 人 员 的 准 备 、 施 工 管 理 人 员 的 准 备 等 ， 这 是 工 程 顺 利 进 行 的 根 本 保 证 。 认 真 做 好 施 工 准 备 工 作 ， 对 于 发 挥 企 业 优 势 、 合 理 供 应 资 源 、 加 快 施 工 进 度 、 提 高 工 程
8、 质 量 、 降 低 工 程 成 本 、 增 加 企 业 经 济 效 益 、 赢 得 企 业 社 会 信 誉 等 有 重 要 意 义 。 施工准备过程流程图 1、技术准备 项目部管理班子熟悉、消化施工图纸和有关设计材料。首先熟悉 施 工人员的选择 技 术、合同交底 施工图 的审核 项目质量 计划编审施工图 的审核 物资需用 量计划 的编制 施工组织 设计编审 作 业指导书编审 作 业人员的确定 物 资准备 施工机械设备的配 置 计量 器具准 备 施工 生产 设计施工图纸、资料，吃透设计意图，核查设计图纸是否完整、齐全， 以及设计图纸是否符合国家和地区现行的规范和有关技术规定。核查 设计图纸中的
9、结构复杂、施工难度大、技术要求高的部分。明确施工 期限，工程所用的主要材料、设备的数量、规格来源和供货日期，明 确建设、设计和施工单位之间的协作、配合关系，明确建设单位、土 建单位可以提供的施工条件。 参加建设单位、设计单位、施工单位举行的图纸会审，在听取设 计单位设计师说明的设计依据、意图和功能要求后，提出疑问或建议； 对所探讨的问题逐一做好记录，形成图纸会审纪要，由建设单位正式 行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文 件和指导施工的依据，以及建设单位和施工单位进行工程结算的依据。 2、材料机具准备 主要材料、辅助材料、机具是保证施工顺利进行的物质基础，这 些材料的贮备
10、，使其满足连续施工的要求。 （1）材料准备根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要 求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额 进行汇总，编制出材料需要计划进度表，分别组织采购，为组织备料、 运输和储存等提供依据。 （2）机具准备。按照本工程制作的工艺流程图，确定机具的名称、 型号、生产能力和需求量。根据施工方案施工进度，确定机具的类型、 数量、进场时间和进场后的堆放地点。 3、人员组织准备 （1）选派精干的施工队伍 施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例 要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，以合理、 精干为原则，制定出本工程的劳动力需要
11、量计划。 （2）组织施工单位进场 按照开工日期和劳动力需要量计划，逐步组织施工单位进场。同 时，进行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好职工生活。 （3）对施工人员进行施工组织设计、计划和技术交底。 在工程开工前对施工人员进行施工组织设计、计划交底，以保证 工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收 规范等要求进行施工。 在对工人进行施工组织设计、计划和技术交底后，组织班组长进 行专题分析研究。弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。 必要时应进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位 责任制和保证措施。 4、建立健全各项管理制度 必须建立工程质量检查与验收
12、制度；工程技术档案管理制度；材 料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术 交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出 入库制度；安全操作制度；设备使用保养制度。 5、施工现场准备 （1）确定施工用的办公、制作、存储、生活、居住等临时用房。 （2）安装调试施工设备 按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装 在规定的地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工 作。对所有施工设备都必须在开工前进行检查试运转。 （3）做好材料的储存和堆放 按照材料、零部件的需要量计划组织进场，并存放在指定地点。 （4）接通施工临时用水及电源 临时用电尽量
13、利用现有就近电源，通过架空线路或电缆拖线板的 形式接至工地专用电箱，专用电箱到各操作点采用电缆拖线板送电方 式，电缆线用保护层“YHZ”橡胶套电缆，严格禁止使用花线、塑料铜 芯作拖引线。用水利用土建或现有水源。 第二节、各分部分项工程施工方法及技术措施 一、技术保证措施 施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过 程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，而有些节点没有详图， 所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程 中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。希望项目管理人员 确切了解本工程的施工特点及现场实际情况，合理组织施工人员进行
