1、【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 1 页 目 录 1.编制依据3 2.工程概况5 2.1 总体简介5 2.2 建筑设计概况6 2.3 结构设计概况7 2.4 工程特点与难点8 3.施工部署.9 3.1 施工总体目标.9 3.2 施工总体安排.9 3.3 施工部署原则.10 3.4 项目组织机构11 3.5 施工工艺流程12 3.6 施工程序. .12 3.7 施工规划12 3.8 施工总体思路13 3.9 施工组织协调.15 4.施工准备.17 4.1 施工准备工作计划17 4.2 施工技术准备17 4.3 施工物质条件准备 19 4.4 施工现场准备. . 22
2、4.5 电气、暖卫工程施工准备 23 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 2 页 5. 主要分项工程施工方法.25 5.1 施工测量放线25 5.2 土方工程28 5.3 防水工程. .31 5.4 塔基施工.37 5.5 钢筋工程. 37 5.6 模板工 程.42 5.7 混凝土工程. 44 5.8 砌体工 程.49 5.9 回填土工 程.52 5.10 脚手架工 程.53 5.11 装饰工 程.54 5.12 屋面工程.75 5.13 电气工程.75 5.14 暖卫工程.94 6. 主要施工管理措施 100 6.1 质量保证措 施.100 6.2 安全生产文明施
3、工.127 6.3 工期保证措施 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 3 页 .138 6.4 消防保 卫.143 6.5 降低造价措 施.144 6.6 环境保护措 施.144 7.施工平面布置.146 8.施工进度计划.149 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 4 页 1. 编制依据 1.1.1 工程应用的主要规范 序号 类别 规范 编号 1 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2 国家 工程测量规范及条文说明 GB50026-93 3 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 国家 屋面
4、工程质量验收规范 GB50207-2002 5 国家 建筑装饰装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 6 国家 建筑抗震设计规范 GB50011-2001 7 国家 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 8 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 9 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 10 国家 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 11 国家 建设工程监理规范 GB50319-2000 12 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 13 国家 建设工程文件归档整理规范 GB/T5
5、0328-2001 1.1.2 工程应用的主要国家标准 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 1.1.3 地方标准及规程 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 地方 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 2 地方 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 3 地方 混凝土工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 4 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 5 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 6 地方 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、 DBJ01-83-
6、2003 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 5 页 环境保护及保卫消防标准 7 地方 住宅建筑门窗应用技术规范 DBJ01-79-2004 8 地方 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 9 地方 屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004 10 地方 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01-91-2004 11 地方 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003 1.1.4 行业标准 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 2 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ
