1、租房协议书 甲方（房 主）： 身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达 成如下协议： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 2 房型规格： 3.室内附属设施：太阳能、抽油烟机、炉灶、小床 2 个、晾衣 架，推拉门，沙发、电视、饮水机、写字台、晾衣架 二、租赁期限和用途 1.租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止. 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人住宿使用。 3 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 三、月租金为人民币_元，取暖费和物业管理费，垃圾 处理费有乙方承担。租赁期内的水、电、有线电视、煤气、电话、 网
2、费等由乙方支付; 乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供 电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新，以 上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元（租房终止， 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 ） 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、在乙方入住期间的人生安全、财产安全由乙方自行负责，与甲方 概无关系。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失 由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给
3、甲方； 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人， 也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约 金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 附：电表底数_；水表底数_；电视费 _；燃气表数 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜.需经 得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞.,泄露，应予修复、疏通， 费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理，并按违约处理。 4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和
4、对第三方造成 的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 （发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外） ， 。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付 违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣 除相应赔偿金额。 5、续租方需超出租期时，必
5、须同甲方签订新的租房协议。 6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。 7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理， 如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、违约责任 （1） 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 （2） 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔 偿的。 （ 3） 未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房 租赁用 （4） 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。 （5） 合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租， 合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6、 （ 6） 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 损害的,甲方有权力在押金中扣除各种费用所有应付款,并收回房屋, 双方解除租赁关系. 八、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须 在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协 议租金基础上由双方协商决定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回 房屋，不再签约续租。 九、免责条件 1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损 失的，互不承担责任。 2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。 3、不可抗拒是指“不能预见” 、不能避免、不能克服”的情况。 十、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之 日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外 同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付 款。 十一、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不 能作为正式协议使用） 。 其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决， 。 十二、本协议壹式两份，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名 联系电话：_ 乙方：_签名 联系电话：_ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效
