1、此文件作为定点采购合同(合同编号:)的附件,与合同正本具有同等效力。 第 1 页 共 6 页 2019 年建设工程中介事务所审计方案主要内容 服务内容及具体审计要求 (一)工程建设资金支出情况。 1、被审单位财务管理方面的制度建立及执行情况。要求被审单 位提交已制定的财务管理方面的相关制度,并进行符合性测试。 2、年度建设资金预算执行情况。检查建设资金使用、结余情况, 建设资金是否到位,是否专款专用。 3、建设资金的划拨审批手续是否符合有关规定。检查被审单位 是否按照指定的财务管理方面的相关制度执行。检查抽查到的项目 每笔拨付凭证,检查是否有相关人员的签名确认,检查审批手续是 否完善,检查施工
2、单位是否提供真实的发票。 4、检查工程配套费用(如设计费、监理费、招标代理费、预结 算咨询费等)计取是否合理。 5、建设资金的拨付是否按工程进度划拨。结合工程管理的审查, 检查是否按实际工程进度进行付款。结合合同相关条款,检查是否 按照合同约定付款。 6、检查经费来源计提比例是否符合规定。 7、检查是否按时结转固定资产。 (二)年度建设工程的完成情况。 1、根据年度建设任务,结合被审单位填报的相关表格,统计归 纳建设工程任务完成情况。 2、分析抽查项目的各个环节(包括计划审批、立项、初步设计、 此文件作为定点采购合同(合同编号:)的附件,与合同正本具有同等效力。 第 2 页 共 6 页 施工图
3、设计、预算编制和审核、招投标及实际施工等环节)所占用 的时间,分析未能按照计划完成任务的原因。 (三)重点检查建设工程管理情况。 1、检查被审单位在工程管理相关制度的建立情况。要求该单位 提交已制定的工程管理方面的相关制度,并进行符合性测试。 2、检查项目前期立项手续、会议决策审批文件、施工/规划许 可证、可行性研究报告、环评、施工图评审、实施细则等是否齐全; 3、检查建设项目招投标情况(包括设计、监理及施工) ,重点 是施工招投标情况。要求被审单位提交招标文件、施工单位投标文 件(包括商务标、技术标) 、评审报告等。 (1)查阅招、投标文件, 检查中标单位的资质是否符合招标文件的要求;(2)
4、审核评标报告, 检查评标过程是否符合相关规定。 4、检查项目合同的履约情况。建设项目合同条款是否全面、合 法、公允,与招标文件和投标承诺是否一致。通过与其他资料相对 应,检查中标单位人员的履约情况。 5、月进度计量审查,要求被审单位提交项目的全部月进度计量 资料及支付情况。 (1)查阅工程进度月报,对照合同及招标文件, 检查工程款拨付是否按合同条款实施,支付程序是否按相关制度执 行;(2)抽查月进度报表的工程数量,检查计算是否准确;(3 ) 核查变更项目的计量情况,检查是否存在未批先付的情况。 6、变更审查。要求被审单位提交全部的变更资料。 (1 )了解 此文件作为定点采购合同(合同编号:)的
5、附件,与合同正本具有同等效力。 第 3 页 共 6 页 业主单位对变更的管理情况及变更报批的程序,检查变更手续是否 按程序执行,变更签证资料是否完整。 (2)制作变更统计台账,先 从总体了解变更情况。 (3)查阅工程变更相关资料,了解变更的具 体内容,审查变更是否合理,依据是否充分。 (4)抽查部分变更, 审核工程数量计算是否准确。 (5)抽查部分变更,审核变更费用的 责任认定是否准确(是否该由业主承担) ,检查变更的必要性是否充 分。 7、竣工验收情况。要求被审单位提交竣工验收资料、全套竣工 资料。 (1)检查项目是否及时办理验收手续。 (2 )检查变更项目是 否在竣工图纸上体现,检查竣工图
