1、 1 泰山博物院 方案设计及施工图设计 项目 政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号： SDTAJQ2018-0001 2、项目名称： 泰山博物 院 方案 设计及施工图 设计 项目 3、招标控制价： 本项目招标控制价 900万元。 4、 采购方式：公开招标 5、项目概述： 本项目占地约 4.1 公顷，项目建筑面积约 2.2万平方米，具有博物馆展览、文献收藏、公共服务、商业服务、办公以及旅客服务中心（服务于泰山景区）等功能。 6、 招标范围： 泰山博物 院 设计工程，包含 泰山 博物 院 单体建筑、结构、设备、电气、景观五个专业建筑方案设计、初步设计 、施工图设计及施工配合工作； 泰 山
2、博物 院 园区总图、竖向设计等内容 。 二 、 资格要求 1、基本条件： 符合政府采购法第二十二条规定的相关条件 。 2.投标人须具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在中华人民共和国境内注册的机构且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 3.投标人具有博物馆设计经验； 4.本项目不接受联合体投标。 三、商务要求 1、 付款方式 ： 签订合同后 14 天内，发包人支付设计费总额20%；设计人提交全部设计方案成果文件并经发包人书面确认后 142 天内，发包人支付设计 费总额的 10%；设计人提交初步设计成果文件并经发包人书面确认后 14天内，发包人支付设
3、计费总额的 25%；设计人提交施工图成果文件，并经第三方强审合格、发包人书面确认后 14天内，发包人支付设计费总额的 40%；竣工验收合格后14天内，发包人向设计结清 剩余 设计费， 以上款项由招标人支付。 2、服务期要求 ：根据甲方的要求，在合同签订后 10 日历日内完成建筑总体设计方案，方案设计报规通过后 40日历日内完成施工图设计并经泰安市图纸审查中心审查通过。设计周期超过规定日期的， 每超过一天缴 纳 相应阶段 设计费千分之二的违约金。 。 3、 售后服务要求：无 4、其他要求：无 四 、技术标准 1、 服务需求： 泰山 博物 院 单体建筑、结构、设备、电气、景观五个专业建筑方案设计、
4、初步设计、施工图设计及施工配合工作；博物馆园区总图、竖向设计；设计成果符合中华人民共和国住房和城乡建设部 建筑工程设计文件编制深度规定（ 2016）版要求，绿色设计达到绿建一星标准。 2、服务要求： 本次设计项目包括项目的 总体规划及单体建筑方案设计 、 建筑单体初步设计 、 建筑单体施工图设计 、 各阶段经济技术指标测算及复核工作；配合甲方完成建筑方案设计的报建报审工作、初步设计、施工图设计的 报建报审工作 。 专业人员配备要求： 本项目要求主要设 计人员专业配备齐全，至少包括：项目负责人一名，设计人员三名，设计单位一旦中标，设计单位所有配备人员必须与投标文件一致，不得随意更换。 设3 计人
5、更换项目负责人的，应提前 7 天书面通知发包人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：须向发包人支付人民币 5 万元违约金。 设计质量标准必须符合中华人民共和国现行规范标准并满足项目审批及施工需要。 提交的设计文件应符合有关部门制定的设计标准、规范、规程、定额和办法的要求，并通过审查。 提交的概算应符合有关造价评审管理部门的规定 要求，并按审查意见进行修改。 设计方案应符合本项目有关强制性要求。 设计单位应本着对设计项目负责的精神，优化设计施工图，满足施工图设计深度要求，控制工程投资造价，若设计单位不认真负责，明显存在设计不合理因素或中标人原因延误设计工期的，招标人有权对设计单位采取相应的制约措
6、施。 设计人 提交的成果包括：方案设计阶段成果 8套；初步阶段设计成果 8套；施工图阶段设计成果 8套；设计概算文件 3套；同时提供相应电子版文件。 设计单位依据国家设计相关标准及建设单位提供的方案设计进行设计。 3、专家论证意见及结论：无 五、评标方 法 综合评分法 5.1.1 “ 同类项目 ” 是指投标人已经完成的与本次采购要求相同或者类同的服务，并且签订合同一方必须是投标人，以相同或者类同部分的合同金额为准。 4 5.1.2 当投标人未提供符合招标文件规定的技术支持资料时，其技术文件评审中的响应情况得分。 5.2 评审过程 5.2.1 第一阶段：资格性审查 评标委员会依据法律法规和招标文