7、18-2003 3 行业 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ 6-99 4 行业 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-91 5 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 6 行业 大模板多层住宅结构设计与施工规程 JGJ20-84 7 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 8 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91 9 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001 1.1.5 工程应用的主要图集 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 03G101-1 2 国家 建筑电气安装工程图集 92S
8、D56 3 地方 建筑构造通用图集 88J-X 4 地方 建筑构造通用图集 88J13-1 88JX5-1 5 地方 建筑电气通用图集 92DQ 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 6 页 1.1.6 工程应用的主要法规 序号 类别 法规名称 编号 1 国家 建筑法 2 国家 环境保护法 3 地方 北京建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 4 地方 关于印发 北京市建筑工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的通知 京建法 1997172 号 5 地方 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的补充通知 京建法 199
9、850 号 6 建设 部 关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程 实行见证取样和送检的规定的通知 建建字2000 211 号 1.1.7 其它文件 序号 类别 名称 编号 1 企业 质量、环境与职业安康体系程序文件 2 设计交底及有关图纸答疑文件 3 企业 资料、质量、安全等手册 4 本工程施工图纸 0311-1、0311-2 1.1.8 合同 序号 名称 备注 1 大井村二期南区住宅工程施工合同 2. 工程概况： 2.1 总体简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 大井新村二期南区 13、14#住宅楼 2 工程地址 北京市丰台区程庄路南口 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设
10、计】 第 7 页 3 建设单位 北京恒旭房地产开发有限公司 4 设计单位 北京中天华鼎建筑设计有限责任公司 5 工程性质 民用 6 工期 2005 年 5 月 1 日-2006 年 11 月 30 日 7 质量目标 我方预定质量目标企业优良标准 2.2 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 住宅楼 2 总建筑面积 72014.20 m2。 3 建筑结构 钢筋混凝土剪力墙 4 13#楼建筑面积 30676.32 m2 5 14#楼建筑面积 41337.88 m2 6 13#楼建筑层数 地上：A21+B9+C9 层 地下：均为-1 层 7 14#楼建筑层数 地上：A20+B15+C20 层
11、 地下：均为-2 层 8 0.00 标高 51.700m 9 室内外高差 600 mm 10 抗震设防等级 八度 11 建筑防火等级 一级 12 建筑等级 一类建筑 13 防水等级 二级 14 屋面保温及做法 屋面为水泥砖面层上人屋面，保温层为 50 厚挤塑 板，防水层为 3+3 厚 SBS型 外墙 涂料 15 外装修 入户口 地砖楼面 顶棚 板底刮腻子喷涂涂料 墙面 乳胶漆墙 楼地面 细石砼16 内装修 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 8 页 厨卫间墙 内墙釉面砖 17 卫生间防水 环保型防水剂 外门窗 塑钢平开门、塑钢推拉窗 内门窗
12、木门、塑钢框平板玻璃窗 防火门 木制防火门 18 门窗 分户门 钢木门 2.3 结构设计概况 序 号 项目 内容 基础结构形式 钢筋混凝土筏型基础 主体结构形式 全现浇剪力墙结构 1 结构 形式 室内填充墙 100 厚加筋加气混凝土砌块、 200 厚加气混凝土砌块 2 地下水位标高 近 3-5 年地下最高水位埋深为 18-20m 场地土类别 类 13#楼 天然地基，持力层土质为卵石层 第层 14#楼 A 座 天然地基，局部换填，持力层土 质为卵石层第层 地层土质层 14#楼 B、C 座 钻孔夯扩挤密桩复合地基 地基设计等级 乙级，需做沉降观测。 13#楼 A、B、C 座 300Kpa地基承载力