14、施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程范围内的装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。 本工程施工工艺与其它装饰工程工艺最大的不同，在于安装与装 饰同时开始施工。我公司在装饰施工的同时，必须综合考虑装饰施工 工艺与水电安装工程、消防、综合布线、空调安装等专业工程施工的 配合和协调，合理计划交叉施工，符合施工工艺的需要以确保整个工 程的质量。 本工程主要装修内容包括： 1、吊顶工程； 2、花岗岩地面、地砖地面工程； 3、墙砖工程 4、油漆工程； 5、木质工程； 7、乳胶漆工程。 （一）装饰工程施工工艺流程图 图 纸 会 审 备 料 放 样 施 工
15、临 时 用 水 电 办 公 区 水 、 电 管 路 敷 设 配 电 箱 安 装 开 关 插 座 安 装 灯 具 、 洁 具 安 装 检 测 调 试 木 作 工 程 防火处 理 龙 骨隔断 墙 柱 面 木 作 造 型 木 龙 造 形 轻 钢 龙 骨 吊 顶 门 窗制作 钢 架制作 木 地 板 基 层 制 作 玻 璃 、 五 金 饰 件 安 装 乳 胶 漆 、 油 漆 工 程 地 板 面 层 、 地 毯 工 程 自 检 清 洁 瓦 工 工 程 外 购加工 石材铺贴、干挂 墙、 地砖铺 贴 二、分项工程施工技术措施 轻钢龙骨吊顶工程施工及验收标准 A、龙骨安装 （1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符
16、合现行国家标准规定。 （2）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准 确，其水平允许偏差 5mm。 （3）主龙骨吊点间距 900-1200mm，中间部分应起拱，金属龙骨起 拱高度应不小于房间短向跨度的 1/200，主龙骨安装后应及时校正其位 置的标高。 （4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，否则应增设吊杆，以 免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆， 以保证吊顶质量。 （5）吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时， 必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。 （6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻 螺钉安装板材时，板材的接缝处必须安装
17、在宽度不小于 40mm 的次龙骨 上。 （7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通 长次龙骨的间隙不得大于 1mm。 （8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 （9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。 明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超 过 2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。 （10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。 B、石膏板安装 （1）板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象； （2）石 膏 板 的 长 边 （ 即 包 封 边 ） 应 沿 纵 向 次 龙 骨 铺 设 。 （3）自攻螺钉与纸面石膏板边
18、距离：面纸包封的板边以 10-15MM 为宜，切割的板边以 15-20MM 为宜。 （4）固定石膏板的次龙骨间距一般在 300-600MM。 （5）钉距以 150-170MM 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的 螺钉应剔除，并在相隔 50MM 的部位另安螺钉。 （6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。 （7）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不 得多点同时作业。 （8）螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理 并用埃特腻子抹平。 （9）拌制埃特腻子，必须用清洁水和清洁容器。 C、验收标准 （1）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、 缺棱掉角