7、件的规定，对所有投标人的商务文件中的资格证明（包括信用情况）、投标保证金等进行审查，并确定投标人是否具备投标资格，填写资格审查表并签字确认。 5.2.2 第二阶段：符合性审查 评标委员会依据招标文件的规定，对投标人的投标文件的有效性、完整性以及对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。 在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者投标无效的投标人，评标委员会必须提出不合格或者投标无效的事实依据，并出具不合格或者投标无效说明，投标人签字确认。投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。 5.2.3 第三阶段：技术和商务评审 5.2.3.1按照招标文
8、件要求，审查投标人相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术文件评审。 5.2.3.2按照招标文件要求，审查投标人报价、业绩、政策性加分等，记录相关事项，进行商务文件评审。 技术文件由评标委员会成员各自独立打分，按照本招标文件规定的评标办法进行逐项打分，对客观评分项的评分应当一致，对需要借助专业知识评判的主观评分项应当严格按照评分标准公正评分。 5 商务文件得分由评标委员会审核认定后，交各投标人签字确认，投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。 5.2.3.3评分结束后，交招标代理机构汇总、统计，打印出结果，由评标委员会对投标人的报价、技术和商务得分以及政策加分
9、进 行最后的复核，并签字确认。 5.2.3.4技术部分、商务部分得分为所有评委打分的算术平均值。投标人的综合得分 =价格部分得分 +技术部分得分 +商务部分得分 +其他。 5.2.4 按照评审后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术文件得分高低排列。 5.2.5 招标文件规定推荐中标候选人的，中标候选人数量一般不超过三家；当合格投标人为三家时，中标候选人不得超过二家；排名第二的投标人报价高于排名第一的投标人报价 20及以上的，只推荐一名中标候选人；排名第二的投标人 报价不高于排名第一的投标人报价 20，但排名第三的投标人报价高于排名第二的
10、投标人报价 20及以上的，只推荐二名中标候选人。 5.2.6 投标人可依照招标文件要求对同一预算项下的多个标段进行投标。若所投各个标段的综合得分排位均第一的，允许中标一个标段或者多个标段的，按照招标文件的标段顺序中标或者依次中标；超出允许中标标段的，参与综合得分排序，排序第一也不中标，中标顺延排序第二的投标人。 5.2.7 第一中标候选人除因法定不可抗力外不得随意放弃中标资格，否则承担相应法律责任。第一中标候选人确因不可抗力6 不能履行 政府采购合同，或因被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人；依次
11、确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或对招标人明显不利的，招标人可重新招标。 5.3 评分标准分项明细表 5.3.1 评分因素以及分值 评分因素 价格部分 技术文件 商务文件 总分值 业绩 人员配备 其他 分值 15 40 10 10 25 100 5.3.2 价格部分 评审项目 分值 评分标准 投标报价 15 满足招标文 件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 报价得分 =评标基准价 /投标报价 15% 100，等于或高于招标控制价的投标报价为无效报价。 5.3.3 技术部分 评审项目 分值 评分标准 技术文件 40 对项目的认识程度 10 针对本项目服务的整体设想
12、和策划、服务理念、工作目标等内容进行综合评价，由评委酌情打分，优得 7-10分，次之得 4-7分，一般得 1-4分，无方案得 0分。 设计方案 10 设计方案内容完整、丰满，能够切实符合本项目实际需求，根据方案制作情况由评委酌情打分，优得 7-10分，次之得 4-7 分，一般得 1-4分，无方案得 0分。 设计周期安排及保证措施 10 初步设计、深化设计、施工图设计的 周期安排及保证措施的合理性、可行性，由评委酌情打分，优得 7-10分，次之得 4-7 分，一般得 1-4分，无方案得 0分。 7 服务保证 措施 10 1.服务保证措施是否合理、有效、可行， 设计 期间 专业人员配备是否合理 ，