13、标准 值（fka） 14#楼 A 座 300Kpa 14#楼 B 座 380Kpa 3 建筑 物 地基 复合地基承载力 标准值（spk） 14#楼 C 座 400Kpa 基础垫层 C15 5 混凝 土强 基础 C40/S8 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 9 页 地下室外墙 C40/S8 地下室内墙及首层 C40 24 层 C35 13#楼 A 座 14#楼 A、B、C 座 5 层及以上 C30 地下室外墙 C40/S8 地下室内墙 C40 13 层 C35 墙 13#楼 B、C 座 4 层及以上 C30 13#楼 A 座及 14#楼 A、B、C 座 C25 地下
14、室 C30 度等 级 板 13#楼 B、C 座 19 层 C25 抗震等级 二级 6 等级 抗震 抗震设防烈度 8 度（0.2g） ，第一组 一级钢 HPB235 7 钢筋 类别 二级钢 HRB335 直螺纹连接 （级） 基础底板钢筋 搭接绑扎连接 墙、顶板钢筋8 钢筋 接头 形式 电渣压力焊连接 柱筋 基础底板 40mm 地上部分及地下室外墙内侧 15mm 板、墙 地下室外墙外侧 25mm 地上部分及地下室外墙内侧 25mm 梁 地下室外墙外侧 35mm 地上部分及地下室外墙内侧 30mm 13#楼 B、C 座 35mm 9 钢筋 保护 层 柱 地下室外墙外侧 13#楼 A 座及 14# 楼
15、 A、B、C 座 40mm 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 10 页 2.4 工程特点与难点： 本工程对工程施工中的文明施工、环境保护要求较严格；任务重， 工期要求较紧。 本工程的施工现场有一条南北走向的 35KV 的高压走廊，按照北京 市电力局的要求，此高压线不得做任何防护，而 13#楼距高压线最近端 27 米，14#楼相距高压线最近端 17 米。为此，在最大限度满足安全及 便于施工的前提下，需对 13#、14#楼的垂直起重机械（塔吊）位置进 行策划。 本工程由于处在原采砂坑地带，地质上人工杂填土分布不均，从自 然地坪以下 0.80-12.10m 处，地质条件较
16、为复杂。按设计要求需做部分 换填及挤密桩处理。 本工程由于东西跨度大以及地质上土质不均，结构上设有伸缩缝和 沉降缝，局部还设有防止不均匀沉降的后浇带。设计要求结构缝处理时 与相邻剪力墙浇筑时同时浇筑砼，沉降缝处填粗砂分层夯时。后浇带浇 筑的时间需通过观测后确定。伸缩缝、沉降缝及后浇带的施工是本工程 施工控制的重点和难点。 （有专项技术处理措施） 3.施工部署 3.1 施工总体目标 质量目标：企业优良标准 3.2 施工总体安排 本工程计划于 2005 年 05 月 01 日开工，2006 年 11 月 30 日竣工， 总工期 579 历天。甲方将基础土方、护坡工程及地基处理另行分包给中 【大井新
17、村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 11 页 国新兴建设总公司和北京中航堪地基基础总队，我方施工从垫层开始， 范围为全部结构工程（含填充墙） 、粗装修以及给排水、采暖、强电 （除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋做到穿钢 丝。本工程划分为四个阶段进行，即： 第一阶段为前期准备阶段，主要工作为：临建的规划与施工，组建 项目经理部，编制基础工程施工方案，完成基础定位控制桩的引测及现 场高程水准点的引测，配合土方开挖、基坑支护及地基处理。 第二阶段为基础施工，基础施工为垫层、基础底板及人防地下室工 程。人防出入口待具备条件后再施工。 第三阶段为主体结构施工。 第四阶
18、段主要施工任务为土建装修与水、电、暖专业安装工作。 各阶段工期控制如下： 天数项目 13# 14# 基础 90 110 主体 180 210 装修 309 259 总工期 579 579 3.3 施工部署原则 为了保证 13#、14#楼基础、主体、装修均能在 579 天的时间内完 成施工作任务，应合理规划任务及人力、资源、工期之间的总体布局。 3.3.1 在时间上的部署原则季节施工考虑 根据施工进度的安排，基础结构施工在 10 月 01 日出地面，回填土 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 12 页 在冬期之前基本完成。 3.3.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考
19、虑 由于 14#楼工期要求较紧，可以在第一次主体验收完毕后插入装修 及二次结构，协调好主体和装修、安装和装修、机电设备安装的立体交 叉，以保证在要求工期内完工。 3.4 项目组织机构 本工程拟实行项目法施工管理。 项目经理部组织机构如下： 项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综 合进度计划和经济计划。 项目经理：闫树新 项目总工：欧阳细红 技术管理部 监控管理部 经营管理部 物资管理部 工程管理部 土 建 技 术 杜 海 瑞 电气技术 马学飞 水暖技术 井伟峰 试 验 员 周路雪 计 量 员 汪 猛 安 全 员 郭贺千 质 检 员 王建忠 预 算 员 赵英占 材 料 员