19、、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 （2）石膏板不得有漏、透、翘角现象。 （3）吊 顶 罩 面 板 （ 石 膏 板 ） 工 程 质 量 允 许 偏 差 ， 应 符 合 下 表 的 规 定 ： 吊顶罩面板工程质量允许偏差 项 项目 允许偏差（MM） 检查方法 次 石膏板 1 表面平整 3 用 2M 靠尺和塞尺检查 2 接缝直线 度 3 拉 5M 线,不足 5M 拉通线,用钢直 尺检查 3 接缝高低 差 1 用钢直尺和塞尺检查 墙砖施工 A、施工工艺 出翻样图 厂家加工 切割编号 进场材料 检验隐蔽工程验收 挂 线 浸砖和湿润墙面 墙砖粘贴 勾缝 清理 验收 成品保护。 墙砖施工要求表面平整不大于 2
20、MM，洁净，色泽协调一致，接缝填 嵌密实，平直接缝高低不大于 0.5MM，立面垂直不大于 2MM，阴、阳角 方正小于等于 2MM，接缝宽度正负 2MM。 粘贴前，应注意清理基层，剔凿和修补凹凸不平的墙面后，喷水 湿润墙面然后涂抹 1：2 水泥砂浆找平，其厚度不小于 15MM，要拍实， 刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。 弹水平线，是保证饰面层表面平整，横平竖直的重要措施。可利 用墙面水平线，在每面墙上两侧先竖向定位面砖，用两点成一线的方 法在两侧之间挂白线，用薄钢片勾起拉紧，这条白线就是起表面平整 作用的，它用于控制每行砖的平整度，同时也能控制每行砖的水平度。 粘贴前应将面砖放入清水浸泡 2H 以
21、上，然后取出晾干，手按砖背 无积水，即可粘贴，如面砖不浸泡或浸泡时间不够就会导致面砖起壳 脱落。混凝土墙可提前 3-4 小时湿润，这使不会再吸走粘结浆中的水 分，影响安装质量。面砖粘贴，用 1：2.5 水泥砂浆掺入水泥量的 2%-3%的 107 胶，加入 10%的防水剂。可延缓凝结时间，这就有充裕的时间，对 粘贴的面砖进行拨缝调整，做好压平对线工作，不致因移动面砖，出 现脱壳。粘贴面砖，接缝宽度一般为 1-1.5MM，横竖缝宽一致或按设计 要求。背面粘结层厚度应满抹灰浆，厚度约 5MM，四边刮成斜面，用橡 皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。粘贴 5-10 块靠尺板 检查表面平整。用灰
22、匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切 成 45 度斜角，保证接缝平直、密实。面 砖 粘 贴 完 后 应 进 行 清 缝 ， 扫 光 表 面 灰 ， 用 竹 签 划 缝 棉 丝 拭 净 ， 用 白 水 泥 浆 对 墙 面 砖 勾 缝 ， 待 嵌 缝 材 料 硬 化 后 ， 清 洗 表 面 ， 温 度 宜 在 5 摄 氏 度 以 上 施 工 。 B、验收标准 1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察 2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。 检验方法：观察 3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、 贴脸突出墙面的厚度应一致。 检验方
23、法：观察；尺量检查。 4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应 符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查。 5、有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应顺直，流 水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 检验方法：观察；用水平尺检查。 6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm）项 次 项目 外墙面砖 内墙面砖 检验方法 1 立面垂直度 3 2 用 2M 垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用 2M 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 4 接缝高低差 3 2 拉 5M 线,不足 5M 拉通
24、线,用钢直 尺检查 5 接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 1 用钢直尺和塞尺检查 细木制品施工及验收标准 A、施工工艺 基层根据设计施工图上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹 出分格线，根据分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的 尺寸，如木砖位置不适用可补设。根据高度和房间大小定做成木龙骨 架，整片或分片安装。龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做 好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距，横龙 骨间距为 40-50CM，竖龙骨间距为 50-60CM。当龙骨钉完要检查表面平 整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块 必须
