1、1 房 屋 租 赁 合 同 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。 甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 房 屋 面 积 为 ； 第 层 共 层 ； 出 租 包 含 附 属 建 筑 物 。 第 二 条 房 屋 用 途 。 该 房 屋 用 途 为 。 （ 参 考 用 途 类 型 包 括 但 不 限 于 自 住 、 仓 储 、 商 业 等 ） 未 经 甲 方 同 意 ， 乙 方 不 得 任 意 改
2、变 房 屋 用 途 ， 否 则 甲 方 有 权 立 即 终 止 合 同 ； 未 经 甲 方 同 意 ， 乙 方 不 得 将 所 租 房 屋 转 租 他 人 ， 否 则 甲 方 有 权 立 即 终 止 合 同 。 第 三 条 租 赁 期 限 。 租 赁 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 。 租 赁 期 满 后 可 根 据 本 合 同 第 十 条 第 3 款 之 规 定 进 行 下 一 年 度 内 续 约 。 第 四 条 租 金 。 该 房 屋 月 租 金 为 人 民 币 元 （ 人 民 币 大 写 ） 整 第 五 条 付 款 方 式 。 乙 方 按 支 付 租 金 给 甲 方 ， 下
3、次 付 租 金 时 间 应 在 已 付 租 金 到 期 前 日 支 付 。 乙 方 以 现 金 或 银 行 转 账 的 方 式 将 租 金 支 付 给 甲 方 。 乙 方 若 以 现 金 方 式 支 付 年 租 ， 甲 方 需 开 具 收 据 ； 乙 方 若 以 银 行 转 账 方 式 支 付 年 租 ， 以 银 行 或 网 银 转 账 后 打 印 的 凭 证 以 及 实 际 到 款 记 录 为 准 ， 如 果 乙 方 需 要 收 据 可 之 后 补 开 。 甲 方 租 金 收 取 开 户 行 ： 账 户 名 称 ： 账 号 ： 第 六 条 交 付 房 屋 期 限 。 甲 方 应 于 本 合
4、同 签 订 之 日 起 日 内 ， 将 该 房 屋 交 付 给 乙 方 。 第 七 条 维 修 养 护 责 任 。 乙 方 承 租 期 间 ， 非 甲 方 房 屋 主 体 结 构 造 成 的 日 常 房 屋 维 修 费 用 由 乙 方 承 担 。 因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失 和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 责 任 并 赔 偿 损 失 。 租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ， 乙 方 应 执 行 当 地 有 关 部 门 规 定 并 承 担 全 部
5、责 任 和 服 从 甲 方 监 督 检 查 。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造 费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。 第 8 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用 。 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生 的 费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第 九 条 房 屋 押 金 2 甲 、 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 个 月 租 金 作 为 押 金 ， 如 乙 方 在 承 租 期
6、间 没 有 违 反 合 同 内 容 的 事 项 ， 甲 方 在 双 方 解 除 租 约 30 日 内 将 押 金 返 还 乙 方 。 第 十 条 租 赁 期 满 。 1、 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 请 提 前 日 通 知 甲 方 ， 甲 方 优 先 同 意 继 续 租 赁 ； 2、 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 未 明 确 表 示 不 续 租 的 ， 则 视 为 同 意 乙 方 继 续 承 租 ； 3、 租 赁 期 满 后 ， 如 甲 方 同 意 继 续 出 租 房 屋 给 乙 方 ， 双 方 对 此 无 异 议 ， 并 且 截 至 已 付 租 金
7、到 期 日 前 日 时 ， 乙 方 已 付 清 下 一 年 度 租 金 ， 则 视 为 双 方 同 意 继 续 履 行 此 合 同 的 相 关 条 款 ， 本 合 同 自 动 续 约 一 年 。 第十一条 租赁期间，甲方房屋由于政府规划拆迁需要提前终止合同时，甲方会在得到通知后第一 时间通知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方会在核实有无房屋物品损坏和其他 应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电 费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。 第 十 二 条 违 约 责 任 。 租 赁 期
8、间 双 方 必 须 信 守 合 同 ， 任 何 一 方 违 反 本 合 同 的 规 定 ， 按 年 度 须 向 对 方 交 纳 个 月 租 金 作 为 违 约 金 。 第 十 三 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 （ 不 可 抗 力 包 括 但 不 限 于 地 震 、 台 风 、 洪 水 等 自 然 灾 害 ） 。 第 十 四 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 由 双 方 签 字 确 认 的 补 充 协 议 作 为 本 合 同 的
9、附 件 具 有 同 等 效 力 。 补 充 协 议 与 本 合 同 不 一 致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。 第 十 五 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格 部 分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。 本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 执 行 。 第 十 六 条 其 他 约 定 （ 一 ） 出 租 方 为 已 提 供 物 品 见 合 同
10、附 件 一 。 （ 二 ） 当 前 的 水 、 电 等 表 状 况 ： （ 1） 水 表 现 为 ： 度 ； （ 2） 电 表 现 为 ： 度 ； （ 三 ） 附 加 第 17 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 乙 双 方 可 向 当 地 人 民 法 院 申 请 仲 裁 。 第 18 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 一 份 ， 具 有 同 等 效 力 。 甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 身份证号： 身份证号： 电 话 ： 电 话 ： 3 其 他 联 系 方 式 ： 其 他 联 系 方 式 ： 年 月 日 年 月 日 合同附件一：家私电器等物品清单 出租房屋中包括以下物品： 名称 数量 物品状况 甲方签字： 乙方签字：
