1、 1 / 4 租 房 合 同 出租方：_，以下简称甲方。 电话 承租方：_，以下简称乙方。 电话 根据 中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 _ 县 _街 _(小区)_栋_单元_楼 _号的房屋_套，建 筑面积_平方米、使用面 积_ 平方米， 类型 _ 出租给乙 方作_ 使用。装修及设备情况：精装修. 第二条 租赁期限 租赁 期共_ 年，甲方从_ 年_月_日起将出租房屋交付乙 方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋 转租、分租、 转让、转借、 联营、入股
2、或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋 进 行非法活动，损害公共利益的 ; 3.拖欠租金 10 天的。 合同期 满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥 有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 2 / 4 甲乙双方议定年租金 _ 元，交纳 方式为 _ 支 付，计人民币(大写)_元(元 )由乙方在_年_月 _日交 纳给 甲方。先付后用。 第四条 租赁期间的房屋 乙方不得擅自改动房屋使用用途及结构、内部装潢，保障房屋 使用安全，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门 窗、墙壁好，合同期满保障房屋安全正常使用。 第五条 租赁双方的变更 乙方需要与第三人互换用房时，应
3、事先征得甲方同意。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 第七条 甲方收乙方押金 _ 元，乙方退房 时，结清水、电、 物业等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 _ 元。 第八条 违约责任 1.乙方未履行第四条约定的有关条款的， 视情况负责赔偿。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 5%，以 天数计算向甲方交付违约金。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有 权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的 5%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 4.本合同期 满前三个月 ，乙方应经甲方同
4、意， 继续使用承租房屋， 并签订合同，如不续签合同，提前通知，如有违约按约定租金的 3 / 4 5%，以天数计算向甲方支付 违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方 损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建 设需要拆除或改造已租 赁的房屋，使甲乙双方造成 损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济 合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 甲方房屋属精装修房，内有电器包括：格力空调 2 个、电视 1 个、 抽油烟机 1 个、冰箱 1 个、热水器 1 个、消毒柜 1 个；家具包括： 大床 2 套、沙发 1 套、餐桌 1 套（6 椅）、壁柜 3 个、博古架 1 个、 晾衣架 1 个；卫生间、厨房各项设施；阳台、照明、窗帘等设施。 乙方要保障合同期内损坏正常维修，合同期满如有损坏，照全新价 格赔偿。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 4 / 4 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自 动作废。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日