20、 赵文仲 施 工 员 白亚非 13#、14#楼栋号作业队、班组 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 13 页 进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控 制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。 经济计划包括：劳动力需用量计划，材料计划，构件及加工半成品需用 量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划， 资金使用计划，利润计划等。 施工任务的划分：根据目前生产实际情况，本工程土建结构施工由具有 丰富施工经验同类工程的作业班组施工；其余由内部专业分公司施工。 为保证项目部管理层指令畅通有效，项目部将加强监管力度，同时每月
21、两次对各楼层质量进行跟踪反馈。 3.5 施工工艺流程 3.6 施工程序 在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上； 先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预 留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。 接受任 务阶段 签订承 包合同 工程全面施工阶段 交工验收阶段 施工单位自检验收合 格 建设单位、设计、 监理、施工单位四 方验收 质量监督站备案 工程开工准备阶段 办理开工手续 图纸会审 编制施工预算 施工组织设计的编 制、审批 永久性坐标、水准 点的设置 施工机械、三大工 具、原材料进场 临建搭设 落实劳动力计划 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程
22、施工组织设计】 第 14 页 3.7 施工规划 3.7.1 施工任务的划分根据生产实际情况，本工程结构施工由具有同类 工程施工经验的作业班组施工；其余由内部专业分公司施工。 3.7.2 施工流水段的划分 本工程基础为混凝土筏型基础，为了保证混凝土结构的整体性，混 凝土必须连续浇筑。 以变形缝为界 地下部分：13#、14#楼分别划分成 3 个施工区（A、B、C 区） ，每 个施工区分两个流水段。 地上部分： 13#楼 A 座为 21 层，B、C 座为 9 层。因此，1-9 层主体结构施工 时，A 、B、 C 座各分 2 个流水段；A 座 10-21 层，分 4 个流水段。 14#楼楼层落差较小，
23、A、B、C 座各分 2 个流水段。 3.8 施工总体思路 3.8.1 土方工程 本工程挖土深度 13#楼为 4.52m（4.02m） ，14#楼为 7.82m（7.62m） ； 采用机械开挖，人工辅助修整边坡，边坡分别为 1：0.5 和 1：0.5，考 虑回填用土，挖出的部分土方现场预留。 3.8.2 混凝土工程 本工程主体结构混凝土采用预拌混凝土。 3.8.3 模板工程 选择模板的原则：为了能使结构外观达到清水混凝土的效果，模板 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 15 页 工程必须具有整体刚度大、易操作、施工方便快捷，满足成本控制要求 的特点，本工程地上部分模板选
24、择全钢大模板、定型模板，地下部分采 用竹胶模板。 所有定型钢模板由金属结构厂设计、加工、现场组装、调试。 3.8.4 钢筋工程 钢筋的供应必须按计划分批进场，钢筋加工机械的选择必须体现快 捷、高效原则。在保证施工顺利进行的前提下，要求钢筋的进场速度、 数量和钢筋制作加工的速度，与工程施工进度保持同步，最大限度降低 钢筋半成品在现场积压，节约场地，提高场地使用效率。 现场钢筋接长：钢筋绑扎搭接、电渣压力焊及机械连接。 3.8.5 脚手架工程 为保证混凝土工程质量，提高模板、架管周转，方便施工，加快施 工进度，室内脚手架选用结构刚度比较大、施工快捷的钢架管支撑体系。 3.8.6 垂直运输 基础、主
25、体施工阶段，13#楼、14#楼均由 2 台塔式起重机，负责钢 筋、模板、混凝土、料具、设备的吊运；装修阶段均安装双笼电梯 （13#楼 1 台，14#楼 2 台） ，用于装修材料的垂直运输，外立面的装修 采用成品吊篮进行施工。 施工机械的选择： 塔式起重机： 本工程塔吊主要吊装任务为钢筋和模板、钢架管、混凝土。塔吊的 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 16 页 各项参数见下表： 塔式 超重机 功率(KW) 臂长 (米) 最大吊重 (吨) 5015 75 50 2 QTZ23B 75 50 2 5015 75 45 2 QTZ23B 75 50 2 混凝土机械配置： 本
26、工程主体阶段全部使用预拌混凝土，现场均选用 3 台地泵运输； 装饰阶段，采用现场拌砂浆；混凝土浇筑振捣机械使用环保型低噪音振 捣设备。 钢筋机械选择： 为保证施工现场整洁有序，合理利用施工场地，钢筋必须按计划分 批量进入现场，钢筋制作也要根据施工进度和施工现场场地条件，选择 使用方便、快捷、占地少、效率高的机械。13#楼、14#楼均选用 1 台钢 筋冷拉调直切断机，2 台钢筋弯曲机，2 台钢筋切断机。钢筋半成品的 水平、垂直运输使用塔吊。 装饰阶段运输： 本工程在装饰阶段选用双笼电梯垂直运输，楼层内水平运输采用双 轮手推车。 3.9 施工组织协调 3.9.1 工程施工过程是通过业主、设计、监理
