1、0 江南大学现代远程教育 考试大作业 考试科目:工程估价 大作业题目（内容）： 计算题 一、某项目总投资为 2000 万元，分 3 年均衡发放。第一年投资 500 万元，第二年投资 1000 万元，第 三年投资 500 万元。建设期内年利率为 10，试计算该项目建设期利息。（本题 15 分） 答：计算公式为： 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)年利率 在建设期，各年利息计算如下： 第 1 年应计利息=(5002)10%=25(万元) 第 2 年应计利息=(500+25)+(10002)10%=102.5(万元) 第 3 年应计利息：(500+25)+(1000+102.5)+(
2、5002)10% =187.75(万元) 建设期利息总和为 315.25 万元。 二、某项目建设期初静态投资为 4500 万元，建设期 2 年，第一年计划投资 40，第二年计划投资 60，年平均价格上涨率为 3，则该项目的价差预备费是多少？（本题 15 分） 解：第一年：PF1=4500*40%*(1+3%)-1=54 万元 第二年：PF2=4500*60%*(1+3%)-1=164.43 万元 PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43 万元 故该项目的价差预备费是 218.43 万元 三、某项目建设期内第一年贷款 100 万元，第二年贷款 200 万元，贷款在各年内均衡发放，年
3、贷款利 率为 10，计算建设期贷款利息。（本题 15 分） 答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/210010%=5（万元）；第二年应计利息 =(100+5+1/2200)10%=20.5（万元）；建设贷款利息总和=5+20.5=25.5（万元）。 四、某土建工程预算人工费 4530 元，材料费 24160 元，机械使用费 1510 元，措施费 5700 元，间接 费费率 15，利润率为 7，税率为 3.41，试计算该土建工程的预算费用。（本题 15 分） 1 解：该土建工程预算费用计算具体如下： （1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=4530+24160+1510+57
4、00=35900 （2）间接费=直接费间接费费率=1795 （3）（3）利润=（直接费+间接费）利润率=2639 （4）（4）含税造价=（35900+1795+2639）（1+3.41%）=41709 五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。 1、屋面结构为 120mm 厚钢筋混凝土板，板面结构标高 4.500m。、轴处有现浇钢筋混凝土矩 形梁，梁截面尺寸 250mm660mm（660mm 中包括板厚 120mm ）. 2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚 60mm，0.000 以上采用 MU10 粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身 的构造柱、圈梁和过梁体积合计为 5.01m3。 3、地面混凝土垫层
5、 80mm 厚，水泥砂浆面层 20mm 厚，水泥砂浆踢脚 120mm 高。 4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。 问题：（本题 40 分） 1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内 墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算 式。 2、计算门、窗的工程量及其计算式。 问题 1： 地面混凝土垫层：10.56 6.36 0.085.37m3 地面水泥砂浆面层：10.56 6.3667.16m2 水泥砂浆踢脚：(10.56+6.36) 233.84m 内墙混合砂浆抹灰：(10.56+6.36)
6、2 (4.5-0.12)- (1.8 2.7+1.5 1.8 2+1.5 0.6 3) 135.26 m2 内墙乳胶漆刷白：(10.56+6.36) 2 (4.5-0.12)- (1.8 2.7+1.5 1.8 2+1.5 0.6 3) 135.26 m2 天棚混合砂浆抹灰：10.56 6.36+6.36 0.54 2 280.90 m2 天棚乳胶漆刷白：10.56 6.36+6.36 0.54 2 280.90 m2 2 砖外墙：（10.80+6.6 ） 2 （5-0.06 ）- （1.8 2.7+1.5 1.8 2+1.5 0.6 3） 0.24-5.0133.14 m3 问题 2： 门：1.82.714.86 m2 窗：1.51.82+1.50.638.1 m2
