1、中 国 PPP产 业 大 讲 堂 关于举办新形势下建设类央企国企与地方政府 合作的模式归结与创新培训的通知 首先感谢您对中国 PPP 大讲堂的关注。 当前，控制地方政府债务以及防范金融风险已成为中央经济工作的重 点之一。从当前来看,政府债务严监管背景下及 PPP 政策收紧的趋势下，央 企国企如何参与地方基建项目并预防投资风险显得尤为重要。 为了帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌 握相关政策法规，创新投融资平台公司转型发展路径，大讲堂将举办“新 形势下建设类央企国企与地方政府合作的模式归结与创新”培训班，现将 具体事项通知如下： 1、培训时间安排： 北京市 08月 22-2
2、4日 （ 22日全天报到， 24日 17:30结束） 桂林市 08月 29-31日 （ 29日全天报到， 31日 17:30结束） 2、具体培训内容（应用实操课程体系）： （一） 当前我国地方政府建设类项目的形势分析 1、 政府债务的监管力度加强（结合 2017年以来新政） 2、 政府平台公司转型的趋势明显（结合 2017年以来新政） 平台转型的必要性 平台转型的重要性 3、 PPP模式的收紧（结合 2017年以来新政） 资管新规及 23号文对 PPP项目资本金的严重影响 92号文及 54号文等对 PPP项目的影响 4、 央企国企与转型后的政府平台公司的合作机遇 平台公司转型的几个重要方向 央
3、企国企参与地方政府转型业务的优势分析 央企国企参与平台公司转型过程的重要性 （二） 央企国企与城市运营的结合 1、 城市运营商的概述 城市运营商的概念 平台公司参与城市运营的必要性和意义 城市运营涵盖的项目 2、 运营类项目的特性及融资深入分析 3、 当前我国运营类企业的性质分析 4、 央企国企参与城市运营的模式分析与设计 运营与 PPP 模式的挂钩问题 财政补贴项目的应用领域 深入分析 92号文中的绩效考核挂钩 使用者付费在 PPP项目中的占比问题 几种财政补贴项目落地难点分析及金融机构的关注要点 （三） 央企国企在片区综合开发中的机遇 1、 当前状况下片区综合开发的模式分析 工业地产开发模
4、式 产业新城开发模式 产业加投资开发模式 2、 平台公司开展片区综合开发的模式 3、 如何处理土地招拍挂问题（尤其关注涉及商业地产的合规性问题） 4、 深入分析资源补偿类项目的融资难点 5、 片区开发项目如何处理与房地产商之间的关系 （四） 央企国企参与平台公司转型后的特殊业务 1、 合作参与金融机构业务 平台公司参与金融机构的意义 主要业务发展方向及模式 2、 央企国企参与平台公司的产业投资项目 优质房地产开发项目 地方特色资源和产业项目 （五） 央企国企如何开展 “融资代建 ”模式 1、 传统融资代建模式的概述 传统融资代建模式的兴起与交易结构 传统融资待见模式的合规性分析 2、 未来融资
5、代建模式的未来发展方向 以平台代替政府 融合技巧性应用政府的 “信用 ” 3、 ABO模式在传统基建项目的创新的应用 （六） 央企国企在平台公司作为社会资本方的形势下参与 PPP模式 1、 平台公司参与 PPP的职能转变 2、 平台公司参与 PPP的优势与劣势 3、 央企国企与平台公司在 PPP项目中的双赢合作 增加业务获取概率 资本金的相互补充（同时解决央企出表） （七） 央企国企在新规下的资本金解决路径 1、 项目资本金及配资的难点分析与解决思路 项目资本金的性质 资本金的期限过长 资本金的成本高 资本金内部的比例结构冲突性强 2、 央企在 192号文中的挑战 投资总量控制与项目实操中的灵
6、活处理 注重实质重于形式的问题 3、 金融新政形势下项目资本金的新趋势 当前常见投资模式的分析 投资人的选择（尤其是资管新规对金融机构的重大影响） 组合投资模式的应用 （八） 央企国企运用产业基金参与地方政府基建项目 1、 产业基金在基础设施项目中的功能演变过程 2、 资管新规、私募新规与 23号文对于基金出资人的影响 3、 对赌模式在产业基金中的应用 4、 土储新政（财综 20164号、 201690号）后，产业投资基金参与土地一 级开发项目的创新模式实务及案例分析 5、 产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析（以资产证劵化为主） 6、 如何运营产业基金整合各种资源 运营商和资源整合方
7、在 PPP项目中的窘境 PPP基金对于运营和资源整合的意义 通过基金进行资源整合的运作模式 7、 注意基金参与项目采购流程中的合规性问题 注意 “通道 ”的风险 采用联合体投标和中标后引入投资人的风险分析与建议 8、 产业基金模式的归结 3、参加人员： 政府：发改、财政、住建、法制、交通运输、能源、水利、环保、农业、林业、 科技、保障性安居工程、医院、卫生、养老、教育、文化等部门人员； 平台：地方政府性融资平台公司（城投公司、投资公司、国有资产运营公司、 国有资本经营中心、水利投资公司、交通投资公司）、城市公共事业（供气、供水、 供电、公共交通、环保、公园）等部门人员； 企业：证券公司、商业银
