1、个人房屋买卖合同 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就 乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_ 号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该 房产一并转让。 第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_ 元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方 一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定 限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有 人同意。 第四条 所有购房款付清后本协
2、议自动生效，房屋买卖即成事实。 乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。 甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作 抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第 三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取 该房产所有权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或 甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。 过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费， 按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。 2
3、、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用 票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定， 无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额 的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产 资料; 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和 所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分 割的部分。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 本合同连同附表共_页，一式_份， 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日
