1、 温州市建设工程施工监理招标 招 标 文 件 工程名称 : 2018 年校内工程施工项目工程监理 建设单位 : 温州市第二十二中学 日 期 : 二 一 八 年 六 月 1 目 录 投标须知前附表 . .2 一、总则 . . 4 二、招标文件 . .6 三、投标文件的编制 . . . 7 四、投标文件的递交 . . .9 五、开标 、评标 . . . . 9 六、 中标 . . .11 七、 授予合同 . . . .11 八、 其他 . . . . 12 附件 . . . .13 投标须知前附表 序 号 内 容 说 明 与 要 求 1 工程名称 2018 年校内工程施工项目工程监理 2 建设地点
2、 温州市第二十二中学 内 3 建设 内容及 规模 1、 西面围墙重建工程 26.5 万 2、 笼式足球场 45万 3、 综合楼屋面防水工程 27.2 万 4、 教学楼、实验楼栏杆 85 万 5、 综合楼一楼学生开放式阅览区建设工程 37.5 万 4 建设资金来源 财政统筹安排 5 质量标准 合 格 6 招标范围 及内容 温 州市第二十二中学 2018 年 校内 的所有施工工程监理 7 工期要求 开工至竣工并经审计完成为止 ，且保修期内免费配合服务 。 8 投标人资格要求 同时 具有 房屋建筑工程 和 市政公用工程 乙 级 及以上监理资质 9 项目总监资格要求 国家注册监理工程师 (土建 专业
3、) 10 工程 费用概算 约 221 万 元 11 定标 方法 取商务标报价 得分排名第一、第二者 分别 为第一、第二中标候选人 （ 若商务标报价相同，则由报价相同的投标人代表在评标委员会成员范围内抽签决定名次优先者 ）。 12 投标有效期 为： 60 日历天（从投标截止之日算起 ） 13 投标保证金金额 及提交形式 投标保证金：计人民币 伍仟 元 整 提交形式：采用现金形式，自行包装 未提交投标保证金的投标单位投标文件予以拒收。 14 购领招标文件时间 时间： 2018 年 6 月 14 日 09:30-2018 年 6 月 19 日14:30 地点： 邮件发送 续表 序号 内 容 说 明
4、与 要 求 15 现场踏勘 自行组织有关技术人员前往现场踏勘 16 标文书面答疑时间 疑问提交时间 ： 2018 年 6月 15 日 09 时 00 分前 领取答疑时间 ： 2018 年 6月 15 日 17 时 00 分前 （如有） 地点： 浙 江明业项目管理有限公司（ 温州市瓯海区新桥金达路 33 号 2楼 ） 联系人：赵 先生 联系电话： 0577-88419488， 13958869067 17 投标文件 份数 商务标 一 式 五 份 ， 其中 正本一 份、 副本 四 份 18 投标文件提交地点及截止时间 地点： 温州市第二十二中学综合楼四楼会议室 时间 ： 2018年 6 月 19
5、日 14 时 30 分 19 开标时间及地点 开标时间： 2018年 6 月 19 日 14 时 30 分 开标地点 温州市第二十二中学综合楼四楼会议室 20 联系方式 招标单位 ： 温州市第二十二中学 联 系 人： 夏老师 电话 ： 0577-88134567 代理机构名称：浙江明业项目管理有限公司 代理机构地址：温州市瓯海区新桥金达路 33 号 2楼 联系人：赵 先生 联系电话： 0577-88419488， 13958869067 21 备注 1、 本次招标代理服务费按人民币 6000 元收取，以上费用由中标人在领取中标通知书时支付给代理单位。 2、 招标文件售价：人民币 300 元整
6、(在递交投标文件递交时向招标代理机构提交，售后不退 )。 注 :本须知表内容如与招标文件后续内容有互相矛盾之处时，均以本须知表内容为准。 一、总 则 （一）工程概况 1、工程名称： 见投标须知前附表 ； 2、工程建设地理位置： 见投标须知前附表 3、工程建设规模： 见投标须知前附表 。 4、 工程施工 监理 范围 及内容 ： 见投标须知前附表 。 5、监理服务期：监理服务期为工程开工至竣工，并经审计完成为止，投标人自行考虑各类综合因素，今后无论监理服务期是否延长，监理费均不再调整。 6、 本工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标法及国家、省、市有关规定已办理招标申请，现通过 公开招标
7、 方式择优选定监理单位。 7、本工程的招标工作由 温州市第二十二中学 委托 浙江明业项目管理有限公司 组织实 施。 （二）投标人资格条件： 1、参加投标的建设施工监理单位必须 同时 具有 房屋建筑工程 和 市政 工程 监理乙 级及以上 监理资质 。 2、监理单位和承担本项目的总监理工程师 具备 国家注册监理工程师资格 【 允许 总监有一个在监工程， 总监的在监工程仅限温州地区， 在监工程是指总监理工程师以总监身份在监工程的） 。 3、监理班组人员配备 注册总监 1 名， 建筑专业监理工程师 1 名， 配备 建筑 监理员 1 名， 市政 专业 监理工程师 1 名， 配备 市政 监理员 1 名，见
