1、个人租房合同 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：_嘉祥县_呈祥大道和建设路交叉口_冠亚大 厦_2 单元_504_室的写字楼一间，用于办公住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_2018_年_4_月_日起至 _2019_年_4_月_日止。 2、房屋租金：每半年_14000_元。按半年付款一次，每次提 前 10 天付款。第一次另付押金 1000 元， 共计 15
2、000 元。 (大写：_壹_万_伍_仟_零_佰_零_拾_零_元整) 房屋到期，甲方验收无遗留问题后，将押金退还乙方，不计利 息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公用房使用，租期内 一切水、电、物业等费用由乙方承担。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施（吊顶、瓷砖、灯具、水盆等） 。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予 经济赔偿。 2、该房屋及所属设施
3、的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征 得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方 所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一
4、的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部 损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方共同认定 (入住时的水电数字：电_，水_，) 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系方式：_联系方式：_ 签约日期：_