27、、总包、分包、供应商等 多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 17 页 质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现， 制定以下制度，确保将各方的工人组织协调好。 3.9.2 制定图纸会审，图纸交底制度 在正式施工之前，项目经理工程部，技术协调部和机电安装的人员 核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，图纸交底会，会中确定的内容 形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。 由总包方及时组织二次设计对施工的设计和图纸交底。 3.9.3 建立周例会制度 在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包
28、、各分包参 与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设 计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主，设计、监理商计解决。 3.9.4 制定专题会议制度 项目的分包，分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度， 组织业主，监理共同对主要分包、亿供方进行考察，经过综合评比，最 终选定合格，满意的分包、分供方。 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 18 页 4. 施工准备 4.1 施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实 际情况，项目部制定施工的准备计划。为工程顺利
29、进展打下良好的基础。 施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组 织计划编制（施工阶段） 、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施 工单项工程施工方案编制及技术交底、重点及难点控制措施、图纸会审、 施工进度计划交底、施工质量安全交底等。 以上各项施工准备工作又可分为施工技术准备、物资准备、施工现 场准备。 4.2 施工技术准备 对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造 成人力、物力的巨大浪费。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶 段划分。 4.2.1 开工前组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握 施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互
30、联系对照，发 现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位 和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。并做好图纸会审记录。各 专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工内容做到心中有数。 4.2.2 项目技术负责人编制施工组织设计，并组织土建和专业技术人员 编写各分项工程施工方案，施工组织设计和各项施工方案，必须上报公 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 19 页 司，经公司总工审批后，才能在施工中应用。项目技术负责人根据公司 ISO9001 标准的要求，编制本工程的施工 质量计划 ，计划上报公司 总工进行审批。 4.2.3 根据本工程的特点，对本工程的
31、特殊工种进行全面培训考核；对 本工程涉及的新技术、新材料、新工艺进行培训；对工程中各项重点施 工技术工艺进行培训。本工程培训计划包括： 钢筋电渣压力焊接连接技术； 钢筋机械连接技术； 雨期施工技术措施； 冬期施工技术措施； 防水施工工艺。 4.2.4 编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定 套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班 数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 4.2.5 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交 底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的 重要因素，其目的是通过技术交底使参
32、加施工的所有人员对工程技术要 求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。 技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。 技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业 工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部 位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 20 页 后，应详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人 进行认真讨论，全面理解交底意图，确保工程的质量和进度。 4.3 施工物资准备 施工过程中所需的材料、构配件、施工机械