8、证员 1 名。 4、监理工作要求： 承担施工阶段监理业务，对工程质量、进度、投资进行监督和控制。对工程 施工安全、合同、信息进行管理。 审查施工单位编制的施工组织设计、进度款支付报表，并督促、检查其落实情况。 签发经设计单位认可并经业主审定同意的变更联系单。 签发工程材料、设备质量文件、审核并签收施工单位报送的施工技术文件、工程索赔等，对隐蔽工程验收、材料试验、进度报表等有关资料进行复核检查后签发至各相关单位，检查督促安全生产、文明施工工作。 5 定期组织监理例会，及时协调解决工程中出现的各类问题，组织各分部分项验收，并参与甲方组织的竣工验收。 按业主要求定期向业主汇报工程实际进度与质量情况。
9、 审定施 工单位提交的工程竣工资料文件和竣工图。 工程矛盾纠纷的协调。 业主要求其他事项。 5、人员到位要求： 今后在监理过程中， 总监及主要监理工程师等人员必须按投标书承诺的人员名单到位，不得中途随意调换。如总监及主要监理人员不到位，招标人有权处以没收中标人合同履约保证金的经济处罚，并有权终止其监理合同 。 如总监及主要监理人员不到位，招标人有权处以经济处罚，并有权终止其监理合同。处罚规定如下： 5.1、 投标人中标后，不得擅自更换标书中明确的项目班子组成人员，因特殊情况，更换人员须经招标单位同意， 并 经 上级主管部门备案 后投标单位 可 更换总监理工程师和总监代表，更换的人员要有同等级资
10、格； 5.2、总监理工程师每月到位率不得少于 24天（每少一天支付违约金 2000 元），专业监理工程师每月到位率不得少于 26 天（每少一天支付违约金 1000 元），其他监理员每月到位率不得少于 28天（每少一天支付违约金 500 元）。累计二个月月到位天数均少于 15 天的按擅自更换处理。总监代表、专业监理工程师、监理人员根据工程标段开工实际情况由招标人确定到位人数作为考勤依据。 5.3 以上违约处罚从人员到位保证金中扣除，中标人需重新补足人员到位保证金（如未补足从 支付的监理费进度款中扣除）。 6、中标单位在签订合同时，向招标人提供合同总价 10%的履约 保函 ，具体内容在合同中加以明
11、确。 （三）现场踏勘 1、投标人必须对本工程现场和周围环境进行细致考察，以获取编制投标文件、商务报价考虑因素和签署监理合同所需要的资料，考察现场的费用由投标人自行承担。 2、招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表，应当对现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失以及其他任何损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。 6 （四）投标费用 投标人应承担其参加本招标活动自 身所发生的一切费用。 二、招标文件 （一） 招标文件的组成 招标文件由投标须知前附表、投标须知、合同主要协议条款、技术规范及设计文件、附件等组成。 投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规
12、范要求等，若投标人的投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标将有可能被作为废标处理，而由此引起的后果均由投标 人 自行承受。 （二）招标文件的解释 本招标文件由 温州市第二十二中学 负责解释。投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后 按投标须知前附表载明日期 ，以书面形式（包括书面文件、传真、电子邮件等 ）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将发放给所有获得招标文件的投标人。若在规定时间未提出投标质疑的视为已经完成认同本招标文件，招标人拥有最终解释权 。由此导致投标人不中标或中标后产生不利因素，责任由投标人自负。 投标人必须无条件接受并执行。 （三）招标文件的
13、修改 1、招标人可以在投标截止日期前，以补充通知的方式修改招标文件的部分内容。 2、招标文件经修改后，为使投标人在编制投标文件时充分考虑补充通知内容，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间在补充通知中写明。 3、当招标文件与招标文件的 澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 （四） 招标文件未尽事宜，将另发补充文件或按有关法律、法规、政策性文件等规定办理。 三、投标文件的编制 （一） 投标文件的组成 ： 1、 投标文件 （商务标） 包括 下列 内容： 投标函 （附件 2）、 工程施工监理投标报价表（附件 3）、 拟派本项目现场监理机构主要人员一览表
