1、公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 0 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 谈 判 文 件 项目编号： 宜政采 2017-09-1277 号 采 购 人： 宜阳锦祥城乡建设发展有限公司 采购 代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司 日 期：二 O 一七年 九 月 十 九 日 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 1 目 录 前附表 2 第一部分 竞争性公告 6 第二部分 招标项目需求 9 第三部分 谈判 须知 14 第四部分 合同样本 23 第五部分 响应文件格式 24 图纸、 工程量清单（另附） 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判
2、 文件 2 前附表 序号 名 称 内 容 1 采购 人 名 称： 宜阳锦祥城乡建设发展有限公司 地 址：宜阳县 红旗东路 联系人： 陈志丹 电 话： 0379-68882053 2 采购 代理机构 名 称：中鼎誉润工程咨询有限公司 地 址： 洛阳市开元大道与忠义街交叉口南 150 米路西 联系人： 茹国庆 电 话： 0379-65199600 18103797105 邮 箱： 3 项目名称 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 4 项目编号 宜政采 2017-09-1277 号 5 建设地点 宜阳县 锦屏镇 漫流村 6 资金来源 企业自筹 7 标段划分 本次招标共一个包。投标人应就该项目进行完整响
3、应，不得拆 开响应，否则将不被接受。 8 招标范围 谈判文件 、图纸 及工程量清单内的所有内容 9 工 期 60 日历天 10 质量标准 符合国家质量验收 备案 标准 11 投标人资质条件 1、 投标人须具备独立法人资格；具有有 效的企业法人营业执照，应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 2、 拟派项目经理应具有建筑工程专业 贰 级 注册建造师执业资格（不含临时执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程； 3、 投标人须提供 2016年的经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含
4、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，即“四表一注” )； 4、 投标人须提供近 2017 年 3 月至 2017 年 8 月 中任意 1 个月公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 3 依法缴纳税收 和社会保障资金的证明材料：主要是投标人的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金； 5、 投标人自公告发布之日后企业注册地或项
5、目所在地检察机关开具的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函，查询范围：企业、法定代表人、 授权委托人及项目经理 ， 且查询结果无行贿犯罪记录； 6、 授 权委托人和项目经 理应为本单位正式员工，并具有劳动合同、劳动和社会保障部门出具的 在本单位连续缴纳的一年以上 （ 2016 年 9 月至 2017 年 8月 ） 养老保险缴纳证明并加盖社保单位公章 （含网页查询截图，并提供查询途径） ； 7、 外省建筑企业进豫承揽业务的，开标前需通过“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”按规定报送企业基本信息和在豫人员信息； 8、 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财 库 2
6、016125 号 )的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标 者，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）】 ； 9、 本次招标不接受联合体投标 , 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标； 10、 为本招标项目的前期准备或者监理工作提 供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加本次招标项目的投标； 11、 本次招标实行资格后审，资 格不合格者，取消投标资格。 上述内容作为资格后审时审查的内容，资格审查时须提供原件，未提供原件者其投标将被否决
7、。（注：涉及相关证书、各类证件均不得伪造、涂改，如发现投标人有弄虚作假或伪造、涂改证件者，将取消其资格后审合格资格，并按国家有关规定处理。） 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 4 12 是否接受联合体 不接受 13 资格审查方式 资格后审 14 分包 本项目严禁分包或转包，中标人如有分包或转包行为，一经发现，业主有权扣除其履约保证金，并有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由中标人负责。 15 获取 谈判文件 时间 2017 年 9月 20 日 至 2017 年 9 月 22日 下午 18:00， 潜在投标人知道招标信息后，应及早获取 谈判 文件，避免因网络等不可预