33、品种多、数量大，保证 按计划供应，对整个施工过程举足轻重，直接影响工程工期、质量和成 本。为此，由项目部材料员编制材料进场计划及使用计划，最大限度地 避免材料在现场的积压和脱空，使材料的进场与施工同步。 4.3.1 原材料准备： a根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定工程施工材料 供应计划。并对水泥、钢材、木材等各项建筑材料根据实际情况编制各 项材料计划表，按计划分批进场。 b对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加 强防盗、防火的管理。 4.3.2 构配件加工准备： 根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做好加工、 放样、预制、预埋件加工等工作，并编制相应的需
34、求量计划表，按计划 有条不紊实施，以保证施工顺利进行。 主要材料需用量计划： 序号 名称 单位 数量 备注 1 钢筋 T 2 水泥 T 3 板方材 m3 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 21 页 4.3.3 施工机械准备： 根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订施工机械 计划表，按计划组织相应施工机械进场就位。 机械使用计划表： 机械名称 型号 功率 数量 反铲挖掘机 EX-300 12 塔式起重机 QTZ23B、5013 、5015 75KW 32 地泵 HBT80 55KW 32 钢筋调直机 GT6/14 11KW 12 钢筋切断机 QJ40-1
35、5.5KW 22 钢筋弯曲机 WJ40 3KW 22 电焊机 B200 9KVA 22 混凝土搅拌机 JW500L 30kw 32 插入式振捣器 ZX50 1.1KW 122 平板振捣器 ZB11 1.1KW 42 木工机床 MCD616B 3KW 22 蛙式打夯机 HW-60 3KW 32 砂浆搅拌机 UJ300 3KW 22 4.3.4 各施工阶段劳动力需要量计划： 根据施工进度计划和施工预算提供的各施工阶段劳动力需要量，拟 定劳动力需用计划见下表： 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 22 页 4.3.6 周转工具需用量计划： 序号 工具名称 规格 单位 数量
36、1 全钢大模板 =6mm m2 2 定型模板 m2 6 碗扣式脚手架 - T 7 竹胶模板 =12mm 工种 基础阶段 主体阶段 装修阶段 收尾阶段 备注 钢筋工 602 902 - - 木工 602 702 702 - 砼工 402 402 - - 架子工 302 352 352 - 电焊工 32 52 102 22 机械工 102 102 82 12 电工 152 252 302 102 水暖工 52 52 302 82 防水工 152 - 152 - 瓦工 202 602 602 - 抹灰工 - - 902 152 油工 - - 602 152 信号工 102 122 62 - 总计 5
37、36 704 828 102 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 23 页 8 钢架管 48 T 100 9 木脚手板 - 块 1500 10 密目防护网 - m2 5000 11 安全网 - m2 4000 4.3.7 检验、试验、过程检验、试验验收工作计划： 4.4 施工现场准备 4.4.1 施工现场测量控制网点校验： 会同有关单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测 量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点，在施工 现场内设立永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。 4.4.2 现场施工总用电量计算: 由于基础和主体阶段用电量最大，电
38、源由业主提供，施工电源的配 项目 依据标准编号 混凝土 GB50204-2002 钢筋 GB50204-2002、GB1499-1988、GB/T701-1997 砂 GB50204-2002、GB1499-1988 石 GB50204-2002、JGJ53-92 水泥 GB50204-2002、GB1344-1999 物 资 防水卷材 GB50208-2002、GB18243-2000 土方工程 GB50202-2002 钢筋工程 GB50204-2002 模板工程 GB50204-2002 混凝土 GB50204-2002 地基与基础 GB50202-2002、GB50204-2002、G