25、与龙骨钉牢。 挑选面板，分出不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按 图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。 封钉面板用枪钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处 应刷一层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距 10-15CM，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉头用尖 头冲子，将钉头冲入面板平面以内 1MM。钉木线条时，须挑选规格尺寸 一致，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。细木制品须做好与基 层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防 腐处理（乳化沥青三度涂刷） ，符合验收规范要求。 B、验收标准 （1）木缝在
26、1M 距离处以目测检查，看不出明显接缝。 （2）木接缝色泽均匀，木纹对称，以 1M 距离不能察觉。 （3）木缝接口对角，应为 45 度，接口处应呈尖角。 （4）木缝表面拉缝的平整度，允许误差 0.5MM。 （5）拼花木纹必须对称平整，对称误差 2MM，接缝口允许误差 2MM。 （6）拼板的木纹必须同向和采用同一纹型木板。 （7）贴板边缘应无损角、缺角和破边等现象，贴板整体应平滑， 中间应无气泡凸起为合格。 （8）贴板边缘要平滑无粗糙现象，用 2M 直尺检验，应无间隙出现。 （9）抽屉安装手扣，必须标高一致，上下成直线，允许误差 2MM。 墙纸的裱糊施工工艺 施工工艺 施 工 前 准 备 画 垂
27、 线 裁 纸 闷 水 刷 胶 纸 上 墙 接 缝 处 理 大 面 处 理 擦 净 胶 面 清扫基层，填补原墙面间缝隙，首先对基层满刮腻子，然后抹平， 表面达到光滑，颜色一致且表面平整，垂直阴阳角方正完全符合验收 规范，对已平整光洁的墙面用稀释的清漆满刷一遍使之与墙面有较强 的附着力，在裱糊之前应先进行点线，垂直点线是作为第一幅壁纸的 基准线，确保垂直和裱糊的质量。 在壁纸和基层底上同时深刷粘结剂，粘结剂在墙上涂刷时由上往 下均匀，不流淌，宽度比墙纸宽约 3-5CM，不可将胶液弄到墙纸正面以 免污染。第一幅壁纸应先对准垂直线由上而下粘贴，与挂镜线或弹出 的水平线相齐，拼缝到底压实后再刮大面。 一
28、般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠 2CM，用直钢尺在接缝上从上 而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图 案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸 切除。 阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴 牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和 斑污，1.5M 远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小合适。 地砖铺贴及验收标准 A、施工工艺 清理好基层，地面扫水泥浆，1：3 水泥砂浆加入 5%-8%的防水剂 约 20MM，找平刮平时要拍实，划毛并浇水养护。铺贴时浸水湿润 2H- 3H，无毛泡放出为止，取出阴干。地砖按照颜色和花纹分类，剔
29、除有 裂缝，掉角和表面有缺陷的地砖。地砖应与结合层紧密贴合，不得在 靠墙处用砂浆填补，代替面砖。铺贴面砖应在砂浆凝结前进行，要求 面砖平整，镶嵌正确。 在铺贴面砖 1-2 小时后，用 1：1 水泥砂浆填缝，面砖接缝2MM。 面层溢出的水泥砂浆应及时清除，缝隙内的水泥砂浆凝结后，将面层 清洗干净。完工 24 小时后浇水养护，3-4 天内不得上人踩踏。 施工工艺 清 理 基 层 弹 线 安 放 标 准 块 铺 贴 灌 缝 养 护 B、验收标准 饰面工程质量允许偏差 允许偏差项 次 项 目 饰面砖 检查方法 1 表面平整 2 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查 2 阳角方正 2 用 200MM 方尺检查
30、3 接缝平直 2 拉 5M 线 检 查 ,不 足 5M,拉 通 线 检 查 4 接缝高低 0.5 用直尺和楔形塞尺检查 5 接缝宽度 +0.5 用尺检查 石材地面施工工艺及验收标准 A、施工工艺 清 理 基 层 弹 线 安放标准块 铺 贴 灌 缝 养 护 首 先 基 层 处 理 ， 安 装 石 材 装 饰 面 ， 应 先 找 平 挂 线 ， 摸 清 垫 层 需 要 厚 度 ， 然 后 清 理 地 面 ， 将 推 动 的 灰 垢 浮 尘 铲 除 ， 用 清 水 冲 洗 干 净 。 根 据 设 计 要 求 确 定 石 材 地 面 表 面 的 高 度 ， 相 应 计 划 结 合 层 应 铺 设 的