8、见因素造成无法获取 谈判 文件，因此造成无法获取 谈判 文件的将不再延长 谈判 文件获取时间 。 16 获取 谈判文件 方式 本次 采购 通过宜阳县公共资源交易中心网上交易系统进行，请投标人（登录中心网站（ ）点击“网上交易”，通过“证书 Key”方式登录，网上下载 谈判 文件等资料。（用户注册及证书 Key办理、使用，咨询电话 0379-68937376） 17 提交响应文件截止及 响应文件开启 时间 2017 年 9月 25日下午 15 时 30 分 18 响应文件接收地点 宜阳县公共资源交易中心二楼开标室 19 投标保证金 投标保证金的金额： 5000元， 保证金要 从投标人基本账户 一
9、次性足额打入指定账户并备注清楚项目名称 。 投标保证金的形式：本次招标保证金不接受现金（含现金缴款单），投标人必须以投标人的名义通过转账方式最迟于提交 响应文件 截止日前一天 16:00前（以到账时间为准）转至招标代理机构指定账户 （户名：宜阳县公共资源交易中心，开户银行：河南宜阳农村商业银行股份有限公司营业部 ，账号：661220117000003800316）。 20 投标保证金的退还 将在定标后 5日内无息退还 21 是否允许递交 备选投标方案 不允许 22 响应文件 份数 一份正本、 肆 份副本、电子版 U盘壹份 23 谈判 程序 密封情况检查：开标时由投标人代表和监督人员检查 谈判
10、顺序：递交 响应文件 的逆顺序 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 5 24 谈判 小组的组建 谈判 小组构成： 3人，其中业主代表 1 人，评标专家 2人 评标专家确定方式：开标前从 河南省综合评标专家库 中随机抽取 25 踏勘现场 不组织 26 投标预备会 不召开 27 投标人提出问题的 截止时间 提交响应文 件截止时间 2 个工作日前 28 响应有效期 提交响应文件截止时间后 60日历天 29 响应文件装订 响应文件应按以下要求装订：正、副本及电子版分册装订。编制带连续页码的目录，并采用胶装方式，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。 30 签字或盖章要
11、求 响应文件正副本按第五部分 “ 响应文件格式 ” 要求加盖单位公章，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章 31 响应文件 密封和标记要求 投标人应将 响应 文件的正本、副本、电子版分别用非透明文件袋密封，正本 1包，所有副本 1包，电子版 1 包。 封套上写明： 招标 人名称： 宜阳锦祥城乡建设发展有限公司 项目名称： 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 （正本 /副本 /电子版） 项目编号： 宜政采 2017-09-1277号 投标人名称： （全称并加盖公章） 在 2017 年 9月 25 日 下午 15时 30 分 (北京时间 )前不准启封 32 其他说明 需要 补充 的其他 内容 1、开
12、标时授权人、项目经理必须与报名时一致，未经允许不得更换，否则按废标处理 ； 2、 每个投标单位参加开标会议者至少包括下列人员：法人代表或委托代理人， 开标时检查授权委托书和身份证原件， 未能要求 参 加开标会议的按废标处理。 3、 代理服务费由中标人 按国家收费标准一次性 支付 。 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 6 第一部分 竞争性 谈判 公告 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 竞争性 谈判 公告 中鼎誉润工程咨询有限公司受 宜阳锦祥城乡建设发展有限公司 委托，就 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 进行竞争性 谈判 ，现欢迎符合相关条件的投标人参加 谈判 。 一、
13、谈判 项目名称及编号： 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 ， 宜政采 2017-09-1277 号 二、 资金来源及招标控制价 ： 企业自筹 ， 412000 元 。 三、 谈判 项目简要说明： 3.1 项目概况：该项目 为砖混结构 ，建筑高度 8.25 米（室外地坪至屋顶）地上两层，层高3.3 米 ， 建筑面积为 384.64 。 3.2 招标范围： 谈判文件、图纸 及工程量清单内的所有内容 ； 3.3建设地点：宜阳县 锦屏 镇 漫流村 ； 3.4工期： 60 日历天 ； 3.5质量要求：符合国家质量验收备案标准。 四、投标人资格要求： 4.1 投标人须具备独立法人资格；具有有效的企业法人营业
14、执照，应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 叁级 及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 4.2 拟派项目经理应具有建筑工程专业 贰 级 注册建造师执业资格 （不含临时执业资格） ，具备 有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程； 4.3 投标人须提供 2016 年的经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表 (包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，即“四表一注” )； 4.4投标人须提供近 2017年 3 月至 2017年 8 月中任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料：主要是投标人的税务登记证（投标
15、人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或 社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金； 4.5 投标人自公告发布之日后企业注册地或项目所在地检察机关开具的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函，查询范围：企业、法定代表人、 授权委托人及项目经理 ， 且查询结果无行贿犯罪记录； 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 7 4.6 授 权委托人和项目经理应为本单位正式员工，并具有劳动合同、劳动和社会保障部门出具的