13、由评委酌情评分， 0-3分； 2.建立完整的 质量管控体系及 质量保证措施，优得 5-7分，次之得 3-5分，一般得 1-3分，无方案得 0 分。 5.3.4 商务部分 评审项目 分值 评分标准 商务文件 企业实力 业绩 10 企业业绩：自 2014年 1月 1日至今已完成的同类项目业绩（指 “文化博览类等设计项目 ），每项得 2分，最多得 10分。 注：必须提供合同原件原件，并将复印件制作在投标文件中，否则不得分 人员 配备 10 1.项目负责人为国家一级注册建筑师 执业资格 （ 或一级注册结构师执业资格 ）的得 2分；同时具备高级工程师的得 2分；本项最高得 4分； 2.其它设计人员具备注
14、册执业资格或高级职称的，每有一人得 1备符合招标文件要求的得 6分； 3.以上证书须 提供原件审核并将复印件制作在投标文件中，否则不得分 。 其他 辅助配合工作方案 5 配合施工图纸审查：有方案、有措施，且合理、可行得 5分，否则由评审酌情扣分； 5 专业工程施工图设计配合工作有方案、有措施，且合理、可行得 5 分，否则由评审酌情扣分； 5 对施工过程中的设计变更的配合工作方案的制定情况及服务人员的配备、响应 等 进行综合评价，优得 3-5 分，次之得 2-3 分，一般得 1 分，无方案得 0 分。 合理化建议 10 投标单位针对本项目提出的合理化建议（包括但不限于优化方案建议）进行综合评价，
15、由评委酌8 情打分，优得 7-10 分，次之得 4-7 分，一 般得1-4 分，无方案得 0分。 5.3.5 政策加分 5.3.5.1 给予小型和微型企业价格扣除： （ 1）给予小型和微型企业（包括相互之间组成的联合体）产品的价格给予 6%的扣除；计算方法是： 最终价格投标报价 94%，按照最终价格计算其价格分得分。 开标时，投标人须提供相关证明 原件，否则不给予价格扣除。 （ 2）大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体投标，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额 30%以上的，可给予联合体2%的价格扣除。计算方法是： 最终 价格投标报价
16、 98%，按照最终价格计算其价格分得分。 开标时，投标人须同时提供相关证明 原件和联合体协议原件，否则不给予价格扣除。 5.3.5.2 给予监狱企业和戒毒企业价格扣除： 根据关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（ 财库 201468号）文件规定：在政府采购活动中，监狱企业和戒毒企业视同小型、微型企业，评审中享受同小型、微型企业相同的价格扣除。 制服、消防设备和特种车辆采购，在项目评审时，对其产品给予 8%的价格扣除。 省级以上政府部门组织的公务员考试、招生考试、等级考试、资格考试的 试卷印刷政府采购项目，应当以相适应的采购方式采购或给予 6%的价格优惠扣除政策，优先面向监狱企业采购。 9
17、 监狱企业生产或提供的办公用品、家具用具、车辆维修和保养服务等，可给予 6%的价格扣除。 监狱企业和戒毒企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管 理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 5.3.5.3 给予残疾人福利性单位价格扣除： 根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库 2018 141号），残疾人福利性单位参与政府采购活动，均 视同小型、微型企业，可给予 6%的价格扣除。 符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供残疾人福利性单位声明函，并对声明的真实性负责。 六、联系方式 1、采购人： 泰安市泰山风景名胜区管理委员会 2、采购人地址： 泰安市东岳大街 501 号 3、项目责任人： 刘鑫 4、项目责任人电话： 0538-5369103 5、政府采购代理机构： 山东东岳联合招标代理有限公司 6、代理机构地址： 泰安市岱宗大街 338-1 号 7、代理机构项目经理： 刘清华 8、项目经理电话： 0538-6269002 9、电子邮箱 ：