14、（附件 4）、 承诺书 （附件 5） 、派驻本项目现场总监理工程师情况7 表 （附件 6）、 拟投入本工程的检测仪器设备一览表 （附件 7） ； 投标函中拟派的总监理工程师与资格审查时不一致的按废标处理。 2、 监理费 此次监理招标的施工监理服务 最高限价为 7.8 万元 ，当施工监理费投标报价（报价为整数，单位为：元）超出此 最高限价 时，则按废标处理。 今后监理费 中标价 无论任何因素均不得调整 ， 不论本工程施工工期是否延长 和工程造价调整监理费 均不再调整。 投标人的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用，今后将不予调整。因 施工而产生的间歇性
15、停工或其他原因使施工工期延长的， 按日常工作台班按实计算工期延长内容 。 监理费不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬、其他技术咨询服务报酬和招标人给 付的奖金。 本次监理服务期为工程全部施工的工期 ， 直至工程竣工验收合格后并办理竣工结算保修期满为止。 （二）投标文件格式要求、份数 1、 投标文件中 标准信封 (商务标 )内容 为一 式 五 份 ,其中正本一 份 、副本 四 份 。 2、 投标文件应按本招标文件要求经单位盖章 （ 不得以投标专用章、分公司章、办事处等其他形式印章代替 ） 和法定代表人（或授权委托代理人）签字或盖章 。 3、 全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些涂改是根据招标
16、人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由法定代表人（或授权委托代理人）签字或盖章。 （ 三）投标保证金 1、 投标担保采取投标人直接向 招标人 提交投标保证金的方式。 投标保证金数额必须按照投标须知 前附表 中规定数额进行提 交。各投标人应当在提交投标文件的同时提交投标保证金（现金形式，自行包装）。 对于未能提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 2、 参加投标的未中标单位的投标保证金在 开标结果公布后当场退还， 中标单位的投标保证金在签订合同后，缴纳合同履约保证金时予以退还 （无息）。 3、投标人在投标有效期内撤回投标文件的；中标通知书发出后中标人放弃中
17、标项目的；无正当理由不与招标人签订合同的；在 签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；或者没有提交所要求的履约保证金的；招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金。给招标人的损失超过投标保证金额的，中标人应当对8 超过部分予以赔偿，且 对负有责任的投标人的处罚并不免除其行为带来的其他后果的法律责任。 （四） 投标文件的标记和密封 （ 1） 商务标 投标函必须加盖单位公章和法定代表人（或授权委托代理人） 的 签字或盖章。 投标文件右上角并注明“正本”“副本”字 样， 投标文件装订后 装 入标 函袋 内。 标函袋外贴上封条（附件 8）， 商务标标函密封条上必须 加盖投标单位的 公
18、章 和法定代表人（或授权委托代理人） 的 签字或盖章 。 （ 2） 标函袋统一使用由 投标人自行编制 。 （ 3）若出现与上述（ 1）（ 2）项要求相违背的投标文件经评标委员会认定后按废标处理。 9 四、投标文件的递交 （一）投标截止时间 1、投标人应在投标截止时间前，将投标文件送达规定地点递交给招标 人 。 2、招标人可以按本文件第二条“ 第三点 ”规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人在以前的投标截止时间方面规定的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。 3、在投标截止时间 以后送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 （二）投标文
19、件的修改与撤回 1、在递交投标文件后和投标截止时间之前期间，投标人可以以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不得修改和撤回其投标文件。 2、投标文件经修改或撤回后，应按招标文件规定的要求进行编制、密封、标记，并在投标截止时间前递交。 3、投标人递交投标文件按投标须知前附表规定的日期、时间和地点，逾期送达的投标文件，视为无效的投标文件，将被招标人拒收。 五、开标 、评标 （一）评标 1、招标人将在规定时间和地点进行开标、 评标。 2、本工程评标委员会根据有关规定依法组建。评标工作由招标 人 组织并主持，由评标委员会负责完成。 3、评标委员会由 3 人（含 3 人）以上单数 组成 。专家评委由招标人组建。评标委员会的行为对招标人负责。 （二）评标办法 1、 本工程采用综合评估法，具体内容和规定详见本工程监理招标评标办法。（详见 附件 二 ） 2、 投标文件的澄清 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标文件的实质性内容。 3、投标文件有下列情况之一者，经评 标委员会确认后视为无效： 、投标书逾期送达的；