16、在本单位连续缴纳的一年以上 （ 2016年 9月至 2017 年 8 月） 养老保险缴纳证明并加盖社保单位公章 （含网页查询截图， 并提供查询途 径 ） ； 4.7 外省建筑企业进豫承揽业务的，开标前需通过“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”按规定报送企业基本信息和在豫人员信息； 4.8 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财 库 2016125号 )的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标者，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）】 ； 4.9 本次招标不接受
17、联合体投标 , 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标； 4.10 为本招标项目的前期准备或者监理工作提 供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加本次招标项目的投标； 4.11本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。 五、获取 谈判文件 时间： 2017年 9月 20 日 至 2017年 9月 22日 下午 18:00， 潜在投标人知道招标信息后，应及早获取 谈判 文件，避免因网络等不可预见因 素造成无法获取 谈判 文件，因此造成无法获取 谈判 文件的将不再延长 谈判 文件获取时间 。 六、获取 谈判文件 方式： 本次 招标
18、通过宜阳县公共资源网上交易系统进行，请供应商登录中心网站（ ）点击“供应商登录”，通过“用户名”或“证书 Key”方式登录，网上下载 谈判文件 等资料。（用户注册及证书 Key办理、使用，咨询电话 0379-68937376） 。 谈判文件 每份 500元 ， 谈判文件 售出不退。 七 、响应文件的递交 1、 谈判 响应文件接收截止时间及 谈判 开启时间： 2017 年 9月 25 日 下午 15 时 30 分 （北京时 间） 响应文件接收和开标地点： 宜阳县公共资源交易中心二楼开标室 ； 2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。 八 、本次 谈判 公告同时在中国采购与招标
19、网、河南招标采购综 合网、河南省政府采购网和宜阳县公共资源交易中心网上 发布。 九 、 采购 单位名称、地址和联系人和电话： 采购 单位： 宜阳锦祥城乡建设发展有限公司 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 8 地 址： 宜阳县 锦屏 镇 联 系 人： 陈 志 丹 电 话： 0379-68882053 十 、 采购 代理机构名称、地址、联系人、 电话和电子邮箱： 代理机 构：中鼎誉润工程咨询有限公司 地 址：洛阳市开元大道与忠义街交叉口南 150 米路西 联 系 人： 茹国庆 电 话： 0379-65199600 18103797105 邮 箱： 十 一 、投标人在参
20、与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。 中鼎誉润工程咨询有限公司 2017 年 9月 19 日 公开 公平 公正 诚信 中鼎誉润工程咨询有限公司 谈判 文件 9 第二部分 招标项目要求 一、 招标范围 1、本次招标项目为 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 ，建筑高度 8.25米（室外地坪至屋顶）地上两层，层高 3.3 米 ， 建筑面积为 384.64 ，具体内容以 谈判文件 、图纸及工程量清单为准 。 2、建设地点： 宜阳县 锦屏 镇 。 3、资金来源： 企业自筹 ， 预算控制 价 为 412000 元 。 4、工期： 60 日历天 。 5、 施工要求：（ 1）施工期
21、间，设防护网及相关保护装置，施工方（成交投标人）负责 24小时看护以防止出现安全事故。（ 2）施工方（成交投标人）在施工过程中，不得损坏村内设施、广场、道路，保持四周干净卫生，如有损坏，施 工方（成交投标人）需及时修复，费用由施工方（成交投标人）承担。（ 3）施工方（成交投标人）须有专人负责，施工前将人员名单报给招标人。 二、中标项目要求 1、本次招标是通过竞争性 谈判 的方式，择优选定 宜阳县锦屏镇漫流村村委建设工程 成交 单位。 2、 投标人资格要求： 2.1 投标人须具备独立法人资格；具有有效的企业法人营业执照，应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 叁级 及以上资质，具有有效的
22、安全生产许可证； 2.2 拟派项目经理应具有建筑工程专业 贰 级 注册建造师执业资格 （不含临时执业资格） ，具备有效的安全生产考核合 格证书，且无在建工程； 2.3 投标人须提供 2016 年的经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表 (包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，即“四表一注” )； 2.4投标人须提供近 2017年 3 月至 2017年 8 月 中任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料：主要是投标人的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金； 2.5 投标人自公告发布之日后企业注册地或项目所在地检察机关开具的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函，查询范围：企业、法定代表人、 授权委托人及项目经理 ； 且查询结果
