1、临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性谈判 文件 项目编号： LYZCJ-2018-004 采 购 人 ： 临颍县巨陵镇第一初级中学 采购 代理机构： 中鼎誉润工程咨询有限公司 日 期： 2018 年 07月 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程竞争性谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 1 - 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . - 2 - 第二章 竞标谈判须知 . - 4 - 1. 总则 . - 6 - 2竞争性谈判采购文件 . - 6 - 3竞标报价说明 . - 7 - 4竞标文件的编制 . - 9 - 5竞标文件的提交 . - 11 - 6评标 . - 11 - 7谈判及评审
2、. - 12 - 8中标结果 . - 14 - 第三章 招标工程量清单 . - 15 - 第四章 评审办法 . - 30 - 评审标准（经评审的合理低价法） . - 30 - 第五章 响应文件格式 . - 31 - 目 录 . - 32 - 一、竞标函 . - 32 - 二、竞标主要内容汇总表 . - 34 - 三、法定代表人身份证明 . - 35 - 四、法定代表人授权委托书 . - 36 - 五、竞标保证金 . - 36 - 六、工程量清单 . - 38 - 七 .施工组织设计 . - 39 - 八、资格审查资料 . - 40 - 第六章 合同 条款及格式 . - 42 - 第一部分 合同
3、协议书 . - 45 - 第二部分 通用合同条款（略） . - 48 - 第三部分 专用合同条款 . - 49 - 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性 谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 2 - 第一章 竞争性谈判公告 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程竞争性谈判公告 一、招标条件 本 工程 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 已由 漯财预指 2017 198 号文批准建设，采购人为临颍县巨陵镇第一初级中学 ，代理机构为 中鼎誉润工程咨询有限公司 ，项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下： 二 、 项目概况与招标范围 2.1 项目名称 ： 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工
4、程 2.2 项目 编号： LYZCJ-2018-004 2.3 招标范围 ： 竞争性谈判文件及工程量清单中的全部内容 2.4 计划工期： 30 日历天 2.5 投资额： 34.53 万元 2.6 质量要求：合格 三 、 竞标人资质要求 3.1 竞标人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定且无不良信用记录，须具有独立法人资格，具有有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照； 3.2 竞标人须具备有建筑工程施工总承包叁级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上资质， 并具有有效的安全生产许可证且 在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3 拟派项目经理应具有建筑工
5、程专业二 级（含）以上注册建造师资格及项目经理安全考核合格证，且未担任其他在建工程项目经理； 3.4 根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库 2016125 号）规定，将对潜在 竞标 人进行信用记录查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的 竞标 人，拒绝其参与政府采购活动。 查询网站：信用中国（ ）、中国政府采购网（ ） ； 3.5 竞标人 需办理企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案结果告知函（涵盖企业、法定代表人、 项目经理、 授权委托人），开具日期须在竞标公告发出时间后。 3.6 本项目谢绝联合
6、竞标，竞标人应为独立竞标人。 四、报名 方法： 4.1 本项目只接受临颍县公共资源交易系统网上报名，不接受其它形式报名； 4.2 报名时 间： 2018 年 07月 09 日上午 9:00 至 2018年 07月 11 日下午 17:00（北京时间，公休日休息，下同）。 4.3 谈判 文件下载起止时间： 2018 年 07月 09 日上午 9:00 至 2018年 07月 11 日下午 17:00。 竞标人在临颍 县公共资源交易中心注册会员并报名该项目后，即可在规定时间内下载谈判 文件。 4.4 潜在 竞标人 报名必须通过临颍县公共资源交易中心网站（网址 http:/ /供应商登录”入口进入交