31、厚 度 。 一 般 和 原 地 面 的 结 合 层 不 小 于 30MM 厚 ， 在 墙 面 上 弹 线 找 出 标 高 ， 计 算 石 材 的 分 块 情 况 ， 在 房 间 中 点 拉 十 字 线 ， 注 意 走 廊 也 要 拉 线 保 持 地 面 标 高 分 块 统 一 。 试 拼 与 试 排 ， 是 确 定 质 量 的 关 键 ， 选 好 石 材 板 场 在 欲 装 房 间 里 找 准 标 高 ， 按 安 装 顺 序 将 图 案 、 颜 色 、 纹 理 进 行 试 排 试 拼 调 整 图 案 ， 颜 色 深 浅 及 纹 理 通 顺 ， 请 求 甲 方 或 监 理 人 员 提 出 意 见
32、 ， 双 方 满 意 后 进 行 编 号 码 放 整 齐 。 采 用 大 理 石 或 花 岗 岩 铺 设 地 面 都 要 先 浸 水 ， 抹 去 浮 水 阴 干 后 可 以 铺 贴 ， 先 铺 设 1： 2 干 硬 性 水 泥 砂 浆 ， 即 手 擦 成 团 落 地 开 花 为 宜 ， 其 厚 度 在 试 排 时 已 经 确 定 好 ， 因 此 按 基 准 线 摊 开 水 泥 砂 浆 结 合 层 ， 并 且 在 表 面 酒 水 湿 润 水 泥 浆 ， 增 加 粘 结 力 减 少 空 鼓 。 一 般 由 内 向 外 铺 设 ， 杠 尺 刮 平 ， 木 板 搓 水 ， 铺 上 石 板 找 正 找
33、平 后 用 橡 皮 锤 轻 敲 ， 找 好 水 平 ， 检 查 是 否 空 鼓 ， 符 合 要 求 后 将 板 块 揭 起 ， 再 找 平 层 上 均 匀 洒 上 一 层 干 水 泥 面 并 洒 一 层 水 ， 同 时 在 石 材 板 块 后 面 刷 一 道 水 ， 将 板 块 放 回 ， 正 式 铺 装 ， 铺 装 时 板 块 四 角 同 时 落 地 ， 找 准 横 竖 缝 隙 并 用 锤 拍 实 ， 使 用 水 平 尺 检 查 水 平 ， 依 次 从 里 向 外 铺 装 ， 同 时 用 2M 靠 尺 检 查 地 面 整 体 符 合 规 范 要 求 ， 铺 装 24 小 时 后 酒 水 养
34、护 ， 根 据 气 侯 条 件 养 护 2-3 天 后 ， 检 查 是 否 有 空 鼓 现 象 。 经 过 验 收 基 本 合 乎 标 准 ， 可 以 灌 浆 隙 缝 ， 禁 止 上 人 走 动 以 防 松 动 ， 保 护 成 品 ， 经 过 养 护 估 计 强 度 达 到 60%左 右 时 进 行 打 蜡 上 光 。 石 材 地 面 施 工 质 量 检 验 要 求 缝 格 平 直 不 大 于 2MM， 接 缝 高 低 差 不 大 于 0.5MM， 板 块 间 隙 宽 度 不 大 于 1MM。 B、验收标准 饰面工程质量允许偏差 允 许 偏 差项 次 项目 大理石 检 查 方 法 1 表面平整
35、 1 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查 2 阳角方正 2 用 200MM 方尺检查 3 接缝平直 2 拉 5M 线检查，不足 5M，拉通线检 查 4 接缝高低 0.5 用直尺和楔形塞尺检查 5 接缝宽度 0.5 用尺检查 乳胶漆施工及验收标准 A、施工工艺 施工工序： 基层处理 满刮腻子两遍 底层涂料 中层涂料两遍 乳 胶漆面层喷涂 清扫。 （1）基层处理：先将装修表面上的灰块，浮渣等杂物用开刀铲除， 如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘 清扫干净；表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为 10：1）的稀 释液将 SG821 腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残
36、 缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂 纸打磨平整； （2）满刮两遍腻子：第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平 整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。尽量刮薄，不得 漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时 清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡， 保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍满刮腻子方法同第一遍， 但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。 （3）底层涂料：施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷 涂一遍，涂层需均匀，不得漏涂。 （4）中层涂料施工： 涂刷第一遍中层涂料。涂料在使用前应用手提