8、行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司等单 位的主管人员。建设领域央企、国企、大型民企单位管理人员。 4、培训费用： 1、培训费用：人民币 3200元 /人，（包含教材、场地、听课、专家等费用； 食宿统一安排，费用自理；如需证书工本费自付（证书每本 600元）： PPP 项目经 理， PPP 项目咨询师）。 2、缴纳方式：培训费可以选择现金、刷卡、汇款等方式缴纳。 3、优惠政策： PPP大讲堂学员介绍新学员可免培训费参加，前期学员参加后期 培训免培训费，自首次学习起一年内任意参加，每次仅需缴纳 200元资料及场地费 用（学员需提供单位名称、身份信息、参加期数及地点等有效信息以供查询证明）。
9、 5、报名办法 请下载并按要求认真填写报名表，发送到 PPP大讲堂 QQ邮箱： 850295610 联系人：刘 浩 手 机：（ 0） 13811808937 网 址： 政府和社会资本合作培训中心 中国 PPP产业大讲堂 二 一八年七月十三日 附件一： PPP培训报名表 附件二：咨询合作通知 附件一： 请按要求认真填写报名表，发送到 PPP大讲堂邮箱 : 850295610 单位 姓名 职务 手机 E-mail 培训联系人： 手机： 开发票单位名称 : 前期学员姓名（如有）： 姓名 +地点 +期数 请认真填写 1、你希望通过本次学习 了解哪些内容？ 2、你希望通过本次学习 解决哪些问题？ 培训收
10、费 1、 首次参加 3200元 /人（含授课、教材、场地等费用，交通住宿费用 自理，如需办理证书需自付工本费 600元 /本：请选择证书科目）。 政府和社会资本合作项目经理（高级）； 政府和社会合作项目咨询师（高级）；可以同时选择两科。 2、前期学员参加培训免费，但资料、场地等费用 200元自担。 请在将要参加培训的地点括号里面划 “” 或在此填写： 培训地点 （ ）北京市 2018年 08月 22-24日 （ ）桂林市 2018年 08月 29-31日 是否住宿 标间 单间（请在所选的地点勾选 “” ） 证书办理 如需办理证书，请报名时提供身份证复印件和 2寸彩照 2张 付款方式 报名现场现
11、金 报名现场刷卡 汇款 附件二： 关于开展 “地方政府融资平台转型 ”一体化业务合作 的通知 进入 2018年后，随着国家对于地方政府债务管理的严格要求，平台公司转型已 经成为了一个热点问题。并且，随着 PPP模式的降温和进入调整期，平台公司转型 业务已经成为当下的重点工作方向。大讲堂经历了近四年的不断努力，已经成为了 拥有众多学员资源的专业培训咨询机构，在市场上拥有着良好的口碑以及广泛的认 可度。为更好的给地方政府学员单位平台转型及 PPP业务提供各种支持 ,大讲堂联合 业内诚信度高、专业性强的咨询机构、律师事务所、投融资机构，推出 “地方政府 融资平台转型 ”一体化业务，期望各地方政府学员
12、单位的融资平台转型业务能够顺 利开展。大讲堂也将全程参与，保障学员与专业机构的顺利沟通与合作。 具体业务开展内容介绍 业务类型 业务内容 公开课实操 培训 （平台咨询） 1. 帮助政府有关部门、企业、各金融机构及投资类企业系统学习掌握 相关政策法规。 2. 地方债务的成因与防范化解 政府债务、政府性债务、隐性债务、融资平台债务详解 地方债务清理整改和风险化解的实践 地方政府债券种类（含地方政府一般债券、专项债券、土地储 备专项债、收费公路专项债、棚户区改造专项债、自求平衡专 项债） 3. 创新投融资平台公司转型发展路径。 4. 解决部分地方政府违法违规举债融资问题。 5. 指正部分金融机构违规
13、操作的行为。 6. 促进部分政府和社会资本合作 (PPP)项目、政府投资基金等发展。 7. 已经转型的平台单位经验交流，转型中的平台公司问题解决。 8. 每月一期，每期专家、内容以及实操案例不尽相同，老学员免培训 费（二年）。 转型咨询 9. 平台公司债务处置方式 存量政府性债务处置方式 公益性项目债务处置方式 经营性项目债务处置方式 10.地方政府债务监管 11.平台转型顶层方案设计 12.城市运营商 13.产业地产商 14.金融业务 平台发展 15.融资平台转型发展的投融资模式 政府购买服务模式 棚改和异地扶贫搬迁 PPP项目的投融资 项目收益债和重点产业专项债等直接融资 以项目资产和收益进行融资 存量资产证券化 存量资产引入 PPP模式 融资租赁 16.产业基金 产业引导基金 城市建设发展基金 产业孵化基金 PPP产业基金 合理设计基金存续期 17.未来操作模式设计 联系人 :刘浩 联系电话 :13811808937