7、易系统进行网上报名（详见投标人 /供应商操作手册）；潜在 竞标人 若是初次报名，需先注册“会员账号”（潜在 竞标人 必按照“会员账号”要求进行注册，内容填写必临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性 谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 3 - 须真实、完整，否则“会员注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投 标时不一致由此造成的各项损失均由潜在 竞标人 负责。“会员注册”详见投标人 /供应商操作手册）； 4.5、开标当天 竞标人 需携带相关证件原件到现场进行资格后审； 4.6、招标文件获取方法： 潜在 竞标人 网 上 报 名 后 ， 自 行 登 录 临 颍 县 公 共
8、 资 源 交 易 系 统 （ 从 交 易 中 心 网 站http:/ /供应商登录”入口进入）下载 谈判 文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜在 竞标人 自行负责（详见投标人 /供应商操作手册）； 备注：投标人 /供应商操作手册在“临颍县公共资源交易网 ”资料下载处查看下载。 4.7 招标文件费用： 谈判 文件 500 元 /份 ， 售后不退。 竞标 人须在开标当天开标前，到临颍县公共资源交易中心开标室以现金形式缴纳至招标代理机构。 4.8 竞标 所发生一切费用由各 竞标人自行承担，并承担相应的风险和责任；投竞标人 递交的报名资料和 竞争性谈判响应 文件不论中标与否均不予退还，开
9、标后集中采购机构不再接受任何 竞标人 针对本 谈判 文件的书面疑问。 说明：本次招标实行资质后审，通过报名不视为通过资质审查，资质审查工作在开标时由评标委员会独立负责。 五、 响应 文件的递交及开标 5.1 响应 文件密封处须 加盖单位印章，密封完好。递交的截止时间（同开标时间）为： 2018 年 07 月13 日上午 09： 00。 5.2 地点：临颍县公共资源交易中心二楼开标室（临颍县人民办事中心二楼）。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的 响应 文件，采购人不予受理。 六 、发布公告的媒介 本次公告同时在 河南省政府采购网、 漯河市 政府采购网 临颍县公共资源交易中心网（ http:
10、/ 和上发布。 七 、联系方式 采购人： 临颍县巨陵镇第一初级中学 联系人： 吕 先生 联系电话： 13783955991 代理机 构： 中鼎誉润工程咨询有限公司 联系地 址： 漯河市 祁山路南段亚泰名仕公馆 5 号楼 联 系 人：赵女士 联系电话： 0395-3319099 监督部门：临颍县财政局 电话： 0395-5856588 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性 谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 4 - 第二章 竞标谈判须知 项号 条款号 内 容 规 格 1 1.1 1.1 项目名称： 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 1.2 采购人名称： 临颍县巨陵镇第一初级中学
11、1.3 代理机构： 中鼎誉润工程咨询有限公司 1.4 项目编号： LYZCJ-2018-004 1.5 计划工期 ： 30 日历天 1.6 质保期： 1 年 1.7 采购方式：竞争性谈判 1.8 资金来源： 财政资金 1.9 采购预算价： 35.53 万 2 1.2 合格竞标人：具备谈判公告规定的条件。 3 3 竞标 报价及费用： 3.1 本项目 竞标 应以人民币报价。 4 11.1 竞标有效期为： 30 天（日历天） 5 12.1 （ 1） 竞标 保证金缴纳 截止时间： 2018 年 07 月 12 日下午 17:00 （以银行到帐时间为准）。 （ 2）本项目 竞标 保证金金额为： 6500
12、.00 元 。 （ 3） 竞标 保证金必须从企业基本账户转入交易中心保证金专户， 竞标 人转账时，须在转款单“附言”部分注明采 购编 号（格式： LYZCJ-2018-004）。保证金 未按规定时间提交或未按要求格式注明“附言”的，其 响应文件将不被接受，一切后果由竞标 人承担。 （ 4）为有效保护竞标 人信息，交易中心在本项目开标前不获悉 竞标 人保证金是否到账，不开具保证金收款收据，缴纳日期以银行到账时间为准。为确保各 竞 标人顺利进场交易，查询保证金是否到账敬请自行到汇出行查询。 （ 5）保证金专用账户信息如下： 单位全称：临颍县公共资源交易中心 开户银行：郑州银行股份有限公司临颍支行
13、账 号： 99601880980000042 备注：投标人 /供应 商操作手册在“临颍县公共资源交易网”资料下载处查看下载。 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性 谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 5 - 6 7.2 文件澄请时间：竞标截止时间前 3 天 7 15.1 竞标文件份数：正本壹份、副本 叁 份（胶装）、含竞标文件全部内容的电子文档（ U 盘）壹份 。 装订要求：采用 胶装 方式装订，各 竞标 人根据 竞标 文件的厚度自行考虑分册装订。装订应牢固。 8 17 竞标文件提交： 2018 年 07 月 13 日 09 时 00 分 地 点： 临颍县公共资源交易中心二楼开标室
14、（临颍县人民办事中心二楼） 9 17 竞标截止时间： 2018 年 07 月 13 日 09 时 00 分 10 17 开标时间：同竞标截止时间 地 点： 临颍县公共资源交易中心二楼开标室（临颍县人民办事中心二楼） 11 评审办法 经评审的合理低价法 12 现场考察 采购人不统一组织，由竞标人自行考察；竞标人踏勘现场发生的费用自理。 13 供货安装期 30 日历天 14 质保期 1 年 15 解释 解释：构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准；除招标文件中有特殊规定外，仅适用于招标 竞标 阶段的 规定，按招标公告、