6、纸是否准确。 (3)检查项目是否 存在工程延期情况,是否及时办理延期手续,是否对延期但无相应 手续的项目进行延期罚款,以及检查延期工程处理是否合规合理。 (4)是否存在未验收就投入使用的情况。 8、造价情况审查。审查项目预结算报告的工程量及综合单价是 否符合实际。 (1)检查预算报告的工程量及综合单价、计费准则等, 是否符合相关规定,是否存在多算漏算情况;(2)通过对照竣工资 料、项目现场及施工时照片,审核结算是否存在多算或与现状不符 等情况;(3)检查结算方式、取费费率、下浮系数等是否按照合同 等相关约定执行;(4)审查工程变更签证单是否完整,是否存在漏 报、多报工程变更的情况;(5)审查是
7、否存在其他造价上的违规问 题。 9、项目移交及管养情况(项目建设单位与管养单位不相同时的 此文件作为定点采购合同(合同编号:)的附件,与合同正本具有同等效力。 第 4 页 共 6 页 情况) 。检查建设项目竣工验收后是否按时按规定进行项目移交工作, 接管单位是否按规定履行职责,是否有制定相应的管养制度,检查 管养情况效果,现场检查工程质量情况,是否与竣工资料相符合。 10、档案整理情况。检查工程资料档案是否按规范进行归档整 理。 四、遵守财经法规和廉洁规定情况审计。 主要内容包括:有否私设“小金库”行为,有否侵占集体资产 行为,有否其他违规、违法行为。 五、其他需要反映的重要事项。 (二)审计
8、分组安排: 本项目审计佛山市南海区桂城街道审计办公室将排出建设工程 方面人员进行跟进,并实行中标人总负责人、项目负责人和审计组 长三级负责制。 (三)具体审计要求: 中标人以及其工作人员对审计过程中所涉及被审计单位的经济 活动信息及相关的资料负有保密的义务,如发生泄密的行为,按照 国家及有关部门的规定办理。除上述的保密要求以外,中标人还需 要符合以下的审计要求: 1、中标人必须在中标后两周内签订合同,并在该期间内确定 好审计项目负责人、审计组长、审计组成员等具体方案,报佛山市 南海区桂城街道审计办公室备案。中标人于签订合同后进行审计, 保证签订合同生效后四个月内提交合格的(初步)审计报告,中标
9、 此文件作为定点采购合同(合同编号:)的附件,与合同正本具有同等效力。 第 5 页 共 6 页 人在(初步)审计报告完成后,交由佛山市南海区桂城街道审计办 公室和被审计单位审核后,再出具(正式)审计报告。 (正式)审计 报告的出具需要在签订合同生效后六个月内。 2、各审计组在审计过程中,要按照中华人民共和国审计法 和中华人民共和国建筑法等相关法律法规的规定并按上述具体 审计内容进行审计取证、编写审计工作底稿、出具(正式)审计报 告(向桂城审计办提交审计报告份数:7 份,遵守审计职业道德规范, 严格执行审计纪律。审计结束时将完成的审计证据、工作底稿和审 计报告等在审计过程中形成的主要审计资料复印
10、件按档案要求装订 成册,移交佛山市南海区桂城街道审计办公室。审计办对所提交的 资料进行检查,符合要求后作为审计资料按照审计程序归档管理。 3、审计报告内容要求。主要包括以下内容: 实施此次审计的基本情况; 被审计单位的基本情况(包括:单位概况、建设工程概况、 招投标管理情况、施工管理情况、变更管理情况、合同管理情况、 工程造价管理情况等) ; 审计评价意见; 审计发现的主要问题及处理意见和建议(每一个问题对应每 个建议) 本次审计其他需要说明的情况, 进行审计发现存在问题的逐一整改情况跟踪反馈) 报告附件:建设工程项目管理以及资金情况表 1-5(立项、审 此文件作为定点采购合同(合同编号:)的附件,与合同正本具有同等效力。 第 6 页 共 6 页 批、预算、招标、资金投入、工程项目变更、验收、结算、工程延 期、结转、资料归档等情况) ;工程造价分析报告等。 4、对此次审计查出的重大问题,桂城街道办事处派出专人负 责跟进,督促被审计单位落实审计意见。