37、电动搅拌枪充分搅 拌均匀。如稠度较大，可适当加清水稀释，但每次加水量需一致，不 得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚 子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般 为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。要求 厚薄均匀，防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处，需用毛刷补充， 不得漏涂。 要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。 避免接槎刷迹重叠现象，沾污到其他部位的涂料要及时用清水擦净。 第一遍中层涂料施工后，一般需干燥 4H 以上，才能进行下道磨光工序。 如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。然后，用细砂纸进行打磨，打 磨时用力要轻而匀
38、，并不得磨穿涂层，磨的将表面清扫干净；第二遍 中层涂产刷与第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，应达到一般乳胶漆 高级刷浆的要求。 （5）乳胶漆面层喷涂： 由于基层材质、齿期、碱性、干燥程度不同，应预先在局部墙面 上进行试喷，以确定基层与涂料的相容情况，并同时确定合适的涂布 量；乳胶漆涂料在使用前要充分摇动容器，使其充分混合均匀，然后 打开容器，用木棍充分搅拌；喷涂时，嘴应始终保持与装饰表垂直 （尤其在阴角处） ，距离约为 0.3-0.5M(根据装修面大小调整)，喷嘴压 力为 0.2-0.3MM2喷枪呈 Z 字形向前推进，横纵交叉进行。喷枪移动要 平衡涂布量要一致，不得时停时移，跳跃前进，以免发生堆
39、料、流挂 或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂顺序应安：墙面部位柱 部位预面部位门窗部位，该顺序应灵活掌握，以不增重复遮挡和 不影响已完成的饰面为准。 （6）清扫：清除遮挡物，清扫飞溅物料。 B、验收标准 质 量 要 求 标 准 项 次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 1 颜色 均匀一致 均匀一致 2 泛碱,咬色 允许少量轻微 不允许 3 流坠,疙瘩 允许少量轻微 不允许 4 砂眼,刷纹 允许少量轻微 砂眼,刷纹通顺 无砂眼, 无刷纹 观察 5 装饰线,分色线 直线度允许偏差 (mm) 2 1 拉 5M 线，不足 5M 拉通线，用钢直尺 检查。 聚氨脂漆施工工艺及验收标准 A、施工工艺
40、清 扫 润 油 粉 刮 腻 子 刷底油 聚氨脂漆 首 先 进 行 基 层 处 理 ， 清 除 灰 土 污 垢 ， 用 砂 纸 打 平 磨 光 ； 然 后 刷 漆 片 两 道 ， 涂 刷 时 横 平 竖 直 ， 薄 厚 均 匀 ， 不 流 坠 、 纹 理 通 顺 ， 不 许 漏 刷 ， 水 砂 纸 打 磨 ， 加 肥 皂 水 用 湿 布 擦 净 ， 再 刷 第 三 道 漆 片 ， 对 钉 眼 进 行 修 色 、 漆 片 加 以 颜 料 要 根 据 当 时 木 制 品 的 颜 色 深 浅 灵 活 掌 握 ， 修 好 的 颜 色 与 原 来 的 木 本 色 基 本 一 致 。 修 好 并 进 行 检
41、 查 后 ， 用 毛 巾 擦 净 ， 一 般 要 涂 刷 聚 脂 木 器 漆7-9遍 ， 有 了 光 亮 即 可 ， 再 用 豆 包 布 上 棉 花 沾 酒 精 用 力 擦 光 确 保 光 泽 ， 最 后 进 行 面 漆 处 理 ， 面 漆 涂 完 后 再 做 打 蜡 处 理 。 本 工艺施工质量要求，严禁脱皮，漏刷和反锈，大小面均无透底流 坠、皱皮，棕眼刮平，木纹清晰，光滑无挡手感。装饰线、分色线平 直偏差不大于 0.5MM，颜色一致刷纹通顺。 木墙面、墙裙施工及验收标准 A、施工工艺 （1）按设计要求在墙面上弹出水平和垂直线，木龙骨中线。 （2）用冲击钻按要求在墙面钻直径 10-12 的孔
42、，间距为 400-600， 将木楔埋入孔内。 （3）将断面为 30*40 的木龙骨与墙内木楔钉牢。 （4）由于本装饰工程的要求较高，所以要特别注意对木线条的选 择、板材的拼缝。 （5）将九厘板基层板和龙骨表面刷胶，钉在木龙筋上。 （6）将挑好的饰面板按设计要求分块粘在夹板上，将压粘固定用 的钉子拔起。 （7）表面钉上所需的线条或开槽。 （8）两 个 互 成 90 度 平 面 切 片 板 端 面 对 接 时 应 将 对 接 边 裁 批 45 度 拼 接 。 （9）用砂纸打磨板面、满批腻子，进行油漆。 B、验收标准 （1）木缝在 1M 距离处以目测检查，看不出明显接缝。 （2）木接缝色泽均匀，木纹
43、对称，以 1M 距离不能察觉。 （3）木缝接口对角应为 45 度，接口处应呈实角。 （4）木缝表面接缝的平整度，允许误差 0.5MM。 （5）拼 花 木 纹 必 须 对 称 平 整 ， 对 称 误 差 2MM， 接 缝 口 允 许 误 差 2MM。 （6）拼板的木纹必须同向和采用同一纹型木板。 （7）贴板边缘应无损角，缺角和破边等现象，贴板整体应平滑， 中间应无气泡凸起为合格。 （8）贴 板 边 缘 要 平 滑 无 粗 糙 现 象 ， 用 2M 直 尺 检 验 ， 应 无 间 隙 出 现 。 电气安装施工工艺 A、施工前的准备工作 了解图纸设计，组织施工人员熟悉施工图，了解工程所用设备， 材料