15、竞标 人须知、评标办法、竞标 文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；当招标文件与招标文件的澄清、修改或补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。合同文件约定或后者明显错误的除外。 按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人（或采购代理机构）负责解释。 16 联系方式 采购 人： 临颍县巨陵镇第一初级中学 联系人： 吕先生 联系电话： 13783955991 代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司 联系地 址：漯 河市祁山路南段亚泰名仕公馆 5 号楼 联 系 人：赵女士 联系电话： 0395-3319099 监督部门：临颍县财政局
16、 电话： 0395-5856588 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程竞争性谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 6 - 1. 总则 1、 适用范围 1.1 本竞标文件仅适用于本次竞标公告中所述 的工程项目 。 2、 定义 2.1 “采购人”系指本次采购项目的业主方。 2.2 “采购代理机构”系指本次招标采购项目活动组织方。 2.3 “竞标人” 是指响应招标、参加 竞标 的法人或者其他组织 。 2.4 “竞标人代表”系指代表竞标人参加本次招标活动的竞标人的法定代表人或其委托代理人。 2.5 “竞标 文件 有效期” 系指 本次采购项目竞标截止之日起至合同签订之日止的期限。 中标竞标人 的竞标
17、文件有效期至合同完全履行止。 2.6 “竞标书”指竞标人响应本谈判文件要求编制并在规定时间内提交的文件。 2.7 “ 公章”指竞标人的行政章，采购人不接受加盖其他印鉴（如合同章、竞标专用章等印鉴）的竞标文件。 2.8 “中标 人 ” 指接到中标通知书，最终被授予合同，合同签约的承包人。 2.9 “天（日）”指日历天。 3、竞标费用 3.1、竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用。不管竞标结果如何，采购单 位及招标代理机构对上述费用不负 任何责任。 3.2、本文件资料需收取成本费 500 元人民币。 4、现场考察 建议竞标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞
18、标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。竞标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞标人自己承担。 2竞争性谈判采购文件 5、竞争性谈判采购文件的组成 5.1 本竞争性谈判采购文件包括下列文件。 竞争性谈判采购文件包括下列内容： 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 7 - 第一章 竞争性谈判公告 第二章 竞标 谈判 须知 第三章 招标工程量清单 第四章 评 审 办法 第 五 章 响应文件格式 第 六 章 合同条款及格式 5.2 竞标人应认真审阅竞争性谈判采购文件中所有的竞标须知、合同条件、规定格式、技术规范或技术要求。如果竞标人编制的竞标
19、文件不能符合竞争性谈判采购文件的要求，责任由竞标人自负。实质上不响应竞争性谈判采购文件要求的竞标文件将被招标代理机构拒绝。 6、竞争性谈判采购文件的解释 竞标人在收到竞争性谈判采购文件后，若有问题需要澄清，应于收到竞争性谈判采购文件后 2 日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向招标代理机构提出，招标代理机构将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。 7、竞争性谈判采购文件的修改 7.1 谈判采购文件的修改以书面形式发送给所有获得谈判采购文件的竞标人。竞标人在收到该修改文件后，应立即以书面形式予以确认。同时该修改文件内容作为谈判采购文件的组成部分，具有约
20、束作用。 7.2 为使竞标人在编制竞标文件时有充分的时间对谈判采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标代理机构可酌情延长提交竞标文件的截止时间，具体时间在谈判采购文件的修改、补充等通知中予以明确。 3竞标报价说明 8、竞标报价 8.1 本次竞争报价以人民币为单位， 竞争拦标 控制价 345320.49 元 ，竞 标人报价超过 竞争拦标 控制价的为无效报价。 8.2 竞标 报价以人民币为计量币种报价，并以人民币币种签约、结算。 8.3 竞标 人对本工程的 竞标 报价和竣工结算均采用工程量清单计价方式。 竞标 报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、补充文件、答疑纪要、招标人提供的招标图