39、B50208-2002 过程检 验、试 验和最 终验收 单位工程 GB50300-2001、DBJ01-51-2000 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 24 页 置应以满足主体阶段用电量为标准进行计算，其中室内外照明用电量按 15KW 计算；室外照明按 40KW 计算。 施工用电总功率计算： P=1.1(K1P 1/ +K2P 2+ K3P 3+ K4P 4) K1取 0.7 cos 也取 0.7 P1=68.4*1+11*1+5.5*2+3*2+30*3+1.1*12+11*2+1.1*4+3*2+3* 3+3*2=247(KW) K2取 0.6，P 2=9*2
40、=18（KVA） K3取 0.8,P3=15（KW） K4取 1.0，P 4=40（KW） P=1.1(0.7*247/0.7+0.6*18+0.8*15+1*40)=499.8(KVA) 本工程总用电量为 500KVA ，SL 7-315/10(315KVA)变压器可满足施 工供电需求。 4.4.3 现场临时用水方案： 给水系统：施工用水水源由业主提供，施工现场接 100 给水管， 可满足施工生产、消防用水要求。 4.4.4 现场排水： 施工污水主要是混凝土地泵处及施工现场作业面上砼养护浇水产生 的。在车辆出入口设沉淀池，经沉淀处理的水用于现场降尘、混凝土养 生等。 现场地面全部硬化，并用水
41、准仪找出排水坡度，i=3，自南向北 找坡。临建库房地面要高出室外地坪 300mm。 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 25 页 4.5 电气、暖卫工程施工准备 4.5.1 技术准备： a、熟悉、审核图纸，参加设计交底，办理一次性洽商。 b、依据 ISO9001 质量管理和质量保证标准编制施工项目计划，确 定关键工序、特殊工序并编制作业指导书。 c、收集已建工程的质量通病信息，明确施工重点和难点，设立质 量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施。 d、编制分部施工方案和季节性施工措施。 e、制定分项工程技术交底、安全交底，向有关施工人员进行交底。 4.5.2 物资
42、准备： a、编制材料计划、任务书。 b、编制加工订货计划，提出技术质量要求及供方提供的资料，主 要设备应提出进场时间。 c、编制预埋件加工计划。 4.6 新技术推广计划 本工程施工中采用了建设部推荐的新材料、新工艺、新方法，如粗 直径钢筋的连接技术（滚轧直螺纹连接和电渣压力焊） 、建筑节能技术 的应用（外墙外保温聚苯板+涂料，陶粒砌块和陶粒空心板） 、深基坑 支护技术（锚杆护坡桩和悬臂护坡桩）的应用、预拌混凝土技术的应用。 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 26 页 5. 主要分部分项工程施工方法 5.1 施工测量放线 5.1.1 主要测量仪器及校验 本工程使用的测
43、量仪器及用途 名称 误差 用途 J2 经纬仪 一测回水平方向标准偏差秒；一测回垂直方 向标准偏差秒。 建筑定位， 建筑轴线竖 向投测 S3BZ 水准仪 每公里往返测高差中数偶然中误差小于毫米 建筑物的一 般高程测量 50 米钢卷尺 50 米钢卷尺长度误差为毫米 量距 经纬仪、水准仪、50 米钢卷尺，检定到期的送计量检定站，经过 检定/ 校准，合格后方可使用；测量仪器、工具定期清洁保养，经纬仪、 水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进 行校核，保证观测精度。 5.1.2 定位放线 建筑物的定位放线是确定建筑物平置和开挖基础的关键环节。施 测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟
44、悉建 筑图和结构图。 采用激光经纬仪，平行于建筑物 主轴线建立平面控制网，作为施工放线的依 据，在控制网上用直角坐标法，测定建筑物 轴线控制桩，控制点作法如右图所示。 124351024601轴 线 控 制 点1-金 属 标 板 ； 圆 头 铆 钉 ； 3回 填 土 ；4混 凝 土 ； 5块 石 混 凝 土 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 27 页 建立高程控制网：根据业主提供的高程点，引至施工现场，设立四 个高程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。 当控制网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。采取在桩上方立 三角标或围栅栏等保护措施，并对其它班组施工人员
45、进行保护测量标志 的教育。 当控制网测定并经自检合格后提请有关技术部门，通知甲方、监理 验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。 5.1.3 基槽开挖放线： 根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础画出基槽边线。这项工作精 度要求很高，但要防止差错。在经自检合格后，要提请有关部门和建设 单位验线。验线合格后才可正式开挖。 开挖边线如图： 【大井新村二期南区 13、14#住宅楼工程施工组织设计】 第 28 页 5.1.4 建筑物基础放线： a、基础放线： 当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位， 确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后， 以主轴线为准，用墨线弹出基础施