44、之规格型号，工程技术人员对施工人员进行技术交底，制定为确 保工程质量和安全的有关施工方法，明确施工与验收规范及技术措施， 安全措施，准备好工程施工所需要的材料设备和一切仪器及安全保护 用品，准备好所需安装工程的技术记录，试验记录等表格。 B、施工要求 严格按照设计图纸，工程计划，技术措施及有关规程规范进行施 工，确保达到优良工程标准。 C、主要施工方案 （1）电线管连接、进接线盒、开关盒及配电箱必须采用套丝连接， 线管进入各种盒体、箱体内须用并帽锁死，长度不得超过两到三丝， 管口应用纸团或堵头封好，以防杂物掉入。 （ 2） 所 有 线 管 连 接 处 及 线 盒 、 配 电 箱 连 接 处 均
45、 须 用 圆 钢 烧 好 跨 接 焊 ， 金 属 软 管 接 头 采 用 镀 锌 钢 接 头 ， 确 保 所 有 管 路 及 用 电 设 备 外 壳 接 地 连 成 一 体 。 （3）管线超过规定长度时，应加装接线盒（45M 无弯曲，30M 一个 弯，20M 二个弯，12M 三个弯）且暗敷管设直角弯不超过三个，明敷管 不超过四个，以便以后穿线换线。 （4）管内穿线不得有接头，同一管内必须一次穿入并作好标记， 以便拼接，正确与设备连接，达到控制要求。 （5）线管支架，成排的管路须用角钢及圆钢制做横担支架，骑马 卡固定，单根线管及支架可以采用圆钢及扁铁做成单独吊架，骑马卡 固定，线管固定点间最大距
46、离不得超过 1.5M。 所有线路均须做好绝缘电阻测试等各项检测记录。 灯具安装施工工艺 A、灯具选用符合设计要求和国家标准，质保书和检测报告齐全。 B、安装工艺要求： （1）重型灯具要吊挂在顶板上，不得与吊灯龙骨连接，不得挂在 相邻的确风管、水管、电管上，必须独立吊挂。 （2）轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做 加固处理。严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。 （3）安装灯具高低于 2.4M 的金属灯具必须有可行的保护接地。 （4）成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于 5MM。 （5）在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管保护，不得 裸线。 给排水及洁具安装施工工艺 A、给排
47、水安装： （1）配合装饰进度及时将管道安装到位试压完毕。 （2）对原施工完成的排水管道的通畅进行检查。 （3）公共卫生间待瓷砖、地砖完成后安装洁具，并调试。 （4）在装饰完成吊顶的同时，配合安装消防喷淋喷头。 B、卫生洁具安装： （1）脸盆安装：瓷面盆上口距光地坪 800MM，脸盆安装支架上应接 触严密，不得有松动。脸盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于 2MM。 三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。成组安装脸盆时，应保持同 一水平高低，高低误差小于等于 2MM。 （2）座便器安装：安装前须检查座便器有无破损、裂纹，进水孔 与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。座便器应安装平 稳、端正，
48、位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺调整座厕平面 水平底。单独器具安装座标 10、标高 15、垂直度 3、水平度 2。 （3）小便斗安装：挂式小便斗沿口离光地坪 600M，单独器具安装 座标 10、标高 15、垂直度 3、水平度 2。成排器具座标 5、标高 10、垂直度 3、水平度 2。 （4）地漏安装：地漏应安装在地坪最低外，其标高不应超出 地面，最低不得低于-5MM。 第五章、质量承诺及保证措施 一、质量目标及罚则 本公司承诺：确保本工程质量达到按中华人民共和国国标 GB50300-2001建筑工程施工质量验收标准单位（子单位）工程所 含分部（子分部）工程的质量均验收合格，一次验收合格交付使用。 罚则：若工程质量达不到“一次验收合格交付使用”，本公司愿 意接受工程合同总价10%的处罚。 二、质量保证体系 （一）质量保证指导思想： 自收到中标通知书起，成立以项目经理为首的质量保证系。在项 目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的 质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公 司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序 控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。 本工程要尤其注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制