21、纸、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计、建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013，依据 竞标 人自身的技术装备、施工经验、企业成本、管理水平、市场风险和现行市场价格信息进行编制，合理自主报价。（ 竞标 报价不得高于招标人给定的招 标控制价）。 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 8 - 8.4 招标人提供的工程量清单是 竞标 人 竞标 计量计价的基础。 竞标 人应按招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 8.2 工程量清单价差调整办法为：因分部分项工程量
22、清单漏项或非承包人原因的工程量变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： 1、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； 2、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包方提出综合单价，经发 包人确定后执行。 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程量变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方式调整；原措施费中没有的措施项目，由承包方根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确定后调整。 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在
23、 15%幅度以内的，执行原有的综合单价；该项工程量变化在 15%幅度以外的，其综合单价和措施项目费予以调整。 8.6 除非合同中另有规定，本工程工程量清单计价应包括按招标文件及技术规范、设计图纸等规定，实施和完成本工程所需的人工、材料、材料检验试验、机械、措施、检验试验、专项检测费、规费、管理、保险、利润、税金等全部费用，以及合同文件规定的应由承包人承担的所有责任、义务和一定的风险。这些费用应含在分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金等组成部分中。 8.7 工程量清单采用综合单价计价，综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机
24、械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 8.8 本次合同为固定综合单价合同。招标人提供的招标图 纸及图纸答疑、招标文件及其补遗、工程量清单范围内的工作内容，在合同实施期间不因市场变化因素而变动， 竞标 人在计算报价时应考虑相应的风险系数。 竞标 人应认真填写工程量清单中所有工程项目的单价和合价，投标书中有漏项或少计工程量的子目，招标人认为 竞标 人的报价在其它项目计价中已经包括，其损失由 竞标 人承担，招标人将不再给予调整；投标书中所报材料和设备价格，除因设计或是业主原因引起的变更外，不予调整。钢材、水泥等主要材料如因市场价格波动在 5%以内，则不调整 竞标 报价，超过 5%的
25、部分，按国家和省市有关文件规定据实调整。 8.9 安全文明施工措施费按“河南省住房和城乡建设厅关于调整河南省建设工程安全文明施工措施费计取办法的通知（豫建设标 2014 57 号）”文件执行。“安全文明施工措施费”属于不可竞争费用，按河南省有关规定足额计取，在报价中单列。 8.10 “规费”、“税金”属于不可竞争费用，按河南省有关规定足额计取，在报价中单列。 8.11 竞标 人只能提出一个不变报价，招标人不接受任何选择价。 临颍县巨陵镇一中老教学楼维修改造工程 竞争性谈判文件 中鼎誉润工程咨询有限公司 - 9 - 8.12 竞标 人的工程量清单报价表加盖单位公章且有本单位两名注册造价工程师或造
26、价员签章或委托具有资质的中介机构编制（加盖编制单位的公章和 注册造价工程师签章）。 8.13 如 竞标 报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。 8.14 竞标报价为竞标人在竞标文件中提出的各项支付金额的总和。 8.15 竞标人所填报的总价在合同实 施期间不因市场价格变化因素而变动，竞标人在报价时应考虑各种风险因素和自己的承受能力。 8.2 本项目报价为两轮报价 ，响应文件中的投标报价为一次报价。 8.3 竞标货币 竞标文件中的报价全部采用人民币表示。 4竞标文件的编制 9、竞标文件的语言 竞标文件及竞
27、标人与招标代理机构之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使用中文。 10、竞标文件的组成 10.1 主要包括下列内容： 一、竞标函 二、竞标主要内容汇总表 三、法定代表人身份证明 四、 法定代表人 授权委托书 五、竞标保证金 六、工程量清单 七、施工组织设计 八 、资格审查资料 10.2 竞标人应使用本竞争性谈判文件提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件，但表格可以按同样格式扩展； 竞标保证金按本须知第 5 项 规定办理 。 11、竞标有效期 11.l 竞标文件在竞标截止日期后 30 天 （日历天）内有效。 11.2 在原定竞标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理机构可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效期的要求。竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被
